2024年度房地產(chǎn)評估咨詢服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)評估咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條評估服務(wù)內(nèi)容2.1評估范圍2.2評估項(xiàng)目2.3評估標(biāo)準(zhǔn)第三條合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條乙方義務(wù)5.1提交評估報(bào)告5.2保證評估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性第六條甲方義務(wù)6.1提供評估所需資料6.2配合乙方進(jìn)行評估工作第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條附則11.1合同的生效11.2合同的終止第十二條其他約定第十三條附件13.1評估報(bào)告模板13.2評估所需資料清單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××房地產(chǎn)評估咨詢有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條評估服務(wù)內(nèi)容2.1評估范圍：本項(xiàng)目范圍內(nèi)所有房地產(chǎn)資產(chǎn)的評估2.2評估項(xiàng)目：包括住宅、商業(yè)、辦公、車位等各項(xiàng)房地產(chǎn)資產(chǎn)的價(jià)值評估2.3評估標(biāo)準(zhǔn)：按照《房地產(chǎn)評估規(guī)范》（GB/T502502018）及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第三條合同期限3.1開始日期：2024年1月1日3.2結(jié)束日期：2024年12月31日第四條費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時(shí)間：自合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性支付乙方評估服務(wù)費(fèi)第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的評估范圍和項(xiàng)目，完成對甲方房地產(chǎn)資產(chǎn)的評估工作，并提交評估報(bào)告5.2乙方保證評估報(bào)告的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和評估規(guī)范的要求第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向乙方提供完整的評估所需資料，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地證、建筑圖紙、交易記錄等6.2甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行評估工作，提供必要的現(xiàn)場指導(dǎo)和協(xié)助第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同簽訂雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止【此部分為合同第一部分，后續(xù)條款請按照此格式和編號繼續(xù)編寫，以確保合同條款的層級和順序正確?！康诎藯l違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定時(shí)間提供評估所需資料，乙方有權(quán)延期提交評估報(bào)告，并按日計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=評估服務(wù)費(fèi)的1%×延遲天數(shù)8.1.2甲方提供資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方評估工作，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為評估服務(wù)費(fèi)的20%8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成評估工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=評估服務(wù)費(fèi)的1%×延遲天數(shù)8.2.2乙方提供虛假評估報(bào)告，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為評估服務(wù)費(fèi)的20%第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和問題9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1任何一方提出變更或解除合同，需提前書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意10.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定，繼續(xù)完成評估工作或退還已收取的評估服務(wù)費(fèi)第十一條附則11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條其他約定12.1甲方應(yīng)按照乙方提供的評估報(bào)告，合理調(diào)整房地產(chǎn)資產(chǎn)的價(jià)值，并據(jù)此進(jìn)行相應(yīng)的財(cái)務(wù)處理12.2乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供專業(yè)的評估咨詢服務(wù)，并按照甲方的要求參加相關(guān)會(huì)議、提供培訓(xùn)等第十三條附件13.1評估報(bào)告模板（附件1）13.2評估所需資料清單（附件2）第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方授權(quán)代表簽字：14.2乙方簽字蓋章：乙方授權(quán)代表簽字：【】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為第三方的介入對合同的履行具有重要意義，或者合同履行過程中出現(xiàn)爭議需要第三方進(jìn)行調(diào)解時(shí)，可以邀請第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估、審計(jì)、監(jiān)管等工作。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同保密內(nèi)容。3.3第三方對其提供的評估結(jié)果、審計(jì)報(bào)告、監(jiān)管意見等承擔(dān)法律責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何法律關(guān)系。4.2甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常工作。4.3第三方的工作成果，僅對甲乙雙方具有約束力，不對其他主體產(chǎn)生法律效力。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。5.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對其提供的評估結(jié)果、審計(jì)報(bào)告、監(jiān)管意見等承擔(dān)法律責(zé)任，但對其主觀故意或重大過失造成的損失承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方承擔(dān)的賠償金額不超過其收取的費(fèi)用總額。第七條第三方退出7.1第三方因特殊情況無法繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，可以提前解除合同。7.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)。第八條第三方變更8.1第三方如發(fā)生合并、分立、解散等情形，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的主體承繼。