房屋租賃續(xù)租協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃續(xù)租協(xié)議書通用本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租金調(diào)整及續(xù)租條款2.1租金調(diào)整2.2續(xù)租條款3.房屋使用及維護3.1房屋使用范圍3.2房屋維護責(zé)任4.維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.房屋保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.提前解除合同7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1物業(yè)管理費11.2水電費等其他費用12.合同的簽訂、生效和終止12.1簽訂日期12.2生效日期12.3終止日期13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同及相關(guān)文件14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋作為【用途】。1.2租賃期限本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。1.3租金及支付方式租金為每月【租金金額】元，每【支付周期】支付一次。乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。2.租金調(diào)整及續(xù)租條款2.1租金調(diào)整租賃期內(nèi)，租金將根據(jù)【調(diào)整依據(jù)】進行調(diào)整，具體調(diào)整方式如下：【調(diào)整規(guī)則】。2.2續(xù)租條款租賃期滿后，如乙方選擇續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。雙方應(yīng)在租賃期滿前【提前協(xié)商期限】內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂新的租賃合同。3.房屋使用及維護3.1房屋使用范圍乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2房屋維護責(zé)任甲方負責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)合理使用家具家電，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。4.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進行保養(yǎng)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.房屋保險5.1保險責(zé)任甲方應(yīng)購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。保險費用由甲方承擔(dān)。5.2保險費用保險費用包含在租金內(nèi)，乙方無需支付額外保險費用。6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【轉(zhuǎn)租通知期限】書面通知甲方，并征得甲方同意。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方轉(zhuǎn)租時，應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并提交給甲方備案。轉(zhuǎn)租協(xié)議中應(yīng)明確轉(zhuǎn)租期限、租金及轉(zhuǎn)租方的相關(guān)信息。8.違約責(zé)任8.1違約行為乙方未按約定時間支付租金、物業(yè)費及其他費用，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)租房屋未得到甲方同意等行為均視為違約。8.2違約責(zé)任乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】倍。如乙方未能支付違約金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【管轄法院】提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可向【仲裁委員會】申請仲裁。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決本合同項下的爭議，應(yīng)提交【仲裁委員會】按照申請仲裁時該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。11.其他條款11.1物業(yè)管理費乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，費用標準及支付方式詳見附件。11.2水電費等其他費用水、電、天然氣等費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在使用后及時支付相關(guān)費用，并保證費用合理合規(guī)。12.合同的簽訂、生效和終止12.1簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。12.3終止日期租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。13.附件13.1房屋照片本合同附件中包含租賃房屋的照片，以證明房屋的現(xiàn)狀。13.2租賃合同及相關(guān)文件14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（出租人）簽字：____________14.2乙方簽字乙方（承租人）簽字：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和義務(wù)，并確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。16.第三方服務(wù)或產(chǎn)品16.1選擇標準甲方和乙方在選擇第三方服務(wù)或產(chǎn)品時，應(yīng)充分了解其信譽、服務(wù)質(zhì)量、價格等方面的信息，以確保自身權(quán)益不受損害。16.2審查義務(wù)甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行審查，確保其符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。如因第三方服務(wù)或產(chǎn)品不符合規(guī)定導(dǎo)致的損失，由甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲方和乙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額設(shè)定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲方和乙方權(quán)益得到保障。如未在合同中明確，第三方責(zé)任限額按我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。18.第三方違約處理18.1第三方違約如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。協(xié)商不成的，可以向第三方所在地的人民法院提起訴訟。19.第三方權(quán)益保護19.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方合法權(quán)益得到保護，不得擅自泄露第三方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。19.2第三方權(quán)益保護措施甲方和乙方在合同中應(yīng)明確第三方權(quán)益保護措施，包括但不限于信息保密、知識產(chǎn)權(quán)保護等。20.