農(nóng)業(yè)科研實驗大棚租賃協(xié)議

農(nóng)業(yè)科研實驗大棚租賃協(xié)議合同編號：__________農(nóng)業(yè)科研實驗大棚租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有大棚設(shè)施并愿意將其出租給乙方使用，乙方需要租賃甲方的大棚進行農(nóng)業(yè)科研實驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃大棚的基本情況1.1租賃大棚位于__________，大棚結(jié)構(gòu)為__________，面積為__________平方米。1.2乙方租賃大棚用于__________科研實驗，實驗項目為__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前將當(dāng)年的租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃的大棚進行科研實驗。4.2乙方應(yīng)合理使用大棚設(shè)施，并妥善保管，不得私自拆改、破壞或轉(zhuǎn)租給他人。4.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。4.4乙方在進行科研實驗過程中，應(yīng)嚴格遵守實驗規(guī)程，確保實驗安全，防止事故發(fā)生。4.5乙方實驗結(jié)束后，應(yīng)將大棚內(nèi)的一切物品清理干凈，歸還給甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照約定收取租金，并保證大棚設(shè)施的正常使用。5.2甲方應(yīng)保證大棚設(shè)施的安全穩(wěn)定，確保不影響乙方的科研實驗。5.3甲方應(yīng)在租賃期間對大棚設(shè)施進行必要的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決實驗過程中遇到的問題，提供必要的幫助和支持。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃的大棚。6.3如甲方未按照約定提供大棚設(shè)施，或影響乙方正常使用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.大棚設(shè)施清單2.租賃合同生效證明3.租金支付憑證4.大棚設(shè)施維修保養(yǎng)記錄5.實驗項目批準文件6.乙方實驗方案7.安全防護措施方案二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供大棚設(shè)施，或影響乙方正常使用。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未合理使用大棚設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或私自拆改大棚設(shè)施。5.甲方未按約定時間維修、保養(yǎng)大棚設(shè)施。6.甲方未協(xié)助乙方解決實驗過程中遇到的問題。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有大棚設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃大棚設(shè)施并使用的一方。3.租金：指承租方為使用大棚設(shè)施而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用大棚設(shè)施的時間范圍。5.違約金：指違約方因違約行為而需要支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.大棚設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)進行維修。2.租金支付問題：確保乙方按時支付租金，如有困難可協(xié)商延期。3.實驗項目變更：及時與甲方溝通，取得甲方同意后進行調(diào)整。4.轉(zhuǎn)租問題：嚴格禁止乙方轉(zhuǎn)租，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同。5.安全事故：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，及時報告甲方。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)科研機