2024年二手房交易支付與結(jié)算合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易支付與結(jié)算合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3經(jīng)紀(jì)方信息（如有）第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)2.4房屋現(xiàn)狀第三條交易金額及支付方式3.1交易金額3.2支付方式3.3定金支付3.4首付款支付3.5貸款事宜（如有）3.6尾款支付第四條支付時(shí)間及條件4.1定金支付時(shí)間及條件4.2首付款支付時(shí)間及條件4.3貸款事宜辦理時(shí)間及條件（如有）4.4尾款支付時(shí)間及條件第五條資金監(jiān)管及結(jié)算5.1資金監(jiān)管方式5.2資金監(jiān)管賬戶信息5.3結(jié)算方式5.4結(jié)算賬戶信息第六條違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約6.3經(jīng)紀(jì)方違約（如有）第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條合同的附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2買賣雙方身份證明復(fù)印件10.3貸款相關(guān)文件（如有）第十一條合同的修訂11.1修訂條件11.2修訂程序第十二條合同的簽署與保存12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3合同正本份數(shù)及保存方式第十三條其他約定13.1雙方其他約定第十四條合同的完整性14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2本合同一式肆份，賣方、買方、經(jīng)紀(jì)方（如有）各持壹份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：（賣方全稱）注冊(cè)地址：（賣方注冊(cè)地址）聯(lián)系人：（賣方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）電子郵箱：（賣方電子郵箱）1.2買方信息買方全稱：（買方全稱）注冊(cè)地址：（買方注冊(cè)地址）聯(lián)系人：（買方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）電子郵箱：（買方電子郵箱）1.3經(jīng)紀(jì)方信息（如有）經(jīng)紀(jì)方全稱：（經(jīng)紀(jì)方全稱）注冊(cè)地址：（經(jīng)紀(jì)方注冊(cè)地址）聯(lián)系人：（經(jīng)紀(jì)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（經(jīng)紀(jì)方聯(lián)系電話）電子郵箱：（經(jīng)紀(jì)方電子郵箱）第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于：（具體地址）所在城市：（所在城市）所在區(qū)域：（所在區(qū)域）郵政編碼：（郵政編碼）2.2房屋面積房屋總面積：（房屋總面積，單位：平方米）2.3房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)：（房屋所有權(quán)證號(hào)）2.4房屋現(xiàn)狀房屋用途：（房屋用途，如住宅、商業(yè)等）房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等）房屋裝修情況：（房屋裝修情況，如簡(jiǎn)裝、精裝等）第三條交易金額及支付方式3.1交易金額交易總金額：（交易總金額，單位：元）3.2支付方式支付方式：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3定金支付定金金額：（定金金額，單位：元）定金支付時(shí)間：（定金支付時(shí)間）定金支付方式：（定金支付方式）3.4首付款支付首付款金額：（首付款金額，單位：元）首付款支付時(shí)間：（首付款支付時(shí)間）首付款支付方式：（首付款支付方式）3.5貸款事宜（如有）貸款金額：（貸款金額，單位：元）貸款利率：（貸款利率）貸款期限：（貸款期限）貸款銀行：（貸款銀行）3.6尾款支付尾款金額：（尾款金額，單位：元）尾款支付時(shí)間：（尾款支付時(shí)間）尾款支付方式：（尾款支付方式）第四條支付時(shí)間及條件4.1定金支付時(shí)間及條件定金支付時(shí)間：（定金支付時(shí)間）定金支付條件：（定金支付條件）4.2首付款支付時(shí)間及條件首付款支付時(shí)間：（首付款支付時(shí)間）首付款支付條件：（首付款支付條件）4.3貸款事宜辦理時(shí)間及條件（如有）貸款辦理時(shí)間：（貸款辦理時(shí)間）貸款辦理?xiàng)l件：（貸款辦理?xiàng)l件）4.4尾款支付時(shí)間及條件尾款支付時(shí)間：（尾款支付時(shí)間）尾款支付條件：（尾款支付條件）第五條資金監(jiān)管及結(jié)算5.1資金監(jiān)管方式資金監(jiān)管方式：（資金監(jiān)管方式，如銀行監(jiān)管、第三方監(jiān)管等）5.2資金監(jiān)管賬戶信息監(jiān)管賬戶名稱：（監(jiān)管賬戶名稱）監(jiān)管賬戶開(kāi)戶行：（監(jiān)管賬戶開(kāi)戶行）監(jiān)管賬戶賬號(hào)：（監(jiān)管賬戶賬號(hào)）5.3結(jié)算方式結(jié)算方式：（結(jié)算方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.4結(jié)算賬戶信息結(jié)算賬戶名稱：（結(jié)算賬戶名稱）結(jié)算賬戶開(kāi)戶行：（結(jié)算賬戶開(kāi)戶行）結(jié)算賬戶賬號(hào)：（結(jié)算賬戶賬號(hào)）第六條違約責(zé)任6.1賣方違約賣方違約行為：（賣方違約行為）違約責(zé)任：（違約責(zé)任）6.2買方違約買方違約行為：（買方違約行為）違約責(zé)任：（違約責(zé)任）6.3經(jīng)紀(jì)方違約（如有）經(jīng)紀(jì)方違約行為：（經(jīng)紀(jì)方違約行為）違約責(zé)任：（違約責(zé)任）第七第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.3合同終止條件合同終止的條件如下：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.法律規(guī)定的情形；3.