第九條爭議解決9.1第三方與甲方、乙方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。10.2本附加條款的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效?！镜诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚康谌糠郑浩渌a(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：評估報(bào)告模板附件2：評估所需資料清單附件1：評估報(bào)告模板1.1報(bào)告封面：包括報(bào)告名稱、報(bào)告日期、甲方名稱、乙方名稱等基本信息1.2報(bào)告摘要：簡要概述評估目的、評估范圍、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容1.3評估詳細(xì)說明評估過程、評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等內(nèi)容1.5附件：包括評估過程中使用的相關(guān)資料、表格、圖表等附件2：評估所需資料清單2.1房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件復(fù)印件2.2建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙等相關(guān)技術(shù)資料2.3房地產(chǎn)交易記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)財(cái)務(wù)資料2.4其他與房地產(chǎn)評估相關(guān)的資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間提供評估所需資料2.甲方提供資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整3.乙方未按約定時(shí)間完成評估工作4.乙方提供虛假評估報(bào)告5.第三方未按約定進(jìn)行評估工作，或提供的評估結(jié)果不真實(shí)、不準(zhǔn)確違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=評估服務(wù)費(fèi)的1%×延遲天數(shù)。如甲方提供資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方評估工作，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為評估服務(wù)費(fèi)的20%。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=評估服務(wù)費(fèi)的1%×延遲天數(shù)。如乙方提供虛假評估報(bào)告，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為評估服務(wù)費(fèi)的20%。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如第三方提供的評估結(jié)果不真實(shí)、不準(zhǔn)確，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金，違約金金額為第三方收取的費(fèi)用總額。示例說明：1.若甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未提供完整的評估所需資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成評估工作，甲方應(yīng)按照違約金計(jì)算方式支付違約金。2.若甲方提供的不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的資料導(dǎo)致乙方評估工作，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為評估服務(wù)費(fèi)的20%。3.若乙方未按約定時(shí)間完成評估工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=評估服務(wù)費(fèi)的1%×延遲天數(shù)。4.若乙方提供虛假評估報(bào)告，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為評估服務(wù)費(fèi)的20%。5.若第三方未按約定進(jìn)行評估工作，或提供的評估結(jié)果不真實(shí)、不準(zhǔn)確，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金，違約金金額為第三方收取的費(fèi)用總額。【第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋】全文完。2024年度房地產(chǎn)評估咨詢服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)2.1.1房地產(chǎn)市場分析2.1.2房地產(chǎn)評估2.1.3其他服務(wù)第三條服務(wù)時(shí)間3.1乙方應(yīng)在甲方要求的起始日期開始提供服務(wù)3.2乙方應(yīng)在甲方要求的結(jié)束日期前完成服務(wù)第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整4.2費(fèi)用支付方式及期限4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)支付50%的服務(wù)費(fèi)用4.2.2乙方在完成服務(wù)后，甲方應(yīng)支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成服務(wù)5.2乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和評估結(jié)果的準(zhǔn)確性第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料和信息第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金8.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)第十一條合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2在合同履行完畢后，本合同自行終止11.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的評估報(bào)告及相關(guān)資料第十二條其他條款12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第十三條合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為2024年第十四條合同附件14.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目及詳細(xì)說明14.2附件二：評估標(biāo)準(zhǔn)和方法14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)資料第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號1.2乙方名稱：X評估咨詢有限公司乙方地址：省市區(qū)路號第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)2.1.1房地產(chǎn)市場分析乙方應(yīng)對甲方所提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地的市場進(jìn)行調(diào)查、分析和研究，為甲方提供市場現(xiàn)狀、競爭態(tài)勢、發(fā)展趨勢等方面的報(bào)告。2.1.2房地產(chǎn)評估乙方應(yīng)對甲方所提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評估，包括但不限于土地價(jià)值、建筑物價(jià)值、租金水平、銷售價(jià)格等方面的評估。