墓地買賣合同2024年度修訂

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

墓地買賣合同2024年度最新修訂本合同目錄一覽1.墓地買賣合同概述1.1墓地買賣合同的定義1.2墓地買賣合同的性質(zhì)1.3墓地買賣合同的目的2.合同雙方2.1賣方信息2.2買方信息3.墓地信息3.1墓地的位置3.2墓地的類型3.3墓地的數(shù)量4.墓地價(jià)格與支付方式4.1墓地的價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.墓地使用權(quán)與所有權(quán)5.1墓地使用權(quán)的規(guī)定5.2墓地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移6.墓地的使用與維護(hù)6.1墓地的使用規(guī)定6.2墓地的維護(hù)責(zé)任7.合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)10.法律適用10.1合同適用的法律11.合同的生效與終止日期11.1合同的生效日期11.2合同的終止日期12.其他條款12.1雙方約定的其他條款13.簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章13.2買方簽字蓋章14.附件14.1墓地使用權(quán)證明14.2墓地所有權(quán)證明本合同目錄一覽1.墓地買賣合同定義及適用范圍1.1墓地買賣合同的定義1.2墓地買賣合同的適用范圍2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1賣方的權(quán)益與義務(wù)2.1.1提供墓地的相關(guān)信息2.1.2保證墓地的合法性2.1.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)2.2買方的權(quán)益與義務(wù)2.2.1支付墓地購買款項(xiàng)2.2.2提供逝者相關(guān)信息2.2.3遵守墓地管理規(guī)定3.墓地選擇與交付3.1墓地的選擇3.1.1墓地的類型與價(jià)格3.1.2墓地的位置與景觀3.1.3墓地的規(guī)格與設(shè)計(jì)3.2墓地的交付3.2.1交付時(shí)間與方式3.2.2交付過程中的權(quán)益保障3.2.3交付后的售后服務(wù)4.墓地使用與管理4.1墓地的使用4.1.1墓地的使用范圍4.1.2墓地的使用期限4.1.3墓地的續(xù)期手續(xù)4.2墓地的管理4.2.1管理費(fèi)用及其支付方式4.2.2管理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制4.2.3管理費(fèi)用的退還條件5.墓地買賣合同的變更與終止5.1合同變更5.1.1合同變更的條件5.1.2合同變更的手續(xù)5.1.3合同變更的效果5.2合同終止5.2.1合同終止的條件5.2.2合同終止的手續(xù)5.2.3合同終止后的權(quán)益處理6.違約責(zé)任6.1賣方的違約責(zé)任6.2買方的違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的時(shí)效8.適用法律與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決的方式9.其他條款9.1雙方約定的其他事項(xiàng)9.2合同的附件10.合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改條件10.3合同的解除條件11.雙方簽字蓋章11.1賣方簽字蓋章11.2買方簽字蓋章12.合同附件12.1墓地使用權(quán)證12.2墓地規(guī)劃設(shè)計(jì)圖12.3墓地管理規(guī)則13.合同的修訂歷史13.12024年度最新修訂內(nèi)容13.2以往修訂記錄14.墓地買賣合同的保密條款14.1保密信息的定義14.2保密信息的保護(hù)期限14.3保密信息的泄露責(zé)任第一部分：合同如下：1.墓地買賣合同概述1.1墓地買賣合同的定義：本合同是指賣方將其合法擁有的墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方支付相應(yīng)價(jià)款，雙方共同遵守的協(xié)議。1.2墓地買賣合同的性質(zhì)：本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。1.3墓地買賣合同的目的：明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保墓地的合法使用和轉(zhuǎn)讓。2.合同雙方2.1賣方信息：2.1.1名稱：X墓地管理公司2.1.2地址：X市X區(qū)X路X號2.1.3法人代表：X2.2買方信息：2.2.1名稱：X2.2.2地址：X市X區(qū)X路X號2.2.3法人代表：X3.墓地信息3.1墓地的位置：X市X區(qū)X墓地3.2墓地的類型：X型墓地3.3墓地的數(shù)量：X個4.墓地價(jià)格與支付方式4.1墓地的價(jià)格：人民幣X萬元4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時(shí)間：合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)5.墓地使用權(quán)與所有權(quán)5.1墓地使用權(quán)的規(guī)定：買方自支付全部墓地面價(jià)款之日起，享有該墓地的使用權(quán)。5.2墓地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移：墓地所有權(quán)在買賣雙方辦理過戶手續(xù)后轉(zhuǎn)移。6.墓地的使用與維護(hù)6.1墓地的使用規(guī)定：買方應(yīng)按合同約定使用墓地，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租。6.2墓地的維護(hù)責(zé)任：賣方負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)與管理，確保墓地的環(huán)境整潔和安全。