酒店房屋租賃合同完整2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店房屋租賃合同完整1本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋的描述1.2租賃期限的起始和結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金的金額2.2租金的支付時間2.3租金的支付方式3.押金3.1押金的金額3.2押金的退還條件及時間4.房屋使用及維護4.1承租人的使用權(quán)限4.2承租人的維護責(zé)任5.房屋維修及保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2出租人的保養(yǎng)責(zé)任6.房屋保險6.1保險的購買及費用承擔(dān)7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓的條件7.2房屋轉(zhuǎn)租的條件8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的違約金9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時效11.其他費用及支出11.1承租人需承擔(dān)的其他費用11.2承租人需承擔(dān)的支出12.房屋交付及驗收12.1房屋交付的時間及方式12.2房屋驗收的標(biāo)準(zhǔn)及方式13.合同的變更及解除13.1合同變更的條件13.2合同解除的條件14.合同的生效及終止14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋的描述1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：具體描述房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況及設(shè)施配置等1.2租賃期限的起始和結(jié)束日期1.2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日1.2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日2.租金及支付方式2.1租金的金額2.1.1租金為每月_______元人民幣。2.1.2租金支付周期為每月一次。2.2租金的支付時間2.2.1承租人應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給出租人。2.3租金的支付方式2.3.1承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.押金3.1押金的金額3.1.1承租人應(yīng)向出租人支付押金，押金金額為_______元人民幣。3.2押金的退還條件及時間3.2.1租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認房屋及設(shè)施完好無損后，_______個工作日內(nèi)退還承租人押金。4.房屋使用及維護4.1承租人的使用權(quán)限4.1.1承租人僅享有租賃房屋的居住使用權(quán)，不得進行任何形式的商業(yè)活動。4.1.2承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施配置。4.2承租人的維護責(zé)任4.2.1承租人應(yīng)負責(zé)日常的房屋及設(shè)施維護，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.1.1出租人負責(zé)對租賃房屋及設(shè)施進行定期檢查和維修，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。5.2出租人的保養(yǎng)責(zé)任5.2.1出租人應(yīng)負責(zé)對房屋公共部位及共用設(shè)施進行保養(yǎng)和維護。6.房屋保險6.1保險的購買及費用承擔(dān)6.1.1承租人應(yīng)購買房屋保險，保險費用由承租人承擔(dān)。第二部分：（待補充）8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.1.1任何一方提前終止租賃合同，需提前_______個月書面通知對方。8.1.2提前終止租賃的，承租人應(yīng)支付給出租人提前終止違約金，違約金金額為_______個月租金。8.2提前終止租賃的違約金8.2.1承租人在租賃期限內(nèi)提前終止租賃的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)由此給出租人造成的實際損失。9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.1.1出租人未按約定提供租賃房屋或不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人的違約責(zé)任9.2.1承租人未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決的途徑10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時效10.2.1雙方對爭議解決的請求，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)益受到侵害之日起_______個月內(nèi)提出。11.其他費用及支出11.1承租人需承擔(dān)的其他費用11.1.1承租人需承擔(dān)的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。11.2承租人需承擔(dān)的支出11.2.1承租人需承擔(dān)的與租賃房屋相關(guān)的其他支出。12.房屋交付及驗收12.1房屋交付的時間及方式12.1.1出租人應(yīng)于租賃開始日期前_______個工作日將房屋交付給承租人。12.2房屋驗收的標(biāo)準(zhǔn)及方式12.2.1雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收，填寫房屋驗收單，確認房屋及設(shè)施的完好無損。13.合同的變更及解除13.1合同變更的條件13.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除的條件13.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。14.合同的生效及終止14.1合同的生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止條件14.2.1本合同在租賃期滿或雙方提前終止合同后，即行終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃、維修保養(yǎng)、保險購買、爭議解決等方面。16.第三方介入的條件及程序16.1甲乙方在租賃過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______個工作日通知對方，并說明介入的原因及目的。16.2甲乙方在選擇第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證租賃合同的順利執(zhí)行。16.3甲乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)將合同內(nèi)容告知對方，并在必要時征求對方的意見。17.第三方責(zé)任及限額17.1第三方在本合同項下的行為，應(yīng)視為其自身行為，與甲乙方無關(guān)。17.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3甲乙方如認為第三方的行為可能損害自身權(quán)益的，有權(quán)要求乙方采取措施限制第三方的行為。17.4甲乙方如因第三方的行為而遭受損失的，有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。18.