企業(yè)落戶協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

企業(yè)落戶協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1：企業(yè)落戶協(xié)議的定義1.2：合同雙方的含義1.3：合同相關名詞的定義第二條：協(xié)議主體2.1：甲方企業(yè)的基本信息2.2：乙方政府的基本信息第三條：落戶條件與要求3.1：甲方企業(yè)應滿足的落戶條件3.2：甲方企業(yè)所需提交的材料3.3：乙方政府對甲方企業(yè)的審核流程第四條：優(yōu)惠政策與支持4.1：乙方政府給予甲方企業(yè)的優(yōu)惠政策4.2：乙方政府提供的配套支持與服務第五條：投資與經(jīng)營5.1：甲方企業(yè)的投資計劃5.2：甲方企業(yè)的經(jīng)營范圍與要求第六條：土地與廠房6.1：甲方企業(yè)所需土地的性質與用途6.2：甲方企業(yè)對廠房的要求與建設標準第七條：合同期限與終止7.1：本協(xié)議的有效期限7.2：合同終止的條件與程序第八條：違約責任與爭議解決8.1：違約行為的界定8.2：違約責任的具體承擔方式8.3：爭議解決的方式與程序第九條：合同的變更與解除9.1：合同變更的條件與程序9.2：合同解除的條件與程序第十條：保密條款10.1：雙方應保守的保密信息10.2：保密信息的范圍與期限10.3：違反保密條款的責任第十一條：不可抗力11.1：不可抗力的定義與范圍11.2：不可抗力事件的影響與處理第十二條：法律適用與爭議解決12.1：本協(xié)議適用的法律法規(guī)12.2：爭議解決的方式與程序第十三條：合同的簽署與生效13.1：合同簽署的條件與程序13.2：合同生效的時間與條件第十四條：其他條款14.1：雙方約定的其他權利義務14.2：對本協(xié)議的解釋權與執(zhí)行效力第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1：企業(yè)落戶協(xié)議的定義本協(xié)議是甲方企業(yè)與乙方政府之間，就甲方企業(yè)在乙方區(qū)域內(nèi)進行投資、建設、生產(chǎn)、經(jīng)營等活動，乙方政府為甲方企業(yè)提供優(yōu)惠政策、配套支持和服務，雙方共同遵守的協(xié)議。1.2：合同雙方的含義甲方：指依法設立，具備獨立法人資格的企業(yè)。1.3：合同相關名詞的定義（1）落戶地：指甲方企業(yè)在本協(xié)議約定的乙方區(qū)域內(nèi)進行的投資、建設、生產(chǎn)、經(jīng)營等活動所在地。（2）投資：指甲方企業(yè)在落戶地進行的固定資產(chǎn)投資、技術研發(fā)投資等。（3）優(yōu)惠政策：指乙方政府為吸引甲方企業(yè)落戶，給予甲方企業(yè)在稅收、土地、資金等方面的優(yōu)惠措施。第二條：協(xié)議主體2.1：甲方企業(yè)的基本信息（1）企業(yè)名稱：____________（2）企業(yè)類型：____________（3）法人代表：____________（4）注冊資本：____________（5）成立時間：____________2.2：乙方政府的基本信息（1）政府名稱：____________（2）政府級別：____________（3）授權代表：____________（4）聯(lián)系方式：____________第三條：落戶條件與要求3.1：甲方企業(yè)應滿足的落戶條件（1）符合國家產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃。（2）具備獨立法人資格。（4）依法納稅，遵守國家法律法規(guī)。3.2：甲方企業(yè)所需提交的材料（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件。（2）組織機構代碼證復印件。（3）稅務登記證復印件。（4）法定代表人身份證復印件。（5）其他乙方政府要求提供的材料。3.3：乙方政府對甲方企業(yè)的審核流程（1）甲方企業(yè)提交材料后，乙方政府應在5個工作日內(nèi)完成審核。（2）審核通過的，乙方政府向甲方企業(yè)發(fā)放落戶確認書。（3）甲方企業(yè)憑落戶確認書辦理相關手續(xù)，享受優(yōu)惠政策。第八條：優(yōu)惠政策與支持8.1：乙方政府給予甲方企業(yè)的優(yōu)惠政策（1）稅收優(yōu)惠：對甲方企業(yè)減按稅率征收企業(yè)所得稅，具體稅率由乙方政府根據(jù)國家相關政策確定。（2）土地優(yōu)惠：乙方政府以優(yōu)惠價格向甲方企業(yè)提供工業(yè)用地，并根據(jù)實際情況給予土地使用權出讓金減免。（3）資金支持：乙方政府根據(jù)甲方企業(yè)的投資規(guī)模和帶動效應，給予一定的財政扶持資金。（4）融資支持：乙方政府協(xié)助甲方企業(yè)對接金融機構，提供融資服務。8.2：乙方政府提供的配套支持與服務（1）基礎設施：乙方政府負責落戶地基礎設施建設，保障水、電、通訊等供應。（2）人才引進：乙方政府提供人才引進政策，協(xié)助甲方企業(yè)招聘所需人才。（3）技術支持：乙方政府鼓勵甲方企業(yè)與當?shù)馗咝?