7.合同的變更與終止7.1合同變更的條件：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止的條件：合同到期，雙方無續(xù)約意愿；或一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方有權(quán)終止合同。8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任：賣方未按合同約定提供墓地，或提供的墓地不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2買方違約責(zé)任：買方未按合同約定支付墓地面價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決的地點(diǎn)：X市10.法律適用10.1合同適用的法律：中華人民共和國法律11.合同的生效與終止日期11.1合同的生效日期：合同簽訂之日起生效。11.2合同的終止日期：合同到期，雙方無續(xù)約意愿；或一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方有權(quán)終止合同。12.其他條款12.1雙方約定的其他條款：雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章：賣方蓋章：日期：年月日13.2買方簽字蓋章：買方蓋章：日期：年月日附件：墓地使用權(quán)證明墓地所有權(quán)證明8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任：賣方未按合同約定提供墓地，或提供的墓地不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：8.1.1賣方應(yīng)支付買方違約金，違約金計(jì)算方式為：墓地價(jià)格的10%乘以違約天數(shù)。8.1.2賣方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致買方產(chǎn)生的其他直接損失。8.2買方違約責(zé)任：買方未按合同約定支付墓地面價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：8.2.1買方應(yīng)支付賣方違約金，違約金計(jì)算方式為：墓地價(jià)格的5%乘以違約天數(shù)。8.2.2買方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致賣方產(chǎn)生的其他直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決的地點(diǎn)：X市。10.法律適用10.1合同適用的法律：中華人民共和國法律。11.合同的生效與終止日期11.1合同的生效日期：合同簽訂之日起生效。11.2合同的終止日期：11.2.1合同到期，雙方無續(xù)約意愿；11.2.2或一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方有權(quán)終止合同；11.2.3或雙方協(xié)商一致終止合同。12.其他條款12.1雙方約定的其他條款：雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章：賣方蓋章：日期：年月日13.2買方簽字蓋章：買方蓋章：日期：年月日14.附件14.1墓地使用權(quán)證明14.2墓地所有權(quán)證明第一部分：合同如下：第一條墓地買賣合同定義及適用范圍1.1墓地買賣合同的定義本合同是指賣方將其合法擁有的墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方支付相應(yīng)價(jià)款的協(xié)議。1.2墓地買賣合同的適用范圍本合同適用于我國境內(nèi)進(jìn)行的墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓活動。第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1賣方的權(quán)益與義務(wù)2.1.1提供墓地的相關(guān)信息賣方應(yīng)向買方提供墓地的位置、類型、價(jià)格、使用期限等基本情況。2.1.2保證墓地的合法性賣方保證所提供的墓地使用權(quán)合法、有效，無任何法律糾紛。2.1.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。2.2買方的權(quán)益與義務(wù)2.2.1支付墓地購買款項(xiàng)買方應(yīng)按合同約定支付墓地購買款項(xiàng)。2.2.2提供逝者相關(guān)信息買方應(yīng)向賣方提供逝者的基本信息，包括但不限于姓名、身份證號碼等。2.2.3遵守墓地管理規(guī)定買方在使用墓地時(shí)，應(yīng)遵守墓地的管理規(guī)定，維護(hù)墓地的整潔和安寧。第三條墓地選擇與交付3.1墓地的選擇3.1.1墓地的類型與價(jià)格買方在選擇墓地時(shí)，可根據(jù)自己的需求和預(yù)算選擇不同類型和價(jià)格的墓地。3.1.2墓地的位置與景觀墓地應(yīng)位于風(fēng)景優(yōu)美、環(huán)境安靜的區(qū)域，不得影響周邊環(huán)境和居民生活。3.1.3墓地的規(guī)格與設(shè)計(jì)墓地應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，墓碑樣式和尺寸應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。3.2墓地的交付3.2.1交付時(shí)間與方式墓地的交付時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)，交付方式可采取現(xiàn)場交付或郵寄等方式。3.2.2交付過程中的權(quán)益保障在交付過程中，賣方應(yīng)保證墓地的使用權(quán)歸買方所有，不得干涉買方的使用權(quán)。3.2.3交付后的售后服務(wù)交付后，賣方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，如辦理墓地的維修、維護(hù)等。