山林租賃合同：天文科普活動

山林租賃合同：天文科普活動合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供山林租賃使用權，乙方從事天文科普活動的相關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.2乙方租賃甲方山林主要用于開展天文科普活動，包括但不限于觀測、講解、體驗等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付年度租金人民幣____元整（大寫：____________________元整），租賃期滿后，乙方按實際租賃期限比例退還甲方剩余租金。3.2乙方支付租金采取先付后用原則，即在每年的租賃開始前一次性支付當年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供租賃標的及相關設施。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證租賃標的的基本設施完善，包括但不限于道路、水電、觀測設備等。4.2甲方應保證租賃標的的安全，確保乙方在租賃期間的人身及財產安全。4.3甲方有權監(jiān)督乙方在租賃標的上的活動，確保乙方遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.4租賃期間，甲方不得干涉乙方的正?；顒樱坏秒S意提高租金。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃標的，不得擅自改變用途。5.2乙方應合理利用租賃標的，愛護設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.4乙方在租賃期間應按照甲方要求，配合甲方進行山林的管理和維護。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定提供租賃標的及設施的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內履行合同義務，并有權要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3一方當事人違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.山林所有權證明2.山林位置、面積等詳細信息3.租賃標的設施清單4.天文科普活動計劃書5.乙方資質證明文件6.安全評估報告7.法律法規(guī)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供租賃標的及設施，視為違約。2.乙方未按約定用途使用租賃標的，或改變用途未取得甲方同意，視為違約。3.乙方未按約定支付租金，視為違約。4.甲方未按約定保證租賃標的的安全，導致乙方損失，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.山林租賃：指山林所有權人將其擁有的山林使用權出租給他人使用的行為。2.天文科普活動：指通過觀測、講解、體驗等方式，向公眾普及天文知識的活動。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃標的的時間。4.租金：指乙方為使用租賃標的支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供租賃標的及設施。解決辦法：乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內履行合同義務，如有需要，可以要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定用途使用租賃標的。解決辦法：甲方可以監(jiān)督乙方遵守合同約定，如乙方違反約定，甲方有權要求乙方改正。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃期間發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方應立即采取措施保障乙方安全，并根據(jù)實際情況賠償乙方損失。五、所有