房屋裝修免責(zé)協(xié)議書(shū)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋裝修免責(zé)協(xié)議書(shū)通用1本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律適用2.房屋裝修工程概況2.1房屋基本情況2.2裝修工程內(nèi)容2.3裝修工程預(yù)算3.免責(zé)條款3.1裝修過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)3.2裝修質(zhì)量問(wèn)題3.3裝修材料問(wèn)題3.4不可抗力因素4.雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方（業(yè)主）的責(zé)任與義務(wù)4.2乙方（裝修公司）的責(zé)任與義務(wù)5.裝修工程進(jìn)度與付款5.1裝修工程進(jìn)度安排5.2付款方式與時(shí)間5.3工程尾款支付條件6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄密責(zé)任10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同終止條件11.其他條款11.1廣告宣傳11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.3第三方受益人12.附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案12.2裝修材料清單12.3工程報(bào)價(jià)單13.簽署信息13.1甲方（業(yè)主）信息13.2乙方（裝修公司）信息14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一章總則第一條定義與解釋1.2本合同所涉及的詞語(yǔ)，如有特殊定義，則在合同附件中予以解釋。第二條適用范圍2.1本合同適用于乙方為甲方提供的房屋裝修工程。2.2本合同不包括甲方房屋裝修工程以外的其他工程和服務(wù)。第三條法律適用3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章房屋裝修工程概況第四條房屋基本情況4.1甲方的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。4.2甲方房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛。第五條裝修工程內(nèi)容5.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方房屋進(jìn)行裝修，包括_______（具體裝修內(nèi)容）。5.2乙方向甲方提供的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方向甲方提供的裝修服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條裝修工程預(yù)算6.1乙方向甲方提供的裝修工程預(yù)算為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。6.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的裝修工程預(yù)算明細(xì)。第三章免責(zé)條款第七條裝修過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)7.1甲方理解并同意，裝修過(guò)程中可能存在一定風(fēng)險(xiǎn)，包括_______（具體風(fēng)險(xiǎn)）。7.2乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取合理措施，確保施工安全，減少風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生。7.3因不可抗力因素導(dǎo)致裝修工程無(wú)法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整裝修工程進(jìn)度。第八條裝修質(zhì)量問(wèn)題8.1乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。8.2裝修工程驗(yàn)收合格后，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.3裝修工程驗(yàn)收合格后，質(zhì)保期為_(kāi)______年，質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修。第九條裝修材料問(wèn)題9.1乙方提供的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2若甲方對(duì)乙方提供的裝修材料有異議，甲方有權(quán)要求乙方更換符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。9.3乙方應(yīng)對(duì)提供的裝修材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，如因裝修材料問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條不可抗力因素10.1不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2因不可抗力因素導(dǎo)致裝修工程無(wú)法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整裝修工程進(jìn)度。10.3不可抗力因素導(dǎo)致裝修工程，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第四章雙方責(zé)任與義務(wù)第十一條甲方（業(yè)主）的責(zé)任與義務(wù)11.1甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋，并保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛。11.2甲方應(yīng)按照合同約定支付裝修工程款項(xiàng)。11.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付尾款。第十二條乙方（裝修公司）的責(zé)任與義務(wù)12.1乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，并保證裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。12.2乙方應(yīng)按照合同約定提供裝修材料，并保證裝修材料符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。12.3乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的安全、環(huán)保等方面負(fù)責(zé)，確保施工過(guò)程中不對(duì)甲方房屋及周?chē)h(huán)境造成損害。第五章裝修工程進(jìn)度與付款第十三條裝修工程進(jìn)度安排13.1乙方向甲方提供裝修工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照進(jìn)度計(jì)劃完成裝修工程。13.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告裝修工程進(jìn)度，并按照甲方要求提供相關(guān)資料。第十四條付款方式與時(shí)間14.1本合同的付款方式為_(kāi)______（分期付款/一次性付款）。14.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間向乙方支付裝修工程款項(xiàng)。14.3乙方完成裝修工程后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付尾款。第八章違約責(zé)任第八條甲方違約責(zé)任8.1甲方未按照合同約定支付裝修工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率。日利率為_(kāi)______%（附件中予以明確）。8.2甲方未按照合同約定提供房屋或房屋權(quán)屬存在糾紛的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×違約比例。違約比例為_(kāi)______%（附件中予以明確）。第八條乙方違約責(zé)任8.3乙方未按照合同約定完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付逾期完工違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期完工天數(shù)×日違約金金額。日違約金金額為_(kāi)______元（附件中予以明確）。8.4乙方提供的裝修材料不符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決第九條協(xié)商解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2雙方協(xié)商不成的，可以在合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或者向合同約定的人民法院提起訴訟。