2024年度二手房買賣及裝修設計合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣及裝修設計合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3裝修設計方信息第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證明第三條：買賣合同內(nèi)容3.1房屋交易價格3.2付款方式及時間3.3交付房屋時間及條件第四條：裝修設計合同內(nèi)容4.1設計方案及預算4.2裝修材料及品牌4.3裝修工程進度及驗收第五條：合同的履行5.1出賣人履行義務5.2買受人履行義務5.3裝修設計方履行義務第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任7.3裝修設計方違約責任第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：其他約定10.1房屋交付后的物業(yè)管理10.2裝修過程中的安全責任10.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第十一條：法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)沖突解決第十二條：附件12.1房屋所有權(quán)證明復印件12.2設計方案及預算明細12.3其他重要文件第十三條：合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點第十四條：合同雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字（蓋章）14.2買受人簽字（蓋章）14.3裝修設計方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息（此處填寫甲方全稱）1.2買受人信息（此處填寫乙方全稱）1.3裝修設計方信息（此處填寫丙方全稱）第二條：房屋基本信息2.1房屋位置甲方同意將位于（省/市/區(qū)/街道）的（棟/單元/層/室）號房屋出售給乙方，該房屋的具體位置以房屋所有權(quán)證書記載為準。2.2房屋面積該房屋的建筑面積為（平方米），套內(nèi)面積為（平方米），面積誤差比絕對值在（%）以內(nèi)（不含本數(shù)）的，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.3房屋所有權(quán)證明甲方應保證其對該房屋享有完整的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃、查封等影響買賣合同履行的情況。甲方向乙方出示該房屋的所有權(quán)證明，乙方應予以核實。第三條：買賣合同內(nèi)容3.1房屋交易價格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋的交易價格為人民幣（大寫）（小寫）（元），該價格包括但不限于房屋價款、手續(xù)費、稅費等。3.2付款方式及時間乙方同意按照下列第（）種方式支付購房款：（1）一次性付款：乙方應于本合同簽訂之日起（）日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。（2）分期付款：乙方應于本合同簽訂之日起（）日內(nèi)支付首付款（）元，剩余款項乙方應按照（）銀行（）年（）月（）日的貸款利率向甲方申請貸款，貸款期限為（）年，貸款到期后乙方一次性還清貸款本息。（3）其他付款方式：3.3交付房屋時間及條件甲方應按照本合同約定的時間、條件將該房屋交付給乙方。具體交付時間及條件如下：（1）交付時間：甲方應于（）年（）月（）日前，將該房屋交付給乙方。（2）交付條件：該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，且甲方已將該房屋內(nèi)的全部家具、家電等移除，騰空房屋。第四條：裝修設計合同內(nèi)容4.1設計方案及預算丙方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供（套）設計方案，并按照方案制作裝修預算。乙方應按照預算支付裝修費用。4.2裝修材料及品牌丙方應按照設計方案及預算，為乙方提供（裝修項目）的裝修服務。裝修所使用的材料應符合國家相關(guān)標準，品牌及規(guī)格詳見預算。4.3裝修工程進度及驗收丙方應按照雙方約定的工期完成裝修工程。工程完工后，甲乙雙方應共同進行驗收，驗收合格的，乙方支付剩余的裝修費用。第五條：合同的履行5.1出賣人履行義務甲方應保證該房屋的所有權(quán)、質(zhì)量及權(quán)屬糾紛等問題，按照本合同的約定履行相關(guān)義務。5.2買受人履行義務乙方應按照本合同的約定支付購房款，并按照約定的時間、條件接收該房屋。5.3裝修設計方履行義務丙方應按照本合同的約定提供設計方案、預算以及裝修服務，并按照約定的工期完成裝修工程。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件任何一方提出變更本合同的任何內(nèi)容，應書面通知其他方，經(jīng)各方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件任何一方提出解除本合同，應書面通知其他方。解除合同的條件如下：（1）甲方未能按照本合同約定的時間、條件交付該房屋的。（2）乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款的。（3）丙方未能按照本合同約定的時間、條件完成裝修工程的。（4）一方嚴重違反本合同的約定，導致合同無法履行的。（5）其他符合法律、法規(guī)及本合同約定的解除條件。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢所有合同義務后終止。