法院判決或者仲裁機(jī)構(gòu)裁決解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起滿兩年。第十條合同的附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋所有權(quán)證的復(fù)印件作為本合同附件。10.2買賣雙方身份證明復(fù)印件買賣雙方的身份證明復(fù)印件作為本合同附件。10.3貸款相關(guān)文件（如有）貸款合同、貸款批準(zhǔn)函等相關(guān)文件作為本合同附件。第十一條合同的修訂11.1修訂條件合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。11.2修訂程序修訂協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與保存12.1簽署時(shí)間本合同于（簽署日期）由雙方簽字（或蓋章）。12.2簽署地點(diǎn)本合同于（簽署地點(diǎn)）簽署。12.3合同正本份數(shù)及保存方式本合同一式肆份，賣方、買方、經(jīng)紀(jì)方（如有）各持壹份，具有同等法律效力。合同正本份數(shù)及保存方式如下：1.賣方保存一份；2.買方保存一份；3.經(jīng)紀(jì)方（如有）保存一份；4.其余一份由（指定方）保存。第十三條其他約定13.1雙方其他約定如雙方有其他特殊約定，可在本合同附件中予以明確。第十四條合同的完整性14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式肆份，賣方、買方、經(jīng)紀(jì)方（如有）各持壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的附加說(shuō)明條款1.第三方定義本合同中所指的第三方包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。2.第三方介入條件當(dāng)本合同的執(zhí)行需要第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇。第三方介入的條件和時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中明確。3.第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照雙方的要求和合同約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求和合同的約定。4.第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。5.第三方責(zé)任第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬關(guān)系。甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。增加的額外條款及說(shuō)明7.第三方選擇甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方的合法性和信譽(yù)。甲方、乙方有權(quán)根據(jù)第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果，決定是否繼續(xù)使用該第三方。8.第三方服務(wù)范圍的限定第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)提供服務(wù)，不得超出其授權(quán)范圍。第三方不得以任何形式干預(yù)甲方、乙方之間的合同關(guān)系。9.第三方責(zé)任限額甲方、乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，以保障雙方的權(quán)益。第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。10.第三方違約處理如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方、乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金或其他賠償。11.第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)第三方應(yīng)保持與甲方、乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作，并提供必要的資料和信息。12.第三方介入的變更甲方、乙方應(yīng)在變更第三方后，及時(shí)更新合同相關(guān)條款。13.第三方介入的終止第三方介入的終止條件由雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中明確。甲方、乙方應(yīng)在第三方終止介入后，及時(shí)處理與第三方的合同關(guān)系。14.第三方介入的保密第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三方不得將合同信息透露給任何無(wú)關(guān)第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件說(shuō)明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)證上的所有信息，包括房屋所有權(quán)證號(hào)、房屋位置、面積等。2.買賣雙方身份證明復(fù)印件附件說(shuō)明：買賣雙方的身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰顯示身份證上的所有信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、照片等。3.貸款相關(guān)文件（如有）附件說(shuō)明：貸款合同、貸款批準(zhǔn)函等相關(guān)文件應(yīng)清晰顯示貸款金額、利率、期限等所有相關(guān)信息。4.房屋評(píng)估報(bào)告附件說(shuō)明：房屋評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房屋評(píng)估價(jià)值、評(píng)估日期、評(píng)估機(jī)構(gòu)等信息。5.房屋買賣合同附件說(shuō)明：房屋買賣合同應(yīng)包括房屋基本信息、交易金額、支付方式等所有交易細(xì)節(jié)。6.資金監(jiān)管及結(jié)算賬戶信息附件說(shuō)明：資金監(jiān)管及結(jié)算賬戶信息應(yīng)包括賬戶名稱、開(kāi)戶行、賬號(hào)等信息。7.