開(kāi)發(fā)商裝修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

開(kāi)發(fā)商裝修合同范本精選本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（開(kāi)發(fā)商）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（業(yè)主）2.工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算3.工期約定3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工期延誤4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量4.2材料質(zhì)量4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.費(fèi)用及支付5.1工程總價(jià)5.2付款方式5.3進(jìn)度付款5.4尾款支付5.5付款憑證6.材料供應(yīng)6.1材料采購(gòu)6.2材料驗(yàn)收6.3材料質(zhì)保7.施工管理7.1施工組織7.2現(xiàn)場(chǎng)管理7.3安全生產(chǎn)8.變更及調(diào)整8.1工程變更8.2費(fèi)用調(diào)整8.3工期調(diào)整9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的解除和終止11.1合同解除11.2合同終止12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任13.附則13.1合同附件13.2合同修改13.3合同生效14.其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2丙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：甲方開(kāi)發(fā)的位于市區(qū)街道號(hào)的住宅小區(qū)。2.2工程面積：按照丙方購(gòu)買的房屋合同約定面積為準(zhǔn)。2.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、墻面涂料、地面鋪設(shè)、天花板的裝修、水電布線、衛(wèi)浴設(shè)備安裝等。2.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），具體預(yù)算明細(xì)詳見(jiàn)附件一。第三條工期約定3.1開(kāi)工日期：雙方約定工程于年月日開(kāi)工。3.2竣工日期：雙方約定工程于年月日竣工。3.3工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向丙方支付違約金。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。4.2材料質(zhì)量：乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和裝修材料，并提供材料合格證明。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范，丙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。第五條費(fèi)用及支付5.1工程總價(jià)：雙方約定工程總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。5.2付款方式：雙方約定采用按工程進(jìn)度分階段付款的方式。5.3進(jìn)度付款：甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照約定的付款比例向乙方支付工程款。5.4尾款支付：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程尾款。5.5付款憑證：乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間向乙方支付工程款。第六條材料供應(yīng)6.1材料采購(gòu)：乙方負(fù)責(zé)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和甲方要求采購(gòu)裝修材料。6.2材料驗(yàn)收：甲方、丙方對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的材料不得使用。6.3材料質(zhì)保：乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)保期自工程竣工之日起計(jì)算。第八條施工管理8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。8.2乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的組織、協(xié)調(diào)和管理工作。8.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。8.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)工作，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。第九條變更及調(diào)整9.1工程變更：如因設(shè)計(jì)方案調(diào)整等原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2費(fèi)用調(diào)整：變更后的工程費(fèi)用，雙方應(yīng)按照約定的計(jì)算方式進(jìn)行調(diào)整。9.3工期調(diào)整：變更后的工程工期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面工期調(diào)整協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。10.2乙方違約：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向丙方支付違約金。10.3丙方違約：如丙方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的解除和終止12.1如一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2如工程驗(yàn)收合格，雙方簽訂書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，合同即告終止。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。13.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止之日起兩年內(nèi)有效。13.3如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他約定14.1雙方約定本合同附件包括施工圖紙、設(shè)計(jì)方案、材料品牌及型號(hào)等。14.2雙方約定本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方根據(jù)法律、法規(guī)或者合同約定，對(duì)甲方、乙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查或者協(xié)調(diào)。第二條第三方介入的情形2.1監(jiān)理方介入：甲方根據(jù)合同約定聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。2.2政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.3中介方介入：中介方協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)。第三條第三方介入的責(zé)任3.1監(jiān)理方責(zé)任：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，保證工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，保障工程合法合規(guī)。3.3中介方責(zé)任：中介方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第四條第三方介入的權(quán)利4.1監(jiān)理方權(quán)利：監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查驗(yàn)、檢驗(yàn)，要求乙方按照設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。4.2政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行處罰。4.3中介方權(quán)利：中介方有權(quán)要求甲方、乙方提供合同履行過(guò)程中的相關(guān)資料，協(xié)助雙方解決問(wèn)題。第五條第三方介入的義務(wù)5.1監(jiān)理方義務(wù)：監(jiān)理方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況，對(duì)乙方的施工進(jìn)行評(píng)價(jià)。5.2政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)義務(wù)：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行職責(zé)，及時(shí)處理施工現(xiàn)場(chǎng)的違法行為。5.3中介方義務(wù)：中介方應(yīng)積極協(xié)助甲方、乙方履行合同，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1監(jiān)理方費(fèi)用：監(jiān)理方的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額雙方另行約定。6.2政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)費(fèi)用：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的檢查、監(jiān)督等費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3中介方費(fèi)用：中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)，具體金額雙方另行約定。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方責(zé)任限額8.1監(jiān)理方責(zé)任限額：監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督不力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)未依法履行職責(zé)，造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3中介方責(zé)任限額：中介方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條其他約定9.1雙方約定本合同附件包括第三方介入的具體方案、費(fèi)用等。9.2雙方約定本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表1.施工圖紙2.設(shè)計(jì)方案3.材料品牌及型號(hào)4.工程預(yù)算明細(xì)5.付款憑證6.工程進(jìn)度報(bào)告7.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.安全生產(chǎn)管理制度9.環(huán)境保護(hù)措施方案10.監(jiān)理合同11.政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)檢查記錄12.中介服務(wù)合同13.第三方介入方案及費(fèi)用明細(xì)14.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款未提供施工圖紙或設(shè)計(jì)方案未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料未按照設(shè)計(jì)方案施工3.丙方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款未履行合同約定的其他義