土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓合同精選本合同目錄一覽1.土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓合同的定義與范圍1.1土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓合同的定義1.2土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓合同的范圍2.轉(zhuǎn)讓方的權利與義務2.1轉(zhuǎn)讓方的權利2.2轉(zhuǎn)讓方的義務3.承包方的權利與義務3.1承包方的權利3.2承包方的義務4.土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓的程序與條件4.1土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓的程序4.2土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓的條件5.土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓的價格與支付方式5.1土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓的價格5.2土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓的支付方式6.土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓的期限與終止6.1土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓的期限6.2土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓的終止7.土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓的違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任7.2承包方的違約責任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律訴訟9.合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除10.合同的保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責任的承擔10.3保密信息的例外情況11.合同的適用法律與爭議解決11.1適用法律的確定11.2爭議解決的方式12.其他條款12.1合同的附加條款12.2合同的修訂歷史13.雙方簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方的簽字蓋章13.2承包方的簽字蓋章14.附件14.1土地使用權證復印件14.2土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓的相關法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓合同的定義與范圍1.1土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓合同的定義本合同是指轉(zhuǎn)讓方將其合法擁有的土地經(jīng)營權在合同約定的條件下，轉(zhuǎn)讓給承包方的法律文件。1.2土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓合同的范圍本合同所涉及的土地經(jīng)營權范圍包括：土地使用權證所載明的地塊面積、位置、用途等。第二條轉(zhuǎn)讓方的權利與義務2.1轉(zhuǎn)讓方的權利1)按照合同約定，有權獲得承包方支付的土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓費用。2)有權監(jiān)督承包方按照合同約定合法使用土地，確保土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。2.2轉(zhuǎn)讓方的義務1)保證其擁有合法的土地經(jīng)營權，并有權進行轉(zhuǎn)讓。2)如實向承包方提供土地使用權證等相關權屬證明文件。3)協(xié)助承包方辦理土地經(jīng)營權變更登記手續(xù)。第三條承包方的權利與義務3.1承包方的權利1)按照合同約定，有權使用和經(jīng)營轉(zhuǎn)讓方提供的土地。2)有權要求轉(zhuǎn)讓方按照合同約定提供相應的土地經(jīng)營權變更登記手續(xù)。3.2承包方的義務1)按照合同約定支付土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓費用。2)合法使用土地，確保土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。3)合同終止后，按照約定將土地經(jīng)營權歸還給轉(zhuǎn)讓方，或按照轉(zhuǎn)讓方的要求處理土地經(jīng)營權。第四條土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓的程序與條件4.1土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓的程序1)雙方協(xié)商確定土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓的具體事項。2)承包方支付土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓費用。3)轉(zhuǎn)讓方協(xié)助承包方辦理土地經(jīng)營權變更登記手續(xù)。4.2土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓的條件1)承包方具備合法的經(jīng)營資格和能力。2)承包方按照合同約定支付土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓費用。3)雙方達成土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓的書面協(xié)議。第五條土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓的價格與支付方式5.1土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓的價格本合同約定的土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓的支付方式1)承包方應在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓費用支付給轉(zhuǎn)讓方。2)支付方式可以選擇轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進行。第六條土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓的期限與終止6.1土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓的期限本合同約定的土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓期限為【】年，自土地經(jīng)營權變更登記手續(xù)辦理完畢之日起計算。6.2土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓的終止1)合同約定的承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓自動終止。2)承包方違反合同約定，轉(zhuǎn)讓方有權提前終止合同。3)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止合同的情形。第八條土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓的違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任1)轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導致合同無法履行或造成承包方損失的，應承擔違約責任，賠償承包方因此遭受的損失。2)轉(zhuǎn)讓方未如實提供土地使用權證等相關權屬證明文件的，應承擔相應的違約責任。