房屋交付確認(rèn)書(shū)附件說(shuō)明：房屋交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括房屋交付日期、交付狀態(tài)等詳細(xì)信息。8.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件說(shuō)明：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括房屋驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人等信息。9.補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括對(duì)原合同的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣方逾期交付房屋違約責(zé)任：按照合同約定向買方支付違約金。示例說(shuō)明：如果合同約定賣方應(yīng)在2024年6月30日前交付房屋，賣方未能如期交付，則構(gòu)成違約。賣方提供虛假信息違約責(zé)任：賣方需承擔(dān)因此造成的一切損失。示例說(shuō)明：如果賣方提供虛假的房屋面積信息，導(dǎo)致買方產(chǎn)生損失，賣方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買方逾期支付款項(xiàng)違約責(zé)任：按照合同約定向賣方支付違約金。示例說(shuō)明：如果合同約定買方應(yīng)在2024年7月10日前支付首付款，買方未能如期支付，則構(gòu)成違約。買方提供虛假信息違約責(zé)任：買方需承擔(dān)因此造成的一切損失。示例說(shuō)明：如果買方提供虛假的身份信息，導(dǎo)致交易，買方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供服務(wù)違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例說(shuō)明：如果評(píng)估機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致交易延遲，評(píng)估機(jī)構(gòu)需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方提供虛假信息或服務(wù)違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：如果貸款機(jī)構(gòu)提供虛假的貸款信息，導(dǎo)致買方損失，貸款機(jī)構(gòu)需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年二手房交易支付與結(jié)算合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息第二條房屋基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋使用情況第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條定金4.1定金金額4.2定金支付時(shí)間4.3定金退還條件第五條首付款5.1首付款金額5.2首付款支付時(shí)間5.3首付款退還條件第六條貸款事宜6.1貸款額度6.2貸款利率6.3貸款支付時(shí)間第七條房屋交付與過(guò)戶7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋過(guò)戶時(shí)間7.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)第八條交易稅費(fèi)8.1交易稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)支付時(shí)間第九條違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任9.2買受人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：X1.1.2出賣人身份證號(hào)：X1.1.3出賣人聯(lián)系方式：X1.1.4出賣人住址：X1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：X1.2.2買受人身份證號(hào)：X1.2.3買受人聯(lián)系方式：X1.2.4買受人住址：X1.3經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息1.3.1機(jī)構(gòu)名稱：X1.3.2機(jī)構(gòu)地址：X1.3.3聯(lián)系人：X1.3.4聯(lián)系方式：X第二條房屋基本情況2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：X2.1.2房屋面積：X平方米2.1.3房屋戶型：X2.1.4房屋樓層：X2.1.5建造年代：X2.1.6房屋現(xiàn)狀：X2.2房屋權(quán)屬情況2.2.1權(quán)屬人姓名：X2.2.2權(quán)屬證件號(hào)碼：X2.2.3權(quán)屬證件名稱：X2.2.4權(quán)屬證件有效期：X2.3房屋使用情況2.3.1房屋用途：X2.3.2租賃情況：X2.3.3占用情況：X第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋成交價(jià)格：X元人民幣3.1.2成交價(jià)格包含內(nèi)容：X3.2支付方式3.2.1支付方式一：現(xiàn)金支付3.2.2支付方式二：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.3支付方式三：貸款支付3.3支付時(shí)間3.3.1定金支付時(shí)間：X3.3.2首付款支付時(shí)間：X3.3.3貸款支付時(shí)間：X第四條定金4.1定金金額4.1.1定金金額：X元人民幣4.2定金支付時(shí)間4.2.1定金支付時(shí)間：X4.3定金退還條件4.3.1買受人違約：定金不退還4.3.2出賣人違約：雙倍退還定金4.3.3非雙方違約：定金退還第五條首付款5.1首付款金額5.1.1首付款金額：X元人民幣5.2首付款支付時(shí)間5.2.1首付款支付時(shí)間：X5.3首付款退還條件5.3.1買受人違約：首付款不退還5.3.2出賣人違約：雙倍退還首付款5.3.3非雙方違約：首付款退還第六條貸款事宜6.1貸款額度6.1.1貸款額度：X元人民幣6.2貸款利率6.2.1貸款利率：X%6.3貸款支付時(shí)間6.3.1貸款支付時(shí)間：X第七條房屋交付與過(guò)戶7.1房屋交付時(shí)間7.1.1房屋交付時(shí)間：X7.2房屋過(guò)戶時(shí)間7.2.1房屋過(guò)戶時(shí)間：X7.