第三方退出20.1第三方退出條件20.2第三方退出程序第三方退出時，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方和乙方權(quán)益不受損害。21.附件21.1第三方名單本合同附件中包含甲方和乙方選擇的第三方名單，以及第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)信息。21.2第三方合同22.雙方簽字蓋章22.1甲方簽字甲方（出租人）簽字：____________22.2乙方簽字乙方（承租人）簽字：____________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件內(nèi)容：包含租賃房屋的照片，以證明房屋的現(xiàn)狀。附件要求：照片應(yīng)清晰展示房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，數(shù)量不少于5張。附件2：租賃合同及相關(guān)文件附件內(nèi)容：包含租賃合同及其相關(guān)文件，如物業(yè)管理制度、維修服務(wù)協(xié)議等。附件要求：合同及文件應(yīng)完整、清晰，便于雙方查閱。附件3：第三方名單附件內(nèi)容：包含甲方和乙方選擇的第三方名單，以及第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)信息。附件要求：名單應(yīng)詳細記錄第三方的名稱、提供的服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容、聯(lián)系方式等信息。附件4：第三方合同附件內(nèi)容：包含甲方和乙方與第三方簽訂的合同副本，如中介服務(wù)合同、維修服務(wù)合同等。附件要求：合同副本應(yīng)完整、清晰，便于雙方查閱。附件5：物業(yè)費用繳納證明附件內(nèi)容：證明乙方已按照約定繳納物業(yè)管理費的憑證。附件要求：憑證應(yīng)由物業(yè)管理方出具，包含繳費金額、繳費時間等詳細信息。附件6：水電費等其他費用繳納證明附件內(nèi)容：證明乙方已按照約定繳納水、電、天然氣等費用的憑證。附件要求：憑證應(yīng)由相關(guān)部門出具，包含繳費金額、繳費時間等詳細信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未按約定時間支付租金、物業(yè)費及其他費用。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)租房屋未得到甲方同意。3.甲方未按照合同約定提供維修服務(wù)或產(chǎn)品。4.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.甲方和乙方未履行合同中約定的第三方權(quán)益保護義務(wù)。違約責(zé)任認定：1.乙方未按約定時間支付租金、物業(yè)費及其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)租房屋未得到甲方同意，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.甲方未按照合同約定提供維修服務(wù)或產(chǎn)品，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。4.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方和乙方未履行合同中約定的第三方權(quán)益保護義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。示例說明：1.如乙方未能在每月指定日期前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金500元。2.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失1000元。3.如甲方未能在約定時間內(nèi)提供維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失2000元，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，導(dǎo)致甲方和乙方損失3000元，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.如甲方和乙方未履行合同中約定的第三方權(quán)益保護義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失4000元，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。房屋租賃續(xù)租協(xié)議書通用1本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃起始日期與結(jié)束日期1.3租賃期限的續(xù)租2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及其他費用3.1押金金額3.2押金退還條件及方式3.3房屋損壞賠償3.4房屋維修費用3.5物業(yè)管理費3.6水電費等其他費用4.房屋使用與維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責(zé)任4.3房屋改造與裝修5.合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1合同轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)租條件及規(guī)定6.合同的解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決地點與法院10.其他約定10.1房屋保險10.2房屋檢查與報告10.3通知義務(wù)11.出租人聲明與保證11.1房屋權(quán)屬證明11.2房屋不存在權(quán)利瑕疵11.3房屋符合租賃用途12.承租人聲明與保證12.1合法身份證明12.2按期支付租金與押金12.3遵守房屋使用規(guī)定13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同續(xù)租協(xié)議書專用條款14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃起始日期與結(jié)束日期本合同租賃期限自【起始日期】至【結(jié)束日期】。若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【提前通知時間】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。1.3租賃期限的續(xù)租雙方同意，在本合同到期前【提前續(xù)簽時間】，乙方應(yīng)以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及房屋狀況決定是否同意續(xù)租，并在收到乙方續(xù)租申請之日起【答復(fù)時間】內(nèi)通知乙方。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新合同的約定執(zhí)行。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃房屋的租金為人民幣【租金金額】元/【支付周期】。租金支付周期為【支付周期】，如月付、季付或年付。2.2租金支付周期乙方應(yīng)按照雙方約定【支付周期】支付租金。若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為滯納金。2.3租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式將租金支付至甲方指定的賬戶。支付時，乙方應(yīng)注明付款事由及合同編號。第三條押金及其他費用3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣【押金金額】元作為押金。3.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還時間】內(nèi)退還乙方押金。