房產(chǎn)中介勞務(wù)簡(jiǎn)單版合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)中介勞務(wù)簡(jiǎn)單版合同范本精選本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（委托人）1.2乙方（中介方）1.3房產(chǎn)定義第二條：中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方義務(wù)2.1.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)2.1.2乙方不應(yīng)提供的服務(wù)第三條：合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期第四條：中介費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條：甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條：乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條：合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條：其他約定11.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)第十二條：法律適用12.1本合同適用法律第十三條：合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同終止第十四條：附則14.1合同附件14.2合同修訂版本第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方義務(wù)2.1.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)（1）提供房產(chǎn)市場(chǎng)行情咨詢；（2）發(fā)布房產(chǎn)信息，尋找潛在買家或賣家；（3）安排雙方看房；（4）協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格談判；（5）代辦房產(chǎn)交易手續(xù)；（6）提供交易過(guò)程中的其他輔助服務(wù)。2.1.2乙方不應(yīng)提供的服務(wù)（1）承諾保證房產(chǎn)交易的成功；（2）代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易；（3）提供與房產(chǎn)交易無(wú)關(guān)的服務(wù)。第三條：合同期限3.1合同開(kāi)始日期：本合同自甲方與乙方簽訂之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：本合同在甲方與乙方約定的服務(wù)事項(xiàng)完成后自動(dòng)終止。第四條：中介費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方的中介服務(wù)費(fèi)為房產(chǎn)交易總價(jià)的百分之二；（2）若房產(chǎn)交易涉及其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)；（2）甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易成功后七個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)。4.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）房產(chǎn)交易成功后七個(gè)工作日內(nèi)；（2）房產(chǎn)交易未成功，甲方無(wú)需支付中介服務(wù)費(fèi)。第五條：甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）拒絕乙方提供的服務(wù)或建議；（2）要求乙方提供與房產(chǎn)交易有關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定房產(chǎn)交易的有關(guān)事項(xiàng)。5.2甲方義務(wù)（1）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息；（2）配合乙方完成房產(chǎn)交易手續(xù)；（3）按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)。第六條：乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利（1）根據(jù)甲方提供的信息，為甲方尋找潛在買家或賣家；（2）按約定收取中介服務(wù)費(fèi)；（3）在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)市場(chǎng)信息給甲方；（2）為甲方保密與房產(chǎn)交易有關(guān)的信息；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，積極為甲方尋找買家或賣家，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易。第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私以及其他不宜公開(kāi)的信息。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付中介服務(wù)費(fèi)的10%；（2）甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金；（3）甲方在合同履行過(guò)程中，違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%；（2）乙方提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金；（3）乙方在合同履行過(guò)程中，違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的情況下，可以向房產(chǎn)中介行業(yè)組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更甲乙雙方可以通過(guò)書面形式變更合同內(nèi)容。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同的部分條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。10.2合同解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，合同自協(xié)商一致之日起終止；（2）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方均可解除合同。第十一條：其他約定11.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他事項(xiàng)需要約定的，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：法律適用12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條：合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改甲乙雙方可以通過(guò)書面形式修改合同。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同的部分條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。13.3合同終止本合同在甲乙雙方履行完合同約定的義務(wù)后自動(dòng)終止。