2024年房屋交易雙方權(quán)責(zé)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易雙方權(quán)責(zé)協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋類型第二條交易雙方基本信息2.1賣家基本信息2.2買家基本信息第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條房屋交付與過戶4.1交付時(shí)間4.2過戶時(shí)間4.3過戶費(fèi)用第五條房屋現(xiàn)狀與質(zhì)量保證5.1房屋現(xiàn)狀5.2質(zhì)量保證第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條交易雙方的權(quán)益與義務(wù)7.1賣家權(quán)益與義務(wù)7.2買家權(quán)益與義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1賣家違約責(zé)任8.2買家違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的生效與終止11.1生效條件11.2終止條件第十二條合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1繼承條件13.2轉(zhuǎn)讓條件第十四條其他約定14.1附加條款14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【具體地址】，該房屋坐落于【城市/縣】的【具體區(qū)域】，門牌號(hào)為【門牌號(hào)碼】。1.2房屋面積房屋的總面積為【面積】平方米，該面積包括【房屋內(nèi)部使用面積】和【共有公用面積】。1.3房屋類型房屋的類型為【住宅/商業(yè)/其他】，建筑結(jié)構(gòu)為【鋼結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)/鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)】,房屋所有權(quán)證號(hào)為【所有權(quán)證號(hào)】。第二條交易雙方基本信息2.1賣家基本信息姓名：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】地址：【甲方住址】聯(lián)系電話：【甲方電話】2.2買家基本信息姓名：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】地址：【乙方住址】聯(lián)系電話：【乙方電話】第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格本房屋的交易總價(jià)為【總價(jià)】元（大寫：【總價(jià)大寫】）。3.2支付方式【支付方式】【支付比例】【支付時(shí)間】3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在【付款日期】前完成全部房款的支付。第四條房屋交付與過戶4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后【交付時(shí)間】?jī)?nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。4.2過戶時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂后【過戶時(shí)間】?jī)?nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.3過戶費(fèi)用過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，按照【費(fèi)用承擔(dān)方式】由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第五條房屋現(xiàn)狀與質(zhì)量保證5.1房屋現(xiàn)狀甲方保證，本房屋不存在任何法律糾紛、抵押、租賃或占用等情況，且【房屋現(xiàn)狀描述】。5.2質(zhì)量保證甲方保證，本房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，且【質(zhì)量保證描述】。第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后【維修責(zé)任期限】?jī)?nèi)的正常維修責(zé)任。6.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后【保養(yǎng)責(zé)任期限】?jī)?nèi)的正常保養(yǎng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1賣家違約責(zé)任如甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于：【違約行為】【違約責(zé)任】8.2買家違約責(zé)任如乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于：【違約行為】【違約責(zé)任】第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向【仲裁委員會(huì)】申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，可依法向【管轄法院】提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2解除條件【解除條件】第十一條合同的生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件【終止條件】第十二條合同的保密條款12.1保密內(nèi)容雙方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。12.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后【保密期限】?jī)?nèi)繼續(xù)有效。12.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于：【違約行為】【違約責(zé)任】第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1繼承條件本合同在甲方去世后，其合法繼承人可繼承甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。13.2轉(zhuǎn)讓條件任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條其他約定14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在本合同有效期內(nèi)，就本合同的解釋、履行等事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為確保合同的順利履行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方在本合同履行過程中所享有的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用支付、信息保密、違約責(zé)任等，由甲乙方依法予以保障。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需簽訂額外條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額為明確第三方的責(zé)任限額，甲乙方應(yīng)在額外條款中約定第三方的責(zé)任范圍和賠償限額。16.3第三方與其他各方的劃分說明本合同中，第三方與其他各方的劃分如下：【第三方】【其他各方】第十七條第三方違約處理17.1第三方違約如第三方違反本合同或額外條款的任何規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方違約處理程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可按照本合同第九條的爭(zhēng)議解決方式處理。第十八條第三方權(quán)益的變更和轉(zhuǎn)讓18.1第三方權(quán)益的變更第三方權(quán)益的變更需經(jīng)甲乙方同意，并以書面形式作出。18.2第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓第三方不得未經(jīng)甲乙方同意將自身權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。第十九條第三方信息的保密19.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。19.2保密期限第三方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后【保密期限】?jī)?nèi)繼續(xù)有效。第二十條第三方違約責(zé)任的承擔(dān)20.1第三方違約責(zé)任如第三方違反本合同或額外條款的任何規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失。20.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，包括但不限于賠償金額、賠償方式、賠償期限等，由甲乙方在額外條款中約定。第二十一條第三方介入的終止條件21.1終止條件第三方介入的終止條件如下：【終止條件】第二十二條第三方介入的解除程序22.1解除程序第三方介入的解除程序如下：【解除程序】第二十三條合同的變更與第三方介入本合同的變更，如涉及第三方權(quán)益的調(diào)整，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第二十四條補(bǔ)充協(xié)議的簽訂甲乙方應(yīng)就本合同第三方介入相關(guān)事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以確保合同的順利履行。