洗煤廠租賃合同下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

洗煤廠租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1洗煤廠的詳細(xì)地址和面積1.2租賃物的具體范圍和數(shù)量1.3租賃物的使用目的和性質(zhì)第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條件和手續(xù)第三條租金及支付方式3.1租金的金額和計(jì)算方式3.2租金的支付期限和支付方式3.3租金的調(diào)整條件和方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的合理使用和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2租賃物的維修責(zé)任和維修費(fèi)用4.3租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任和保險(xiǎn)費(fèi)用第五條租賃物的變更和轉(zhuǎn)讓5.1租賃物的變更條件和手續(xù)5.2租賃物的轉(zhuǎn)讓條件和手續(xù)第六條合同的解除和終止6.1合同解除的條件和手續(xù)6.2合同終止后的處理事項(xiàng)第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為和責(zé)任7.2違約金的計(jì)算方式和支付方式第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑和方法8.2爭議解決的期限和地點(diǎn)第九條合同的生效、修改和解除9.1合同的生效條件和日期9.2合同的修改條件和手續(xù)9.3合同的解除條件和手續(xù)第十條租賃物的所有權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1租賃物的所有權(quán)歸屬和使用權(quán)限10.2租賃期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護(hù)措施和期限第十二條法律法規(guī)和強(qiáng)制性規(guī)定12.1合同的遵守法律法規(guī)和強(qiáng)制性規(guī)定12.2合同的合法性和有效性第十三條其他條款13.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的簽署和生效14.1合同的簽署日期和地點(diǎn)14.2合同的生效日期和條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1洗煤廠的詳細(xì)地址和面積洗煤廠位于____省____市____縣（區(qū)）____街道____號(hào)，占地面積為____平方米。1.2租賃物的具體范圍和數(shù)量（1）洗煤設(shè)備____臺(tái)（套）（2）輸送設(shè)備____臺(tái)（套）（3）破碎設(shè)備____臺(tái)（套）（4）儲(chǔ)煤場____平方米（5）辦公設(shè)施及建筑物____平方米1.3租賃物的使用目的和性質(zhì)租賃物主要用于洗煤生產(chǎn)及相關(guān)輔助作業(yè)，租賃期間，租賃物所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限的續(xù)約條件和手續(xù)租賃期滿前，乙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金的金額和計(jì)算方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租金按月支付，每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金的支付期限和支付方式租金每月底前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3租金的調(diào)整條件和方式租賃期間，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____天內(nèi)表示接受或提出異議。如乙方未提出異議，視為乙方接受租金調(diào)整。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的合理使用和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程和維護(hù)手冊合理使用和維護(hù)租賃物，確保租賃物正常運(yùn)行。4.2租賃物的維修責(zé)任和維修費(fèi)用租賃期內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因非正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任和保險(xiǎn)費(fèi)用乙方應(yīng)依法為租賃物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)合同應(yīng)提交甲方備案。第五條租賃物的變更和轉(zhuǎn)讓5.1租賃物的變更條件和手續(xù)租賃期內(nèi)，如乙方需變更租賃物用途或進(jìn)行重大改造，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂變更協(xié)議。5.2租賃物的轉(zhuǎn)讓條件和手續(xù)乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第六條合同的解除和終止6.1合同解除的條件和手續(xù)合同解除的條件和手續(xù)按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。6.2合同終止后的處理事項(xiàng)租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物按照合同約定的狀態(tài)返還甲方。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為和責(zé)任甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求賠償損失。乙方未按約定支付租金或違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2違約金的計(jì)算方式和支付方式違約金按照合同總金額的____%計(jì)算，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑和方法租賃期間發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的期限和地點(diǎn)爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同的生效條件和日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的修改條件和手續(xù)合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同的解除條件和手續(xù)合同解除的條件和手續(xù)按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十條租賃物的所有權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1租賃物的所有權(quán)歸屬和使用權(quán)限租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他用途。10.2租賃期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)租賃期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方對租賃物本身享有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受影響。第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍保密信息是指在合同履行過程中，雙方未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密、客戶名單等。11.2保密信息的保護(hù)措施和期限乙方應(yīng)對甲方提供的保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。保密期限自合同終止之日起____年。第十二條法律法規(guī)和強(qiáng)制性規(guī)定12.1合同的遵守法律法規(guī)和強(qiáng)制性規(guī)定雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和強(qiáng)制性規(guī)定，履行合同義務(wù)。12.2合同的合法性和有效性本合同系雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，符合法律法規(guī)和強(qiáng)制性規(guī)定，具有法律效力。第十三條其他條款13.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，互相尊重，公平交易，共同維護(hù)合同的履行。13.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議合同附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署和生效14.1合同的簽署日期和地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____縣（區(qū)）____街道____號(hào)簽署。14.2合同的生效日期和條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織，不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司、子公司、分支機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、期限、職責(zé)等相關(guān)事項(xiàng)。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違背本合同的約定，且應(yīng)事先征得對方的書面同意。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)，確保合同的正常履行。3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙方商業(yè)秘密。3.3第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方介入的收費(fèi)和支付方式4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付第三方費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中的一切行為負(fù)責(zé)，但其責(zé)任限額不得超過甲乙方因第三方介入而實(shí)際支付的費(fèi)用。5.2第三方對甲乙方造成的損失超過責(zé)任限額的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。5.3甲乙方應(yīng)合理使用第三方提供的服務(wù)，因甲乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲乙方不承擔(dān)第三方與第三方之間產(chǎn)生的任何責(zé)任。6.2第三方不享有本合同約定的甲乙方的權(quán)利，也不承擔(dān)本合同約定的甲乙方的義務(wù)。第七條第三方介入的終止和解除7.1第三方介入的終止和解除應(yīng)按照甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。7.2第三方終止或解除介入的，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并按照約定處理后續(xù)事宜。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙方有權(quán)向第三方追償。8.2甲乙方未按照約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。第九條爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的生效、修改和解除10.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)由甲乙方簽字（或蓋章）生效。10.2第三方介入的協(xié)議的修改和解除，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改和解除協(xié)議。第十一條其他條款11.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議不得違背本合同的約定。11.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出洗煤廠內(nèi)所有租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件三：租賃物的使用和維護(hù)手冊提供租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)手冊等使用指南。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的定義、保密措施、保密期限等信息。附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭議解決的途徑、期限、地點(diǎn)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按約定支付租金或違反合同約定的使用租賃物。3.第三方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)或造成甲方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約