2024年度租賃合同：某服裝店鋪與房東簽訂的租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：某服裝店鋪與房東簽訂的租賃合同1本合同目錄一覽1.租賃物品及地點(diǎn)1.1租賃物品描述1.2租賃地點(diǎn)描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租賃用途4.1租賃物品用途4.2租賃地點(diǎn)用途5.維修與保養(yǎng)5.1房東維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險6.1承租人保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用承擔(dān)7.轉(zhuǎn)租7.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2轉(zhuǎn)租通知期限8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的通知期限9.違約責(zé)任9.1承租人違約責(zé)任9.2房東違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1保密條款12.2通知條款12.3繼承與轉(zhuǎn)讓13.附件13.1租賃物品清單13.2租賃地點(diǎn)平面圖14.簽字頁14.1承租人簽字14.2房東簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃物品及地點(diǎn)1.1租賃物品描述：本次租賃的物品為位于某市某街道的某服裝店鋪，店鋪內(nèi)包含展示架、貨架、收銀臺等必要的經(jīng)營設(shè)備。1.2租賃地點(diǎn)描述：租賃地點(diǎn)位于某市某街道的黃金地段，交通便利，客流量大，有利于服裝店鋪的經(jīng)營。2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元。3.2租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向房東支付租金。3.3租金支付日期：租金支付日期為每月的5日前。4.租賃用途4.1租賃物品用途：承租人只能將租賃物品用于經(jīng)營服裝生意，不得挪作他用。4.2租賃地點(diǎn)用途：承租人只能將租賃地點(diǎn)用于經(jīng)營服裝生意，不得挪作他用。5.維修與保養(yǎng)5.1房東維修責(zé)任：房東負(fù)責(zé)租賃物品及地點(diǎn)的安全穩(wěn)定，確保水、電、消防等設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店鋪的正常經(jīng)營。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因租賃物品及地點(diǎn)的正常磨損導(dǎo)致的維修費(fèi)用由房東承擔(dān)，因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.保險6.1承租人保險責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買火災(zāi)險、盜竊險等必要的保險，以保障店鋪及物品的安全。6.2保險費(fèi)用承擔(dān)：承租人自行承擔(dān)購買保險的費(fèi)用。7.轉(zhuǎn)租7.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)房東書面同意，承租人不得將租賃物品及地點(diǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：如承租人需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前30天書面通知房東，并支付違約金人民幣5,000元。8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止合同，需支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2提前終止合同的通知期限：如雙方同意提前終止合同，應(yīng)提前3個月書面通知對方。9.違約責(zé)任9.1承租人違約責(zé)任：如承租人未按約定支付租金、違反本合同其他條款，房東有權(quán)提前終止合同，并要求承租人支付違約金。9.2房東違約責(zé)任：如房東未按約定提供租賃物品及地點(diǎn)，或嚴(yán)重違反本合同其他條款，承租人有權(quán)提前終止合同，并要求房東支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2通知條款：雙方應(yīng)以書面形式互相通知與本合同有關(guān)的事宜。12.3繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可由雙方通過書面協(xié)議予以繼承或轉(zhuǎn)讓。13.附件13.1租賃物品清單：詳見附件一。13.2租賃地點(diǎn)平面圖：詳見附件二。14.簽字頁14.1承租人簽字：14.2房東簽字：14.3見證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人的人士或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形：第三方可能介入本合同的情況包括但不限于中介服務(wù)、評估、審計(jì)、維修保養(yǎng)、保險理賠等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙方的指示和第三方自身的承諾確定。若合同中無明確約定，甲乙方應(yīng)根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場慣例合理確定第三方的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任限制：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性、合法性等承擔(dān)責(zé)任。但甲乙雙方均有權(quán)要求第三方就其違約或過失行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，且第三方不得以甲乙雙方的協(xié)議或指示為抗辯理由。17.第三方選擇與指定17.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供合同所需的服務(wù)或產(chǎn)品。17.2第三方指定：若合同中指定了特定的第三方，甲乙方應(yīng)遵守該指定。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自更換第三方。18.第三方權(quán)益18.1第三方權(quán)益保障：甲乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保障，不得無故拖欠第三方費(fèi)用或拒絕履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方權(quán)益變動：如第三方權(quán)益發(fā)生變動，甲乙方應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商解決可能產(chǎn)生的問題。19.第三方違約處理19.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在瑕疵，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。協(xié)商不成的，甲乙方可依據(jù)本合同及相關(guān)法律采取措施維護(hù)自身權(quán)益。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立：第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于甲乙方之間的租賃合同。第三方對甲乙方的任何承諾或違約行為均不影響甲乙方之間的合同履行。20.2第三方與甲乙方的溝通：甲乙方與第三方之間的溝通應(yīng)保持透明，確保合同履行順利。21.第三方介入的合同修改21.1第三方介入的修改：如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變動，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式對本合同進(jìn)行修改。