建筑工程發(fā)包的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建筑工程發(fā)包的合同范本精選本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程內(nèi)容1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.合同主體2.1發(fā)包方2.2承包方3.合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保修5.工程造價5.1合同價格5.2價格調(diào)整5.3支付方式5.4工程變更6.合同履行6.1承包方的義務(wù)6.2發(fā)包方的義務(wù)7.違約責(zé)任7.1承包方的違約責(zé)任7.2發(fā)包方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果13.合同的附件13.1附件目錄13.2附件內(nèi)容14.其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的修改和補充14.3合同的解除14.4法律適用14.5爭議的法院管轄第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：具體到街道門牌號碼的工程實施地點。1.3工程內(nèi)容：詳細(xì)列出工程包含的項目和內(nèi)容，包括但不限于土建、裝修、安裝等。1.4工程規(guī)模：以平方米、立方米或其他計量單位表述的工程規(guī)模。1.5工程預(yù)算：明確工程的預(yù)算總額，以及各分項工程的預(yù)算。第二條合同主體2.1發(fā)包方：明確發(fā)包方的全稱、法代表、地址、聯(lián)系方式等。2.2承包方：明確承包方的全稱、法代表、地址、聯(lián)系方式等。第三條合同工期3.1開工日期：雙方商定的工程起始日期。3.2竣工日期：雙方商定的工程結(jié)束日期。3.3工期延誤：明確工期延誤的計算方式、違約金等。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、工藝、驗收等。4.2質(zhì)量監(jiān)督：明確質(zhì)量監(jiān)督的機構(gòu)、職責(zé)和權(quán)限。4.3質(zhì)量保修：列出保修的項目、期限和責(zé)任。第五條工程造價5.1合同價格：明確工程的合同總價，以及各分項工程的單價和總價。5.2價格調(diào)整：列出價格調(diào)整的條件和方式。5.3支付方式：明確支付的時間、方式、金額等。5.4工程變更：明確工程變更的程序、價格調(diào)整等。第六條合同履行6.1承包方的義務(wù)：明確承包方應(yīng)盡的義務(wù)，如施工、保修、安全等。6.2發(fā)包方的義務(wù)：明確發(fā)包方應(yīng)盡的義務(wù)，如支付、配合、簽證等。第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任：詳細(xì)列出承包方違約的情形、后果和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.2發(fā)包方的違約責(zé)任：詳細(xì)列出發(fā)包方違約的情形、后果和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地或工程項目所在地的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或工程項目所在地的仲裁委員會提交仲裁申請。9.4法律途徑：如果仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或工程項目所在地的法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3合同終止：合同終止的條件和程序，以及終止后的權(quán)利義務(wù)處理。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：保密信息的保密期限，以及保密信息的使用和披露限制。11.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的違約責(zé)任。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：明確工程設(shè)計、技術(shù)成果等知識產(chǎn)權(quán)的歸屬。12.2侵權(quán)責(zé)任：對于侵犯知識產(chǎn)權(quán)的行為，應(yīng)承擔(dān)的侵權(quán)責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：列出合同履行過程中構(gòu)成不可抗力的事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力后果：不可抗力事件發(fā)生時的后果處理，包括工期延誤、費用增加等。第十四條合同的附件14.1附件目錄：列出合同附件的名稱和編號。14.2附件內(nèi)容：附件的詳細(xì)內(nèi)容，包括設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。第十五條其他條款15.1合同的書面形式：本合同及其附件均為書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.2合同的修改和補充：合同的修改和補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。15.3合同的解除：合同解除的條件和程序。15.4法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄。15.5爭議的法院管轄：雙方同意接受合同簽訂地或工程項目所在地的法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙方以外的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方分類：第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計方、融資方等。2.