第三方支付及責(zé)任18.1甲乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確約定支付方式、支付時間及支付金額。18.2甲乙方如未按約定支付相關(guān)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方如未按約定提供服務(wù)或造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方信息披露及保密19.1甲乙方在與第三方簽訂合同時，應(yīng)向第三方提供與租賃合同相關(guān)的必要信息。19.2第三方應(yīng)對甲乙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方披露。20.第三方違約處理20.1如第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲乙方與第三方解決違約事宜時，應(yīng)盡量減少對方損失，并保持合同的履行。21.第三方退出及替代21.1第三方如因故退出合同，甲乙方應(yīng)盡快協(xié)商確定替代方案，以保證合同的順利進行。21.2第三方退出合同后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方的后續(xù)事宜。22.第三方介入與合同變更22.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。22.2合同變更后的第三方介入，應(yīng)按照本節(jié)規(guī)定執(zhí)行。23.第三方介入與合同終止23.1合同終止后，甲乙方與第三方的合同關(guān)系自行解除。23.2甲乙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方的后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正（結(jié)束）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋現(xiàn)狀照片附件二：租賃房屋設(shè)施清單附件三：租金支付憑證附件四：押金支付憑證附件五：房屋維修保養(yǎng)協(xié)議附件六：房屋保險購買憑證附件七：爭議解決協(xié)議附件一：租賃房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應(yīng)真實反映租賃房屋的現(xiàn)狀，包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施配置等。附件二：租賃房屋設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明租賃房屋內(nèi)的設(shè)施及其品牌、型號、數(shù)量等信息。附件三：租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證應(yīng)包括付款憑證、收款確認等。附件四：押金支付憑證詳細要求：押金支付憑證應(yīng)包括付款憑證、收款確認等。附件五：房屋維修保養(yǎng)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確維修保養(yǎng)的范圍、頻率、責(zé)任主體等。附件六：房屋保險購買憑證詳細要求：保險購買憑證應(yīng)包括保險單、保險費用支付憑證等。附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、時效、責(zé)任承擔(dān)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃房屋或不符合約定的。2.出租人未按約定維修保養(yǎng)房屋及設(shè)施的。3.承租人未按約定支付租金的。4.承租人未按約定使用房屋及設(shè)施的。5.承租人未按約定維護房屋及設(shè)施的。6.雙方未按約定履行合同其他條款的。責(zé)任認定：1.出租人未按約定提供租賃房屋或不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。2.出租人未按約定維修保養(yǎng)房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。3.承租人未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金，并支付違約金。4.承租人未按約定使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。5.承租人未按約定維護房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。6.雙方未按約定履行合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。示例說明：如出租人未按約定提供租賃房屋，導(dǎo)致承租人無法正常居住，承租人可以要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失，如臨時住宿費用、搬遷費用等。全文完。酒店房屋租賃合同完整2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間第四條房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責(zé)任第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)時間及方式第六條合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時效第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)沖突解決第十二條其他條款12.1房屋保險12.2房屋轉(zhuǎn)讓12.3房屋出租第十三條附件13.1房屋平面圖13.2租賃押金收據(jù)第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.1.1房屋位于____市____區(qū)（縣）____街道____號，房屋門牌號為____，建筑面積為____平方米。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.1.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.2租金支付方式2.2.1承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租人支付租金，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____2.3租金支付時間2.3.1承租人應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租人指定賬戶。第三條押金及退還3.1押金金額3.1.1承租人應(yīng)向出租人支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為租賃押金。3.2押金退還條件及時間3.2.1租賃期滿或合同解除后，出租人在確認租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)退還承租人剩余押金。第四條房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.1.1承租人僅限于按照本合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護責(zé)任4.2.1出租人應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。出租人負責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：4.2.2因承租人使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費用由承租人承擔(dān)。