21.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議：如第三方介入需新增合同條款，甲乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新增條款的內(nèi)容和效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議：如第三方介入引發(fā)的爭議無法通過協(xié)商解決，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。22.2第三方介入的訴訟：在訴訟過程中，甲乙方應(yīng)將第三方作為共同被告或第三人，確保爭議得到公正解決。23.第三方介入的終止23.1第三方介入終止：第三方介入的事務(wù)完成后，其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)相應(yīng)終止。23.2第三方介入終止后的義務(wù)：第三方在終止后仍應(yīng)對其介入期間的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。24.附件24.1第三方名單：詳見附件三。24.2第三方服務(wù)協(xié)議：詳見附件四。25.簽字頁25.1承租人簽字：25.2房東簽字：25.3第三方簽字：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息。附件二：租賃地點(diǎn)平面圖提供租賃地點(diǎn)的詳細(xì)平面圖，標(biāo)注出租賃物品的位置、布局等信息。附件三：第三方名單列出所有可能介入合同的第三方名單，包括中介方、評估方、審計(jì)方、維修保養(yǎng)方、保險方等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量要求、費(fèi)用支付等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違約行為包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用租賃物品、未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)、未按約定轉(zhuǎn)租等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)確定。具體標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于違約金的支付、合同終止、賠償損失等。示例說明：如承租人未按約定支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同條款，承租人應(yīng)支付違約金人民幣5,000元。若違約行為導(dǎo)致房東損失，承租人還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同：某服裝店鋪與房東簽訂的租賃合同2本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期1.1租賃物描述1.2租賃期限1.3租賃起始日期與終止日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.押金及其他費(fèi)用3.1押金金額3.2押金退還條件及時間3.3租賃期間的其他費(fèi)用4.使用及管理4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)與管理4.3違反使用規(guī)定的處理措施5.維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任分配5.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式5.3維修請求及響應(yīng)時間6.保險6.1租賃物的保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用承擔(dān)方式6.3保險理賠程序7.提前解除合同7.1提前解除合同的條件7.2提前解除合同的違約金或其他責(zé)任8.違約及爭議解決8.1違約行為及責(zé)任8.2爭議解決方式8.3法律適用及管轄法院9.其他約定9.1租賃期間的特殊約定9.2租賃期滿后的處理方式10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件及后續(xù)處理11.雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利與義務(wù)11.2承租方的權(quán)利與義務(wù)12.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序13.保密條款13.1保密信息的定義及范圍13.2保密義務(wù)及期限14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3附件說明第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期1.1租賃物描述：本合同所述租賃物為位于某市某街道的某服裝店鋪，店鋪面積為平方米，店鋪內(nèi)設(shè)施包括貨架、照明、空調(diào)等基本經(jīng)營所需設(shè)施。1.2租賃期限：租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃起始日期與終止日期：租賃起始日期為2024年1月1日，終止日期為2024年12月31日。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一個月租金。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至房東指定的銀行賬戶。2.4租金支付賬戶信息：房東銀行賬戶信息如下：戶名：X，賬號：X，開戶行：X。3.押金及其他費(fèi)用3.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整作為押金。3.2押金退還條件及時間：租賃期滿后，如租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后X個工作日內(nèi)退還剩余押金。3.3租賃期間的其他費(fèi)用：租賃期間，除租金外，承租人需承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，由承租人支付。4.使用及管理4.1租賃物的使用范圍：承租人僅限于合法經(jīng)營服裝生意，不得從事其他違法活動。4.2租賃物的維護(hù)與管理：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，確保租賃物的安全與衛(wèi)生。4.3違反使用規(guī)定的處理措施：如承租人違反使用規(guī)定，出租人有權(quán)要求承租人立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任分配：租賃期內(nèi)，出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施的維修，承租人負(fù)責(zé)日常小修小補(bǔ)和經(jīng)營設(shè)施的維護(hù)。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式：維修費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.3維修請求及響應(yīng)時間：承租人發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或需要維修時，應(yīng)及時通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后X個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.保險6.1租賃物的保險責(zé)任：承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將其保險單副本提交給出租人留存。