第二十五條第三方介入的爭(zhēng)議解決如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照本合同第九條的爭(zhēng)議解決方式處理。本部分內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：作為合同附件，用于證明甲方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。附件二：房屋平面圖說明：詳細(xì)展示房屋的結(jié)構(gòu)和布局，有助于雙方明確房屋實(shí)際情況。附件三：房屋現(xiàn)狀照片說明：直觀反映房屋當(dāng)前的居住狀態(tài)和設(shè)施情況。附件四：交易款項(xiàng)支付憑證說明：記錄交易款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額和方式，作為履行的證明。附件五：過戶手續(xù)費(fèi)用清單說明：詳細(xì)列出過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。附件六：房屋維修保養(yǎng)合同說明：明確甲乙雙方在房屋維修保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議說明：如涉及中介、評(píng)估、過戶等第三方服務(wù)，與此協(xié)議配套使用。附件八：補(bǔ)充協(xié)議說明：用于補(bǔ)充和修改主合同未盡事宜，包括但不限于特殊條款。附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄附件十：房屋交易稅費(fèi)明細(xì)表說明：詳細(xì)列出房屋交易過程中涉及的稅費(fèi)項(xiàng)目及其計(jì)算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋。2.甲方未按照約定保證房屋質(zhì)量。3.甲方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。4.乙方未按照約定時(shí)間支付房款。5.乙方未按照約定完成過戶手續(xù)。6.第三方未按照約定提供服務(wù)或違反服務(wù)協(xié)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：按照合同約定支付違約金，賠償乙方因此造成的直接損失。2.乙方違約：按照合同約定支付違約金，賠償甲方因此造成的直接損失。3.第三方違約：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元，并賠償乙方因此造成的直接損失【損失金額】元。損失包括但不限于乙方因延遲入住產(chǎn)生的住宿費(fèi)用、乙方因此遭受的精神損失等。全文完。2024年房屋交易雙方權(quán)責(zé)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條房屋交易概述1.1房屋基本信息1.2交易雙方基本信息1.3交易方式及金額第二條房屋交付2.1交付時(shí)間及地點(diǎn)2.2交付條件及程序2.3交付后房屋狀況確認(rèn)第三條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任3.1房屋質(zhì)量保證3.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)3.3質(zhì)量問題的解決方式第四條交易款項(xiàng)及支付方式4.1交易款項(xiàng)總額4.2支付時(shí)間及方式4.3款項(xiàng)支付的確認(rèn)第五條交易稅費(fèi)及承擔(dān)方式5.1交易稅費(fèi)種類及金額5.2稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任5.3稅費(fèi)支付的確認(rèn)第六條產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶所需材料6.2產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間及程序6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用的承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1交易雙方違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算及支付方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院8.3仲裁或訴訟費(fèi)用的承擔(dān)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序及后果第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的義務(wù)履行第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3違反保密條款的責(zé)任第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式及地址12.2送達(dá)時(shí)間的確認(rèn)12.3未能送達(dá)的處理方式第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)13.3適用法律的變更第十四條其他條款14.1合同的翻譯14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條房屋交易概述1.1房屋基本信息1.2交易雙方基本信息姓名：【】身份證號(hào)：【】地址：【】姓名：【】身份證號(hào)：【】地址：【】1.3交易方式及金額本合同的交易方式為【現(xiàn)金/按揭】。交易總金額為人民幣【】（大寫：【】元整），其中包含房款【】元，交易稅費(fèi)【】元，其他費(fèi)用【】元。第二條房屋交付2.1交付時(shí)間及地點(diǎn)房屋的交付時(shí)間為【】年【】月【】日，交付地點(diǎn)為【】。2.2交付條件及程序房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等權(quán)利限制；房屋內(nèi)部整潔，設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用；房屋鑰匙已交付給買方。交付程序：雙方在房屋交付前應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無誤后由買方接收房屋；交付時(shí)，賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)證件供買方核實(shí)；雙方在交付記錄表上簽字確認(rèn)，并保留相關(guān)憑證。2.3交付后房屋狀況確認(rèn)交付后，買方應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如有任何問題，應(yīng)在交付后【】日內(nèi)向賣方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。賣方應(yīng)在收到買方通知后【】日內(nèi)解決或答復(fù)。第三條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任3.1房屋質(zhì)量保證賣方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，并承諾自交付之日起【】年內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。3.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)對(duì)于因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。對(duì)于因買方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的維修，維修費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.3質(zhì)量問題的解決方式如買方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知后【】日內(nèi)采取維修措施。如賣方未在約定時(shí)間內(nèi)維修，買方有權(quán)自行維修，并有權(quán)要求賣方承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條交易款項(xiàng)及支付方式4.1交易款項(xiàng)總額本合同的交易總金額為人民幣【】（大寫：【】元整），包括房款【】元，交易稅費(fèi)【】元，其他費(fèi)用【】元。4.2支付時(shí)間及方式買方應(yīng)于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將交易總金額支付至賣方指定的賬戶。支付方式為【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬】。4.3款項(xiàng)支付的確認(rèn)賣方應(yīng)在收到款項(xiàng)后【】日內(nèi)向買方出具收款憑證，并辦理房屋過戶手續(xù)。買方保留相關(guān)支付憑證以作為履行合同的證據(jù)。第五條交易稅費(fèi)及承擔(dān)方式5.1交易稅費(fèi)種類及金額本合同的交易稅費(fèi)包括：【】等，總金額為【】元。具體稅費(fèi)金額以稅務(wù)部門實(shí)際計(jì)算為準(zhǔn)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，交易稅費(fèi)由【】承擔(dān)。5.3稅費(fèi)支付的確認(rèn)買方應(yīng)按約定承擔(dān)交易稅費(fèi)，并在辦理過戶手續(xù)時(shí)支付給相關(guān)單位。賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理稅費(fèi)支付手續(xù)，并提供必要的證件和資料。