第十四條：附則14.1合同附件本合同附件包括甲乙雙方提供的房產(chǎn)相關(guān)信息、中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同修訂版本本合同如有修訂，甲乙雙方應(yīng)簽署修訂版本，修訂版本與原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與甲方或乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任。第二條：第三方介入的額外條款2.1第三方介入條件本合同履行過(guò)程中，如第三方參與房產(chǎn)交易，甲方和乙方應(yīng)書面同意第三方介入。2.2第三方權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)，并承擔(dān)合同約定的責(zé)任。2.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同的框架內(nèi)明確界定。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，不應(yīng)超過(guò)其在本合同項(xiàng)下應(yīng)支付的價(jià)款或費(fèi)用。3.2第三方責(zé)任免除（1）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）第三方已經(jīng)履行合同約定義務(wù)，但甲乙雙方未能履行其義務(wù)；（3）第三方根據(jù)法律、法規(guī)或政府命令采取行動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第四條：第三方與中介方的關(guān)系4.1第三方選擇中介方第三方可以選擇其他中介方進(jìn)行房產(chǎn)交易，但需書面通知甲方和乙方。4.2中介方與第三方的關(guān)系中介方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由第三方與中介方另行簽訂合同約定。第五條：第三方介入后的合同變更5.1合同變更甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的部分條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第六條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決協(xié)商不成的情況下，可以向房產(chǎn)中介行業(yè)組織申請(qǐng)調(diào)解。6.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第七條：第三方介入后的合同終止本合同在甲乙雙方與第三方履行完合同約定的義務(wù)后自動(dòng)終止。第八條：附則8.1合同附件本合同附件包括甲乙雙方提供的房產(chǎn)相關(guān)信息、中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。8.2合同修訂版本本合同如有修訂，甲乙雙方應(yīng)簽署修訂版本，修訂版本與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)相關(guān)信息詳細(xì)描述房產(chǎn)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，以及房產(chǎn)的交易記錄等相關(guān)信息。附件二：中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出中介服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括費(fèi)率、計(jì)算方式等。附件三：房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表詳細(xì)列出房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括稅費(fèi)名稱、稅率、計(jì)算方式等。附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。附件五：合同履行證明包括但不限于房產(chǎn)交易過(guò)程中的付款憑證、房產(chǎn)過(guò)戶憑證等，用以證明合同已經(jīng)履行。附件六：中介服務(wù)記錄記錄中介方為甲方和乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)過(guò)程、服務(wù)結(jié)果等相關(guān)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)；2.甲方提供虛假的房產(chǎn)信息；3.乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)；4.乙方提供虛假的房產(chǎn)市場(chǎng)信息；5.甲方和乙方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)；6.甲方和乙方違反法律法規(guī)或合同約定的其他事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付中介服務(wù)費(fèi)的10%；2.甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金；3.乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%；4.乙方提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金；5.甲方和乙方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.甲方和乙方違反法律法規(guī)或合同約定的其他事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付中介服務(wù)費(fèi)的10%。如果甲方未能支付違約金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。全文完。房產(chǎn)中介勞務(wù)簡(jiǎn)單版合同范本精選1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3甲方提供的信息1.4乙方提供的服務(wù)第二條：合同期限2.1合同開(kāi)始日期2.2合同結(jié)束日期第三條：乙方的義務(wù)3.1房源信息收集3.2客源信息收集3.3安排雙方看房3.4協(xié)助辦理交易手續(xù)第四條：甲方的義務(wù)4.1提供真實(shí)有效的個(gè)人信息4.2提供真實(shí)有效的房源信息4.3配合乙方完成交易手續(xù)第五條：費(fèi)用及支付5.1乙方服務(wù)費(fèi)5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六條：保密條款6.1雙方信息的保密6.2違約泄密責(zé)任第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十條：合同的終止10.1合同終止條件10.2終止后的義務(wù)履行第十一條：附則11.1其他約定11.2合同的生效11.3合同的份數(shù)第十二條：甲方（委托方）簽字第十三條：乙方（受托方）簽字第十四條：合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（委托方）：指房屋的出售方或出租方，具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（受托方）：指接受甲方委托，提供房產(chǎn)中介服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。