、科研機構開展合作，共享研發(fā)資源。（4）商務服務：乙方政府提供項目申報、政策咨詢等商務服務。第九條：投資與經(jīng)營9.1：甲方企業(yè)的投資計劃（1）甲方企業(yè)在落戶地投資總額不低于人民幣_________萬元。（2）投資項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和乙方政府發(fā)展需求。（3）投資計劃應在本協(xié)議簽訂后_________個月內(nèi)報乙方政府備案。9.2：甲方企業(yè)的經(jīng)營范圍與要求（1）甲方企業(yè)應在落戶地從事_________（具體經(jīng)營范圍）業(yè)務。（2）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。（3）保證產(chǎn)品質量，不得損害消費者權益。第十條：土地與廠房10.1：甲方企業(yè)所需土地的性質與用途（1）土地性質：工業(yè)用地。（2）土地用途：建設生產(chǎn)基地、研發(fā)設施等。（3）土地使用權期限：_________年。10.2：甲方企業(yè)對廠房的要求與建設標準（1）廠房面積：不少于_________平方米。（2）廠房建設標準：符合國家安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。（3）廠房建設期限：自土地使用權取得之日起_________年內(nèi)完成。第十一條：合同期限與終止11.1：本協(xié)議的有效期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。11.2：合同終止的條件與程序（1）本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方企業(yè)發(fā)生重大違法行為，乙方政府有權終止本協(xié)議。（2）本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方企業(yè)申請解除本協(xié)議，應提前_________個月書面通知乙方政府。（3）本協(xié)議終止后，甲方企業(yè)應按照乙方政府的要求辦理相關手續(xù)，遷出落戶地。第十二條：違約責任與爭議解決12.1：違約行為的界定（1）甲方企業(yè)未按照約定投資或經(jīng)營不善，導致項目停滯、破產(chǎn)等。（2）乙方政府未按照約定提供優(yōu)惠政策、配套支持和服務。12.2：違約責任的具體承擔方式（1）甲方企業(yè)違約的，應向乙方政府支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）乙方政府違約的，應向甲方企業(yè)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。12.3：爭議解決的方式與程序（1）雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方政府所在地的人民法院提起訴訟。第十三條：合同的簽署與生效13.1：合同簽署的條件與程序（1）雙方代表具有簽字權限。（2）雙方代表簽署本協(xié)議后，需報各自上級主管部門審批。（3）上級主管部門審批通過后，本協(xié)議生效。13.2：合同生效的時間與條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。第十四條：其他條款14.1：雙方約定的其他權利義務（1）甲方企業(yè)應按照約定進行投資、建設、生產(chǎn)、經(jīng)營等活動。（2）乙方政府應按照約定提供優(yōu)惠政策、配套支持和服務。14.2：對本協(xié)議的解釋權與執(zhí)行效力本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1：第三方的定義第三方是指除甲方企業(yè)和乙方政府之外，參與本協(xié)議履行過程的自然人、法人和其他組織。15.2：第三方介入的范圍（1）第三方可以是項目合作方，如供應商、客戶、技術合作方等。（2）第三方可以是服務提供方，如物流公司、咨詢機構等。（3）第三方可以是合同履行的監(jiān)督方，如監(jiān)理機構、質量檢測機構等。第十六條：第三方介入的程序與條件16.1：第三方介入的程序（1）甲方企業(yè)和乙方政府同意第三方介入的，應簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權利義務。（2）補充協(xié)議簽訂后，甲方企業(yè)、乙方政府和第三方應按照約定履行各自的權利義務。16.2：第三方介入的條件（1）第三方應具備履行合同的能力和資格。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。第十七條：第三方的主要權利與義務17.1：第三方的權利（1）按照約定參與項目合作、服務提供或合同履行監(jiān)督。（2）獲得甲方企業(yè)和乙方政府提供的必要信息和資源。17.2：第三方的義務（1）按照約定履行相關合同義務。（2）不得擅自泄露甲方企業(yè)和乙方政府的商業(yè)秘密。（3）遵守合同約定的保密期限，不得提前或延后泄露。