9.3合同解除條件本合同的解除條件按照第六條第2款的約定執(zhí)行。第十條：其他約定10.1房屋交付后的物業(yè)管理甲方應將該房屋交付后的物業(yè)管理事項告知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。10.2裝修過程中的安全責任丙方在裝修過程中應確保施工安全，如有因施工原因造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失等，由丙方承擔相應責任。10.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓本合同在甲乙雙方同意的情況下，可以依法繼承和轉(zhuǎn)讓。第十一條：法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等，適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2法律法規(guī)沖突解決如本合同與國家法律法規(guī)沖突，以國家法律法規(guī)為準。第十二條：附件12.1房屋所有權(quán)證明復印件甲方應向乙方提供該房屋所有權(quán)證明的復印件。12.2設計方案及預算明細丙方應向乙方提供設計方案及預算的明細。12.3其他重要文件甲乙丙三方認為需要附有的其他重要文件。第十三條：合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期本合同于（年）（月）（日）簽訂。13.2簽訂地點本合同簽訂地點為（省/市/區(qū)/街道）（棟/單元/層/室）號。第十四條：合同雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字（蓋章）甲方：（簽字/蓋章）14.2買受人簽字（蓋章）乙方：（簽字/蓋章）14.3裝修設計方簽字（蓋章）丙方：（簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、金融機構(gòu)、政府部門等。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入，協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣及裝修設計的溝通、協(xié)調(diào)和促成交易。2.2評估機構(gòu)介入2.3監(jiān)理機構(gòu)介入監(jiān)理機構(gòu)作為第三方介入，對裝修工程的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督和管理。2.4金融機構(gòu)介入金融機構(gòu)作為第三方介入，為乙方提供貸款服務，協(xié)助乙方支付購房款。2.5政府部門介入政府部門作為第三方介入，對房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等進行管理和監(jiān)督。第三條：第三方責任及義務3.1中介方責任及義務中介方應誠實守信，為甲乙雙方提供真實、準確的信息，并按照約定收取中介費。3.2評估機構(gòu)責任及義務評估機構(gòu)應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行評估，確保評估結(jié)果的客觀、公正。3.3監(jiān)理機構(gòu)責任及義務監(jiān)理機構(gòu)應按照合同約定的監(jiān)理范圍和標準，對裝修工程進行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量。3.4金融機構(gòu)責任及義務金融機構(gòu)應按照法律法規(guī)和合同約定，為乙方提供貸款服務，并按照約定的利率和期限收取利息。3.5政府部門責任及義務政府部門應依法行使職權(quán)，為甲乙雙方提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等服務，并按照約定的程序和時間辦理。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方的責任限額根據(jù)其性質(zhì)、介入程度和合同約定等因素確定。4.2第三方責任限額的計算責任限額的具體數(shù)額，按照第三方提供的服務類型、合同約定的費用比例等進行計算。4.3第三方責任限額的支付甲乙雙方應按照合同約定，向第三方支付責任限額內(nèi)的費用。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方未按照合同約定履行義務，構(gòu)成違約。5.2第三方違約責任第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3第三方違約處理程序甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第六條：第三方權(quán)益保護6.1第三方權(quán)益保護措施甲乙雙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。6.2第三方權(quán)益保護的例外涉及甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益，第三方應在法律允許的范圍內(nèi)行使權(quán)利。第七條：第三方退出7.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，因特殊情況需要退出的，應提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出程序第三方退出時，應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的繼續(xù)履行。第八條：第三方與其他各方關(guān)系8.