1.3甲方提供的信息：包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證件、房屋實(shí)際情況等。1.4乙方提供的服務(wù)：包括但不限于房源信息收集、客源信息收集、看房安排、交易手續(xù)協(xié)助等。第二條：合同期限2.1合同開(kāi)始日期：本合同自甲方與乙方簽署之日起生效。2.2合同結(jié)束日期：本合同在甲方與乙方約定的服務(wù)事項(xiàng)完成后自動(dòng)終止。第三條：乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，積極收集與房源相關(guān)的信息，并定期向甲方匯報(bào)。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，積極收集與客源相關(guān)的信息，并定期向甲方匯報(bào)。3.3乙方應(yīng)安排甲方與潛在買家或租戶看房，并協(xié)助雙方進(jìn)行溝通。3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交易所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金支付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。第四條：甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、有效的個(gè)人信息和房源信息，并保證信息的準(zhǔn)確性。4.2甲方應(yīng)在交易過(guò)程中，配合乙方完成各項(xiàng)交易手續(xù)。4.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。第五條：費(fèi)用及支付5.1乙方服務(wù)費(fèi)：雙方根據(jù)市場(chǎng)化原則協(xié)商確定乙方服務(wù)費(fèi)用。5.2支付方式：甲方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)事項(xiàng)完成后三個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第六條：保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按約定提供信息、未支付服務(wù)費(fèi)用或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第九條：合同的變更和解除9.1任何一方均有權(quán)在本合同期限內(nèi)，提前書面通知對(duì)方變更或解除合同。9.2變更或解除合同的條件和方式，由雙方協(xié)商確定。9.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條：合同的終止(1)合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；(2)雙方協(xié)商一致終止合同；(3)一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方書面通知終止合同；(4)法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)。10.3合同終止后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用（如有）。第十一條：附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條：甲方（委托方）簽字第十三條：乙方（受托方）簽字第十四條：合同簽訂日期第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲方和乙方之外，參與房屋交易過(guò)程的各方，包括但不限于買家、賣家、租賃方、交易相關(guān)的政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的情形2.1甲方出售/出租房屋時(shí)，乙方作為中介方，應(yīng)積極尋找潛在的買家/租戶（第三方）。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通，并安排雙方進(jìn)行看房等交易活動(dòng)。2.3在交易過(guò)程中，如涉及到第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品（如貸款、裝修等），乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行協(xié)商。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)承擔(dān)與其提供的服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)的責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、產(chǎn)品安全等。3.2甲方和乙方不承擔(dān)第三方服務(wù)的質(zhì)量、安全等責(zé)任，但甲方和乙方有義務(wù)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商。第四條：第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方和乙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商。4.3甲方和乙方不承擔(dān)第三方違約責(zé)任，但甲方和乙方有義務(wù)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商。第五條：第三方介入后的額外條款5.1甲方和乙方應(yīng)提供真實(shí)、有效的信息，并保證信息的準(zhǔn)確性。5.2甲方和乙方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。5.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商，并確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。第六條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第七條：第三方介入后的合同變更和解除7.1任何一方均有權(quán)在本合同期限內(nèi)，提前書面通知對(duì)方變更或解除合同。7.2變更或解除合同的條件和方式，由雙方協(xié)商確定。7.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第八條：第三方介入后的合同終止(1)合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；(2)雙方協(xié)商一致終止合同；(3)一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方書面通知終止合同；(4)法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)。8.3合同終止后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用（如有）。第九條：第三方介入后的附則9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條：甲方（委托方）簽字第十一條：乙方（受托方）簽字第十二條：合同簽訂日期第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：身份證件復(fù)印件附件三：房源信息表附件四：客源信息表附件五：看房安排表附件六：交易手續(xù)協(xié)助記錄附件七：服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件八：違約金計(jì)算公式附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十：補(bǔ)充協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等情況。