公司注冊(cè)用房屋租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公司注冊(cè)用房屋租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式1.5租金支付時(shí)間第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條房屋使用及維修3.1租賃房屋的使用范圍3.2租賃房屋的維修責(zé)任第四條房屋維修保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件第五條租賃房屋的轉(zhuǎn)讓5.1租賃房屋的轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓后的租金支付責(zé)任第六條提前解除合同6.1提前解除合同的條件6.2提前解除合同的違約金第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九條房屋保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)第十條房屋變更10.1房屋變更的條件10.2房屋變更的程序第十一條房屋登記11.1房屋登記的時(shí)間11.2房屋登記的費(fèi)用承擔(dān)第十二條房屋交付12.1房屋交付的時(shí)間12.2房屋交付的條件第十三條房屋返還13.1房屋返還的時(shí)間13.2房屋返還的條件第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米。1.2租賃房屋面積：實(shí)際可用面積為平方米。1.3租金金額：每月租金為元。1.4租金支付方式：租金每月支付一次，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。1.5租金支付時(shí)間：租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付完成。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期起算，租賃期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則租賃關(guān)系自動(dòng)終止。第三條房屋使用及維修3.1租賃房屋的使用范圍：租賃房屋僅限于公司注冊(cè)和辦公使用，不得用于其他任何用途。3.2租賃房屋的維修責(zé)任：租賃期間，因房屋本身結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由房東承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋維修保證金4.1保證金金額：保證金金額為每月租金的%。4.2保證金退還條件：租賃期滿后，如乙方按照約定退還房屋且房屋無(wú)損壞，房東應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第五條租賃房屋的轉(zhuǎn)讓5.1租賃房屋的轉(zhuǎn)讓條件：房東如需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前X個(gè)月通知乙方，并書(shū)面征求乙方的意見(jiàn)。5.2轉(zhuǎn)讓后的租金支付責(zé)任：如乙方同意轉(zhuǎn)讓，則轉(zhuǎn)讓后的租金由新房東與乙方重新簽訂合同并支付。第六條提前解除合同6.1提前解除合同的條件：任何一方提前解除合同，需提前X個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.2提前解除合同的違約金：提前解除合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式：違約金按照租金的%計(jì)算，從違約之日起計(jì)算至違約行為改正之日止。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭(zhēng)議，仲裁委員會(huì)為仲裁委員會(huì)。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。第九條房屋保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第十條房屋變更10.1房屋變更的條件：如房東需對(duì)房屋進(jìn)行變更，應(yīng)提前X個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。10.2房屋變更的程序：變更程序按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。第十一條房屋登記11.1房屋登記的時(shí)間：租賃開(kāi)始日期。11.2房屋登記的費(fèi)用承擔(dān)：登記費(fèi)用由房東承擔(dān)。第十二條房屋交付12.1房屋交付的時(shí)間：租賃開(kāi)始日期。12.2房屋交付的條件：房屋應(yīng)按照約定狀況交付，如有損壞，房東應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第十三條房屋返還13.1房屋返還的時(shí)間：租賃結(jié)束日期。13.2房屋返還的條件：房屋應(yīng)按照約定狀況返還，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方職責(zé)：第三方根據(jù)本合同的約定，承擔(dān)特定的職責(zé)和義務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估、維修、保險(xiǎn)代理等。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方委托：甲乙雙方授權(quán)第三方按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為其收費(fèi)的倍，但不超過(guò)元。第四條第三方權(quán)益4.1第三方權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠費(fèi)用或拒絕支付。4.2第三方權(quán)益爭(zhēng)議：第三方與甲乙雙方之間的權(quán)益爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未能按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。5.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條第三方退出6.1第三方退出條件：第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力或協(xié)議約定的其他原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同。6.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成交接手續(xù)。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何法律關(guān)系。7.2第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明：第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)；甲乙雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第八條第三方介入的額外條款8.1額外條款的約定：甲乙雙方可根據(jù)本合同的履行情況，與第三方協(xié)商確定額外的條款。8.2額外條款的簽訂：額外條款應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并由甲乙雙方和第三方共同蓋章確認(rèn)。第九條第三方介入的說(shuō)明9.1第三方介入的目的：第三方介入旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率。