所有不動產(chǎn)贈與合同

所有不動產(chǎn)贈與合同

甲方（贈與人）：_________________________

身份證號：______________________________

地址：________________________________

乙方（受贈人）：_________________________

身份證號：______________________________

地址：________________________________

鑒于甲方是位于_________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“該不動產(chǎn)”）的合法所有者，甲方愿意將該不動產(chǎn)無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈與標的

1.1甲方贈與乙方的不動產(chǎn)位于_________________________，建筑面積為__________平方米，不動產(chǎn)權證號為：_________________________。

1.2該不動產(chǎn)的詳細情況如下：

1.2.1土地使用權：該不動產(chǎn)所占用的土地使用權為國有土地使用權，用途為__________，使用年限至__________年__________月__________日止。

1.2.2房屋情況：該不動產(chǎn)為__________結構，共__________層，具體戶型為__________。

1.2.3附屬設施：該不動產(chǎn)附屬設施包括但不限于__________。

1.3甲方保證對該不動產(chǎn)擁有完全的處分權，且該不動產(chǎn)不存在任何形式的抵押、查封或其他權利限制。

第二條贈與條件

2.1甲方贈與乙方該不動產(chǎn)，乙方無需支付任何對價。

2.2乙方接受贈與后，應按照國家有關規(guī)定辦理不動產(chǎn)權屬轉移登記手續(xù)。

第三條雙方的權利和義務

3.1甲方的權利和義務：

3.1.1甲方應保證贈與的不動產(chǎn)權屬清晰，不存在任何爭議。

3.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權屬轉移登記手續(xù)。

3.1.3甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將該不動產(chǎn)交付乙方使用。

3.2乙方的權利和義務：

3.2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付不動產(chǎn)，并協(xié)助辦理權屬轉移登記手續(xù)。

3.2.2乙方應在接收不動產(chǎn)后，按照國家有關規(guī)定，及時辦理不動產(chǎn)權屬轉移登記手續(xù)。

3.2.3乙方應妥善保管和使用該不動產(chǎn)，不得擅自改變不動產(chǎn)的用途或結構。

第四條贈與的效力

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2乙方取得不動產(chǎn)權屬證書后，即取得該不動產(chǎn)的所有權。

4.3甲方贈與乙方的不動產(chǎn)，自權屬轉移登記完成之日起，甲方不再享有對該不動產(chǎn)的任何權利。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本合同約定交付不動產(chǎn)或協(xié)助辦理權屬轉移登記手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為不動產(chǎn)評估價值的__________%。

5.2如乙方未按本合同約定辦理不動產(chǎn)權屬轉移登記手續(xù)，乙方應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為不動產(chǎn)評估價值的__________%。

第六條不可抗力

6.1由于不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即書面通知對方，并在合理期限內提供相應的證明。

6.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。如不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向不動產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________________

日期：_____________________________

乙方（簽字）：_________________________