附件二：身份證件復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證件復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括正面和反面，不得有涂改、污損等情況。附件三：房源信息表詳細(xì)要求：房源信息表應(yīng)包括房屋的基本信息、所在地區(qū)、面積、戶型、樓層等內(nèi)容，信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。附件四：客源信息表詳細(xì)要求：客源信息表應(yīng)包括買方或租戶的基本信息、聯(lián)系方式、購(gòu)房或租房需求等內(nèi)容，信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。附件五：看房安排表詳細(xì)要求：看房安排表應(yīng)包括看房時(shí)間、地點(diǎn)、陪同人員等信息，安排應(yīng)合理、可行。附件六：交易手續(xù)協(xié)助記錄詳細(xì)要求：交易手續(xù)協(xié)助記錄應(yīng)詳細(xì)記錄協(xié)助辦理交易手續(xù)的過(guò)程，包括辦理時(shí)間、辦理人員等信息。附件七：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：服務(wù)費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息，憑證應(yīng)真實(shí)、有效。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、比率等內(nèi)容。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等。附件十：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括對(duì)原合同的補(bǔ)充或修改內(nèi)容，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確、具體。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供真實(shí)、有效的個(gè)人信息和房源信息。2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.甲方未按約定配合乙方完成交易手續(xù)。4.乙方未按約定提供服務(wù)。5.乙方未按約定履行保密義務(wù)。6.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)。7.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件八。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件八。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)與其提供的服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)的責(zé)任，甲方和乙方有義務(wù)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定提供真實(shí)、有效的房源信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法找到合適的買家或租戶，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方房屋交易，乙方應(yīng)支付違約金。3.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。全文完。房產(chǎn)中介勞務(wù)簡(jiǎn)單版合同范本精選2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（中介方）1.3甲方房產(chǎn)1.4乙方服務(wù)2.合同標(biāo)的及范圍2.1標(biāo)的物2.2服務(wù)范圍3.合同期限3.1起始日期3.2終止日期4.乙方義務(wù)4.1信息搜集4.2推廣宣傳4.3陪同看房4.4協(xié)調(diào)溝通5.甲方義務(wù)5.1提供真實(shí)信息5.2配合乙方工作5.3支付中介費(fèi)用6.中介費(fèi)用的計(jì)算及支付6.1計(jì)算方式6.2支付時(shí)間6.3支付方式7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密11.合同的生效、終止和失效11.1生效條件11.2終止條件11.3失效條件12.其他條款12.1甲方聲明12.2乙方聲明12.3第三方聲明13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2身份證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）：【甲方全稱】，法定代表：【甲方法定代表人姓名】，地址：【甲方地址】，聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】。1.2乙方（中介方）：【乙方全稱】，法定代表：【乙方法定代表人姓名】，地址：【乙方地址】，聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】。1.3甲方房產(chǎn)：位于【房產(chǎn)地址】的【房產(chǎn)面積】平方米的【房產(chǎn)性質(zhì)】（如住宅、商業(yè)等）房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】。1.4乙方服務(wù)：在本合同約定的范圍內(nèi)，乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括信息搜集、推廣宣傳、陪同看房、協(xié)調(diào)溝通等。第二條合同標(biāo)的及范圍2.1標(biāo)的物：甲方擁有的房產(chǎn)，具體詳見(jiàn)本合同第一條第3項(xiàng)。2.2服務(wù)范圍：乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：為甲方尋找潛在買家或租戶；協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)推廣；陪同甲方看房；協(xié)調(diào)甲方與買家或租戶之間的溝通；協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易或租賃手續(xù)等。第三條合同期限3.1起始日期：本合同自雙方簽字之日起生效。3.2終止日期：本合同約定的服務(wù)期限屆滿或者雙方另有約定的其他終止條件滿足時(shí)終止。第四條乙方義務(wù)4.1信息搜集：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地搜集與房產(chǎn)相關(guān)的市場(chǎng)信息，并反饋給甲方。4.2推廣宣傳：乙方應(yīng)采取有效措施，對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行推廣宣傳，以提高房產(chǎn)的知名度和吸引力。4.3陪同看房：乙方應(yīng)安排專業(yè)人員陪同甲方看房，解答甲方的疑問(wèn)，并提供專業(yè)的建議。4.4協(xié)調(diào)溝通：乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方與買家或租戶之間的溝通，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第五條甲方義務(wù)5.1提供真實(shí)信息：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并確保信息的及時(shí)更新。