9.2第三方介入的限制：第三方介入不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房屋平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃房屋的布局、面積、房間等功能區(qū)域。附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含租賃房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀的照片，以證明房屋的交付狀況。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)記錄每月的租金支付金額、支付時(shí)間等信息。附件四：維修保證金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含維修保證金的支付金額、支付時(shí)間等憑證。附件五：房屋保險(xiǎn)購(gòu)買憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買憑證，證明乙方已購(gòu)買房屋保險(xiǎn)。附件六：房屋變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含房屋變更的協(xié)議，證明雙方對(duì)房屋變更的約定。附件七：房屋登記證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含房屋登記的證明，證明房屋登記已完成。附件八：房屋交付確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含房屋交付的確認(rèn)書(shū)，證明房屋已按照約定狀況交付。附件九：房屋返還確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含房屋返還的確認(rèn)書(shū)，證明房屋已按照約定狀況返還。附件十：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按照約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金，并按照約定交付房屋。示例說(shuō)明：如果甲方未能在租賃開(kāi)始日期交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。違約行為二：甲方未按照約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金，并按照約定提供房屋。示例說(shuō)明：如果甲方未能按照約定提供房屋所需的配套設(shè)施，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。違約行為三：乙方未按照約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按照約定支付租金。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。違約行為四：乙方未按照約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)損壞部分，并支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)修復(fù)損壞部分，并支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。違約行為五：第三方未按照約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按照約定履行義務(wù)。示例說(shuō)明：如果第三方未能按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)支付甲乙雙方相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用一定比例的違約金。全文完。公司注冊(cè)用房屋租賃合同范本1本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱2.1.2地址2.1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.2承租方信息2.2.1名稱2.2.2地址2.2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付4.3.3其他支付方式（如有）5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.房屋使用及維修6.1承租方使用要求6.2房屋維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用及合同效力12.1法律適用12.2合同效力13.其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證登記地址為1.2房屋面積：該房屋建筑總面積為平方米，其中實(shí)用面積為平方米。1.3房屋用途：該房屋主要用于公司辦公用途。2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：北京X有限公司2.1.2地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。2.2承租方信息2.2.1名稱：廣東X有限公司2.2.2地址：廣東省深圳市南山區(qū)路號(hào)2.2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期算起，至租賃結(jié)束日期止。3.3租賃期限總計(jì)：年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣X元整（大寫(xiě)：人民幣叁佰陸拾陸萬(wàn)元整），租金共計(jì)為人民幣X元整（大寫(xiě)：人民幣叁仟陸佰陸拾陸萬(wàn)元整）。4.2租金支付周期：每三個(gè)月支付一次租金。4.3租金支付方式：承租方同意通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金。4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：承租方將租金通過(guò)其銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至出租方指定的銀行賬戶。4.3.2現(xiàn)金支付：承租方在指定時(shí)間內(nèi)將租金以現(xiàn)金方式支付給出租方。4.3.3其他支付方式（如有）：如雙方有其他約定的支付方式，按約定執(zhí)行。5.押金5.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣X元整（大寫(xiě)：人民幣叁佰陸拾陸萬(wàn)元整）。5.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已由承租方賠償后，出租方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。6.房屋使用及維修6.1承租方使用要求：承租方應(yīng)按合同約定合理使用房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。6.2房屋維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修責(zé)任。8.合同變更8.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并按照原合同約定的方式進(jìn)行備案或登記。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出租方有權(quán)提前解除合同，若承租方未按照約定支付租金，出租方提前通知承租方后，可以解除合同。9.1.2承租方有權(quán)提前解除合同，若出租方未按照約定提供房屋，承租方提前通知出租方后，可以解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.2.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、支付違約金等。