土地承包的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

土地承包的合同范本精選本合同目錄一覽1.土地承包合同的定義與范圍1.1土地承包合同的定義1.2土地承包合同的范圍2.土地承包人的權(quán)利與義務(wù)2.1土地承包人的權(quán)利2.1.1使用土地的權(quán)利2.1.2經(jīng)營(yíng)土地的權(quán)利2.1.3獲得收益的權(quán)利2.2土地承包人的義務(wù)2.2.1保護(hù)土地的義務(wù)2.2.2繳納承包費(fèi)的義務(wù)2.2.3遵守法律法規(guī)的義務(wù)3.土地承包期限與承包費(fèi)3.1土地承包期限3.1.1起始日期3.1.2終止日期3.2土地承包費(fèi)3.2.1費(fèi)用的計(jì)算方式3.2.2費(fèi)用的支付方式4.土地承包合同的變更與解除4.1變更土地承包合同的條件4.2解除土地承包合同的條件5.土地承包合同的轉(zhuǎn)讓與繼承5.1土地承包合同的轉(zhuǎn)讓5.1.1轉(zhuǎn)讓的條件5.1.2轉(zhuǎn)讓的程序5.2土地承包合同的繼承5.2.1繼承的條件5.2.2繼承的程序6.土地承包合同的違約責(zé)任6.1承包人的違約行為6.2發(fā)包人的違約行為6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.土地承包合同的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑7.2仲裁或訴訟的選擇8.土地承包合同的效力8.1合同的成立與生效8.2合同的暫停與終止9.土地承包合同的附件9.1土地權(quán)屬證明9.2承包費(fèi)用明細(xì)表10.其他約定10.1土地承包合同的保密條款10.2土地承包合同的不可抗力條款11.合同的簽署與生效11.1合同的簽署程序11.2合同的生效條件12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同的修改12.2合同的補(bǔ)充13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件14.違約責(zé)任與賠償14.1違約行為的責(zé)任14.2賠償金額的計(jì)算方式第一部分：合同如下：第一條土地承包合同的定義與范圍1.1土地承包合同的定義本合同是發(fā)包人與承包人之間關(guān)于土地承包使用權(quán)的協(xié)議，發(fā)包人將其土地承包給承包人使用，承包人支付承包費(fèi)，雙方約定承包期限及其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)的合同。1.2土地承包合同的范圍本合同所涉及的土地位于_______（具體位置），土地面積為_(kāi)______平方米。承包人按照合同約定，對(duì)該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條土地承包人的權(quán)利與義務(wù)2.1土地承包人的權(quán)利2.1.1使用土地的權(quán)利承包人享有按照合同約定使用土地的權(quán)利，進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.1.2經(jīng)營(yíng)土地的權(quán)利承包人享有在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等。2.1.3獲得收益的權(quán)利承包人享有從承包土地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲得收益的權(quán)利。2.2土地承包人的義務(wù)2.2.1保護(hù)土地的義務(wù)承包人應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，防止土地退化。2.2.2繳納承包費(fèi)的義務(wù)承包人應(yīng)按合同約定的期限和方式繳納承包費(fèi)。2.2.3遵守法律法規(guī)的義務(wù)承包人應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第三條土地承包期限與承包費(fèi)3.1土地承包期限3.1.1起始日期土地承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.1.2終止日期土地承包期限終止日期為_(kāi)______年_______月_______日。3.2土地承包費(fèi)3.2.1費(fèi)用的計(jì)算方式承包費(fèi)按承包土地面積計(jì)算，每平方米承包費(fèi)為_(kāi)______元。3.2.2費(fèi)用的支付方式承包人應(yīng)按合同約定的期限和方式支付承包費(fèi)。第四條土地承包合同的變更與解除4.1變更土地承包合同的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.2解除土地承包合同的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。合同解除后，承包人應(yīng)按照合同約定退還土地，并支付違約金。第五條土地承包合同的轉(zhuǎn)讓與繼承5.1土地承包合同的轉(zhuǎn)讓5.1.1轉(zhuǎn)讓的條件承包人在合同期限內(nèi)，經(jīng)發(fā)包人同意，可以將承包合同轉(zhuǎn)讓給第三方。5.1.2轉(zhuǎn)讓的程序承包人應(yīng)向發(fā)包人提交書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包人同意后，雙方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。5.2土地承包合同的繼承5.2.1繼承的條件承包人在合同期限內(nèi)去世，其合法繼承人可以繼承承包合同的權(quán)利和義務(wù)。5.2.2繼承的程序繼承人應(yīng)向發(fā)包人提交書(shū)面繼承申請(qǐng)，并提供相關(guān)繼承證明文件，經(jīng)發(fā)包人同意后，雙方簽訂書(shū)面繼承協(xié)議。第六條土地承包合同的違約責(zé)任6.1承包人的違約行為承包人未按照合同約定使用土地、未按時(shí)繳納承包費(fèi)等行為視為違約。6.2發(fā)包人的違約行為發(fā)包人未按照合同約定提供土地、未按時(shí)支付承包費(fèi)等行為視為違約。6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付違約金。具體賠償金額和違約金計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。第八條土地承包合同的效力8.1合同的成立與生效本合同自雙方簽字或者蓋章之日起成立，自承包人支付承包費(fèi)后生效。8.2合同的暫停與終止合同暫停與終止的條件和程序按照合同約定執(zhí)行。第九條土地承包合同的附件9.1土地權(quán)屬證明合同附件中包含土地權(quán)屬證明，證明發(fā)包人擁有承包土地的所有權(quán)或使用權(quán)。9.2承包費(fèi)用明細(xì)表合同附件中包含承包費(fèi)用明細(xì)表，詳細(xì)記錄承包費(fèi)用的計(jì)算方式和支付金額。第十條其他約定10.1土地承包合同的保密條款雙方對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2土地承包合同的不可抗力條款不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條合同的簽署與生效11.1合同的簽署程序雙方簽字或者蓋章后，合同正式生效。11.2合同的生效條件合同生效條件為承包人支付承包費(fèi)。