第十條調(diào)解解決10.1雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。10.2調(diào)解不成的，雙方同意按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十一條仲裁解決11.1雙方同意任何一方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十二條法律途徑12.1雙方未能通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁解決爭(zhēng)議的，可以向合同約定的人民法院提起訴訟。12.2甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院均有管轄權(quán)。第十章合同的變更與解除第十三條合同變更條件13.1合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第十四周合同解除條件14.1雙方同意合同解除應(yīng)書(shū)面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場(chǎng)地，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同解除后，乙方不應(yīng)要求甲方支付任何款項(xiàng)，甲方也不應(yīng)承擔(dān)乙方任何責(zé)任。第六章附件第十五條附件15.1附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。15.2附件包括裝修設(shè)計(jì)方案、裝修材料清單、工程報(bào)價(jià)單等。第七章簽署信息第十六條甲方（業(yè)主）信息16.1甲方姓名/名稱：____________________16.2甲方地址：____________________16.3甲方聯(lián)系方式：____________________第十七條乙方（裝修公司）信息17.1乙方名稱：____________________17.2乙方地址：____________________17.3乙方聯(lián)系方式：____________________第十八條合同簽署日期18.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。18.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方介入19.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)伍等。19.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其角色和職責(zé)，并與甲方、乙方協(xié)商一致。19.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，否則造成的損失由第三方承擔(dān)。第二十條第三方責(zé)任20.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。20.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任，與甲方、乙方無(wú)關(guān)。20.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十一條第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立主體，彼此之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。21.2甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。21.3第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及甲方、乙方權(quán)益，應(yīng)事先征得甲方、乙方同意。第二十二條第三方責(zé)任限額22.1甲方、乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。22.2責(zé)任限額包括但不限于第三方承擔(dān)的賠償金額、賠償范圍等。22.3甲方、乙方與第三方在合同中約定責(zé)任限額時(shí)，應(yīng)確保其合理性、合法性。第二十三條第三方違約處理23.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。23.2第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償。23.3甲方、乙方與第三方之間的違約處理，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第二十四條第三方解除合同24.1第三方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知甲方、乙方。24.2第三方解除合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。24.3甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系解除后，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第二十五條第三方與甲方、乙方之間的溝通與協(xié)調(diào)25.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通與協(xié)調(diào)。25.2第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及甲方、乙方權(quán)益，應(yīng)及時(shí)與甲方、乙方溝通。25.3甲方、乙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第二十六條附件26.1附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。26.2附件包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、違約處理等詳細(xì)信息。第二十七條簽署信息27.1甲方（業(yè)主）信息27.2乙方（裝修公司）信息27.3第三方信息27.4合同簽署日期第二十八條合同變更、解除與終止28.1合同變更、解除與終止應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致。28.2合同變更、解除與終止不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案1.設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。2.設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。附件二：裝修材料清單1.材料清單應(yīng)包括材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等詳細(xì)信息。2.材料清單中的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.材料清單應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后方可購(gòu)買(mǎi)。附件三：工程報(bào)價(jià)單1.報(bào)價(jià)單應(yīng)包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程量、單位價(jià)格、總價(jià)等詳細(xì)信息。2.報(bào)價(jià)單應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.報(bào)價(jià)單應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。附件四：第三方服務(wù)內(nèi)容1.第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等詳細(xì)信息。2.第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)后方可執(zhí)行。附件五：第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額應(yīng)包括賠償金額、賠償范圍等詳細(xì)信息。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)后方可執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付裝修工程款項(xiàng)。2.甲方未按照合同約定提供房屋或房屋權(quán)屬存在糾紛。3.乙方未按照合同約定完成裝修工程。4.乙方提供的裝修材料不符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量