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理。8.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理。8.3第三方與丙方關(guān)系第三方與丙方之間的權(quán)利義務，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理。第九條：合同的變更、解除和終止9.1合同變更本合同的變更，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.2合同解除本合同的解除，按照第六條的約定執(zhí)行。9.3合同終止本合同的終止，按照合同約定的終止條件執(zhí)行。第十條：適用法律和爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等，適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2爭議解決如本合同與國家法律法規(guī)沖突，以國家法律法規(guī)為準。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止本合同的終止條件，按照第九條的約定執(zhí)行。11.3合同解除第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證明復印件附件2：設計方案及預算明細附件3：裝修工程進度及驗收報告附件4：貸款合同及還款計劃附件5：物業(yè)管理的規(guī)章制度附件6：裝修材料及品牌清單附件7：第三方服務合同及相關(guān)協(xié)議附件8：評估報告附件9：監(jiān)理報告附件10：其他重要文件附件1：房屋所有權(quán)證明復印件詳細要求：甲方向乙方提供的房屋所有權(quán)證明復印件應清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件2：設計方案及預算明細詳細要求：丙方提供的設計方案應包括房屋裝修的平面布局、效果圖、施工圖等，預算明細應詳細列出各項費用。附件3：裝修工程進度及驗收報告詳細要求：丙方應定期向甲乙雙方提供裝修工程進度報告，工程完工后，甲乙雙方應共同進行驗收，并簽署驗收報告。附件4：貸款合同及還款計劃詳細要求：金融機構(gòu)提供的貸款合同應明確貸款金額、利率、還款期限等條款，還款計劃應詳細列出每期的還款金額和還款日期。附件5：物業(yè)管理的規(guī)章制度詳細要求：物業(yè)管理方提供的規(guī)章制度應包括物業(yè)管理的各項服務內(nèi)容、收費標準、管理規(guī)范等。附件6：裝修材料及品牌清單詳細要求：丙方提供的裝修材料及品牌清單應詳細列出材料名稱、品牌、規(guī)格、型號等信息。附件7：第三方服務合同及相關(guān)協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同及協(xié)議應明確雙方的權(quán)利義務、服務內(nèi)容、費用支付等條款。附件8：評估報告詳細要求：評估機構(gòu)提供的評估報告應包括房屋的價值評估、市場行情分析等內(nèi)容，并加蓋評估機構(gòu)公章。附件9：監(jiān)理報告詳細要求：監(jiān)理機構(gòu)提供的監(jiān)理報告應包括裝修工程的施工質(zhì)量、安全情況、進度報告等內(nèi)容。附件10：其他重要文件詳細要求：其他重要文件包括但不限于政府部門的批準文件、合同的補充協(xié)議、驗收合格證書等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定示例說明：如甲方未能按照合同約定的時間、條件交付該房屋，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。2.乙方違約行為及責任認定示例說明：如乙方未能按照合同約定的時間支付購房款，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。3.丙方違約行為及責任認定示例說明：如丙方未能按照合同約定的時間、條件完成裝修工程，丙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方因此造成的損失等。4.中介方違約行為及責任認定示例說明：如中介方未能按照合同約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準提供服務，中介方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方因此造成的損失等。5.評估機構(gòu)違約行為及責任認定示例說明：如評估機構(gòu)提供的評估報告存在重大錯誤，導致甲乙雙方因此產(chǎn)生損失，評估機構(gòu)應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方因此造成的損失等。6.監(jiān)理機構(gòu)違約行為及責任認定示例說明：如監(jiān)理機構(gòu)未能按照合同約定的監(jiān)理范圍和標準進行監(jiān)督，導致裝修工程質(zhì)量問題，監(jiān)理機構(gòu)應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方因此造成的損失等。7.金融機構(gòu)違約行為及責任認定示例說明：如金融機構(gòu)未能按照合同約定的貸款金額、利率、還款期限等條款提供貸款服務，金融機構(gòu)應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。8.