2024商鋪?zhàn)赓U合同精簡(jiǎn)版?zhèn)€人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版3

?合同編號(hào)：__________合同各方信息：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________電子：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________電子：________________第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________1.3商鋪用途：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施正常使用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和入駐手續(xù)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系電話和電子等。2.明確租賃商鋪的具體地址、面積和用途。3.約定租賃期限，并根據(jù)實(shí)際情況商定租金及支付方式。4.注意甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。5.熟悉違約責(zé)任條款，以便在發(fā)生違約情況時(shí)能夠及時(shí)采取相應(yīng)措施。6.了解爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠選擇合適的解決途徑。解決辦法：1.針對(duì)合同信息不準(zhǔn)確的問(wèn)題，可在簽訂合同前核實(shí)各方的信息，確保無(wú)誤。2.對(duì)于商鋪地址、面積和用途的變更，可通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。3.如果租金支付方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)修改合同相關(guān)條款，并書面確認(rèn)。4.如有新增的權(quán)利與義務(wù)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。5.違約責(zé)任條款中應(yīng)明確違約行為的處理方式，以及違約金的計(jì)算方法。6.爭(zhēng)議解決方式可以包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，具體選擇應(yīng)在合同中進(jìn)行明確。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國(guó)合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系、確認(rèn)合同權(quán)利和義務(wù)的法律規(guī)范總稱。2.不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，按照約定向債權(quán)人支付的違約金。4.商鋪：是指用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物或空間。5.租賃期限：是指租賃合同規(guī)定的乙方使用租賃物的時(shí)間。6.租金：是指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。7.違約：是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。8.爭(zhēng)議解決：是指通過(guò)法律手段解決合同當(dāng)事人之間發(fā)生的糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)租賃商鋪的情況。2.短期或長(zhǎng)期租賃需求。3.需要明確租金、租賃期限和違約責(zé)任等條款的情況。4.雙方希望通過(guò)書面合同確保權(quán)益的情況。補(bǔ)充條款：1.商鋪設(shè)施清單：詳細(xì)列明商鋪現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備，以及各自的狀態(tài)和歸屬。2.裝修條款：規(guī)定乙方進(jìn)行裝修的許可、限制以及相關(guān)費(fèi)用等。3.保險(xiǎn)條款：要求乙方購(gòu)買必要的商業(yè)保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：明確雙方對(duì)于商鋪內(nèi)銷售或展示的商品或服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任。5.提前終止合同條款：規(guī)定在特定情況下雙方有權(quán)提前終止合同的條件和后果。6.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)變化，約定租金調(diào)整的方式和頻率。7.轉(zhuǎn)租條款：允許或禁止乙方將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方的規(guī)定。8.變更條款：允許合同雙方在合同有效期內(nèi)對(duì)某些條款進(jìn)行變更的機(jī)制。附件列表：1.商鋪照片或視頻資料：展示商鋪的實(shí)際狀況。2.租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付押金。3.租金支付記錄：記錄租金支付的時(shí)間和金額。4.商鋪設(shè)施清單：詳細(xì)列明