租房合同范本簡單版精簡版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同范本簡單版精簡版本合同目錄一覽1.租房合同的定義和范圍1.1租房合同的定義1.2租房合同的適用范圍2.租賃雙方的基本信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息3.租賃房屋的基本情況3.1房屋的地址和面積3.2房屋的結(jié)構(gòu)和設施4.租賃期限和租金4.1租賃期限的約定4.2租金的計算和支付方式5.租賃房屋的使用和維護5.1承租方的使用權(quán)利和義務5.2出租方的維護責任6.房屋維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)的責任方6.2維修和保養(yǎng)的具體要求7.房屋的交付和歸還7.1房屋的交付時間和方式7.2房屋的歸還條件和程序8.房屋的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租8.1房屋的轉(zhuǎn)讓條件8.2房屋的轉(zhuǎn)租規(guī)定9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和后果10.違約責任10.1出租方的違約責任10.2承租方的違約責任11.爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2申請仲裁或訴訟解決12.其他條款12.1合同的生效和終止12.2合同的附件和補充協(xié)議13.法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.簽署和蓋章14.1雙方簽署合同的時間和地點14.2雙方蓋章確認合同的有效性第一部分：合同如下：第一條租房合同的定義和范圍1.1租房合同的定義1.2租房合同的適用范圍本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)出租人和承租人之間房屋租賃關(guān)系的確立、變更、解除等事項。第二條租賃雙方的基本信息2.1出租方的基本信息出租人：（1）姓名/名稱：（2）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（3）地址：（4）聯(lián)系方式：2.2承租方的基本信息承租人：（1）姓名/名稱：（2）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（3）地址：（4）聯(lián)系方式：第三條租賃房屋的基本情況3.1房屋的地址和面積房屋位于：（詳細地址），建筑面積為：（面積），房屋結(jié)構(gòu)：（詳細描述）。3.2房屋的結(jié)構(gòu)和設施房屋設施包括：（列舉主要設施，如家具、家電等）。第四條租賃期限和租金4.1租賃期限的約定租賃期限自（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。4.2租金的計算和支付方式租金為每月（金額）元，每（支付周期，如月、季、年）支付一次。支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第五條租賃房屋的使用和維護5.1承租方的使用權(quán)利和義務承租人按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設施。合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施。5.2出租方的維護責任出租人對房屋及附屬設施進行必要的維護和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。第六條房屋維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)的責任方房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)由出租人負責。6.2維修和保養(yǎng)的具體要求出租人應確保房屋及附屬設施的安全和正常使用。如有損壞或故障，出租人應在（規(guī)定時間）內(nèi)進行修復。第七條房屋的交付和歸還7.1房屋的交付時間和方式房屋的交付時間為（交付日期），交付方式為：（交付方式，如現(xiàn)場交付、郵寄等）。7.2房屋的歸還條件和程序房屋的歸還條件為：（列舉歸還條件，如房屋及附屬設施完好無損、結(jié)清租金等）。歸還程序為：（歸還程序，如提前通知、現(xiàn)場驗收等）。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租8.1房屋的轉(zhuǎn)讓條件出租人在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2房屋的轉(zhuǎn)租規(guī)定承租人在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租房屋給第三方。如承租人需要轉(zhuǎn)租，必須事先取得出租人的書面同意，并按照出租人的要求承擔相應責任。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序任何一方如需變更本合同條款，應提前（提前通知期限）書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件和后果合同解除的條件為：（列舉解除條件，如違約行為、房屋毀損等）。解除合同后，承租人應按照本合同約定歸還被租賃房屋，并支付因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十條違約責任10.1出租方的違約責任出租人未按照本合同約定交付房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金（違約金計算方式）。10.2承租方的違約責任承租人未按照本合同約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金（違約金計算方式）。第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2申請仲裁或訴訟解決如雙方協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第十二條其他條款12.1合同的生效和終止本合同自雙方簽署之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。12.2合同的附件和補充協(xié)議本合同附件包括：（列舉附件，如房屋照片、家具清單等），補充協(xié)議：（列舉補充協(xié)議）。第十三條法律適用和爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條簽署和蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽署合同的時間和地點為：（簽署時間、地點），雙方蓋章確認合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人或機構(gòu)參與合同的履行，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方提供租賃信息、協(xié)調(diào)雙方溝通等服務；（2）維修服務方對租賃房屋進行維修和保養(yǎng)；（3）保險公司提供房屋保險服務；（4）其他經(jīng)甲乙方同意的第三方服務。16.第三方介入的責權(quán)利劃分16.1甲乙方的權(quán)利和義務甲乙方應根據(jù)本合同約定履行各自的義務，并配合第三方的介入。對于第三方提供的服務，甲乙方有權(quán)要求其按照約定履行義務，并承擔相應的責任。16.2第三方的權(quán)利和義務第三方應按照甲乙方的要求提供服務，并按照約定履行義務。第三方應對其提供的服務質(zhì)量和效果負責，并承擔因未能履行義務而產(chǎn)生的責任。16.3第三方責任限額除非本合同另有約定，第三方對甲乙方的責任限額為：（列舉責任限額，如服務費用、賠償限額等）。17.第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款甲乙方同意第三方介入后，應簽訂額外條款明確雙方的權(quán)利和義務，以及第三方的責任限額。17.2說明本合同第三方介入的條款旨在明確各方的權(quán)利和義務，確保合同的順利履行。甲乙方應謹慎選擇第三方服務提供商，并確保其具備相應的資質(zhì)和能力。18.第三方介入的變更和解除18.1變更如甲乙方同意第三方變更服務內(nèi)容或服務提供方，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。18.2解除如甲乙方同意解除第三方介入，應提前（提前通知期限）書面通知對方，并按照本合同約定承擔相應責任。19.第三方介入的爭議解決19.1雙方協(xié)商解決甲乙方與第三方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。19.2申請仲裁或訴訟解決如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。20.第三方介入的其他規(guī)定20.1合同的生效和終止本合同及其額外條款自雙方簽署之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。20.2合同的附件和補充協(xié)議本合同附件包括：（列舉附件，如第三方服務協(xié)議等），補充協(xié)議：（列舉補充協(xié)議）。21.法律適用和爭議解決本合同及其額外條款的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。22.簽署和蓋章本合同及其額外條款一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽署合同的時間和地點為：（簽署時間、地點），雙方蓋章確認合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片和設施清單詳細描述房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和提供的設施，包括家具、家電等。附件二：租賃押金收據(jù)記錄押金的金額、支付日期和支付方式等信息。附件三：租金支付記錄記錄租金的支付時間、金額和支付方式等信息。附件四：維修和保養(yǎng)服務協(xié)議明確維修服務方的職責、維修范圍、響應時間等條款。附件五：保險單據(jù)提供房屋保險的單據(jù)，明確保險覆蓋范圍和保險金額。附件六：第三方服務協(xié)議明確第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等條款。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未能按照合同約定交付房屋或未能履行合同義務。2.承租人未能按照合同約定支付租金或未能履行合同義務。3.第三方服務提供方未能按照約定提供服務或未能履行合同義務。違約責任認定標準：1.違約行為導致的直接損失由違約方承擔。