物業(yè)保安勞務(wù)合同物業(yè)保安勞務(wù)合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)保安勞務(wù)合同，物業(yè)保安勞務(wù)合同范文本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3保安員定義第二條合同期限2.1合同的開始日期2.2合同的結(jié)束日期第三條保安員的職責(zé)和任務(wù)3.1甲方應(yīng)提供的保安員職責(zé)3.2乙方應(yīng)提供的保安員職責(zé)第四條保安員的工作時(shí)間和休息制度4.1工作時(shí)間的安排4.2休息制度的安排第五條保安員的工資和福利5.1工資的計(jì)算方式5.2福利的安排第六條保安員的培訓(xùn)和管理6.1甲方應(yīng)提供的培訓(xùn)內(nèi)容6.2乙方對(duì)保安員的管理制度第七條保安員的勞動(dòng)保護(hù)和保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)提供的勞動(dòng)保護(hù)措施7.2保險(xiǎn)的購(gòu)買和理賠程序第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任9.2乙方違約的責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議解決的程序第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)保守的保密信息11.2保密信息的范圍和期限第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的法院第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的效力第十四條合同的簽署和生效14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同期限2.1合同的開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效；2.2合同的結(jié)束日期：至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止。第三條保安員的職責(zé)和任務(wù)3.1甲方應(yīng)提供的保安員職責(zé)（1）維護(hù)甲方物業(yè)的安全秩序，保護(hù)甲方及業(yè)主的財(cái)產(chǎn)和人身安全；（2）對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行定時(shí)巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告并處理；（3）對(duì)進(jìn)出甲方物業(yè)的人員和車輛進(jìn)行登記和核查；（4）協(xié)助甲方處理突發(fā)事件，確保甲方及業(yè)主的利益不受損失；（5）遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理和指揮。3.2乙方應(yīng)提供的保安員職責(zé)（1）年滿18周歲，具有完全民事行為能力；（3）身體健康，無犯罪記錄；（4）經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，取得保安員資格證書；（5）遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方、乙方的規(guī)章制度。第四條保安員的工作時(shí)間和休息制度4.1工作時(shí)間的安排保安員的工作時(shí)間分為兩個(gè)班次，分別為早班和晚班，具體工作時(shí)間由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定，并提前通知乙方。4.2休息制度的安排保安員每周享有1天休息日，具體休息日由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定，并提前通知乙方。甲方應(yīng)在休息日當(dāng)天安排保安員休息，不得安排加班。第五條保安員的工資和福利5.1工資的計(jì)算方式保安員的工資由基本工資、加班工資、獎(jiǎng)金等組成，具體標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式如下：（1）基本工資：根據(jù)保安員的崗位、工作經(jīng)驗(yàn)和當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力市場(chǎng)價(jià)格確定；（2）加班工資：按照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定支付；（3）獎(jiǎng)金：根據(jù)保安員的工作表現(xiàn)和甲方制定的獎(jiǎng)勵(lì)制度確定。5.2福利的安排（1）甲方應(yīng)為保安員提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品；（2）甲方應(yīng)為保安員提供免費(fèi)的工作餐（如有）；（3）甲方應(yīng)為保安員提供住宿（如有）；（4）甲方應(yīng)為保安員繳納社會(huì)保險(xiǎn)；（5）甲方應(yīng)為保安員提供培訓(xùn)和晉升機(jī)會(huì)。第六條保安員的培訓(xùn)和管理6.1甲方應(yīng)提供的培訓(xùn)內(nèi)容甲方應(yīng)定期對(duì)保安員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、法律法規(guī)培訓(xùn)和職業(yè)道德培訓(xùn)，提高保安員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。6.2乙方對(duì)保安員的管理制度乙方應(yīng)制定和完善保安員的管理制度，確保保安員按照制度要求履行職責(zé)，包括但不限于考勤制度、獎(jiǎng)懲制度、培訓(xùn)制度等。乙方應(yīng)定期對(duì)保安員的工作情況進(jìn)行檢查和評(píng)估，對(duì)不合格的保安員進(jìn)行調(diào)整或解聘。第七條保安員的勞動(dòng)保護(hù)和保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)提供的勞動(dòng)保護(hù)措施甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定，為保安員提供必要的勞動(dòng)保護(hù)措施，包括但不限于安全防護(hù)用品、勞動(dòng)保障設(shè)施等。7.2保險(xiǎn)的購(gòu)買和理賠程序甲方應(yīng)依法為保安員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。如保安員在工作中發(fā)生意外傷亡，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并申請(qǐng)理賠。如保安員因工作原因遭受侵權(quán)，甲方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序任何一方如需要變更合同條款，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件和程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。解除合同的程序如下：（1）雙方協(xié)商確定解除合同的事由；（2）雙方簽訂書面解除協(xié)議；（3）按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（4）雙方互相退還已收款項(xiàng)，如有欠款則按約定支付。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。