第六條產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶所需材料雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部材料。包括但不限于：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等。6.2產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間及程序產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)完成。具體程序如下：雙方共同向房產(chǎn)交易中心提交過戶申請(qǐng)；房產(chǎn)交易中心對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；審核通過后，雙方按照交易中心的要求繳納稅費(fèi)，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；產(chǎn)權(quán)過戶完成后，雙方在房產(chǎn)證上簽字確認(rèn)。6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用的承擔(dān)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由【】承擔(dān)。買方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)代支付給相關(guān)單位。第八條違約責(zé)任8.1交易雙方違約情形賣方違約情形包括但不限于：未按約定時(shí)間交付房屋；房屋質(zhì)量不符合約定；未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。買方違約情形包括但不限于：未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)；未按約定時(shí)間承擔(dān)稅費(fèi)；未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式賣方違約的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=交易總金額×【】%。買方違約的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=交易總金額×【】%。8.3違約金計(jì)算及支付方式違約金計(jì)算方式如上所述。違約金支付方式為：【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬】。買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將違約金支付至賣方指定的賬戶。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【】，法院為【】。9.3仲裁或訴訟費(fèi)用的承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用由【】承擔(dān)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除的條件為：【】。10.3變更與解除的程序及后果合同變更或解除的程序如下：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；書面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；雙方按照變更協(xié)議的約定履行合同。第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等敏感信息。11.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為【】。11.3違反保密條款的責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=泄露信息所造成的損失×【】%。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式及地址雙方之間的通知可通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行，通知地址為雙方在合同中填寫的地址。12.2送達(dá)時(shí)間的確認(rèn)通知送達(dá)時(shí)間為通知發(fā)出后的【】日內(nèi)。12.3未能送達(dá)的處理方式如通知未能送達(dá)，應(yīng)通過電話或其他方式進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)時(shí)間為【】日內(nèi)。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【】，法院為【】。13.3適用法律的變更如本合同的適用法律發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照變更后的法律履行合同。第十四條其他條款14.1合同的翻譯本合同的中文版本為正本，如有翻譯版本，雙方均應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。14.2合同的附件本合同的附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證等證件的復(fù)印件。附件與合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂歷史記錄本合同的修訂歷史記錄應(yīng)由雙方共同保存，以備查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責(zé)權(quán)利1.1第三方介入的概念本合同中的第三方是指除甲乙方之外的，與本合同交易有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門、房產(chǎn)交易中心等。1.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過程中的職責(zé)，保證交易的順利進(jìn)行。1.3third方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，要求甲乙方提供必要的證件和材料，以便其完成各自的職責(zé)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序甲乙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)；甲乙方共同選擇合適的第三方，并與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；甲乙方按照服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定，完成介入事項(xiàng)。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件為：【】。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)責(zé)任。但第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。3.2第三方責(zé)任的免除法律法規(guī)規(guī)定的免責(zé)情形；因不可抗力導(dǎo)致的損失；因甲乙方提供的證件和材料不真實(shí)、不完整導(dǎo)致的損失。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方僅為甲乙方提供服務(wù)，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。4.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，并對(duì)甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。4.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門、房產(chǎn)交易中心等的關(guān)系第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門、房產(chǎn)交易中心等的關(guān)系，應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行，保證交易的合法性、合規(guī)性。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1第三方服務(wù)費(fèi)用的支付甲乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用支付方式為：【】。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用的退還如第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整如服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方有權(quán)與第三方協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決途徑如第三方介入后發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【】，法院為【】。6.3仲裁或訴訟費(fèi)用的承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用由【】承擔(dān)。第七條第三方介入后的其他事項(xiàng)7.1甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)，保證交易的順利進(jìn)行。7.2甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)根據(jù)本合同及服務(wù)