轉租租房協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

轉租租房協(xié)議書本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1轉租租房協(xié)議書1.2甲方：原租房合同的承租人1.3乙方：現(xiàn)轉租合同的承租人1.4租賃物：甲方租賃的房屋及附屬設施1.5租賃期限：轉租合同的有效期限第二條轉租房屋的描述2.1房屋地址2.2房屋結構與面積2.3房屋設施與條件第三條轉租合同的租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條乙方義務與責任5.1按時支付租金5.2合理使用房屋及設施5.3遵守租賃合同規(guī)定的其他義務第六條甲方權利與責任6.1提供符合約定的房屋及設施6.2協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)6.3保障乙方的合法權益第七條轉租合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決第十條法律適用與解釋10.1本合同適用中華人民共和國法律10.2本合同的解釋權歸甲方所有第十一條其他約定11.1轉租合同的附件11.2雙方簽字蓋章確認第十二條甲方（轉租人）信息12.1姓名（名稱）12.2聯(lián)系方式12.3身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）第十三條乙方（承租人）信息13.1姓名（名稱）13.2聯(lián)系方式13.3身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）第十四條合同簽訂日期14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1轉租租房協(xié)議書本協(xié)議書是由甲方（原租房合同的承租人）與乙方（現(xiàn)轉租合同的承租人）簽訂的，用以明確雙方在轉租過程中的權利、義務和責任的法律文件。1.2甲方指原租房合同的承租人，享有原租賃合同約定的權利，并承擔相應的義務。1.3乙方指現(xiàn)轉租合同的承租人，享有本轉租合同約定的權利，并承擔相應的義務。1.4租賃物指甲方租賃的房屋及附屬設施，包括但不限于房屋、家具、家電等。1.5租賃期限指本轉租合同的有效期限，自轉租合同簽訂之日起至租賃物交付之日止。第二條轉租房屋的描述2.1房屋地址詳細地址：____________________，包括但不限于街道、門牌號、樓層、房號等。2.2房屋結構與面積房屋結構：____________________，房屋面積：____平方米。2.3房屋設施與條件房屋設施包括但不限于：空調(diào)、熱水器、洗衣機、家具等。房屋條件包括但不限于：裝修情況、通風情況、采光情況等。第三條轉租合同的租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃開始日期為____年____月____日。3.2租賃結束日期本合同租賃結束日期為____年____月____日。第四條租金與支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2租金支付周期租金支付周期為一個月。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________第五條乙方義務與責任5.1按時支付租金乙方應按照本合同約定的租金金額和支付周期，按時足額支付租金給甲方。5.2合理使用房屋及設施乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方提供的使用說明進行操作。5.3遵守租賃合同規(guī)定的其他義務乙方還應遵守原租賃合同中約定的其他義務，包括但不限于愛護房屋及設施、不得擅自轉租、不得改變房屋結構等。第六條甲方權利與責任6.1提供符合約定的房屋及設施甲方應提供符合本合同約定的房屋及附屬設施，并保證其正常使用。6.2協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關的各類手續(xù)，包括但不限于物業(yè)入住、水電費繳納等。6.3保障乙方的合法權益甲方不得干涉乙方在租賃期間正常使用房屋及設施的權利，并應保障乙方的合法權益。第七條轉租合同的變更與解除7.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件（1）甲方未按照本合同約定提供房屋及設施，影響乙方正常使用的；（2）甲方未按照本合同約定按時足額收取租金，經(jīng)乙方催告后仍未履行的；（3）乙方因特殊情況需要提前解除合同，且甲方同意的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。甲方同意在合同解除后，退還乙方已支付的租金（扣除已使用期間的租金），并按照乙方實際損失支付相應的賠償。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方未履行本合同約定的義務，造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的實際損失。8.2乙方違約責任乙方未履行本合同約定的義務，造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的實際損失。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應本著平等、自愿、誠實、信用的原則，積極協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與解釋10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2本合同的解釋權歸甲方所有。第十一條其他約定11.1轉租合同的附件本合同附件包括但不限于：原租賃合同、房屋所有權證、身份證復印件等。11.2雙方簽字蓋章確認本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條甲方（轉租人）信息12.1姓名（名稱）甲方姓名（名稱）：____________________12.