第四條墓地使用與管理4.1墓地的使用4.1.1墓地的使用范圍墓地僅限于買方及其家屬進(jìn)行祭掃、悼念等活動。4.1.2墓地的使用期限墓地的使用期限為50年，自交付之日起計(jì)算。4.1.3墓地的續(xù)期手續(xù)如需續(xù)期，買方應(yīng)提前6個月向賣方提出申請，并支付續(xù)期費(fèi)用。4.2墓地的管理4.2.1管理費(fèi)用及其支付方式墓地管理費(fèi)用為每年人民幣1000元，支付方式為每年一次性支付。4.2.2管理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制管理費(fèi)用如需調(diào)整，賣方應(yīng)提前3個月通知買方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.2.3管理費(fèi)用的退還條件合同終止后，買方已支付的管理費(fèi)用不予退還。第五條墓地買賣合同的變更與終止5.1合同變更5.1.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2合同變更的手續(xù)合同變更手續(xù)包括：變更協(xié)議的簽訂、相關(guān)費(fèi)用的支付等。5.1.3合同變更的效果合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。5.2合同終止5.2.1合同終止的條件合同終止條件包括但不限于：合同到期、雙方協(xié)商一致、一方違約等。5.2.2合同終止的手續(xù)合同終止手續(xù)包括：終止協(xié)議的簽訂、相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算等。5.2.3合同終止后的權(quán)益處理合同終止后，賣方應(yīng)退還買方已支付的墓地購買款項(xiàng)，并支付相應(yīng)利息。第六條違約責(zé)任6.1賣方的違約責(zé)任賣方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2買方的違約責(zé)任買方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時(shí)效雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決爭議，逾期未解決的，按合同約定或法律規(guī)定處理。第九條適用法律與爭議解決9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決的方式如本合同的任何條款與適用法律的強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸，該條款將按強(qiáng)制性規(guī)定重新解釋或適用。第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可在本合同基礎(chǔ)上，就其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同的附件本合同的附件包括：墓地使用權(quán)證、墓地規(guī)劃設(shè)計(jì)圖、墓地管理規(guī)則等。附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同的解除條件合同解除的條件包括但不限于：合同到期、雙方協(xié)商一致、一方違約等。第十二條雙方簽字蓋章12.1賣方簽字蓋章賣方應(yīng)在合同下方簽字蓋章，以示確認(rèn)。12.2買方簽字蓋章買方應(yīng)在合同下方簽字蓋章，以示確認(rèn)。第十三條合同的修訂歷史13.12024年度最新修訂內(nèi)容本合同為2024年度最新修訂版本，修訂內(nèi)容如下：（此處列明修訂內(nèi)容）13.2以往修訂記錄以往修訂記錄如下：（此處列明以往修訂內(nèi)容）第十四條墓地買賣合同的保密條款14.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。14.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同履行完畢后5年。14.3保密信息的泄露責(zé)任如一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方是指本合同之外的個體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，在甲乙雙方合同履行過程中提供服務(wù)或參與協(xié)助的單位或個人。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方在本合同履行過程中，如因其原因?qū)е录滓译p方發(fā)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其過錯程度、損害后果及法律規(guī)定等因素綜合判斷。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，確保合同的順利履行。17.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法活動。17.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給第三方。18.第三方服務(wù)費(fèi)用18.1第三方提供服務(wù)所需費(fèi)用，按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行支付。18.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系，第三方獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。19.2甲乙雙方與第三方之間的合同，不影響甲乙雙方之間的合同履行和權(quán)利義務(wù)。20.第三方違約處理20.1第三方未按照約定提供服務(wù)或違反合同條款，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。21.