農(nóng)村舊房拆除協(xié)議書范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村舊房拆除協(xié)議書范本通用2本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體及定義1.1甲方（拆除方）1.2乙方（接收方）第二條：舊房拆除范圍和內(nèi)容2.1拆除房屋的具體位置、面積和結(jié)構(gòu)2.2拆除房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和物品處理第三條：拆除時(shí)間和進(jìn)度3.1約定拆除開始和結(jié)束時(shí)間3.2拆除進(jìn)度和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條：拆除費(fèi)用及支付方式4.1拆除費(fèi)用的計(jì)算和支付期限4.2拆除費(fèi)用的支付方式和賬戶第五條：拆除過程中的安全責(zé)任5.1甲方應(yīng)遵守的安全規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)第六條：拆除廢墟處理和環(huán)保要求6.1拆除廢墟的處理方式和期限6.2拆除過程中的環(huán)保要求和措施第七條：違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間、進(jìn)度完成拆除的違約責(zé)任7.2乙方未按約定支付拆除費(fèi)用的違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決方式第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條：保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和協(xié)商過程的保密義務(wù)第十一條：合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同終止的條件第十二條：法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭議解決的管轄法院第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條：合同的簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章的地點(diǎn)和時(shí)間第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體及定義1.1甲方（拆除方）：指具有農(nóng)村舊房拆除資格和能力的個(gè)人或單位。1.2乙方（接收方）：指接受甲方拆除的農(nóng)村舊房的所有權(quán)人或其他合法權(quán)利人。第二條：舊房拆除范圍和內(nèi)容2.1拆除房屋的具體位置、面積和結(jié)構(gòu)：甲方同意拆除位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______的農(nóng)村舊房。具體位置、面積和結(jié)構(gòu)以甲方提供的《農(nóng)村舊房拆除申請(qǐng)表》為準(zhǔn)。2.2拆除房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和物品處理：甲方應(yīng)在拆除前將房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和物品搬離，并妥善保管。如有物品未搬離，乙方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。拆除后，房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和物品歸乙方所有。第三條：拆除時(shí)間和進(jìn)度3.1約定拆除開始和結(jié)束時(shí)間：雙方約定拆除開始時(shí)間為_______年_______月_______日，結(jié)束時(shí)間為_______年_______月_______日。如因特殊情況需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方并協(xié)商一致。3.2拆除進(jìn)度和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度完成拆除工作。拆除完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保拆除質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第四條：拆除費(fèi)用及支付方式4.1拆除費(fèi)用的計(jì)算和支付期限：甲方應(yīng)根據(jù)拆除的房屋面積、結(jié)構(gòu)和拆除難度等因素，合理計(jì)算拆除費(fèi)用。雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)在拆除開始前支付拆除費(fèi)用的$$\%作為預(yù)付款，拆除完成后支付剩余的$$\%。4.2拆除費(fèi)用的支付方式和賬戶：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將拆除費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。賬戶信息如下：戶名_______，賬號(hào)_______，開戶行_______。第五條：拆除過程中的安全責(zé)任5.1甲方應(yīng)遵守的安全規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定進(jìn)行拆除工作，確保拆除過程中的安全。5.2乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保拆除過程中的安全，并協(xié)助甲方處理與拆除相關(guān)的安全事宜。第六條：拆除廢墟處理和環(huán)保要求6.1拆除廢墟的處理方式和期限：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，將拆除產(chǎn)生的廢墟進(jìn)行分類處理，并在拆除結(jié)束后_______日內(nèi)清理完畢。6.2拆除過程中的環(huán)保要求和措施：甲方應(yīng)采取措施減少拆除過程中的噪音、粉塵等對(duì)周圍環(huán)境和居民的影響，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行廢棄物處理。第八條：違約責(zé)任8.1甲方未按約定時(shí)間、進(jìn)度完成拆除的違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、進(jìn)度完成拆除工作。如甲方未能按約定完成拆除，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用的$$\%乘以違約天數(shù)。8.2乙方未按約定支付拆除費(fèi)用的違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付拆除費(fèi)用。如乙方未能按約定支付拆除費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用的$$\%乘以違約天數(shù)。第九條：爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和協(xié)商過程的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、簽訂過程及其他與合同相關(guān)的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十一條：合同的生效和終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件：本合同在拆除工作完成后自動(dòng)終止。第十二條：法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的管轄法院：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方可以通過協(xié)商，對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十四條：合同的簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章的地點(diǎn)和時(shí)間：本合同于_______年_______月_______日在_______地點(diǎn)由甲乙雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，參與合同履行或?qū)贤男杏杏绊懙淖匀蝗?、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、社會(huì)團(tuán)體等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方并說明理由。雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)利進(jìn)行協(xié)商，并以書面形式確定。2.2第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同需求，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條：第三方的權(quán)利和利益4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)條件。4.2第三方在履行合同過程中所取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，歸甲乙雙方共同所有，未經(jīng)雙方同意，第三方不得單獨(dú)使用或披露。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額：如第三方因履行合同造成甲乙雙方損失，第三方的賠償責(zé)任限額為合同金額的_______%。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制不得超過其向甲乙雙方收取的費(fèi)用總額。第六條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在履行合同過程中，應(yīng)明確其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。第七條：第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿珊贤s定的任務(wù)，或甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入時(shí)，第三方介入終止。第八條：第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決：如甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方介入后的保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、簽訂過程及其他與合同相關(guān)的信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。第十條：其他約定10.1甲乙雙方與第三方就本合同的補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方與第三方就本合同的履行、解除、終止等事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十一條：第三方簽字蓋章11.1第三方簽字蓋章：第三方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)在該合同上簽字蓋章，以示確認(rèn)。第十二條：合同的簽字蓋章12.1合同的簽字蓋章：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：農(nóng)村舊房拆除申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括拆除房屋的詳細(xì)信息，如房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等，以及拆除房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和物品清單。附件二：拆除費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出拆除費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、拆除難度等因素，以及費(fèi)用的支付方式和賬戶信息。附件三：拆除時(shí)間和進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)明確拆除工作的開始和結(jié)束時(shí)間，以及拆除進(jìn)度的具體安排和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件四：拆除安全措施方案詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括拆除過程中的安全措施和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方和乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定。附件五：拆除廢墟處理方案詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括拆除廢墟的處理方式和期限，以及拆除過程中的環(huán)保要求和措施。附件六：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、能力和信譽(yù)的相關(guān)文件，以證明其具備履行合同的資格。附件七：爭議解決方式確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)明確雙方對(duì)合同內(nèi)容和協(xié)商過程的保密義務(wù)，以及違反保密義務(wù)的責(zé)任和后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按約定時(shí)間、進(jìn)度完成拆除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、進(jìn)度完成拆除工作。如甲方未能按約定完成拆除，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用的$$\%乘以違約天數(shù)。示例說明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成拆除工作，例如延遲了10天，那么甲方應(yīng)向乙方支付拆除費(fèi)用的$$\%乘以10天的違約金。違約行為二：乙方未按約定支付拆除費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付拆除費(fèi)用。如乙方未能按約定支付拆除費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用的$$\%乘以違約天數(shù)。示例說明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付