手房租賃合同簡單版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

手房租賃合同簡單版通用本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋位置、面積和設施1.2租賃期限及起止日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間及方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還事項4.房屋使用及維修4.1承租人的使用義務4.2出租人的維修責任5.房屋保險5.1保險購買及費用承擔6.轉租事項6.1承租人轉租的規(guī)定7.合同的解除和終止7.1出租人解除合同的條件7.2承租人解除合同的條件7.3合同終止后的處理事項8.違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院10.其他約定10.1房屋交付時間及條件10.2房屋返還時間及條件11.出租人信息11.1姓名或名稱11.2聯(lián)系方式12.承租人信息12.1姓名或名稱12.2聯(lián)系方式13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同相關文件14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋位置、面積和設施1.2租賃期限及起止日期租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共計【】個月。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃房屋的租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）每月。2.2租金支付時間及方式乙方應于每月【】日前將當月租金支付給甲方。支付方式為【】支付（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。3.押金3.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2押金退還事項合同到期或提前終止合同時，乙方按照本合同約定將租賃房屋及設施完好無損地返還給甲方，甲方應在驗收合格后【】日內(nèi)退還乙方押金。4.房屋使用及維修4.1承租人的使用義務乙方應合理使用租賃房屋及設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。不得將租賃房屋轉租、轉借或用于非法用途。4.2出租人的維修責任甲方應在租賃期內(nèi)負責租賃房屋及設施的正常維護和維修。如因甲方原因導致租賃房屋及設施損壞，甲方應承擔修復費用。5.房屋保險5.1保險購買及費用承擔乙方應自行購買租賃房屋及內(nèi)容的保險，并承擔相應的保險費用。6.轉租事項6.1承租人轉租的規(guī)定乙方不得未經(jīng)甲方書面同意將租賃房屋轉租給第三方。如乙方確有特殊情況需轉租，應提前【】個月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。轉租行為應遵守本合同的約定。8.違約責任8.1出租人的違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃房屋或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當月租金的【】倍。8.2承租人的違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方無法正常出租租賃房屋或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為當月租金的【】倍。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同引起的任何爭議，由【】人民法院管轄。10.其他約定10.1房屋交付時間及條件甲方應在本合同簽訂后【】日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合【】等條件。10.2房屋返還時間及條件合同到期或提前終止合同時，乙方應將租賃房屋及設施完好無損地返還給甲方。返還時間為本合同終止之日起【】日內(nèi)。11.出租人信息11.1姓名或名稱出租人（甲方）：【】11.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話：【】12.承租人信息12.1姓名或名稱承租人（乙方）：【】12.2聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話：【】13.附件13.1房屋照片本合同附件中包含租賃房屋的照片，用于確認房屋的現(xiàn)狀。13.2租賃合同相關文件本合同附件中包含租賃合同的相關文件，如房屋所有權證、身份證復印件等。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期本合同于【】年【】月【】日簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為【】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或實體，包括但不僅限于中介方、維修服務提供商、保險公司等。