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1出租人應(yīng)負責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)工作。5.2維修保養(yǎng)時間及方式5.2.1出租人應(yīng)在接到維修通知后的__小時內(nèi)作出回應(yīng)，并在__天內(nèi)完成維修工作。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件6.2.1合同解除的條件如下：6.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；6.2.3承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同：6.2.3.1未按約定支付租金；6.2.3.2未按約定使用租賃房屋；6.2.3.3違反本合同其他條款。第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.1.1出租人未按照本合同約定提供租賃房屋或未能按時提供租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。7.2承租人違約責(zé)任7.2.1承租人未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。7.2.2承租人未按照本合同約定使用租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時效8.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起__個月內(nèi)解決爭議，超過該期限未解決的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽書面合同；9.2.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同；9.2.1.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.3合同續(xù)約條件9.3.1租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等條款。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或解除之日止。第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律法規(guī)沖突解決11.2.1如本合同與國家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條其他條款12.1房屋保險12.1.1出租人應(yīng)辦理租賃房屋及附屬設(shè)施的保險，并將其保險單復(fù)印件交與承租人。12.2房屋轉(zhuǎn)讓12.2.1出租人在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓租賃房屋，如出租人擬轉(zhuǎn)讓租賃房屋，應(yīng)提前__個月通知承租人。12.3房屋出租12.3.1出租人不得將租賃房屋的部分或全部出租給第三方。第十三條附件13.1房屋平面圖13.1.1附件中應(yīng)包含租賃房屋的詳細平面圖，標(biāo)明各房間功能及面積。13.2租賃押金收據(jù)13.2.1附件中應(yīng)包含承租人支付的租賃押金收據(jù)復(fù)印件。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.1.1出租人應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章，以證明本合同的效力。14.2承租人簽字蓋章14.2.1承租人應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章，以證明本合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1第三方指非本合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入的條件如下：1.2.1.1出租人或承租人請求第三方提供服務(wù)或協(xié)助；1.2.1.2第三方作為中介方，協(xié)助出租人或承租人尋找租賃房屋或承租人；1.2.1.3雙方同意的其他情形。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定2.1.1第三方介入本合同事務(wù)時，僅負責(zé)提供服務(wù)或協(xié)助，不對合同的履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.1.2第三方介入本合同事務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害出租人、承租人的合法權(quán)益。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。2.2.2第三方有權(quán)拒絕承擔(dān)合同約定以外的義務(wù)。第三條第三方介入的具體事項3.1第三方介入的具體事項如下：3.1.1提供租賃房屋信息；3.1.2協(xié)助雙方進行租賃談判；3.1.3協(xié)助辦理租賃房屋的相關(guān)手續(xù)；3.1.4提供租賃咨詢和建議。第四條第三方介入的義務(wù)4.1第三方介入的義務(wù)如下：4.1.1如實向出租人和承租人提供相關(guān)信息；4.1.2遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；4.1.3按照合同約定履行義務(wù)，不得遲延或拒絕。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方介入費用的支付方式按照合同約定執(zhí)行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件如下：6.1.1第三方已完成合同約定的義務(wù)；6.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；6.1.3法律規(guī)定或其他原因?qū)е碌谌浇槿虢K止。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系如下：7.1.1第三方非甲乙方的代理人，不具有代理權(quán)；7.1.2第三方非甲乙方的雇員，不承擔(dān)雇員責(zé)任；7.1.3第三方與甲乙方之間不存在任何形式的隸屬或代理關(guān)系。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損害方支付違約金。8.2第三方對出租人或承租人造成損失的，應(yīng)予以賠償。第九條第三方介入的爭議解決9.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同的生效、終止和續(xù)約，按照本合同第一條至第九條的約定執(zhí)行。第十一條法律法規(guī)11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2如本合同與國家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條其他條款12.1本合同的附件中應(yīng)包含第三方的詳細信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。12.2本合同的附件中應(yīng)包含第三方介入的具體事項、費用、期限等相關(guān)約定。第十三條簽字蓋章13.1出租人、承租人和第三方應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章，以證明本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖1.1房屋平面圖應(yīng)詳細標(biāo)注租賃房屋的各房間位置、面積、設(shè)施等。1.2房屋平面圖應(yīng)由出租人提