學校房屋租賃合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

學校房屋租賃合同協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設施2.租賃雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任7.維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任8.保險責任8.1出租方保險責任8.2承租方保險責任9.房屋轉(zhuǎn)讓9.1出租方轉(zhuǎn)讓條件9.2承租方轉(zhuǎn)讓條件10.合同解除10.1出租方解除條件10.2承租方解除條件10.3解除合同通知期限11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.法律適用13.1合同適用法律14.其他條款14.1合同修改14.2合同附件第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置：上海市浦東新區(qū)路號，具體房號為。1.2房屋面積：實際使用面積為X平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為層，戶型為室廳衛(wèi)。1.4房屋設施：房屋內(nèi)配有基本家具、電器設備，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等。2.租賃雙方3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個月，自租賃開始日期起計算，租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶，賬號信息如下：開戶行：銀行；賬號：。5.押金5.1押金金額：人民幣元整。5.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復，出租方應在扣除應付款項后X個工作日內(nèi)退還剩余押金至承租方指定的賬戶。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：承租方僅限于合法、合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護責任：在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設施的正常維護修理責任由出租方承擔；因承租方使用不當導致的損壞，維修費用由承租方承擔。8.保險責任8.1出租方保險責任：出租方應確保房屋及附屬設施在租賃期間內(nèi)投保了火險及第三方責任保險，并將其保險單副本交給承租方。8.2承租方保險責任：承租方應自行投保個人財產(chǎn)保險，并將其保險單副本交給出租方。9.房屋轉(zhuǎn)讓9.1出租方轉(zhuǎn)讓條件：出租方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2承租方轉(zhuǎn)讓條件：承租方如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應提前一個月通知出租方，并取得出租方書面同意。10.合同解除10.1出租方解除條件：出租方有權(quán)提前解除本合同，但應提前一個月書面通知承租方。10.2承租方解除條件：承租方有權(quán)提前解除本合同，但應提前一個月書面通知出租方。10.3解除合同通知期限：雙方同意，任何一方欲解除本合同，均應提前一個月書面通知對方。11.違約責任11.1出租方違約責任：出租方如未按本合同約定提供房屋或服務，應承擔相應的違約責任。11.2承租方違約責任：承租方如未按本合同約定支付租金或違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任。12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。12.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用13.1合同適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1合同修改：本合同的任何修改和補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2合同附件：本合同附件包括房屋照片、設施清單、保險單副本等，均為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不限于中介服務、維修保養(yǎng)、保險理賠等。16.第三方責任16.1第三方服務：如甲方或乙方委托第三方提供服務，包括但不限于中介、維修、清潔等，甲方或乙方應確保第三方服務提供商具備相應的資質(zhì)和能力，并承擔第三方服務提供商行為的法律后果。16.2第三方責任限額：如第三方因提供服務導致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，但甲方或乙方的索賠金額不得超過第三方服務合同中約定的責任限額。17.第三方違約17.1如第三方未按約定提供服務或違反相關(guān)法律法規(guī)，導致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。17.2甲方或乙方也有權(quán)要求對方承擔因其選擇第三方不當而導致的損失。18.第三方權(quán)益18.1第三方在提供服務過程中依法享有的權(quán)益，甲方和乙方應予以尊重。18.2第三方如需終止或變更服務，應提前通知甲方和乙方，并遵循合同約定。19.第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。19.2甲方和乙方不承擔第三方與對方之間合同義務的履行責任。20.第三方信息的保密20.1甲方和乙方應對第三方提供的服務過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。20.2未經(jīng)第三方同意，甲方和乙方不得將第三方信息泄露給無關(guān)第三方。21.第三方爭議解決21.1如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應嘗試通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同附件22.1本合同附件包括甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同、第三方資質(zhì)證明文件等，均為本合同不可分割的一部分。23.第三方介入的生效23.1本合同第三部分關(guān)于第三方介入的修正自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。23.2本合同附件的第三方服務合同自甲乙雙方與第三方簽訂之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：設施清單附件三：保險單副本附件四：第三方服務合同附件五：第三方資質(zhì)證明文件附件一：房屋照片詳細要求：提供房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)。附件說明：房屋照片用于確認房屋的租賃狀態(tài)和實際狀況，承租方在簽訂合同前應仔細查看并確認照片中的房屋情況。附件二：設施清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)所有設施和設備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件說明：設施清單用于確認房屋內(nèi)設施的種類和數(shù)量，承租方在簽訂合同前應核對清單內(nèi)容。附件三：保險單副本詳細要求：提供房屋及附屬設施保險單的副本，顯示保險金額和保險期間等信息。附件說明：保險單副本用于確認房屋及附屬設施的保險情況，承租方應檢查保險覆蓋范圍和金額是否符合要求。附件四：第三方服務合同詳細要求：提供與第三方服務提供商簽訂的服務合同副本，包括服務內(nèi)容、服務期限、費用等信息。附件說明：第三方服務合同用于確認第三方服務提供商的職責和權(quán)益，承租方應確保第三方服務提供商的資質(zhì)和能力。附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：提供第三方服務提供商的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、許可證等。附件說明：第三方資質(zhì)證明文件用于確認第三方服務提供商的合法身份和經(jīng)營資格，承租方應核對資質(zhì)證明文件的真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供房屋或服務。2.出租方未按合同約定維護和修理房屋及設施。3.出租方未按合同約定履行保險責任。4.承租方未按合同約定支付租金。5.承租方未按合同約定使用房屋及設施。6.承租方未按合同約定維護和修理房屋及設施。7.第三方服務提供商未按合同約定提供服務。責任認定：1.出租方違約：出租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約：承租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方服務提供商違約：第三方服務提供商應