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.1.1出租方未按照約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.1.2出租方未按照約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1承租方未按照約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2承租方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及賠償損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。12.法律適用及合同效力12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。13.其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)：雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（此處附出租方簽字蓋章頁(yè)）14.2承租方簽字蓋章：（此處附承租方簽字蓋章頁(yè)）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同具有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、審計(jì)方、評(píng)估方等。2.第三方介入程序2.1中介方介入：若合同簽訂過(guò)程中需中介方協(xié)助，中介方應(yīng)按照甲乙方的指示進(jìn)行操作，并收取約定的中介費(fèi)用。2.2擔(dān)保方介入：若合同中涉及擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)按照甲乙方的約定提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.3監(jiān)管方介入：若合同履行過(guò)程中需要監(jiān)管，監(jiān)管方應(yīng)按照甲乙方的要求進(jìn)行監(jiān)管，并公正公平地執(zhí)行監(jiān)管職責(zé)。2.4審計(jì)方介入：若合同履行過(guò)程中需要審計(jì)，審計(jì)方應(yīng)按照甲乙方的約定進(jìn)行審計(jì)，并出具真實(shí)的審計(jì)報(bào)告。2.5評(píng)估方介入：若合同履行過(guò)程中需要評(píng)估，評(píng)估方應(yīng)按照甲乙方的約定進(jìn)行評(píng)估，并出具真實(shí)的評(píng)估報(bào)告。3.第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定履行其職責(zé)，并對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：除非本合同有另外約定，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額不得超過(guò)其介入合同所獲得的收益。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照甲乙方的約定獲得其應(yīng)得的費(fèi)用或收益。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定履行其職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方在本合同中進(jìn)行約定。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方在本合同中進(jìn)行約定。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更：若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并按照本合同約定的方式進(jìn)行備案或登記。6.2第三方介入導(dǎo)致的合同解除：若第三方介入導(dǎo)致合同提前解除，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、支付違約金等。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入導(dǎo)致的爭(zhēng)議：若合同履行過(guò)程中發(fā)生第三方介入導(dǎo)致的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的法律適用及合同效力8.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2合同效力：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證明附件詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證明應(yīng)由房屋所在地房產(chǎn)管理部門出具，證明房屋所有權(quán)歸出租方所有。附件說(shuō)明：該附件用于證明出租方對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)。2.附件二：房屋租賃許可證附件詳細(xì)要求：房屋租賃許可證應(yīng)由房屋所在地租賃管理部門出具，證明出租方有權(quán)出租該房屋。附件說(shuō)明：該附件用于證明出租方的租賃資格。3.附件三：承租方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本附件詳細(xì)要求：承租方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)由工商行政管理部門出具，證明承租方為合法注冊(cè)的企業(yè)法人。附件說(shuō)明：該附件用于證明承租方的合法企業(yè)身份。4.附件四：承租方資質(zhì)證明附件詳細(xì)要求：承租方資質(zhì)證明應(yīng)由相關(guān)行業(yè)管理部門出具，證明承租方具備從事租賃業(yè)務(wù)所需的資質(zhì)。附件說(shuō)明：該附件用于證明承租方具備從事租賃業(yè)務(wù)的資格。5.附件五：租賃合同備案證明附件詳細(xì)要求：租賃合同備案證明應(yīng)由房屋所在地租賃管理部門出具，證明本合同已備案。附件說(shuō)明：該附件用于證明本合同已合法備案。6.附件六：租金支付憑證附件詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)由銀行出具，證明承租方已按約定支付租金。附件說(shuō)明：該附件用于證明承租方已按時(shí)支付租金。7.附件七：押金收據(jù)附件詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)由出租方出具，證明承租方已支付押金。附件說(shuō)明：該附件用于證明承租方已支付押金。8.附件八：房屋使用狀況確認(rèn)書(shū)附件詳細(xì)要求：房屋使用狀況確認(rèn)書(shū)應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，證明房屋在租賃期間的使用狀況。附件說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)租賃期間房屋的使用狀況。9.附件九：維修記錄附件詳細(xì)要求：維修記錄應(yīng)由甲乙雙方共同記錄，證明房屋在租賃期間的維修情況。附件說(shuō)明：該附件用于記錄租賃期間房屋的維修情況。10.附件十：物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付憑證附件詳細(xì)要求：物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付憑證應(yīng)由物業(yè)公司出具，證明承租方已支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。