3.3房屋損壞賠償乙方使用過程中造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償甲方損失。3.4房屋維修費用租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。3.5物業(yè)管理費租賃期間，物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費的標準及支付方式按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。3.6水電費等其他費用租賃期間，水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按期向相關(guān)機構(gòu)支付費用。第四條房屋使用與維護4.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護和清潔。4.3房屋改造與裝修未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃房屋進行改造或裝修。如乙方確需進行改造或裝修，應(yīng)向甲方提出申請，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)費用。第五條合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2轉(zhuǎn)租條件及規(guī)定乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先書面征求甲方意見。甲方有權(quán)拒絕乙方轉(zhuǎn)租請求，如同意轉(zhuǎn)租，則乙方向第三方收取的租金高于或等于甲方租金的，甲方不予干涉；低于甲方租金的，甲方有權(quán)要求乙方補足差額。第六條合同的解除與終止6.1合同解除條件在租賃期內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，對方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。第八條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2承租人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決地點與法院本合同項下爭議解決的地點為租賃房屋所在地人民法院。第十一條其他約定10.1房屋保險乙方應(yīng)自行辦理租賃房屋及附屬設(shè)施的保險，并承擔(dān)保險費用。10.2房屋檢查與報告租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求配合進行房屋檢查，并簽署房屋交還報告。10.3通知義務(wù)雙方應(yīng)保持通訊暢通，確保對方發(fā)出的通知能夠及時接收。如一方聯(lián)系電話、地址發(fā)生變更，應(yīng)立即書面通知對方。第十二條出租人聲明與保證11.1房屋權(quán)屬證明甲方持有租賃房屋的權(quán)屬證明，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。11.2房屋不存在權(quán)利瑕疵甲方保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。11.3房屋符合租賃用途甲方保證該房屋符合乙方租賃用途，并符合國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。第十三條承租人聲明與保證12.1合法身份證明乙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊的法人或其他組織，并保證提供身份證明的真實性。12.2按期支付租金與押金乙方保證按照本合同約定按期支付租金與押金。12.3遵守房屋使用規(guī)定乙方保證遵守本合同及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施。第十四條簽字蓋章13.1出租人簽字甲方代表：【簽字】日期：【簽字日期】13.2承租人簽字乙方代表：【簽字】日期：【簽字日期】第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、保險公司等，即為非甲方和乙方之外的其他方。15.2第三方服務(wù)甲方和乙方同意，租賃期間可能需要第三方的服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、維修、物業(yè)管理等。15.3第三方選擇與通知甲方或乙方如需要第三方服務(wù)，應(yīng)提前【通知時間】通知對方，并在可能的情況下，共同協(xié)商選擇合適的第三方。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方服務(wù)責(zé)任第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標準和本合同的約定。如第三方服務(wù)存在瑕疵，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額除非本合同有另外約定，第三方對甲方和乙方所承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)限于第三方服務(wù)合同的約定范圍。16.3第三方服務(wù)合同甲方和乙方應(yīng)確保與第三方簽訂的服務(wù)合同中，明確約定第三方的責(zé)任限額，以保護甲乙雙方的權(quán)益。第十七條第三方費用17.1第三方服務(wù)費用甲方和乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)合同約定，支付第三方服務(wù)費用。17.2費用支付責(zé)任如甲方和乙方未按約定支付第三方服務(wù)費用，第三方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，或要求甲方和乙方支付逾期費用。第十八條第三方介入的協(xié)調(diào)與解決18.1第三方協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)與第三方之間的關(guān)系，確保租賃期間第三方服務(wù)的順利進行。18.2第三方糾紛解決如甲方和乙方與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依據(jù)第三方服務(wù)合同的約定，選擇合適的糾紛解決方式。18.3第三方違約如第三方違反服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條甲方和乙方的義務(wù)19.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)合同的約定，履行各自的義務(wù)。19.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的順利進行，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)中斷或其他損失。第二十條第三方介入的終止20.1第三方服務(wù)終止當?shù)谌椒?wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿，或雙方同意提前終止第三方服務(wù)時，第三方介入終止。20.2第三方責(zé)任劃分第三方介入終止后，甲方和乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按第三方服務(wù)合同的約定處理。第二十一條簽字蓋章21.1出租人簽字甲方代表：【簽字】日期：【簽字日期】21.2承租人簽字乙方代表：【簽字】日期：【簽字日期】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：包含房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片，用以確認房屋現(xiàn)狀。附件二：租賃合同續(xù)租協(xié)議書專用條款詳細要求：包含續(xù)租條件、租金調(diào)整機制、房屋維修責(zé)任等專項條款。