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1合同的修改合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。12.2合同的補(bǔ)充合同補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同的解除與終止13.1合同解除的條件合同解除條件按照合同約定執(zhí)行。13.2合同終止的條件合同終止條件按照合同約定執(zhí)行。第十四條違約責(zé)任與賠償14.1違約行為的責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付違約金。14.2賠償金額的計(jì)算方式賠償金額根據(jù)合同約定和實(shí)際損失計(jì)算，具體計(jì)算方式雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和方式1.1第三方介入的條件第三方介入的條件為甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因客觀原因需要第三方的協(xié)助或參與。1.2第三方介入的方式第三方介入可以通過(guò)中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等方式進(jìn)行。第二條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)2.1第三方介入后的權(quán)利第三方介入后，享有對(duì)合同履行過(guò)程的監(jiān)督權(quán)和評(píng)估權(quán)，以及對(duì)合同履行結(jié)果的認(rèn)可權(quán)。2.2第三方介入后的義務(wù)第三方應(yīng)保持中立公正的立場(chǎng)，客觀公正地進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。第三條第三方介入的具體事項(xiàng)3.1土地評(píng)估第三方對(duì)承包土地進(jìn)行評(píng)估，確定土地價(jià)值、承包費(fèi)用等。3.2承包費(fèi)用的調(diào)整第三方根據(jù)土地評(píng)估結(jié)果，提出承包費(fèi)用的調(diào)整方案，甲乙雙方協(xié)商一致后予以執(zhí)行。3.3合同履行監(jiān)督第三方對(duì)甲乙雙方合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合約定。第四條第三方介入的決定和通知4.1決定第三方介入甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方進(jìn)行介入。4.2通知第三方介入甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的決定及時(shí)通知第三方，并提供相關(guān)合同資料。第五條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照合同約定承擔(dān)。5.2第三方介入費(fèi)用的支付方式甲乙雙方按照合同約定，向第三方支付介入費(fèi)用。第六條第三方介入的結(jié)果處理6.1第三方評(píng)估結(jié)果的處理甲乙雙方按照第三方的評(píng)估結(jié)果，對(duì)承包費(fèi)用等進(jìn)行調(diào)整。6.2第三方監(jiān)督結(jié)果的處理甲乙雙方按照第三方的監(jiān)督結(jié)果，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行改進(jìn)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任的限制第三方在介入過(guò)程中，對(duì)合同履行結(jié)果承擔(dān)有限責(zé)任。7.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定和第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)、難度等因素確定。第八條第三方與甲乙雙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定第三方介入并不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系，第三方僅作為介入方提供評(píng)估和監(jiān)督服務(wù)。8.2第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)作第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，共同推進(jìn)合同履行。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件第三方介入終止條件按照合同約定執(zhí)行。9.2第三方介入的終止程序甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入后的合同修訂10.1修訂合同的內(nèi)容根據(jù)第三方介入的結(jié)果，甲乙雙方對(duì)合同相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行修訂。10.2修訂合同的程序甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面修訂協(xié)議，并按照修訂后的合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含土地所有權(quán)或使用權(quán)的證明文件，證明發(fā)包人擁有土地的所有權(quán)或使用權(quán)，并允許承包人承包該土地。附件2：承包費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出承包費(fèi)用的計(jì)算方式、支付金額、支付期限等信息，以便雙方明確了解承包費(fèi)用的具體構(gòu)成。附件3：土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)由第三方提供，包含土地的價(jià)值評(píng)估、承包費(fèi)用的評(píng)估結(jié)果等信息，用于確定承包費(fèi)用和土地價(jià)值。附件4：合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)由第三方提供，包含對(duì)合同履行過(guò)程的監(jiān)督結(jié)果，包括甲乙雙方的履行情況、合同履行中存在的問(wèn)題和改進(jìn)建議等。附件5：第三方介入決定書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)由甲乙雙方共同出具，明確第三方介入的事項(xiàng)、介入的時(shí)間、費(fèi)用的承擔(dān)等信息。附件6：第三方評(píng)估結(jié)果通知書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)由第三方出具，通知甲乙雙方評(píng)估結(jié)果，包括承包費(fèi)用的調(diào)整方案和其他相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包人未按照合同約定使用土地，如非法排污、過(guò)度開(kāi)發(fā)等。2.承包人未按時(shí)繳納承包費(fèi)。3.發(fā)包人未按照合同約定提供土地，如延遲交付土地、提供不符合約定質(zhì)量的土地等。4.發(fā)包人未按時(shí)支付承包費(fèi)。5.第三方未按照合同約定進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，