商場賣場場地出租合同：2024年度版租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商場賣場場地出租合同：2024年度版租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.租賃用途3.1租賃用途描述3.2租賃用途限制4.維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)5.保險5.1保險購買責(zé)任5.2保險賠償范圍6.轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限7.提前終止合同7.1提前終止條件7.2提前終止通知期限7.3提前終止費用處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時效10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1合同的完整性和獨立性11.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.3合同的保密條款12.附件12.1租賃場地平面圖12.2租賃用途具體描述13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：商場賣場場地位于市區(qū)路號，具體位置見附件租賃場地平面圖。1.2租賃面積：租賃面積為平方米，具體面積以附件租賃場地平面圖為準。1.3租賃期限：本合同租賃期限為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為元，按月支付。2.2租金支付期限：承租方應(yīng)在每月5日前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。第三條租賃用途3.1租賃用途描述：承租方租賃場地用于開展業(yè)務(wù)，具體業(yè)務(wù)范圍見附件租賃用途具體描述。3.2租賃用途限制：承租方不得在租賃場地上從事違法、違規(guī)及損害商場聲譽的活動。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責(zé)任：出租方負責(zé)租賃場地的基本設(shè)施和設(shè)備的維修與保養(yǎng)。4.2承租方維修責(zé)任：承租方負責(zé)其經(jīng)營所需設(shè)施和設(shè)備的維修與保養(yǎng)。4.3維修費用承擔(dān)：維修費用按照實際情況由責(zé)任方承擔(dān)。第五條保險5.1保險購買責(zé)任：承租方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等保險，保障租賃場地的安全。5.2保險賠償范圍：保險賠償范圍應(yīng)包括但不限于租賃場地及承租方經(jīng)營所需設(shè)施和設(shè)備。第六條轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件：承租方需經(jīng)出租方同意方可進行轉(zhuǎn)租。6.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前30天通知出租方。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用租賃場地、提前終止合同等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，逾期未解決的，按本合同約定處理。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條其他條款11.1合同的完整性和獨立性：本合同及其附件為雙方完整的意思表示，獨立于其他合同或文件。11.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同的權(quán)利義務(wù)可依法繼承和轉(zhuǎn)讓。11.3合同的保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十二條附件12.1租賃場地平面圖：見附件。12.2租賃用途具體描述：見附件。第十三條簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章：簽名：____________日期：____年__月__日13.2承租方簽字蓋章：簽名：____________日期：____年__月__日第十四條合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的有效期為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指非本合同甲乙雙方之外的任何個人或?qū)嶓w。1.2第三方介入：指第三方在合同執(zhí)行過程中直接或間接參與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)履行。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方介入本合同須經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。2.2第三方權(quán)利義務(wù)：第三方介入后，僅享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)約定的義務(wù)。2.3第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，賠償額度不超過其介入合同的實際收益。第三條第三方介入程序3.1第三方提出介入申請：第三方應(yīng)向甲乙雙方提出書面的介入申請，說明介入理由及方式。3.2甲乙雙方審批：甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后30日內(nèi)作出是否同意的決定。3.3簽訂補充協(xié)議：甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方義務(wù)4.1遵守合同：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反合同規(guī)定的行為。4.2履行合同：第三方應(yīng)按照補充協(xié)議約定的方式履行合同義務(wù)。4.3賠償責(zé)任：第三方因違反合同造成甲乙損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1合同權(quán)益：第三方根據(jù)補充協(xié)議享有合同約定的權(quán)益。5.2信息知情權(quán)：第三方有權(quán)獲取與其權(quán)益相關(guān)的合同執(zhí)行信息。5.3終止介入權(quán)：第三方在合同執(zhí)行過程中有權(quán)終止介入，甲乙雙方應(yīng)予以尊重。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1獨立法律地位：第三方與甲乙雙方具有獨立的法律地位，相互之間不構(gòu)成代理、合伙或其他法律關(guān)系。6.2責(zé)任劃分：第三方對甲乙雙方的債務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任，甲乙雙方的債務(wù)不涉及第三方。6.3權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。第七條第三方介入的終止7.1提前終止：第三方提前終止介入的，應(yīng)通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2合同終止：本合同終止的，第三方介入同時終止。7.3法定終止：法律法規(guī)或本合同約定的其他終止條件發(fā)生時，第三方介入終止。第八條違約責(zé)任8.1第三方違約：第三方違反本合同或補充協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方違約：甲乙雙方違反本合同或補充協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效：第三方介入引起的爭議，雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，逾期未解決的，按本合同約定處理。第十條合同的生效、變更與解除10.1補充協(xié)議生效條件：補充協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。10.2補充協(xié)議變更條件：補充協(xié)議的變更需甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3補充協(xié)議解除條件：補充協(xié)議的解除需甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條其他條款11.1合同的完整性和獨立性：本合同及其補充協(xié)議為甲乙雙方及第三方完整的意思表示，獨立于其他合同或文件。11.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同及其補充協(xié)議的權(quán)利義務(wù)可依法繼承和轉(zhuǎn)讓。11.3合同的保密條款：甲乙雙方及第三方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十二條附件12.1補充協(xié)議：見附件。12.2第三方介入相關(guān)文件：見附件。第十三條簽字蓋章頁13.1甲乙雙方簽字蓋章：簽名：____________日期：____年__月__日13.2第三方簽字蓋章：簽名：____________日期：____年__月__日第十四條合同生效日期14.1本合同及其補充協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地平面圖詳細要求：提供商場賣場場地的詳細布局圖，包括租賃區(qū)域的尺寸、位置及相關(guān)設(shè)施。附件2：租賃用途具體描述詳細要求：詳細說明承租方租賃場地所開展的具體業(yè)務(wù)范圍，包括但不限于商品種類、活動性質(zhì)等。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額等條款。附件4：保險購買證明詳細要求：提供承租方購買的保險單據(jù)，以證明保險購買責(zé)任已履行。附件5：維修與保養(yǎng)協(xié)議詳細要求：詳細列出出租方和承租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任及費用承擔(dān)條款。附件6：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細要求：明確承租方轉(zhuǎn)租的條件、通知期限及轉(zhuǎn)租協(xié)議的簽訂要求。附件7：提前終止合同協(xié)議詳細要求：列出提前終止合同的條件、通知期限及費用處理條款。附件8：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑、時效及責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。附件9：保密協(xié)議詳細要求：列出雙方需保密的信息范圍、保密期限及違約責(zé)任等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用租賃場地、提前終止合