樓頂文化藝術(shù)展覽出租合同（2024年版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

樓頂文化藝術(shù)展覽出租合同（2024年版）本合同目錄一覽第一條展覽出租概述1.1展覽出租的物業(yè)位置1.2展覽出租的物業(yè)面積1.3展覽出租的期限第二條出租方的義務(wù)2.1提供展覽場所2.2保證場所的安全性2.3提供必要的協(xié)助和服務(wù)第三條承租方的義務(wù)3.1按時支付租金3.2遵守場所規(guī)定3.3負(fù)責(zé)展覽活動的組織與實施第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式第五條展覽活動內(nèi)容5.1展覽主題5.2展覽類型5.3展覽規(guī)模第六條展覽期間的管理和服務(wù)6.1出租方的管理和服務(wù)6.2承租方的管理和服務(wù)第七條保險及責(zé)任7.1承租方責(zé)任保險7.2出租方責(zé)任保險7.3事故處理程序第八條促銷與宣傳8.1承租方的宣傳權(quán)利8.2出租方的宣傳義務(wù)第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約程序第十三條附件13.1物業(yè)清單13.2保險條款13.3其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2合同的保管14.3合同的復(fù)印件效力第一部分：合同如下：第一條展覽出租概述1.1展覽出租的物業(yè)位置物業(yè)位置位于____棟樓頂，具體地址為____省____市____區(qū)____街道____號____棟____樓頂。1.2展覽出租的物業(yè)面積物業(yè)面積為____平方米，具體區(qū)域為____。1.3展覽出租的期限展覽出租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條出租方的義務(wù)2.1提供展覽場所出租方應(yīng)提供具備展覽條件的場所，包括但不限于____。2.2保證場所的安全性出租方應(yīng)確保展覽場所的安全，包括但不限于____。2.3提供必要的協(xié)助和服務(wù)出租方應(yīng)提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于____。第三條承租方的義務(wù)3.1按時支付租金承租方應(yīng)按照合同約定的租金金額和支付期限按時支付租金。3.2遵守場所規(guī)定承租方應(yīng)遵守展覽場所的規(guī)章制度，包括但不限于____。3.3負(fù)責(zé)展覽活動的組織與實施承租方應(yīng)負(fù)責(zé)展覽活動的組織與實施，包括但不限于____。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為____元/年。4.2支付期限租金支付期限為每半年支付一次，即每半年支付____元。4.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息為____。第五條展覽活動內(nèi)容5.1展覽主題展覽主題為____。5.2展覽類型展覽類型為____。5.3展覽規(guī)模展覽規(guī)模為____。第六條展覽期間的管理和服務(wù)6.1出租方的管理和服務(wù)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)展覽期間的管理和服務(wù)，包括但不限于____。6.2承租方的管理和服務(wù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)展覽期間的管理和服務(wù)，包括但不限于____。第八條促銷與宣傳8.1承租方的宣傳權(quán)利承租方有權(quán)在其展覽活動中使用出租方的物業(yè)進行宣傳，包括但不限于拍照、錄像、懸掛宣傳品等。8.2出租方的宣傳義務(wù)出租方應(yīng)在其官方網(wǎng)站、社交媒體等渠道上對承租方的展覽活動進行宣傳，包括但不限于發(fā)布活動信息、展覽海報等。第九條合同的變更和解除9.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件合同解除的條件為：____。9.3變更和解除的程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約出租方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租方違約承租方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止的條件為：____。12.3合同續(xù)約程序合同續(xù)約應(yīng)提前____個月書面通知對方，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十三條附件13.1物業(yè)清單附件中應(yīng)包括物業(yè)的詳細(xì)清單，包括但不限于面積、設(shè)施等。13.2保險條款附件中應(yīng)包括承租方責(zé)任保險的條款，包括但不限于保險范圍、保險金額等。13.3其他相關(guān)文件附件中應(yīng)包括其他與合同履行相關(guān)的文件，包括但不限于安全檢查報告、展覽許可等。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方在其他事項上的約定，包括但不限于____。14.2合同的保管雙方均有義務(wù)妥善保管合同及其附件。