2024【住房協(xié)議范本】簡易住房出租合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2乙方承租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金，并按期交納水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋及設(shè)施。6.3租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除合同，應(yīng)按乙方實際租賃期限的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。7.3如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)不退還押金，并按乙方實際租賃期限的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括姓名、聯(lián)系方式等。2.租賃期限的起止日期要明確，以免產(chǎn)生糾紛。3.租金金額、支付方式和時間要詳細(xì)明確，以免產(chǎn)生誤解。4.押金金額和退還條件要明確，以免產(chǎn)生糾紛。5.甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)要詳細(xì)明確，以免產(chǎn)生誤解。6.違約責(zé)任要詳細(xì)明確，以免產(chǎn)生糾紛。7.合同的簽訂日期和雙方簽字要明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.若合同方信息有誤，應(yīng)及時更正，并與對方確認(rèn)。2.若租賃期限起止日期有誤，應(yīng)及時更正，并與對方確認(rèn)。3.若租金金額、支付方式和時間有誤，應(yīng)及時更正，并與對方確認(rèn)。4.若押金金額和退還條件有誤，應(yīng)及時更正，并與對方確認(rèn)。5.若甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)有誤，應(yīng)及時更正，并與對方確認(rèn)。6.若違約責(zé)任有誤，應(yīng)及時更正，并與對方確認(rèn)。7.若合同的簽訂日期和雙方簽字有誤，應(yīng)及時更正，并與對方確認(rèn)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，將房屋出租給他人使用的人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指承租方使用出租房屋的時間段。4.租金：指承租方為使用出租房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用，租賃期滿后退還。6.違約金：指違約方因未履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人或家庭租賃住房。2.企業(yè)或機構(gòu)租賃辦公space。3.任何形式的房屋租賃，包括但不限于公寓、別墅、商用房產(chǎn)等。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明在租賃期間，哪些維修責(zé)任屬于甲方，哪些屬于乙方。3.變更條款：如合同雙方地址、聯(lián)系方式等個人信息發(fā)生變化時的處理方式。4.保險責(zé)任：雙方是否需要購買保險，以及保險責(zé)任的劃分。5.提前終止合同：在合同期限內(nèi)，雙方提前終止合同的條件和后果。6.繼承和轉(zhuǎn)租：合同終止后，如乙方死亡，合同如何處理；乙方是否可以轉(zhuǎn)租房屋。7.房屋用途：乙方使用房屋的目的，是否允許用于商業(yè)活動等。附件列表：1.房屋照片或視頻：記錄房屋現(xiàn)狀，作為合同履行的依據(jù)。2.房屋附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施。3.付款憑證：記錄租金、押金等的支付和退還憑證。4.維