5.2配合乙方工作：甲方應(yīng)積極配合乙方的各項(xiàng)工作，包括但不限于提供必要的文件、資料、鑰匙等。5.3支付中介費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的方式支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用。第六條中介費(fèi)用的計(jì)算及支付6.2支付時(shí)間：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易或租賃手續(xù)完成后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付中介費(fèi)用。6.3支付方式：甲方支付中介費(fèi)用的方式為【支付方式】，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第七條合同的變更和解除7.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為【違約金標(biāo)準(zhǔn)】。8.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為【違約金標(biāo)準(zhǔn)】。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：本合同終止后【保密期限】年內(nèi)，雙方仍應(yīng)保守對(duì)方的保密信息。10.3違約保密：如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為【違約金標(biāo)準(zhǔn)】。第十一條合同的生效、終止和失效11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件：本合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方無(wú)爭(zhēng)議的情況下，本合同終止。11.3失效條件：本合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或者依法解除的情況下，本合同失效。第十二條其他條款12.1甲方聲明：甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等影響房產(chǎn)交易的問(wèn)題。12.2乙方聲明：乙方保證按照本合同的約定，為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。12.3第三方聲明：本合同的簽訂不涉及任何第三方權(quán)益，如涉及第三方權(quán)益的，甲方應(yīng)提前告知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含甲方的房產(chǎn)證復(fù)印件。13.2身份證明復(fù)印件：本合同附件中包含甲方法定代表人身份證明復(fù)印件。13.3其他相關(guān)文件：本合同附件中包含其他與合同履行相關(guān)的文件。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：本合同自甲方簽字之日起生效。14.2乙方簽字：本合同自乙方簽字之日起生效。14.3日期：本合同簽訂日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于潛在買家、租戶、inspectors、appraisers、lenders、律師、其他中介機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1甲方同意，當(dāng)房產(chǎn)交易或租賃過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，包括但不限于inspectors進(jìn)行房產(chǎn)檢查、appraisers進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、lenders進(jìn)行貸款審批等，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)。2.2乙方同意，當(dāng)甲方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)盡力提供必要的支持和幫助，以確保交易的順利進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，并對(duì)其服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：除非本合同有其他約定，第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額為第三方收費(fèi)的【限額比例】或【具體金額】，以較低者為準(zhǔn)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)，由雙方另行協(xié)商確定。4.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)，由雙方另行協(xié)商確定。第五條甲乙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并按約定支付中介費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，并協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)。第六條第三方介入后的額外條款6.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方的選擇符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2第三方服務(wù)范圍：第三方服務(wù)的范圍和內(nèi)容應(yīng)由甲方和乙方共同確定，并在合同中予以明確。6.3第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第七條第三方服務(wù)的變更和解除7.1變更條件：第三方服務(wù)的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。第八條第三方服務(wù)的違約責(zé)任8.1第三方違約：第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為【違約金標(biāo)準(zhǔn)】。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：第三方服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中獲悉的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：本合同終止后【保密期限】年內(nèi)，第三方仍應(yīng)保守甲方的保密信息。10.3違約保密：如第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為【違約金標(biāo)準(zhǔn)】。第十一條合同的生效、終止和失效11.1生效條件：本合同自甲方、乙方和第三方簽字之日起生效。11.2終止條件：本合同約定的服務(wù)期限屆滿，且三方無(wú)爭(zhēng)議的情況下，本合同終止。11.3失效條件：本合同因履行完畢、甲方、乙方和第三方協(xié)商一致解除或者依法解除的情況下，本合同失效。第十二條其他條款12.1甲方聲明：甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等影響房產(chǎn)交易的問(wèn)題。12.2乙方聲明：乙方保證按照本