附件三：房屋保險單詳細要求：體現(xiàn)房屋保險的保險條款、保險金額、保險期限等信息。附件四：房屋檢查與報告詳細要求：記錄房屋交割時雙方確認的房屋狀況，包括設(shè)施設(shè)備的功能狀態(tài)等。附件五：維修服務(wù)合同詳細要求：明確維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時間、費用承擔(dān)等條款。附件六：物業(yè)管理合同詳細要求：包含物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、費用等條款。附件七：水電費等其他費用支付證明詳細要求：體現(xiàn)水電費等其他費用的支付記錄和憑證。附件八：第三方服務(wù)合同詳細要求：包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任限額等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付租賃房屋或不符合交付條件。2.甲方未按約定提供第三方服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.乙方未按約定時間支付租金、押金或其他費用。4.乙方未按約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或損失。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或違反本合同及第三方服務(wù)合同的約定。責(zé)任認定標準：1.甲方違約：按照第三方服務(wù)合同的約定，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約：按照本合同及第三方服務(wù)合同的約定，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約：按照第三方服務(wù)合同的約定，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償甲方和/或乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃房屋，且未提前通知乙方，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)按照租賃合同的約定，向乙方支付違約金，并賠償乙方因延遲入住所遭受的損失，如臨時住宿費用等。若乙方未能按期支付租金，甲方在收到乙方支付后，應(yīng)提供收款憑證。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同。若第三方服務(wù)提供商未能在約定時間內(nèi)提供維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，承擔(dān)維修費用，并賠償甲方和/或乙方因此遭受的損失。全文完。房屋租賃續(xù)租協(xié)議書通用2本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址及面積1.2租金金額及支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期2.2續(xù)租條款3.房屋使用及維護3.1承租人使用房屋的規(guī)定3.2房屋維護和保養(yǎng)責(zé)任4.合同終止和解除4.1合同終止條件4.2解除合同的提前通知期限5.違約責(zé)任5.1承租人違約情形5.2出租人違約情形6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2訴訟管轄法院7.其他條款7.1房屋保險7.2寵物條款7.3吸煙條款7.4訪客管理8.合同的修改和補充8.1合同修改方式8.2補充協(xié)議的效力9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址及聯(lián)系方式10.適用法律10.1合同適用的法律法規(guī)11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更方式11.3合同解除條件12.附件12.1房屋平面圖12.2租賃房屋現(xiàn)狀照片13.簽署頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.合同日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址及面積甲方同意將位于【填寫具體地址】的【填寫房屋面積】平方米的房屋租賃給乙方使用。1.2租金金額及支付方式租金為每月【填寫租金金額】元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一天支付當季度的租金。1.3租金調(diào)整條款租金將在每滿一年時進行調(diào)整，調(diào)整依據(jù)為市場租金水平的變動，具體調(diào)整金額由雙方協(xié)商確定。2.租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期租賃期限自【填寫開始日期】至【填寫結(jié)束日期】。2.2續(xù)租條款如乙方希望續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【填寫提前通知期限】個月書面通知甲方。甲方收到續(xù)租通知后，應(yīng)在一個月內(nèi)與乙方簽訂新的租賃合同。3.房屋使用及維護3.1承租人使用房屋的規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將房屋用于非法用途。3.2房屋維護和保養(yǎng)責(zé)任甲方負責(zé)租賃房屋的基本設(shè)施維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。乙方負責(zé)日常的清潔和適當?shù)募揖弑ｐB(yǎng)。4.合同終止和解除4.1合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。4.2解除合同的提前通知期限如乙方需提前解除合同，應(yīng)至少提前【填寫提前通知期限】個月書面通知甲方。甲方在收到通知后，應(yīng)在一個月內(nèi)協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)。5.違約責(zé)任5.1承租人違約情形如乙方未按時支付租金或違反合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2出租人違約情形如甲方未按約定提供租賃房屋或未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。6.2訴訟管轄法院如協(xié)商不成，任何一方均可向【填寫具體法院名稱】提起訴訟。8.合同的修改和補充8.1合同修改方式合同的修改或補充應(yīng)由雙方共同簽署，并以書面形式進行。8.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以補充協(xié)議為準。9.通知與送達9.1通知方式雙方同意以書面形式進行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準。9.2送達地址及聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式如下：甲方：【填寫甲方地址和聯(lián)系方式】乙方：【填寫乙方地址和聯(lián)系方式】10.適用法律10.1合同適用的法律法規(guī)本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律的解釋執(zhí)行。11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更方式合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.3合同解除條件合同解除的條件及程序按照本合同第4條和第5條的規(guī)定執(zhí)行。12.附件12.1房屋平面圖附件中包含租賃房屋的詳細平面圖。12.2租賃房屋現(xiàn)狀照片附件中包含租賃房屋現(xiàn)狀的照片，以記錄房屋的初始狀態(tài)。