9.2乙方違約的責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議解決的程序如下：（1）雙方協(xié)商確定爭(zhēng)議解決方式；（2）按照約定提交調(diào)解、仲裁或訴訟；（3）遵守爭(zhēng)議解決結(jié)果，如有欠款則按約定支付。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)保守的保密信息雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)往來、技術(shù)資料等。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限長(zhǎng)短雙方可另行約定。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決的法院如雙方約定通過訴訟解決爭(zhēng)議，則合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的效力附加條款如與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。附加條款未經(jīng)雙方書面修改或補(bǔ)充，不得變更或解除本合同。第十四條合同的簽署和生效14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。14.2合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、客戶、供應(yīng)商等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方直接或間接參與甲乙雙方的業(yè)務(wù)往來的行為。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的同意雙方同意，在合同履行過程中，如需要第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）雙方協(xié)商確定第三方介入的事由；（2）雙方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；（3）明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方按照約定參與業(yè)務(wù)往來。第三條第三方責(zé)任限額的明確3.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方在合同中約定的，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面補(bǔ)充協(xié)議中明確，包括但不限于第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如雙方認(rèn)為需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并進(jìn)行相應(yīng)的修改。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入后，甲方和乙方仍有權(quán)按照本合同約定要求第三方履行合同義務(wù)。第三方應(yīng)按照約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)明確劃分與第三方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于合同履行、責(zé)任承擔(dān)等。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更如雙方同意變更第三方介入的事由，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并進(jìn)行相應(yīng)的修改。5.2第三方介入的解除如雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并進(jìn)行相應(yīng)的修改。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約的情形第三方如違反本合同或書面補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2第三方違約的責(zé)任承擔(dān)甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議解決如第三方介入引起的爭(zhēng)議無法通過友好協(xié)商解決，雙方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決的程序如下：（1）雙方協(xié)商確定爭(zhēng)議解決方式；（2）按照約定提交調(diào)解、仲裁或訴訟；（3）遵守爭(zhēng)議解決結(jié)果，如有欠款則按約定支付。第八條其他條款8.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與本合同具有同等法律效力。8.2附加條款的效力附加條款如與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。附加條款未經(jīng)雙方書面修改或補(bǔ)充，不得變更或解除本合同。第九條合同的簽署和生效9.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。9.2合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保安員職責(zé)和任務(wù)詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列舉了保安員的職責(zé)和任務(wù)，包括但不限于：（1）保安員的工作內(nèi)容；（2）保安員的工作要求；（3）保安員的工作時(shí)間；（4）保安員的休息制度等。附件二：保安員工資和福利詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了保安員的工資計(jì)算方式，包括但不限于：（1）基本工資的計(jì)算；（2）加班工資的計(jì)算；（3）獎(jiǎng)金的計(jì)算；（4）福利的安排等。附件三：保安員培訓(xùn)和管理詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了保安員的培訓(xùn)和管理要求，包括但不限于：（1）培訓(xùn)的內(nèi)容和時(shí)間；（2）管理制度的遵守；（3）保安員的表現(xiàn)評(píng)估等。附件四：保安員的勞動(dòng)保護(hù)和保險(xiǎn)詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了保安員的勞動(dòng)保護(hù)和保險(xiǎn)事宜，包括但不限于：（1）勞動(dòng)保護(hù)措施的提供；（2）保險(xiǎn)的購(gòu)買和理賠程序等。附件五：合同變更和解除詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了合同變更和解除的條件和程序，包括但不限于：（1）合同變更的條件和程序；（2）合同解除的條件和程序等。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列舉了合作中可能涉及的違約行為，并明確了違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：（1）違約行為的種類；（2）違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；（3）違約行為的示例說明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付乙方違約金；（2）賠償乙方損失；（3）按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定提供保安員的工作條件，導(dǎo)致保安員無法正常履行職務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如違反合同約