附件說(shuō)明：該附件用于證明承租方已支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按合同約定按時(shí)支付租金，若未按時(shí)支付，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方在租賃期限內(nèi)連續(xù)三個(gè)月未支付租金，則出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。2.違約行為：出租方未按約定提供房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)按合同約定提供房屋，若未提供，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方在租賃開(kāi)始日期后一個(gè)月內(nèi)未提供房屋，則承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。3.違約行為：承租方未按約定使用房屋。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按合同約定合理使用房屋，若未合理使用，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，則應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及賠償損失。示例說(shuō)明：若承租方未經(jīng)出租方同意，改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，則承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失。4.違約行為：出租方未按約定履行維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)按合同約定履行維修義務(wù)，若未履行，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，則應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及賠償損失。示例說(shuō)明：若出租方在承租方提出維修請(qǐng)求后一個(gè)月內(nèi)未進(jìn)行維修，則承租方有權(quán)自行維修，并要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。公司注冊(cè)用房屋租賃合同范本2本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間5.使用與禁止行為5.1租賃房屋的使用目的5.2禁止行為列表6.維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任8.房屋變更8.1出租人變更房屋的條款8.2承租人變更房屋的條款9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的違約金10.違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1房屋交付清單13.2房屋退還清單13.3雙方簽字蓋章頁(yè)14.附件14.1房屋照片14.2相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體房號(hào)為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施：房屋結(jié)構(gòu)為，設(shè)施包括、、等。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期算起，至租賃結(jié)束日期止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如雙方有意續(xù)約，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)支付元作為押金。4.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無(wú)損后個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.使用與禁止行為5.1租賃房屋的使用目的：承租人僅將該房屋用作。6.維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施，確保其正常使用。6.2承租人的維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小型維修，如遇重大故障，應(yīng)立即通知出租人。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)險(xiǎn)，并將承租人列為第一受益人。7.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)購(gòu)買人身意外險(xiǎn)，并將出租人列為第一受益人。8.房屋變更8.1出租人變更房屋的條款：出租人如需要對(duì)房屋進(jìn)行改造或變更，應(yīng)提前個(gè)月通知承租人，并協(xié)商一致。8.2承租人變更房屋的條款：承租人如需要對(duì)房屋進(jìn)行改造或變更，應(yīng)提前個(gè)月向出租人提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租人同意。9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止合同，需支付給對(duì)方個(gè)月的租金作為違約金。9.2提前終止合同的違約金：如任何一方提前終止合同，需支付給對(duì)方個(gè)月的租金作為違約金。10.違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任：出租人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租人因此造成的損失。10.2承租人的違約責(zé)任：承租人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租人因此造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1房屋交付清單：詳見(jiàn)附件一，列明房屋及設(shè)施的具體情況。13.2房屋退還清單：詳見(jiàn)附件二，列明房屋及設(shè)施的具體情況。13.3雙方簽字蓋章頁(yè)：本合同須經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.附件14.1房屋照片：附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為合同的一部分。14.2相關(guān)法律法規(guī)：附件中包含與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，以便雙方查閱。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與租賃房屋或合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形：第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定：第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同附件中明確。16.2第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取報(bào)酬、要求甲乙雙方提供必要信息等。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保障甲乙雙方權(quán)益等。17.2第三方不得干涉甲乙雙方正常履行合同，不得損害甲乙雙方合法權(quán)益。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。18.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備