第三方介入條件2.1介入條件：第三方介入需滿足本合同約定的條件，包括但不限于專業(yè)需求、技術(shù)支持、項目管理等。2.2甲乙方權(quán)利：甲乙方均有權(quán)根據(jù)合同履行情況申請第三方介入。3.第三方選擇與指定3.1選擇標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)、良好信譽、豐富的經(jīng)驗及專業(yè)能力。3.2指定程序：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并以書面形式確認(rèn)。4.第三方責(zé)任與義務(wù)4.1責(zé)任界定：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行其職責(zé)，并對因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。4.2權(quán)利限制：第三方介入不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益，不得未經(jīng)授權(quán)獲取合同信息。5.第三方費用5.1費用承擔(dān)：第三方費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。5.2支付方式：甲乙雙方根據(jù)合同約定支付第三方費用。6.第三方工作范圍與職責(zé)6.1工作范圍：明確第三方的工作范圍，包括但不限于項目管理、質(zhì)量監(jiān)督、技術(shù)支持等。6.2職責(zé)描述：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨立履行合同義務(wù)，不代表甲乙方任何一方。7.2第三方與供應(yīng)商、分包商等：第三方與供應(yīng)商、分包商等建立合同關(guān)系，不影響甲乙方的合同關(guān)系。8.第三方責(zé)任限額8.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償額。8.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險等因素協(xié)商確定。8.3責(zé)任限額調(diào)整：合同履行過程中，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。9.第三方違約處理9.1違約情形：明確第三方違約的情形，如未按約定履行義務(wù)、工作質(zhì)量不符合要求等。9.2違約處理：第三方違約時，甲乙雙方按照合同約定處理，包括但不限于賠償、解除合同等。10.第三方退出與替代10.1退出條件：明確第三方退出的條件，如違約、不可抗力等。10.2替代程序：第三方退出后，甲乙雙方按照合同約定選擇、指定新的第三方。11.第三方介入的合同修正11.1修正內(nèi)容：根據(jù)第三方介入實際情況，對本合同相關(guān)條款進(jìn)行修正。11.2修正程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式對本合同進(jìn)行修正。12.第三方介入后的合同履行12.1履行要求：第三方介入后，甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。12.2履行監(jiān)督：甲乙雙方共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。13.第三方介入后的爭議解決13.1爭議類型：明確第三方介入后可能產(chǎn)生的爭議類型，如違約、賠償?shù)取?3.2爭議解決：第三方介入后的爭議按照本合同爭議解決條款處理。14.第三方介入后的其他事項14.1信息披露：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)相互披露與第三方相關(guān)的合同信息。14.2合同轉(zhuǎn)讓：第三方介入后，甲乙雙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。15.第三方介入后的法律適用與法院管轄15.1法律適用：本合同及其修正部分適用中華人民共和國法律。15.2法院管轄：甲乙雙方同意接受合同簽訂地或工程項目所在地的法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計圖紙附件說明：包含工程的所有設(shè)計圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。附件2：技術(shù)規(guī)范附件說明：詳細(xì)列出工程所需遵循的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、驗收等。附件3：工程量清單附件說明：列出工程的所有工程量，包括材料、人工、設(shè)備等，并附上單價和總價。附件4：施工方案附件說明：詳細(xì)描述工程的施工方案，包括施工步驟、工藝流程、施工要求等。附件5：質(zhì)量保修條款附件說明：明確工程質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限和責(zé)任。附件6：安全施工措施附件說明：列出工程施工期間應(yīng)遵循的安全措施和要求。附件7：合同變更記錄附件說明：記錄合同變更的日期、內(nèi)容、雙方簽字等。附件8：支付憑證附件說明：記錄所有支付憑證，包括支付日期、金額、方式等。附件9：驗收報告附件說明：工程竣工后的驗收報告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評估。附件10：工程結(jié)算書附件說明：明確工程最終的結(jié)算金額，包括工程量增減、價格調(diào)整等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按合同約定時間完成工程。2.承包方工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.發(fā)包方未按約定時間支付工程款項。4.發(fā)包方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等存在錯誤。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程