2.1.3其他服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供與房地產(chǎn)評估相關(guān)的其他服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、咨詢建議等。第三條服務(wù)時(shí)間3.1乙方應(yīng)在甲方要求的起始日期開始提供服務(wù)。起始日期為2024年X月X日。3.2乙方應(yīng)在甲方要求的結(jié)束日期前完成服務(wù)。結(jié)束日期為2024年X月X日。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整。4.2費(fèi)用支付方式及期限4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)支付50%的服務(wù)費(fèi)用。支付金額為人民幣萬元整。4.2.2乙方在完成服務(wù)后，甲方應(yīng)支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用。支付金額為人民幣萬元整。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成服務(wù)。5.2乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料和信息。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、評估報(bào)告、市場調(diào)研數(shù)據(jù)等。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。8.2若乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算方式要求乙方支付違約金。8.3若甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式同上。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一條合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2在合同履行完畢后，本合同自行終止。11.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的評估報(bào)告及相關(guān)資料。第十二條其他條款12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三條合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為2024年。第十四條合同附件14.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目及詳細(xì)說明附件一應(yīng)包括乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)說明。14.2附件二：評估標(biāo)準(zhǔn)和方法附件二應(yīng)包括乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評估所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)和方法。14.3附件三：保密協(xié)議附件三應(yīng)包括雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)遵守的保密條款和保密期限等。14.4附件四：其他相關(guān)資料附件四應(yīng)包括與本合同履行有關(guān)的其他資料，包括但不限于市場調(diào)研數(shù)據(jù)、相關(guān)法律法規(guī)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、審計(jì)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中，根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定，參與到合同的某些條款執(zhí)行或監(jiān)督中。第二條第三方介入的情形2.1.1法律、法規(guī)或政策要求甲方或乙方必須接受第三方的審計(jì)、評估或監(jiān)管。2.1.2雙方在合同中約定，為保證合同的履行質(zhì)量或完整性，需要第三方的協(xié)助或監(jiān)督。第三條第三方介入的程序3.1雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件、程序和范圍。3.2第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方介入時(shí)，甲方、乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。第四條第三方介入的責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，保證合同的合法性、合規(guī)性和有效性。4.2第三方對其提供的服務(wù)或報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方介入不免除甲方、乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中明確。5.2責(zé)任限額可包括但不限于第三方賠償限額、責(zé)任范圍、賠償方式等。5.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并確保甲方、乙方的合法權(quán)益不受損害。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲方、乙方不具有任何權(quán)利和義務(wù)，除非在書面協(xié)議中有明確約定。6.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的目的達(dá)到后，第三方應(yīng)按照約定終止介入。7.3第三方終止介入后，甲方、乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行評價(jià)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方未按照約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。8.2第三方違約時(shí)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，按照本合同的爭議解決條款處理。第九條第三方介入的法律法規(guī)遵守9.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。9.2第三方應(yīng)遵守國際條約、慣例和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其介入行為合法、合規(guī)。第十條附加條款10.1本合同的第三方介入相關(guān)條款可根據(jù)雙方的實(shí)際需要進(jìn)行修改和補(bǔ)充。10.2雙方應(yīng)確保第三方介入的約定不違反法律法規(guī)的規(guī)定，并保障甲方、乙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項(xiàng)目及詳細(xì)說明附件一應(yīng)包括乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)說明。具體包括但不限于：1.1房地產(chǎn)市場分析的范圍和深度1.2房地產(chǎn)評估的具體方法和流程1.3其他服務(wù)的具體內(nèi)容和實(shí)施計(jì)劃附件二：評估標(biāo)準(zhǔn)和方法附件二應(yīng)包括乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評估所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)和方法。具體包括但不限于：2.1評估標(biāo)準(zhǔn)的來源和適用范圍2.2評估方法的邏輯和步驟2.3評估數(shù)據(jù)的來源和處理方式附件三：保密協(xié)議附件三應(yīng)包括雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)遵守的保密條款和保密期限等。