14.3合同的復(fù)印件效力合同的復(fù)印件與原件具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形第二條第三方介入的附加說明條款2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的合同關(guān)系，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方的費用由雙方協(xié)商確定。2.2贊助商介入贊助商提供展覽活動的資金、物資或服務(wù)支持。贊助商的權(quán)利和義務(wù)由雙方另行簽訂贊助協(xié)議確定。2.3參展商介入?yún)⒄股谈鶕?jù)合同約定參與展覽活動。參展商應(yīng)遵守展覽場所的規(guī)章制度，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4觀眾介入觀眾有權(quán)參觀展覽活動，但需遵守展覽場所的規(guī)定。觀眾的行為超出展覽場所的控制范圍時，甲方和乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5監(jiān)管部門介入監(jiān)管部門根據(jù)法律法規(guī)對展覽活動進行監(jiān)督和管理。甲方和乙方應(yīng)配合監(jiān)管部門的檢查，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方對甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)超出合同約定范圍的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額根據(jù)其身份和介入程度確定，包括但不限于：中介方的責(zé)任限額：根據(jù)中介合同的約定確定。贊助商的責(zé)任限額：根據(jù)贊助協(xié)議的約定確定。參展商的責(zé)任限額：根據(jù)參展合同的約定確定。觀眾的責(zé)任限額：觀眾的責(zé)任限于其違法行為或故意行為造成的損失。監(jiān)管部門的責(zé)任限額：監(jiān)管部門的責(zé)任限于其依法履行職責(zé)的行為。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙方的劃分第三方介入時，甲方和乙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第三方的行為不影響甲方和乙方合同的履行。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作4.3第三方與甲乙方的權(quán)益保護甲方和乙方應(yīng)保護自身的合法權(quán)益，同時尊重第三方的合法權(quán)益。第三方不得侵犯甲方和乙方的權(quán)益。第五條第三方介入后的合同履行5.1甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方在第三方介入后，仍應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并確保第三方的行為符合合同約定。5.2甲乙方向第三方的指示甲乙方向第三方發(fā)出的指示應(yīng)明確、合法，不得違反合同約定。5.3第三方對甲乙方的承諾第三方對甲乙方的承諾應(yīng)符合合同約定，并不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議第三方介入引起的爭議由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。6.2第三方介入爭議的訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同變更和解除7.1第三方介入引起的合同變更第三方介入引起的合同變更應(yīng)遵循合同約定的變更程序。7.2第三方介入引起的合同解除第三方介入引起的合同解除應(yīng)遵循合同約定的解除程序。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)清單詳細(xì)列出樓頂物業(yè)的面積、設(shè)施、使用限制等，包括但不限于：樓頂平面圖設(shè)施清單安全檢查報告附件二：保險條款詳細(xì)列出承租方責(zé)任保險的條款，包括但不限于：保險范圍保險金額保險受益人附件三：展覽活動計劃書詳細(xì)列出展覽的主題、類型、規(guī)模、時間表等，包括但不限于：展覽主題展覽類型展覽規(guī)模展覽活動時間表附件四：安全措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)列出展覽期間的安全措施和應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于：安全措施應(yīng)急預(yù)案事故處理程序附件五：贊助協(xié)議如存在贊助商，應(yīng)提供贊助協(xié)議，包括但不限于：贊助金額贊助內(nèi)容贊助商權(quán)利和義務(wù)附件六：參展商名錄如存在參展商，應(yīng)提供參展商名錄，包括但不限于：參展商名稱參展商攤位分配參展商權(quán)利和義務(wù)附件七：中介服務(wù)協(xié)議如存在中介方，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議，包括但不限于：中介服務(wù)費用中介服務(wù)內(nèi)容中介方權(quán)利和義務(wù)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供物業(yè)或物業(yè)不符合約定。2.甲方未按約定提供管理和服務(wù)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用物業(yè)或違反場所規(guī)定。5.