6.2保險費(fèi)用承擔(dān)方式：保險費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.3保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)按照保險條款規(guī)定及時報案并配合保險公司進(jìn)行理賠。8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件：在租賃期內(nèi)，如承租人需提前解除合同，應(yīng)提前X個月書面通知出租人，并支付違約金人民幣元整。8.2提前解除合同的違約金或其他責(zé)任：承租人提前解除合同的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因提前解除合同給出租人造成的損失。9.違約及爭議解決9.1違約行為及責(zé)任：如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。9.2爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律適用及管轄法院：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。10.其他約定10.1租賃期間的特殊約定：在租賃期間，如遇國家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2租賃期滿后的處理方式：租賃期滿后，承租人應(yīng)將租賃物按照合同約定歸還給出租人，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。11.雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：出租人應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常運(yùn)行，并按照約定提供租賃物。11.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：承租人應(yīng)按照約定使用租賃物，并按照約定支付租金和押金。12.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件：本合同在租賃期內(nèi)，如出租人發(fā)生繼承，本合同由繼承人繼續(xù)履行。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序：如出租人欲將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前X個月書面通知承租人，并經(jīng)承租人同意。13.保密條款13.1保密信息的定義及范圍：本合同簽訂過程中雙方泄露的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息和技術(shù)信息等。13.2保密義務(wù)及期限：雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后X年止。14.其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同的修改與補(bǔ)充：本合同如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。14.3附件說明：本合同附件包括租賃物現(xiàn)狀照片、出租人身份證明、承租人身份證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：本合同所述第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等，除甲乙雙方外與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或組織。16.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、評估、維修等。16.2第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)、評估、維修等過程中產(chǎn)生的責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量。17.第三方介入的收費(fèi)及支付17.1第三方介入的收費(fèi)：第三方提供的服務(wù)、評估、維修等費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。17.2第三方介入的支付：甲乙雙方按照約定向第三方支付費(fèi)用，支付方式、時間等事項(xiàng)由甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方介入的違約及爭議解決18.1第三方違約行為及責(zé)任：如第三方未按照約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。18.2第三方爭議解決方式：如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與租賃物的關(guān)系：第三方僅提供與租賃物相關(guān)的服務(wù)、評估、維修等，不擁有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)。20.明確第三方的責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額包括但不限于第三方提供的服務(wù)、評估、維修等費(fèi)用。20.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。21.第三方介入的合同修改及補(bǔ)充21.1第三方介入的合同修改：如因第三方介入需要修改本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽署。21.2第三方介入的合同補(bǔ)充：如因第三方介入需要補(bǔ)充本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽署。22.第三方介入的告知義務(wù)22.1甲乙雙方的告知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前告知對方第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方名稱、介入事項(xiàng)等。22.2第三方告知義務(wù)：第三方應(yīng)在介入前向甲乙雙方告知其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。23.第三方介入的終止及后續(xù)處理23.1第三方介入的終止條件：如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)終止第三方介入。23.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。24.附件說明24.1第三方介入的附件：包括第三方提供的服務(wù)、評估、維修等相關(guān)的合同、協(xié)議、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等文件。24.2第三方介入附件的提交：甲乙雙方應(yīng)按照約定時間向?qū)Ψ教峤坏谌浇槿氲南嚓P(guān)附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況，以便雙方確認(rèn)租賃物的實(shí)際狀況。附件2：出租人身份證明詳細(xì)要求：提供合法有效的身份證件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明出租人的身份及資格。附件3：承租人身份證明詳細(xì)要求：提供合法有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等，以證明承租人的身份及資格。附件4：租賃合同協(xié)議書詳細(xì)要求：本合同協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃物描述、租金金額、支付方式等核心內(nèi)容。附件5：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：如涉及第三方提供的服務(wù)、評估、維修等，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，