政府部門違約行為及責任認定示例說明：如政府部門在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等環(huán)節(jié)存在拖延、不作為等情形，導致甲乙雙方因此產(chǎn)生損失，政府部門應承擔違約責任，依法賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年度二手房買賣及裝修設計合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3裝修設計方信息第二條：房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)及使用情況第三條：房屋買賣3.1房屋買賣價格3.2付款方式及時間3.3房屋交付時間及條件第四條：裝修設計及施工4.1裝修設計要求4.2裝修設計費用4.3裝修施工時間及質(zhì)量要求第五條：合同的履行與監(jiān)督5.1各方的權(quán)利與義務5.2合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)5.3質(zhì)量監(jiān)督與驗收第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條：違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任7.3裝修設計方違約責任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：其他約定10.1房屋交易過程中的稅費承擔10.2裝修材料采購及質(zhì)量要求10.3售后服務及保修第十一條：合同附件11.1房屋買賣合同11.2裝修設計方案及施工圖紙11.3相關(guān)費用明細第十二條：合同的簽署與生效12.1合同簽署時間12.2合同生效時間第十三條：合同的修訂與補充13.1合同修訂條件13.2合同補充內(nèi)容第十四條：合同的完整性與保密性14.1合同的完整性14.2合同的保密性第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息（1）甲方姓名或名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）房屋所有權(quán)證號及身份證號碼；（3）其他相關(guān)證件信息。1.2買受人信息（1）乙方姓名或名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）身份證號碼及其他相關(guān)證件信息。1.3裝修設計方信息（1）丙方名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）丙方資質(zhì)證明文件；（3）其他相關(guān)證件信息。第二條：房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積標的房屋的建筑面積為【】平方米，套內(nèi)面積為【】平方米。2.3房屋所有權(quán)及使用情況甲方保證標的房屋的所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛，且房屋現(xiàn)狀為【】。第三條：房屋買賣3.1房屋買賣價格甲乙雙方協(xié)商一致，將標的房屋的買賣價格為人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2付款方式及時間（1）乙方應于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付房價的【】%；（2）乙方應于交付房屋之日起【】日內(nèi)，向甲方支付房價的【】%；（3）剩余房價款乙方應于辦理房屋過戶手續(xù)之日起【】日內(nèi)支付完畢。3.3房屋交付時間及條件甲方應在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。交付條件如下：（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；（2）房屋內(nèi)所有設施設備正常運行；（3）房屋鑰匙交付給乙方。第四條：裝修設計及施工4.1裝修設計要求丙方應根據(jù)乙方的需求，提供符合國家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標準的裝修設計方案。具體要求如下：（1）設計方案應包括平面布局、效果圖、施工圖等；（2）設計方案應充分考慮房屋的結(jié)構(gòu)、功能及美觀；（3）設計方案應符合環(huán)保、安全等要求。4.2裝修設計費用丙方提供的裝修設計費用為人民幣【】（大寫：【】元整）。4.3裝修施工時間及質(zhì)量要求丙方應按照設計方案進行施工，施工期限為【】日。施工質(zhì)量要求如下：（1）符合設計方案及相關(guān)規(guī)范；（2）材料合格，符合國家環(huán)保標準；（3）施工過程安全，無安全事故發(fā)生。第五條：合同的履行與監(jiān)督5.1各方的權(quán)利與義務甲方應按照合同約定，履行房屋出售及配合裝修的義務；乙方應按照合同約定，履行購房及支付裝修費用的義務；丙方應按照合同約定，履行裝修設計及施工的義務。5.2合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)甲乙丙三方應保持密切溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同順利實施。5.3質(zhì)量監(jiān)督與驗收裝修工程完成后，甲乙雙方應共同進行驗收，確認工程質(zhì)量符合合同約定。如有質(zhì)量問題，丙方應在驗收合格前予以修復。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同引起的爭議，由【】人民法院管轄。第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；（2）裝修工程驗收合格；（3）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除條件在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。