委托建造廠房合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

委托建造廠房合同模板本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1委托方信息1.2建造方信息1.3定義與解釋2.廠房建造內(nèi)容2.1建造項(xiàng)目概述2.2建造規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)2.3建造材料及設(shè)備3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式與時(shí)間3.3價(jià)款調(diào)整條件4.工期與交付4.1計(jì)劃工期4.2交付條件與時(shí)間4.3工期延誤責(zé)任5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序與方法5.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1委托方違約7.2建造方違約7.3違約責(zé)任的具體規(guī)定8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3訴訟地點(diǎn)與法院9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)與期限10.3違反保密條款的責(zé)任11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任與義務(wù)12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的份數(shù)與保管13.3合同的修改與補(bǔ)充14.簽署與日期14.1合同簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1委托方信息委托方地址：_______。聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話(huà)：_______。1.2建造方信息建造方地址：_______。聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話(huà)：_______。1.3定義與解釋本合同所述“廠房”指的是由委托方委托建造方建造的位于_______的工業(yè)廠房，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及設(shè)備?！坝?jì)劃工期”指的是從本合同簽訂之日起至廠房建造完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格的時(shí)間?！安豢煽沽Α笔侵覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.廠房建造內(nèi)容2.1建造項(xiàng)目概述（1）廠房主體結(jié)構(gòu)的建造；（2）廠房?jī)?nèi)部裝修；（3）廠房所需配套設(shè)備的采購(gòu)與安裝；（4）廠房外部基礎(chǔ)設(shè)施的建造與完善。2.2建造規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)廠房的建造規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建筑風(fēng)格等均應(yīng)符合委托方的要求，具體詳見(jiàn)附件一《廠房建造設(shè)計(jì)方案》。2.3建造材料及設(shè)備建造方應(yīng)按照委托方的要求，采購(gòu)合格的建造材料和設(shè)備。所有建造材料和設(shè)備必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并保證質(zhì)量。3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2支付方式與時(shí)間委托方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，向建造方支付合同價(jià)款。具體的支付方式與時(shí)間如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，委托方向建造方支付合同總價(jià)的30%；（2）廠房主體結(jié)構(gòu)封頂后，委托方向建造方支付合同總價(jià)的30%；（3）廠房建造完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格后，委托方向建造方支付合同總價(jià)的40%。3.3價(jià)款調(diào)整條件除非本合同另有約定，否則合同總價(jià)一經(jīng)確定，除非出現(xiàn)不可抗力等法定原因，否則不得調(diào)整。4.工期與交付4.1計(jì)劃工期本合同項(xiàng)下的廠房建造項(xiàng)目的計(jì)劃工期為_(kāi)______個(gè)月。4.2交付條件與時(shí)間廠房建造完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格后，建造方應(yīng)按照委托方的要求，在_______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給委托方使用。4.3工期延誤責(zé)任如建造方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向委托方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每日延誤金額為合同總價(jià)款的0.5‰。5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)廠房的建造質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。5.2驗(yàn)收程序與方法廠房建造完畢后，委托方應(yīng)組織驗(yàn)收。建造方應(yīng)按照委托方的要求，提供相關(guān)驗(yàn)收資料，并配合委托方進(jìn)行驗(yàn)收。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理如廠房在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，建造方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因建造方原因?qū)е聫S房質(zhì)量問(wèn)題，委托方有權(quán)要求建造方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.合同的變更與解除6.1變更條件除非本合同另有約定，否則合同一旦簽訂，除非出現(xiàn)不可抗力等法定原因，否則不得變更或解除。6.2解除條件除非本合同另有約定，否則合同一旦簽訂，除非出現(xiàn)不可抗力等法定原因，否則不得解除。6.3變更與解除的程序如委托方或建造方要求變更或解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。如雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，應(yīng)按照本合同約定解決爭(zhēng)議。8.違約責(zé)任8.1委托方違約如委托方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成建造方損失的，委托方應(yīng)向建造方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。8.2建造方違約如建造方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成委托方損失的，建造方應(yīng)向委托方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。8.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：每日違約金額為合同總價(jià)款的0.5‰。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)______，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。9.3訴訟地點(diǎn)與法院如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）廠房建造完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除條件如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密義務(wù)與期限雙方均有保密義務(wù)，保密期限為本合同終止后_______年。11.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如一方擬轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。對(duì)方應(yīng)在收到通知后十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，如未回復(fù)，視為同意轉(zhuǎn)讓。12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任與義務(wù)轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和責(zé)任。13.其他條款13.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均免責(zé)。