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)7.3.1過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方：X第八條交易稅費(fèi)8.1交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1.1交易稅費(fèi)包括：契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。8.1.2交易稅費(fèi)承擔(dān)方：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定及政策要求，由買受人承擔(dān)。8.2稅費(fèi)支付時(shí)間8.2.1稅費(fèi)支付時(shí)間：在過(guò)戶過(guò)程中，買受人按照稅務(wù)部門(mén)的要求支付相關(guān)稅費(fèi)。第九條違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任9.1.1出賣人未能按照合同約定交付房屋的，應(yīng)向買受人支付違約金。9.1.2出賣人提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2買受人違約責(zé)任9.2.1買受人未能按照合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣人支付違約金。9.2.2買受人未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。11.2合同解除條件11.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。11.2.2合同解除原因包括但不限于：房屋買賣合同無(wú)效、合同履行不可能等。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同變更條件13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。13.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。13.3合同終止條件13.3.1合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同無(wú)效等。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.1.1雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他特殊約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加于本合同。14.2附件14.2.1附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。14.2.2附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)責(zé)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。一、第三方概念及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、貸款銀行、稅務(wù)部門(mén)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同履行過(guò)程，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，誠(chéng)信履行各自職責(zé)。二、第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。2.2第三方在履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露相關(guān)信息。三、第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1甲乙方同意，第三方介入本合同履行過(guò)程，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，不受第三方介入的影響。3.2甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方僅提供協(xié)助和服務(wù)。如甲乙方未能履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方與第三方之間的糾紛，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任，以甲乙方實(shí)際損失為限。甲乙方不得要求第三方承擔(dān)超出實(shí)際損失的賠償責(zé)任。4.2第三方因履行輔助義務(wù)而產(chǎn)生的直接損失，由第三方自行承擔(dān)。第三方不得要求甲乙方承擔(dān)此類損失。4.3第三方在履行過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。賠償金額以甲乙方實(shí)際損失為限。五、第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方之間的合同關(guān)系，獨(dú)立于第三方與甲乙方的合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。六、其他約定6.1甲乙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加于本合同。6.2本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：房屋買賣合同附件四：定金收據(jù)附件五：首付款收據(jù)附件六：貸款合同附件七：過(guò)戶申請(qǐng)表附件八：交易稅費(fèi)繳納憑證附件九：房屋交付確認(rèn)書(shū)附件十：違約金計(jì)算公式附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證應(yīng)為本合同所涉及房屋的有效所有權(quán)證，證載面積、用途、權(quán)利人等信息應(yīng)與實(shí)際一致。附件二：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證應(yīng)為本合同所涉及土地的有效使用權(quán)證，證載面積、用途、權(quán)利人等信息應(yīng)與實(shí)際一致。附件三：房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)詳細(xì)記錄