第十八條：第三方責任限額18.1：第三方對甲方企業(yè)和乙方政府的責任（1）第三方應就其履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為承擔責任。（2）第三方對甲方企業(yè)和乙方政府造成的損失，應進行賠償。18.2：第三方對其他方的責任（1）第三方與甲方企業(yè)、乙方政府之間的糾紛，不影響第三方與其他方之間的合同履行。（2）第三方與其他方之間的糾紛，不影響甲方企業(yè)、乙方政府之間的合同履行。18.3：第三方責任限額的確定（1）第三方責任限額應由甲方企業(yè)、乙方政府和第三方在補充協(xié)議中約定。（2）責任限額可以采用固定金額、按比例分擔等方式確定。第十九條：第三方介入的終止與變更19.1：第三方介入的終止（1）第三方因違約行為導致合同解除的，第三方介入終止。（2）第三方因不可抗力導致合同解除的，第三方介入終止。19.2：第三方介入的變更（1）甲方企業(yè)、乙方政府和第三方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更第三方介入的內(nèi)容和范圍。（2）變更后的補充協(xié)議應由三方簽署，并報原合同審批部門審批。第二十條：第三方介入的違約處理20.1：第三方違約的處理（1）第三方未按照約定履行合同義務的，甲方企業(yè)和乙方政府有權要求第三方承擔違約責任。（2）第三方違約導致甲方企業(yè)和乙方政府損失的，第三方應進行賠償。20.2：第三方違約與甲方企業(yè)和乙方政府的糾紛處理（1）甲方企業(yè)和乙方政府與第三方發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方政府所在地的人民法院提起訴訟。第二十一條：合同的簽署與生效21.1：合同簽署的條件與程序（1）甲方企業(yè)、乙方政府和第三方代表具有簽字權限。（2）甲方企業(yè)、乙方政府和第三方代表簽署補充協(xié)議后，需報各自上級主管部門審批。21.2：合同生效的時間與條件補充協(xié)議自甲方企業(yè)、乙方政府和第三方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十二條：其他條款22.1：雙方約定的其他權利義務（1）甲方企業(yè)、乙方政府和第三方應按照約定履行各自的權利義務。（2）本補充協(xié)議未盡事宜，由三方協(xié)商決定。22.2：對本協(xié)議的解釋權與執(zhí)行效力本補充協(xié)議一式三份，甲方企業(yè)、乙方政府和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方企業(yè)基本信息表附件二：乙方政府基本信息表附件三：落戶條件與要求詳細說明附件四：優(yōu)惠政策與支持詳細說明附件五：投資與經(jīng)營詳細計劃附件六：土地與廠房使用協(xié)議附件七：第三方介入同意書附件八：補充協(xié)議template附件九：違約金計算公式附件十：爭議解決方式詳細說明附件一：甲方企業(yè)基本信息表（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件（2）組織機構代碼證復印件（3）稅務登記證復印件（4）法定代表人身份證復印件（5）投資計劃書（6）經(jīng)營范圍詳細說明附件二：乙方政府基本信息表（1）政府名稱（2）政府級別（3）授權代表簽字頁（4）聯(lián)系方式附件三：落戶條件與要求詳細說明本附件應詳細說明甲方企業(yè)應滿足的落戶條件，包括但不限于：（1）符合國家產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃的具體要求（2）環(huán)保要求（3）注冊資本、綠地率等要求附件四：優(yōu)惠政策與支持詳細說明本附件應詳細列出乙方政府提供的優(yōu)惠政策與支持，包括但不限于：（1）稅收優(yōu)惠的具體條款（2）土地優(yōu)惠的具體條款（3）資金支持的具體條款（4）融資支持的具體條款附件五：投資與經(jīng)營詳細計劃本附件應詳細說明甲方企業(yè)的投資計劃和經(jīng)營范圍，包括但不限于：（1）投資總額（2）投資項目列表（3）建設時間表（4）預計就業(yè)人數(shù)附件六：土地與廠房使用協(xié)議本附件應詳細說明甲方企業(yè)對土地和廠房的使用權，包括但不限于：（1）土地性質（2）土地用途（3）土地使用權期限（4）廠房建設標準和要求附件七：第三方介入同意書本附件應詳細說明第三方介入的條件和程序，包括但不限于：（1）第三方介入的條件（2）第三方介入的程序（3）第三方介入的終止和變更條件附件八：補充協(xié)議template本附件為補充協(xié)議的模板，用于后續(xù)可能發(fā)生的合同修改或補充。附件九：違約金計算公式本附件應提供詳細的違約金計算公式，包括但不限于：（1）違約金計算的基礎（2）違約金計算的比例（3）違約金的上限附件十：爭議解決方式詳細說明本附件應詳細說明爭議解決的途徑和程序，包括但不限于：（1）協(xié)商解決的方式和期限（2）仲裁或訴訟的方式和期限說明二：違約行為及責任認定：1.甲方企業(yè)未按照約定進行投資、建設、生產(chǎn)、經(jīng)營等活動。2.乙方政府未按照約定提供優(yōu)惠政策、配套支