食品展銷廚房租賃合同

食品展銷廚房租賃合同合同編號：__________食品展銷廚房租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廚房設(shè)備及場地出租給乙方使用，乙方承租甲方廚房設(shè)備及場地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廚房設(shè)備及場地1.1甲方將其位于__________的廚房設(shè)備及場地出租給乙方使用，乙方承租甲方廚房設(shè)備及場地。1.2廚房設(shè)備包括：__________（具體設(shè)備列表）。1.3場地面積為：__________平方米。1.4租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式（1）廚房設(shè)備租賃費(fèi)：人民幣__________元/月；（2）場地租賃費(fèi)：人民幣__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每個租賃期開始前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。三、使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照甲方提供的廚房設(shè)備操作規(guī)程和安全操作規(guī)程使用廚房設(shè)備，確保食品安全。3.2乙方應(yīng)定期對廚房設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行食品安全管理制度，確保食品加工、銷售安全。四、租賃物的交付及收回4.1甲方應(yīng)在租賃期開始前，將租賃物交付給乙方。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照原狀歸還給甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)，與甲方協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.3甲方未按約定時間交付租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為__________元。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廚房設(shè)備清單2.廚房設(shè)備操作規(guī)程3.廚房設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)手冊4.食品安全管理制度5.租賃場地平面圖6.租金支付憑證7.租賃合同續(xù)約申請表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金：指乙方在租賃期開始前未按約定的時間內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。2.甲方未按約定時間交付租賃物：指甲方在租賃期開始前未按約定的時間內(nèi)將租賃物交付給乙方。3.乙方未按約定使用租賃物：指乙方在租賃期內(nèi)未按照甲方提供的廚房設(shè)備操作規(guī)程和安全操作規(guī)程使用廚房設(shè)備。4.乙方未按約定維護(hù)租賃物：指乙方在租賃期內(nèi)未定期對廚房設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備出現(xiàn)故障。5.乙方違反食品安全管理制度：指乙方在租賃期內(nèi)，加工、銷售過程中違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致食品安全問題。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供廚房設(shè)備及場地供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的廚房設(shè)備及場地的乙方。3.租金：指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的廚房設(shè)備及場地租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方廚房設(shè)備及場地的期限。5.違約金：指違約方按照約定標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備故障：如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前將租金支付至甲方指定的賬戶，避免逾期支付產(chǎn)生的違約金。3.食品安全：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行食品安全管理制度，確保食品加工、銷售安全。4.合同續(xù)約：如需續(xù)