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________12.3身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）甲方身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________第十三條乙方（承租人）信息13.1姓名（名稱）乙方姓名（名稱）：____________________13.2聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式：____________________13.3身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）乙方身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________第十四條合同簽訂日期14.1甲方簽字（蓋章）甲方簽字（蓋章）：____________________14.2乙方簽字（蓋章）乙方簽字（蓋章）：____________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、物業(yè)公司、政府部門等。1.2第三方介入第三方介入是指在甲乙雙方的租賃過程中，涉及到第三方的權益、義務或責任的情況。第二條第三方介入的情況及處理方式2.1中介方介入中介方在甲乙雙方簽訂租賃合同過程中，提供房源信息、促成租賃關系等，并從中收取傭金。2.2物業(yè)公司介入物業(yè)公司在租賃期間提供房屋及附屬設施的管理、維護、維修等服務，并收取相應的服務費用。2.3政府部門介入政府部門在租賃過程中可能涉及的審批、登記、監(jiān)管等環(huán)節(jié)。2.4其他第三方介入其他可能涉及的第三方，如保險公司、維修師傅等。2.5第三方介入處理方式甲方和乙方應積極與第三方溝通協(xié)商，明確各方的權利、義務和責任，確保租賃過程的順利進行。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在介入租賃過程時，因其自身原因導致甲方或乙方損失的責任范圍和金額限制。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方的性質、介入程度、合同約定等因素綜合確定。3.3第三方責任限額的說明甲方和乙方應在簽訂合同時明確第三方的責任限額，并在合同附件中予以說明。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利第三方有權按照合同約定獲取相應的權益，如中介方收取傭金、物業(yè)公司提供服務等。4.2第三方義務第三方應按照合同約定履行相應的義務，如中介方提供真實房源信息、物業(yè)公司提供管理等。4.3第三方責任第三方在履行義務過程中造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的責任。第五條甲方和乙方的義務5.1甲方義務甲方應協(xié)助乙方與第三方溝通協(xié)商，確保租賃過程的順利進行。5.2乙方義務乙方應按照合同約定支付相關費用，并積極配合第三方的工作。第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方應積極與第三方協(xié)商解決因第三方介入引發(fā)的爭議。6.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條法律適用與解釋7.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2本合同的解釋權歸甲方所有。第八條其他約定8.1轉租合同的附件本合同附件包括但不限于：原租賃合同、房屋所有權證、身份證復印件等。8.2雙方簽字蓋章確認本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字（或蓋章）后生效。第九條甲方（轉租人）信息9.1姓名（名稱）甲方姓名（名稱）：____________________9.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________9.3身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）甲方身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________第十條乙方（承租人）信息10.1姓名（名稱）乙方姓名（名稱）：____________________10.2聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式：____________________10.3身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）乙方身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________第十一條第三方信息11.1姓名（名稱）第三方姓名（名稱）：____________________11.2聯(lián)系方式第三方聯(lián)系方式：____________________11.3身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）第三方身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________第十二條合同簽訂日期12.1甲方簽字（蓋章）甲方簽字（蓋章）：____________________12.2乙方簽字（蓋章）乙方簽字（蓋章）：____________________12.3第三方簽字（蓋章）第三方簽字（蓋章）：____________________日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：原租賃合同本附件應包含原租賃合同的全部內(nèi)容，包括租賃物描述、租賃期限、租金金額、租金支付方式等。附件2：房屋所有權證本附件應提供房屋所有權證的復印件，以證明甲方對租賃物的所有權。附件3：身份證復印件甲方和乙方的有效身份證復印件，用于確認雙方的身份信息。附件4：中介服務合同如涉及中介服務，應提供中介服務合同及其收費標準。附件5：物業(yè)服務合同如涉及物業(yè)服務，應提供物業(yè)服務合同及其服務內(nèi)容、費用等。附件6：政府部門審批文件如涉及政府部門審批，應提供相關審批文件的復印件。附件7：維修服務記錄記錄房屋及附屬設施的維修服務情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件8：其他相關協(xié)議如涉及其他相關協(xié)議，應提供協(xié)議的復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按照合同約定提供房屋及設施，影響乙方正常使用的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的實際損失。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，導致乙方無法按時入住，甲方應支付乙方違約金人民幣1000元，并賠償乙方因此產(chǎn)生的臨時住宿費用。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未履行的，甲