汽車維修連鎖店租約合同模板

汽車維修連鎖店租約合同模板合同編號(hào)：__________汽車維修連鎖店租約合同與鑒于甲方為汽車維修連鎖店，乙方愿意租賃甲方提供的店鋪，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪及位置1.1乙方租賃甲方的店鋪，店鋪地址為：（詳細(xì)地址）。1.2店鋪的建筑面積為：（平方米）。1.3店鋪的使用范圍為：汽車維修、汽車美容、汽車配件銷售等與汽車相關(guān)的業(yè)務(wù)。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為：（年），自公元（年）年（月）月（日）起至公元（年）年（月）月（日）止。2.2租金為：（元/月），每三個(gè)月支付一次，乙方在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.3租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。三、店鋪裝修及維修3.1乙方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行裝修，但必須符合消防安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，且不得改變店鋪的結(jié)構(gòu)。3.2裝修完畢后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。3.3店鋪的維修責(zé)任分為：（1）甲方負(fù)責(zé)維修店鋪的共用部位及設(shè)施，如：屋頂、墻面、地面、電路、水管等。（2）乙方負(fù)責(zé)維修店鋪內(nèi)部設(shè)施，如：操作臺(tái)、工具柜、設(shè)備等。四、經(jīng)營(yíng)范圍及行為規(guī)范4.1乙方必須按照約定的使用范圍經(jīng)營(yíng)，不得從事其他業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。五、合同的變更、解除和終止5.1合同的變更、解除和終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除或終止合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的20%。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供店鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪平面圖3.裝修方案及設(shè)計(jì)圖紙4.消防安全評(píng)估報(bào)告5.衛(wèi)生許可證6.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件7.租金支付憑證8.維修責(zé)任劃分明細(xì)表9.店鋪交接確認(rèn)書(shū)10.合同變更、解除或終止的書(shū)面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供店鋪：指合同約定的租賃起始日期甲方未能交付店鋪。2.乙方未按約定支付租金：指合同約定的租金支付日期乙方未能支付租金。3.乙方未按約定使用店鋪：指乙方未按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍使用店鋪。4.甲方未按約定維修共用部位及設(shè)施：指合同約定的甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修的部位及設(shè)施未能得到維修。5.乙方未按約定維修內(nèi)部設(shè)施：指合同約定的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修的內(nèi)部設(shè)施未能得到維修。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方店鋪的時(shí)間長(zhǎng)度。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的店鋪使用費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.店鋪交接確認(rèn)書(shū)：指雙方在租賃期限開(kāi)始前，對(duì)店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)的書(shū)面文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.店鋪交付時(shí)間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定延遲交付的具體時(shí)間，并書(shū)面確認(rèn)。2.租金支付糾紛：解決辦法：查閱合同約定的租金支付條款，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。3.經(jīng)營(yíng)范圍不符：解決辦法：乙方立即調(diào)整經(jīng)營(yíng)范圍，符合合同約定。4.維修責(zé)任劃分不清：解決辦法：查閱合同約定的維修責(zé)任劃分條款，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。5.合同變更、解除或終止糾紛：解決辦法：雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)