13.簽署頁13.1出租人簽字甲方代表：【填寫甲方代表姓名】日期：【填寫簽字日期】13.2承租人簽字乙方代表：【填寫乙方代表姓名】日期：【填寫簽字日期】14.合同日期本合同簽訂日期：【填寫合同日期】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非甲方非乙方之外的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項時，應(yīng)遵守合同約定，如造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)合同約定或法律法規(guī)享有相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于獲取報酬、要求賠償?shù)取?6.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方租賃事宜，收取中介費。中介費用由乙方承擔(dān)。16.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方負責(zé)租賃期間房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)。維修費用由甲方承擔(dān)。16.3物業(yè)管理方介入物業(yè)管理方負責(zé)租賃期間小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、綠化等。物業(yè)費用由甲方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方對甲方或乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任額度。17.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方類型、介入事項及合同約定設(shè)定，具體限額由甲方和乙方協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)法律法規(guī)變化、市場狀況等因素進行調(diào)整，調(diào)整需甲方和乙方協(xié)商一致。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方劃分第三方介入事項時，應(yīng)明確劃分責(zé)任，除非合同另有約定，第三方不承擔(dān)甲方或乙方因自身原因產(chǎn)生的損失。18.2第三方與維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等劃分第三方與維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等按合同約定劃分責(zé)任，如存在交叉責(zé)任，各方協(xié)商解決。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入事項產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的法院提起訴訟。20.第三方介入的合同生效、變更與解除20.1第三方介入的合同生效條件第三方介入的合同或補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同簽署，并以書面形式進行，自簽署之日起生效。20.2第三方介入的合同變更方式第三方介入的合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。20.3第三方介入的合同解除條件第三方介入的合同解除的條件及程序按照本合同第4條和第5條的規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入的通知與送達21.1第三方介入的通知方式甲乙雙方與第三方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準。21.2第三方介入的送達地址及聯(lián)系方式甲乙雙方與第三方的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式如下：甲方：【填寫甲方地址和聯(lián)系方式】乙方：【填寫乙方地址和聯(lián)系方式】第三方：【填寫第三方地址和聯(lián)系方式】22.適用法律22.1第三方介入的合同適用的法律法規(guī)第三方介入的合同受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律的解釋執(zhí)行。23.附件23.1第三方資格證明附件中包含第三方的資格證明文件，以證明第三方具備合同約定的資質(zhì)和能力。24.簽署頁24.1出租人簽字甲方代表：【填寫甲方代表姓名】日期：【填寫簽字日期】24.2承租人簽字乙方代表：【填寫乙方代表姓名】日期：【填寫簽字日期】24.3第三方簽字第三方代表：【填寫第三方代表姓名】日期：【填寫簽字日期】25.合同日期本合同簽訂日期：【填寫合同日期】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋平面圖詳細描繪租賃房屋的布局、尺寸、房間功能等信息，以直觀展示房屋實際情況。附件2：租賃房屋現(xiàn)狀照片附件3：第三方資格證明提供第三方的資格證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，證明第三方具備合同約定的資質(zhì)和能力。附件4：維修服務(wù)記錄記錄房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修項目、時間、費用等信息。附件5：物業(yè)服務(wù)記錄記錄小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理情況，包括服務(wù)項目、費用、維修項目等信息。附件6：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等內(nèi)容。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)的范圍、內(nèi)容、責(zé)任、費用等事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定甲方未按照合同約定提供租賃房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)解除合同。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方違約行為及責(zé)任認定乙方未按照合同約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.第三方違約行為及責(zé)任認定第三方未按照合同約定提供服務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如維修服務(wù)方未能在約定時間內(nèi)完成維修項目，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。示例：維修服務(wù)方未能在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，甲方有權(quán)要求維修服務(wù)方支付違約金。全文完。房屋租賃續(xù)租協(xié)議書通用4本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條押金及退還方式3.1押金金額3.2押金退還方式3.3押金退還時間第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定4.2維修責(zé)任第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)責(zé)任5.2維修保養(yǎng)時間第六條房屋保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定第八條合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1違約規(guī)定9.2違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用及解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1附件清單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章14.4簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方將位于【填寫房屋地址】的【填寫房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租賃期限租賃期限為【填寫開始日期】至【填寫結(jié)束日期】。若乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前【填寫提前通知時間】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第二條租金及支付方式2.1租金標準租金為每平方米每月【填寫租金金額】。租金標準按照【填寫租金計算方式】進行調(diào)整。2.2租金支付方式(1)以現(xiàn)金方式直接支付至甲方指定的賬戶；(2)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；(3)其他方式：【填寫其他支付方式】。2.3租金支付時間乙方應(yīng)在每個付款周期結(jié)束后的【填寫支付時間】內(nèi)支付租金。第三條押金及退還方式3.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為租金的【填寫押金比例】作為乙方的租賃保證金。3.2押金退還方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【填寫退還時間】內(nèi)退還乙方押金。3.3押金退還時間甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后的【填寫退還時間】內(nèi)退還乙方押金。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，并妥善保管甲方提供的鑰匙、門卡等物品。4.2維修責(zé)任因乙方使用不當導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)責(zé)任甲方負責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)，保證房屋及設(shè)施的正常使用。5.2維修保養(yǎng)時間甲方應(yīng)在收到乙方維修保養(yǎng)請求后的【填寫響應(yīng)時間】內(nèi)進行響應(yīng)，并在【填寫維修保養(yǎng)完成時間】內(nèi)完成維修保養(yǎng)。第六條房屋保險6.1保險責(zé)任甲方應(yīng)購買房屋保險，并將乙方及租賃物品包含在保險范圍內(nèi)。6.2保險費用保險費用由甲方承擔(dān)。第八條合同變更及解除8.1合同變更任何一方提出變更本合同條款的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更合同。變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得擅自解除合同。一方如要解除合同，應(yīng)提前【填寫提前通知時間】書面通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約規(guī)定一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為【填寫違約金金額】。9.2違約賠償因違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為實際損失的【填寫賠償比例】。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【填寫爭議解決機構(gòu)】解決。10.2爭議解決地點爭議解決的地點為【填寫爭議解決地點】。第十一條法律適用及解釋11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國【填寫法律適用地區(qū)的具體法律】。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸【填寫解釋權(quán)歸屬方】。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定雙方對本合同未涉及的事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件清單附件清單如下：(1)房屋所有權(quán)證復(fù)印件；(2)租賃押金收據(jù)；(3)租金支付憑證；(4)其他附件：【填寫其他附件】。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（簽字）：【填寫甲方簽字】14.2乙方簽字乙方（簽字）：【填寫乙方簽字】14.3蓋章甲方蓋章：【填寫甲方蓋章】乙方蓋章：【填寫乙方蓋章】14.4簽訂日期簽訂日期：【填寫簽訂日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險公司、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事宜時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的責(zé)任。甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。第二條第三方服務(wù)2.1第三方服務(wù)內(nèi)容甲方和乙方同意，第三方根據(jù)本合同提供服務(wù)時，應(yīng)嚴格遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量，并對其服務(wù)過程中的行為承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方服務(wù)提供商，并確保第三方服務(wù)提供商具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入請求當甲乙雙方在本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的理由和目的。3.2第三方介入審批甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入請求后的【填寫審批時間】內(nèi)進行審批，并在【填寫審批完成時間】內(nèi)通知對方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方在本合同執(zhí)行過程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額第三方對甲方或乙方的賠償責(zé)任限額為【填寫責(zé)任限額金額】。超過該限額的部分，由甲方和乙方協(xié)商解決。第五條第三方支付5.1第三方支付方式第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，通過【填寫支付方式】支付相關(guān)費用。5.2支付時間第三方應(yīng)在【填寫支付時間】內(nèi)支付相關(guān)費用。第六條第三方權(quán)益保護6.1第三方權(quán)益第三方在本合同執(zhí)行過程中享有的權(quán)益，應(yīng)受到甲乙雙方的尊重和保護。6.2權(quán)益劃分第三方與甲方、乙方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容進行界定。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同條件第三方在合同履行過程中，如有特殊情況需要解除合同時，應(yīng)提前【填寫提前通知時間】書面通知甲乙雙方。7.2解除合同后果第三方解除合同后，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方違約處理8.1第三方違約第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約