具體包括但不限于：3.1保密信息的定義和范圍3.2保密期限的起算和終止時(shí)間3.3保密信息泄露的后果和處理方式附件四：其他相關(guān)資料附件四應(yīng)包括與本合同履行有關(guān)的其他資料，包括但不限于市場調(diào)研數(shù)據(jù)、相關(guān)法律法規(guī)等。具體包括但不限于：4.1市場調(diào)研數(shù)據(jù)的有效性和可靠性4.2相關(guān)法律法規(guī)的名稱和條款說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)3.第三方未按約定履行其職責(zé)4.雙方未按約定提供必要的信息和資料5.雙方未按約定配合第三方的工作違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方均有權(quán)解除合同，并追究對方的違約責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，甲方、乙方均有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除合同。示例說明：1.若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.若第三方未按約定履行其職責(zé)，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。2024年度房地產(chǎn)評估咨詢服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2房地產(chǎn)評估咨詢服務(wù)1.3評估報(bào)告1.4專業(yè)人員2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1評估范圍2.2評估目的2.3評估內(nèi)容3.合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.評估報(bào)告的交付與使用6.1報(bào)告交付時(shí)間6.2報(bào)告使用范圍7.保密條款7.1保密信息7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同的生效、無效與終止11.1生效條件11.2無效條件11.3終止條件12.一般條款12.1合同的完整性與互斥性12.2通知與送達(dá)12.3法律適用12.4合同份數(shù)13.附錄13.1評估清單13.2其他文件14.簽署頁第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2房地產(chǎn)評估咨詢服務(wù)乙方接受甲方委托，對甲方的房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。1.3評估報(bào)告評估報(bào)告是乙方根據(jù)評估結(jié)果編制的，用于反映房地產(chǎn)價(jià)值、狀況等信息的文件。1.4專業(yè)人員乙方指派具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員進(jìn)行房地產(chǎn)評估工作。第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1評估范圍乙方對甲方的房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行全面評估，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。2.2評估目的本次評估的目的為確定甲方的房地產(chǎn)資產(chǎn)的價(jià)值，以便甲方進(jìn)行合理的資產(chǎn)配置和決策。2.3評估內(nèi)容乙方將根據(jù)實(shí)際情況，對甲方的房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料收集、數(shù)據(jù)分析等工作，并據(jù)此編制評估報(bào)告。第三條合同期限3.1開始日期本合同自雙方簽署之日起生效。3.2結(jié)束日期乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)完成評估工作，并提交評估報(bào)告。第四條費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用金額乙方評估服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【】（大寫：【】元整）。4.2支付方式甲方支付乙方評估費(fèi)用的方式為：【】。4.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，向乙方支付約定的評估費(fèi)用。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息，并配合乙方的評估工作。5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成評估工作，并提交評估報(bào)告。乙方應(yīng)對評估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第六條評估報(bào)告的交付與使用6.1報(bào)告交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的結(jié)束日期后【】日內(nèi)，將評估報(bào)告交付甲方。6.2報(bào)告使用范圍甲方應(yīng)按照評估報(bào)告的內(nèi)容進(jìn)行合理的房地產(chǎn)資產(chǎn)管理，不得將其用于非法目的。第八條保密條款8.1保密信息本合同簽訂過程中及簽訂后，雙方應(yīng)對對方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。保密信息包括合同內(nèi)容、甲方房地產(chǎn)相關(guān)信息等。8.2保密期限雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年終止。第九條違約責(zé)任9.1違約行為雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。10.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的生效、無效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2無效條件本合同的任何一條款如因違反法律法規(guī)而無效，不影響其他條款的效力。12.3終止條件合同履行完畢或雙方同意終止合同的，本合同終止。第十三條一般條款13.1合同的完整性與互斥性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。13.2通知與送達(dá)雙方通過書面形式發(fā)送的通知，應(yīng)以郵戳日期或接收日期為準(zhǔn)。13.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附錄14.1評估清單附件一：房地產(chǎn)評估清單14.2其他文件附件二：其他與本次評估相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與或關(guān)聯(lián)到本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估對象的所有權(quán)人、使用權(quán)人、關(guān)聯(lián)企業(yè)、政府部門等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，對自身行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)法律規(guī)定和本合同約定，享有合同約定的權(quán)益。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入條件當(dāng)本合同履行過程中，涉及到第三方權(quán)益時(shí)，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成合同約定的工作，并提供必要的協(xié)助。16.3第三方責(zé)任限額當(dāng)?shù)谌揭蚵男斜竞贤斐杉追交蛞?/p>