第十條：其他約定10.1房屋交易過程中的稅費承擔甲乙雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔房屋交易過程中的稅費。具體稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。10.2裝修材料采購及質(zhì)量要求丙方負責采購裝修材料，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保及安全。材料品牌、型號及規(guī)格應符合設計方案要求。10.3售后服務及保修丙方應對裝修工程提供的產(chǎn)品及施工質(zhì)量承擔售后服務及保修責任。保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期限不低于【】年。第十一條：合同附件11.1房屋買賣合同本合同附件包括房屋買賣合同及相關(guān)證明文件。11.2裝修設計方案及施工圖紙本合同附件包括裝修設計方案、施工圖紙及相關(guān)說明文件。11.3相關(guān)費用明細本合同附件包括房屋交易費用、裝修設計費用及施工費用的明細清單。第十二條：合同的簽署與生效12.1合同簽署時間本合同于【】年【】月【】日由甲乙丙三方簽署。12.2合同生效時間本合同自簽署之日起【】日內(nèi)生效。第十三條：合同的修訂與補充13.1合同修訂條件本合同在履行過程中，如需修訂或補充，應經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同補充內(nèi)容合同補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，甲乙丙三方應予以遵守。第十四條：合同的完整性與保密性14.1合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成甲乙丙三方之間關(guān)于房屋買賣及裝修設計的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2合同的保密性甲乙丙三方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。如違反保密義務，違約方應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、政府部門等。1.2第三方范圍（1）提供房屋交易咨詢、協(xié)助辦理交易手續(xù)的中介機構(gòu)；（2）對標的房屋進行評估、鑒定的評估機構(gòu)；（3）對裝修工程進行監(jiān)理的監(jiān)理機構(gòu)；（4）負責房屋交易稅費征收的政府部門；（5）其他與本合同履行相關(guān)的機構(gòu)和個人。第二條：第三方介入的程序與責任2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行過程，應遵循相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并取得甲乙丙三方的同意。2.2第三方責任第三方應按照合同約定及法律法規(guī)要求，履行其職責，確保合同的順利履行。第三方如違反法律法規(guī)或合同約定，導致合同無法履行或產(chǎn)生損失，應承擔相應法律責任。第三條：第三方費用3.1第三方費用的承擔第三方產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、評估費、監(jiān)理費等，由甲乙丙三方按照約定承擔。3.2第三方費用的支付時間甲乙丙三方應按照合同約定或行業(yè)慣例，及時支付第三方費用。第四條：第三方與甲乙丙三方的關(guān)系4.1第三方與甲乙丙三方的權(quán)利義務劃分第三方與甲乙丙三方的權(quán)利義務，應以本合同及第三方與甲乙丙三方簽訂的協(xié)議為準。4.2第三方與甲乙丙三方的溝通與協(xié)調(diào)第三方在履行合同過程中，應與甲乙丙三方保持密切溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第五條：第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定第三方責任限額，根據(jù)第三方的類型、職責及合同約定確定。具體限額由甲乙丙三方在合同中約定。5.2第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額如需調(diào)整，應經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約處理方式第三方如違反本合同或與甲乙丙三方簽訂的協(xié)議，甲乙丙三方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約責任的承擔第三方應按照本合同及與甲乙丙三方簽訂的協(xié)議，承擔違約責任。如導致甲乙丙三方損失，第三方應予以賠償。第七條：第三方退出7.1第三方退出的條件第三方在合同履行過程中，如有下列情形之一，可以退出：（1）合同約定的第三方職責已完成；（2）合同約定的第三方義務已履行；（3）甲乙丙三方協(xié)商一致，同意第三方退出。7.2第三方退出的程序第三方退出，應書面通知甲乙丙三方。退出后，第三方不再承擔本合同約定的義務。第八條：第三方介入的合同修訂8.1第三方介入導致合同修訂的條件第三方介入本合同履行過程，如導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙丙三方應協(xié)商一致，并以書面形式修訂合同。8.2合同修訂的程序合同修訂應遵循本合同的修訂與補充條款，經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生