8.2承包方的違約責任1)承包方未按照合同約定支付土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓費用的，應承擔違約責任，向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款的違約金。2)承包方違反合同約定，導致土地資源損害或無法正常經(jīng)營的，應承擔違約責任，賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民政府或相關部門申請調(diào)解。9.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的解除1)雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。2)因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。第十一條合同的保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密責任的承擔雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.3保密信息的例外情況法律要求披露的、雙方同意披露的、已經(jīng)公開的信息不受本保密條款的限制。第十二條合同的適用法律與爭議解決12.1適用法律的確定本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，其他條款繼續(xù)有效。第十三條其他條款13.1合同的附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2合同的修訂歷史本合同的修訂歷史記錄應包含修訂日期、修訂內(nèi)容及其它相關事項。第十四條雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方的簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方（甲方）：【】授權代表（簽字）：【】日期：【】14.2承包方的簽字蓋章承包方（乙方）：【】授權代表（簽字）：【】日期：【】附件：1.土地使用權證復印件2.土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓的相關法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、技術支持方等。1.2第三方介入的范圍1)中介方提供土地經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的信息、協(xié)助雙方進行合同洽談等。3)監(jiān)管方對土地經(jīng)營權變更登記手續(xù)進行監(jiān)管。4)技術支持方為土地經(jīng)營提供技術指導和服務。第二條第三方介入的責權利劃分2.1第三方介入的責任第三方介入方應按照法律法規(guī)及合同約定，履行其職責，確保合同的順利履行。如因第三方介入方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方介入方應承擔相應責任。2.2第三方介入的權利第三方介入方在履行合同過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。2.3第三方介入方的權益保護甲乙雙方應尊重第三方介入方的合法權益，不得擅自解除或變更與第三方介入方的合作關系。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1中介方的額外條款及說明1)中介方應保證其提供的信息的真實性、準確性和完整性。2)中介方應保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.2評估方的額外條款及說明1)評估方應按照獨立、客觀、公正的原則進行評估。2)評估方應對評估結(jié)果承擔責任。3.3監(jiān)管方的額外條款及說明1)監(jiān)管方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，對土地經(jīng)營權變更登記手續(xù)進行監(jiān)管。2)監(jiān)管方應對土地經(jīng)營權變更登記過程中的問題進行及時處理。3.4技術支持方的額外條款及說明1)技術支持方應按照甲乙雙方的技術需求，提供相應的技術指導和服務。2)技術支持方應對提供的技術服務承擔責任。第四條第三方責任限額4.1第三方介入方的責任限額第三方介入方對甲乙雙方的賠償責任限額，按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.2第三方介入方與甲乙方的責任劃分第三方介入方在履行合同過程中的責任，與甲乙雙方的責任劃分，按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方介入與合同履行5.1第三方介入對合同履行的影響第三方介入方的行為，應符合合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，不得影響合同的正常履行。5.2第三方介入方的配合義務第三方介入方在合同履行過程中，應積極配合甲乙雙方，確保合同的順利履行。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更第三方介入方的變更，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除第三方介入方的解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方介入方的違約責任第三方介入方違反合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。7.2甲乙雙方的違約責任甲乙雙方違反合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，應承擔違約責任，賠償?shù)谌浇槿敕揭虼嗽馐艿膿p失。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入方與甲乙雙方之間的爭議，可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2第三方介入方的訴訟權利第三方介入方有權依法向人民法院提起訴訟，維護其合法權益。第九條第三方介入的適用法律與爭議解決9.1適用法律的確定第三方介入方的合同履行、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決的方式如第三方介入方的合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，其他條款繼續(xù)有效。第十條甲乙雙方對第三方的授權和指示10.1甲乙雙方的授權甲乙雙方應向第三方介入方提供必要的授權和指示，以確保合同的順利履行。10.2甲乙雙方的指示甲乙雙方有權根據(jù)合同履行情況，向第三方介入方發(fā)出相應的指示。第十一條第三方介入的保密義務11.1保密信息的定義第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件2.土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓的相關法律法規(guī)3.第三方介入方的營業(yè)執(zhí)照或身份證明文件4.第三方介入方的資質(zhì)證明文件5.土地經(jīng)營權評估報告6.土地經(jīng)營權變更登記手續(xù)的相關文件7.技術支持方的技術服務協(xié)議或合同8.其他與土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓相關的文件和資料說明二：違約行為及責任認定：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為及責任認定轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定提供土地使用權證等相關權屬證明文件轉(zhuǎn)讓方未如實提供土地使用權證等相關權屬證明文件轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定協(xié)助承包方辦理土地經(jīng)營權變更登記手續(xù)轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定支付土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓費用2.承包方的違約行為及責任認定承包方未按照合同約定支付土地經(jīng)營權承包轉(zhuǎn)讓費用承包方未按照合同約定合法使用土地，導致土地資源損害或無法正常經(jīng)營承包方未按照合同約定提供必要的資料和協(xié)助承包方未按照合同約定支付第三方介入方的費用3.第三方介入方