16.第三方責任16.1第三方服務提供商當甲方或乙方根據(jù)本合同約定聘請第三方服務提供商（如中介方、維修服務提供商）時，甲方或乙方應確保該等服務提供商的行為符合本合同的約定。如服務提供商的行為導致另一方損失，責任應由聘請方承擔。17.第三方介入的額外條款及說明17.1中介方介入如乙方通過中介方找到租賃房屋，中介方的服務費用由乙方承擔。中介方應提供真實、準確的房屋信息，并協(xié)助雙方完成合同簽訂。中介方對甲方和乙方之間的租賃關系不承擔任何責任。17.2維修服務提供商介入甲方負責租賃房屋的維修工作，如甲方委托第三方維修服務提供商進行維修，甲方應確保維修服務提供商的服務質量，并承擔因維修質量問題導致的損失。17.3保險公司介入乙方應自行購買租賃房屋及內(nèi)容的保險，并承擔相應的保險費用。保險公司應根據(jù)保險合同的約定，對發(fā)生的保險事故進行賠償。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定除本合同另有約定外，第三方對甲方和乙方之間的租賃關系不承擔任何責任。第三方在提供服務過程中造成甲方或乙方損失的，第三方應根據(jù)其服務合同的約定承擔相應的責任。18.2第三方責任限額的賠償如第三方因提供服務導致甲方或乙方損失，甲方或乙方應向第三方追償。如第三方拒絕賠償或無法賠償，甲方或乙方可向另一方提出賠償要求。賠償金額不得超過第三方服務合同中約定的責任限額。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方、乙方的關系第三方與甲方、乙方之間的合同關系獨立存在，不影響甲方與乙方之間的租賃關系。甲方和乙方不應將第三方作為合同的一方對待。19.2第三方與租賃房屋的關系第三方僅為租賃房屋的服務提供者，不享有房屋的所有權或使用權。第三方在提供服務期間，應遵守本合同的約定，不得侵犯甲方和乙方的權益。20.第三方介入的合同修正20.1甲方或乙方如因第三方服務導致?lián)p失，應向第三方追償。如第三方無法賠償或拒絕賠償，甲方或乙方可向另一方提出賠償要求。20.2甲方或乙方在追償過程中所發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費等），由責任方承擔。21.第三方介入的告知義務21.1甲方或乙方在引入第三方服務時，應向另一方告知第三方的名稱、聯(lián)系方式和服務內(nèi)容。21.2甲方或乙方在引入第三方服務前，應征得另一方的同意。如另一方不同意引入第三方服務，甲方或乙方應尊重另一方的意見。22.第三方介入的合同變更22.1如甲方或乙方擬變更第三方服務提供商，應提前【】天通知另一方。變更第三方服務提供商應遵守本合同的約定。23.第三方介入的終止23.1合同到期或提前終止合同時，甲方或乙方應終止與第三方的服務合同，并確保第三方停止提供服務。24.第三方介入的保密義務24.1第三方應對在提供服務過程中獲得的甲方和乙方之間的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給任何第三方。25.第三方介入的適用法律本合同中關于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片描述：包含租賃房屋的外觀、內(nèi)部裝修和設施的照片。要求：照片應清晰、完整，能夠準確反映房屋的現(xiàn)狀。附件2：租賃合同相關文件描述：包括房屋所有權證、身份證復印件等與租賃房屋和雙方身份有關的文件。要求：文件應真實、有效，如有偽造或不符合實際情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權立即終止合同。附件3：中介服務協(xié)議描述：如乙方通過中介找到租賃房屋，該協(xié)議明確了中介的服務內(nèi)容、費用和責任。要求：中介服務協(xié)議應詳細規(guī)定中介的責任和義務，以及違約行為的處理方式。附件4：維修服務協(xié)議描述：明確了維修服務提供商的服務內(nèi)容、質量標準和責任。要求：協(xié)議應詳細規(guī)定維修服務提供商的維修責任和期限，以及違約行為的處理方式。附件5：保險單據(jù)描述：展示了乙方購買的租賃房屋及內(nèi)容的保險單據(jù)。要求：保險單據(jù)應合法、有效，保險金額應覆蓋租賃房屋及內(nèi)容的價值。附件6：第三方服務提供商評價或資質證明描述：如維修服務提供商、中介方的評價或資質證明文件。要求：文件應證明第三方服務提供商的合法性和專業(yè)性，如有虛假，甲方有權立即終止合同。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付租賃房屋。2.甲方提供的租賃房屋不符合約定條件，如面積、設施等。3.甲方未按約定進行維修或維修不符合質量標準。4.乙方未按約定時間支付租金。5.乙方未按約定使用租賃房屋，如轉租、轉借或用于非法用途。6.乙方未購買或未按約定購買房屋保險。7.第三方服務提供商未按約定提供服務，導致甲方或乙方損失。違約責任認定標準：1.甲方違約，應支付乙方違約金，違約金為當月租金的【】倍。2.乙方違約，應支