13.2合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。14.簽署與日期14.1合同簽署人委托方代表：_______，建造方代表：_______。14.2簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除委托方和建造方之外，參與或涉及到本合同項(xiàng)下廠房建造項(xiàng)目的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其合同義務(wù)，并對(duì)其提供的產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3第三方選擇委托方和建造方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方合同16.1第三方合同簽訂委托方和建造方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方合同備案第三方合同簽訂后，應(yīng)向?qū)Ψ教峁﹤浒父北尽?7.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)第三方責(zé)任限額，是指第三方因其違約或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致委托方或建造方損失的責(zé)任限制額度。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方所提供的產(chǎn)品或服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、合同金額等因素，由委托方和建造方協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)經(jīng)委托方和建造方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。18.第三方違約處理18.1第三方違約如第三方違反其與委托方或建造方簽訂的合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成委托方或建造方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理委托方和建造方應(yīng)根據(jù)第三方合同的約定，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于索賠、解除合同等。19.第三方權(quán)益保護(hù)19.1委托方和建造方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方合同。19.2第三方權(quán)益爭(zhēng)議如發(fā)生第三方權(quán)益爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義本合同所稱(chēng)第三方與甲乙方的關(guān)系，是指第三方在履行其合同義務(wù)過(guò)程中，與委托方和建造方之間的關(guān)系。20.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明第三方與甲乙方的關(guān)系基于第三方合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其合同義務(wù)和違約責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。21.第三方與甲乙方的溝通協(xié)作21.1第三方與甲乙方的溝通協(xié)作定義本合同所稱(chēng)第三方與甲乙方的溝通協(xié)作，是指第三方在履行其合同義務(wù)過(guò)程中，與委托方和建造方之間的溝通和協(xié)作。21.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作要求第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙方溝通，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展和存在的問(wèn)題，甲乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。22.第三方與甲乙方的違約責(zé)任劃分22.1第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的處理如第三方因其違約導(dǎo)致委托方或建造方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙方有權(quán)向第三方追償。22.2甲乙方違反第三方合同導(dǎo)致第三方損失的處理如委托方或建造方違反第三方合同導(dǎo)致第三方損失的，第三方有權(quán)向委托方或建造方追償。23.第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)23.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方合同。23.2甲乙方權(quán)益保護(hù)如甲乙方因第三方違約導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙方有權(quán)根據(jù)第三方合同的約定，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于索賠、解除合同等。24.第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決24.1第三方與甲乙方爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生第三方與甲乙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.2第三方與甲乙方爭(zhēng)議解決的特殊規(guī)定如第三方與甲乙方的爭(zhēng)議涉及第三方合同的解除、變更或終止，應(yīng)根據(jù)第三方合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《廠房建造設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)描述廠房的建造規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建筑風(fēng)格等信息，包括平面圖、立面圖、剖面圖等設(shè)計(jì)文件。2.附件二：《廠房建造材料清單》列出廠房建造所需的所有材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。3.附件三：《廠房建造設(shè)備清單》列出廠房建造所需的設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、性能要求等信息。4.附件四：《付款計(jì)劃》詳細(xì)說(shuō)明合同總價(jià)以及付款的時(shí)間、方式和比例。5.附件五：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)描述廠房建造項(xiàng)目的施工進(jìn)度安排，包括各個(gè)階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。6.附件六：《質(zhì)量保證書(shū)》第三方提供的質(zhì)量保證書(shū)，證明其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)描述廠房建造項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收合格的條件和不合格的處理方式。8.附件八：《保密協(xié)議》第三方與甲乙方簽訂的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。9.附件九：《第三方合同模板》作為與第三方簽訂合同的模板，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.附件十：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》約定第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議解決方式、仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任委托方如未按約定支付價(jià)款、延遲付款或擅自變更合同內(nèi)容等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，若委托方延遲付款超過(guò)合同約定的期限，應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為延遲付款金額的日利率。2.建造方違約行為及責(zé)任建造方如未按約定完成工程、延遲交付或擅自變更設(shè)計(jì)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，若建造方延遲交付超過(guò)合同約定的期限，應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為延遲交付天數(shù)的日賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任第三方如未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)、延遲交貨或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，若第三方延遲交貨超過(guò)合同約定的期限，應(yīng)支