第三方退出21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定后續(xù)服務(wù)事項(xiàng)。22.第三方責(zé)任限制22.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限制：第三方對甲乙雙方的任何損害賠償責(zé)任，不超過第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。22.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任限制，不適用于第三方故意或重大過失的情況。23.第三方與其他各方的劃分說明23.1第三方與甲乙雙方：第三方在本合同中獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不作為甲乙雙方的合作伙伴或代理商。23.2第三方與中介方：中介方如為第三方，則按照第三方身份承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；中介方如非第三方，則中介方與第三方分別承擔(dān)各自的責(zé)任。24.第三方介入的額外條款及說明24.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。24.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，以保證合同的順利履行。25.第三方介入的告知義務(wù)25.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，確保第三方了解合同內(nèi)容及其責(zé)任。25.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方知曉合同的修改、變更情況，以便第三方準(zhǔn)確履行合同義務(wù)。26.第三方介入的合同生效與終止26.1第三方介入合同的生效：第三方介入合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。26.2第三方介入合同的終止：第三方退出或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入合同。27.附件27.1第三方資格證明27.2第三方服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不局限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：墓地管理方、墓地設(shè)計(jì)方、墓地施工方、墓地維修方、中介方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入合同履行過程中，因其違約或過錯導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任限制。2.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同具體條款和第三方提供的服務(wù)類型進(jìn)行確定，并在合同中明確。2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況、市場行情等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方選擇3.2第三方義務(wù)的履行第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保墓地質(zhì)量、安全和服務(wù)滿足甲乙方要求。3.3第三方違約的處理如第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。3.4第三方權(quán)益的保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。第四條第三方與甲乙方的劃分說明4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對甲乙方承擔(dān)責(zé)任，甲乙方對第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方按照合同約定提供服務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)益；甲乙方按照合同約定支付費(fèi)用，享有使用墓地的權(quán)益。4.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方因其違約或過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；甲乙方未按合同約定履行義務(wù)的，由甲乙方承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方介入爭議的解決方式如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同爭議解決條款處理。5.2第三方介入爭議的時(shí)效甲乙方應(yīng)自第三方介入爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決爭議，逾期未解決的，按合同約定或法律規(guī)定處理。第六條第三方介入的適用法律與爭議解決6.1第三方介入適用法律第三方介入爭議的解決適用中華人民共和國法律。6.2第三方介入爭議解決的方式第三方介入爭議的解決方式可參照本合同爭議解決條款，也可根據(jù)雙方約定選擇其他方式。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方保密信息的定義第三方保密信息是指第三方在履行合同過程中泄露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。7.2第三方保密信息的保護(hù)期限第三方保密信息的保護(hù)期限為合同履行完畢后5年。