租房給老人免責(zé)協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房給老人免責(zé)協(xié)議書范本精選本合同目錄一覽1.租房給老人免責(zé)協(xié)議書范本精選1.1定義與解釋1.2房屋租賃1.2.1房屋描述1.2.2租賃期限1.2.3租金與支付方式1.3老人居住條件1.3.1居住安全1.3.2居住環(huán)境1.3.3生活設(shè)施1.4免責(zé)條款1.4.1租賃方的責(zé)任1.4.2出租方的責(zé)任1.4.3意外事件1.4.4第三方責(zé)任1.5合同的變更與解除1.5.1變更條件1.5.2解除條件1.5.3解除后的處理1.6違約責(zé)任1.6.1違約定義1.6.2違約處理1.7爭議解決1.7.1協(xié)商解決1.7.2調(diào)解解決1.7.3法律途徑1.8附則1.8.1合同生效1.8.2合同終止1.8.3合同修改第一部分：合同如下：1.租房給老人免責(zé)協(xié)議書范本精選1.1定義與解釋甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方將其房屋出租給乙方供其老人居住使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1.2房屋租賃1.2.1房屋描述甲方出租的房屋位于______省______市______區(qū)______街道______號，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋建筑面積為______平方米。1.2.2租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2.3租金與支付方式租金為每月______元，每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前支付當(dāng)期租金。1.3老人居住條件1.3.1居住安全甲方應(yīng)確保出租房屋的安全，使其符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大安全隱患；（2）房屋設(shè)施齊全，包括但不限于供水、供電、供暖等；（3）房屋周圍環(huán)境安全，無火災(zāi)、爆炸等危險隱患。1.3.2居住環(huán)境甲方應(yīng)確保出租房屋的居住環(huán)境舒適，包括但不限于：（1）房屋內(nèi)部整潔，無重大衛(wèi)生問題；（2）房屋周圍環(huán)境安靜，無噪音污染；（3）房屋綠化良好，有適宜老人休閑活動的場所。1.3.3生活設(shè)施甲方應(yīng)確保出租房屋的生活設(shè)施齊全，包括但不限于：（1）家具、家電等生活必需品；（2）床上用品、廚房用具等日常用品；（3）醫(yī)療設(shè)施，如輪椅、拐杖等。1.4免責(zé)條款1.4.1租賃方的責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。1.4.2出租方的責(zé)任甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，如因房屋及附屬設(shè)施本身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4.3意外事件如因自然災(zāi)害、事故等不可抗力因素導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。1.4.4第三方責(zé)任如因第三人的原因?qū)е乱曳饺松砘蜇敭a(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。1.5合同的變更與解除1.5.1變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.5.2解除條件本協(xié)議解除的條件如下：（1）租賃期滿，雙方不再續(xù)約；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方違反本協(xié)議，對方有權(quán)解除本協(xié)議。1.5.3解除后的處理本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付相應(yīng)違約金。1.6違約責(zé)任1.6.1違約定義1.6.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。1.7爭議解決1.7.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。1.7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市______區(qū)人民法院提起訴訟。1.7.3法律途徑本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.附則8.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止本協(xié)議期滿后自行終止。8.3合同修改本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式作出。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。9.其他約定9.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議項(xiàng)下的房屋進(jìn)行非法活動。9.2甲乙雙方應(yīng)尊重對方合法權(quán)益，不得損害對方聲譽(yù)、形象。9.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.附件10.1房屋照片及鑰匙交付清單10.2家具、家電等設(shè)施清單10.3租金支付記錄11.爭議解釋本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同簽訂地本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國北京市______區(qū)。13.聯(lián)系方式甲方（出租方）聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______乙方（租賃方）聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______14.附加條款14.1本協(xié)議的任何條款不得轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2本協(xié)議的解除或終止不影響雙方在協(xié)議解除或終止前的權(quán)利和義務(wù)。14.3本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方介入指的是在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入時，其責(zé)任范圍和限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況與第三方協(xié)商確定，并在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的合理期望。16.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提出合理的費(fèi)用要求和權(quán)益保障。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品時，應(yīng)遵循甲方的指示和要求，確保服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品時，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，確保服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品時，應(yīng)同時尊重甲乙雙方的權(quán)益，確保服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。18.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理18.1甲乙雙方有責(zé)任對第三方介入進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理，確保第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合本合同的約定。18.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)或產(chǎn)品，如發(fā)現(xiàn)第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即改正。18.3如第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更如甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可對本合同中關(guān)于第三方的約定進(jìn)行變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。19.2第三方介入的解除如甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可解除第三方介入，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約如第三方未能按照本合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。20.2甲乙雙方違約如甲乙雙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.爭議解決21.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.附則22.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式作出。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及鑰匙交付清單詳細(xì)記錄房屋的各項(xiàng)設(shè)施、裝修情況以及鑰匙的交接情況。附件二：家具、家電等設(shè)施清單詳細(xì)列舉家具、家電等設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等信息。附件三：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額、方式等。附件四：維修服務(wù)記錄記錄房屋維修的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件五：物業(yè)服務(wù)記錄記錄物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付的時間、金額等信息。附件六：第三方服務(wù)記錄記錄與第三方簽訂的服務(wù)合同、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施。2.甲方未按照約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。3.乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用。4.乙方未按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任甲方未能按照約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成