7.3第三方保密信息的泄露責(zé)任如第三方泄露了保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：墓地使用權(quán)證明附件2：墓地所有權(quán)證明附件3：第三方資格證明附件4：第三方服務(wù)協(xié)議附件5：墓地交付確認(rèn)書附件6：墓地維護(hù)與管理規(guī)定附件7：墓地使用說明書附件8：墓地轉(zhuǎn)讓手續(xù)指南附件9：合同履行進(jìn)度記錄附件10：違約金計(jì)算公式說明附件11：爭議解決方式說明附件12：合同變更協(xié)議附件13：補(bǔ)充協(xié)議附件14：其他雙方約定的附件附件1：墓地使用權(quán)證明該證明由墓地管理單位出具，證明買方對墓地使用權(quán)的主張，包括墓地的位置、面積、使用期限等信息。附件2：墓地所有權(quán)證明該證明由墓地管理單位出具，證明賣方對墓地所有權(quán)的合法性，包括墓地的所有權(quán)歸屬、土地使用權(quán)證號等信息。附件3：第三方資格證明該證明由第三方提供，證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力，包括但不限于中介、評估、審計(jì)等服務(wù)。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議該協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。附件5：墓地交付確認(rèn)書該確認(rèn)書由甲乙雙方及第三方共同簽署，確認(rèn)墓地已經(jīng)按照約定交付，買方已接受墓地。附件6：墓地維護(hù)與管理規(guī)定該規(guī)定由墓地管理單位提供，詳細(xì)規(guī)定墓地的維護(hù)和管理標(biāo)準(zhǔn)，包括墓地的保養(yǎng)、維修、清潔等內(nèi)容。附件7：墓地使用說明書該說明書由墓地管理單位提供，向買方說明墓地的使用方法和注意事項(xiàng)，包括如何正確使用墓地、維護(hù)墓地等。附件8：墓地轉(zhuǎn)讓手續(xù)指南該指南詳細(xì)說明墓地轉(zhuǎn)讓所需的手續(xù)和流程，包括雙方應(yīng)提交的資料、辦理轉(zhuǎn)讓的時(shí)間等。附件9：合同履行進(jìn)度記錄該記錄由甲乙雙方共同維護(hù)，記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括但不限于合同的簽訂、履行、變更等。附件10：違約金計(jì)算公式說明該說明詳細(xì)解釋違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例、計(jì)算時(shí)間等。附件11：爭議解決方式說明該說明詳細(xì)解釋爭議解決的途徑和方式，包括友好協(xié)商、仲裁、訴訟等。附件12：合同變更協(xié)議該協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)，變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。附件13：補(bǔ)充協(xié)議該協(xié)議用于記錄合同未盡事宜或合同履行過程中的新事項(xiàng)，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。附件14：其他雙方約定的附件其他甲乙雙方約定的附件，應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確列出名稱和內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付墓地。2.賣方交付的墓地不符合約定。3.買方未按約定時(shí)間支付墓地面價(jià)款。4.買方使用墓地違反合同約定。5.第三方未按約定提供服務(wù)或違反服務(wù)協(xié)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約：賣方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為墓地價(jià)格的10%乘以違約天數(shù)。2.買方違約：買方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為墓地價(jià)格的5%乘以違約天數(shù)。3.第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計(jì)算方式為服務(wù)費(fèi)用的10%乘以違約天數(shù)。示例說明：1.如果賣方未按約定時(shí)間交付墓地，則賣方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為墓地價(jià)格的10%乘以延遲交付的天數(shù)。2.如果買方未按約定時(shí)間支付墓地面價(jià)款，則買方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為墓地價(jià)格的5%乘以延遲支付的天數(shù)。3.如果第三方未按約定提供服務(wù)或違反服務(wù)協(xié)議，則第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計(jì)算方式為服務(wù)費(fèi)用的10%乘以違約天數(shù)。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：墓地使用權(quán)證附件2：墓地規(guī)劃設(shè)計(jì)圖附件3：墓地管理規(guī)則附件4：第三方服務(wù)提供合同附件5：墓地施工驗(yàn)收報(bào)告附件6：墓地維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附件7：墓地安全檢查報(bào)告附件8：中介服務(wù)合同附件9：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件附件10：墓地環(huán)境評估報(bào)告附件11：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件12：墓地使用權(quán)續(xù)期申請表附件13：墓地維修服務(wù)協(xié)議附件14：墓地保險(xiǎn)合同附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：墓地使用權(quán)證該證是證明墓地使用權(quán)歸屬的法律文件，