父母財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與子女合同書(shū)

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME父母財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與子女合同書(shū)精選本合同目錄一覽第一條贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的基本信息1.1贈(zèng)與人姓名、性別、身份證號(hào)碼1.2贈(zèng)與人住址、聯(lián)系方式1.3受贈(zèng)人姓名、性別、身份證號(hào)碼1.4受贈(zèng)人住址、聯(lián)系方式第二條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的描述2.1贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的具體名稱(chēng)2.2贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、狀況2.3贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件第三條贈(zèng)與的目的和條件3.1贈(zèng)與的目的3.2贈(zèng)與的條件第四條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)交付方式4.1贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付時(shí)間4.2贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付地點(diǎn)4.3贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付方式第五條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)管理及使用5.1贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的管理權(quán)歸屬5.2贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的使用范圍第六條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及處置6.1贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓條件6.2贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的處置方式第七條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)7.1贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)7.2受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)第八條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及稅費(fèi)8.1贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任8.2贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)第九條贈(zèng)與的合同變更與解除9.1贈(zèng)與合同的變更條件9.2贈(zèng)與合同的解除條件第十條贈(zèng)與的違約責(zé)任10.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任10.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決方式11.2合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決方式第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的解除條件第十三條合同的附則13.1合同的適用法律13.2合同的簽訂地點(diǎn)和日期13.3合同的附件第十四條其他約定14.1贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的基本信息1.2贈(zèng)與人住址：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某單元某某號(hào)，聯(lián)系方式：1385678。1.4受贈(zèng)人住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某單元某某號(hào)，聯(lián)系方式第二條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的描述2.2贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、狀況：贈(zèng)與房產(chǎn)為三室兩廳，建筑總面積為120平方米，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋所有權(quán)證號(hào)為：京房權(quán)證海字第56號(hào)。2.3贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件：贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)證明文件，證明贈(zèng)與人對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。第三條贈(zèng)與的目的和條件3.1贈(zèng)與的目的：鑒于贈(zèng)與人與受贈(zèng)人系法定父母與子女關(guān)系，贈(zèng)與人自愿將贈(zèng)與房產(chǎn)贈(zèng)與給受贈(zèng)人，以幫助受贈(zèng)人解決住房問(wèn)題，確保受贈(zèng)人生活品質(zhì)。3.2贈(zèng)與的條件：受贈(zèng)人須在贈(zèng)與房產(chǎn)所在地工作或?qū)W習(xí)，并遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，維護(hù)贈(zèng)與房產(chǎn)的正常使用和合法權(quán)益。第四條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)交付方式4.1贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起15日內(nèi)，贈(zèng)與人將贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。4.2贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某單元某某號(hào)。4.3贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付方式：贈(zèng)與人將房屋所有權(quán)證及贈(zèng)與房產(chǎn)的鑰匙交付給受贈(zèng)人。第五條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)管理及使用5.1贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的管理權(quán)歸屬：贈(zèng)與房產(chǎn)的管理權(quán)歸受贈(zèng)人所有，受贈(zèng)人負(fù)責(zé)贈(zèng)與房產(chǎn)的日常管理工作。5.2贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的使用范圍：受贈(zèng)人及其法定家庭成員有權(quán)按照贈(zèng)與房產(chǎn)的性質(zhì)和用途合理使用贈(zèng)與房產(chǎn)。第六條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及處置6.1贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓條件：受贈(zèng)人在贈(zèng)與房產(chǎn)所在地工作或?qū)W習(xí)期間，不得將贈(zèng)與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人。6.2贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的處置方式：在本合同簽訂之日起5年后，受贈(zèng)人如需出售贈(zèng)與房產(chǎn)，須征得贈(zèng)與人同意，并按照贈(zèng)與房產(chǎn)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行交易。第八條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及稅費(fèi)8.1贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任：贈(zèng)與人將贈(zèng)與房產(chǎn)辦理完畢保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單證交付給受贈(zèng)人，保險(xiǎn)期限至贈(zèng)與房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起五年。8.2贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)：贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由受贈(zèng)人承擔(dān)。第九條贈(zèng)與的合同變更與解除9.1贈(zèng)與合同的變更條件：本合同簽訂后，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2贈(zèng)與合同的解除條件：贈(zèng)與人在贈(zèng)與房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前有權(quán)解除合同，但應(yīng)當(dāng)提前三十日通知受贈(zèng)人。第十條贈(zèng)與的違約責(zé)任10.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任：贈(zèng)與人未按照本合同約定交付贈(zèng)與房產(chǎn)的，應(yīng)向受贈(zèng)人支付贈(zèng)與房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值20%的違約金。10.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任：受贈(zèng)人未按照本合同約定使用、管理贈(zèng)與房產(chǎn)的，應(yīng)向贈(zèng)與人支付贈(zèng)與房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值10%的違約金。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決方式：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。11.2合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決方式：本合同解除或終止后，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間的爭(zhēng)議，依照本條第11.1項(xiàng)的約定處理。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的變更條件：本合同的變更須經(jīng)贈(zèng)與人和受贈(zèng)人協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同的解除條件：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人協(xié)商一致，可以解除本合同。贈(zèng)與人解除合同的，應(yīng)提前三十日通知受贈(zèng)人。第十三條合同的附則13.1合同的適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同的簽訂地點(diǎn)和日期：本合同于北京市某某律師事務(wù)所簽訂，簽訂日期為2023年4月10日。13.3合同的附件：本合同附件包括贈(zèng)與房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與房產(chǎn)的平面圖、贈(zèng)與房產(chǎn)的保險(xiǎn)單等。第十四條其他約定14.1贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人可以另行簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、法院、登記機(jī)構(gòu)等，在贈(zèng)與房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中涉及的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于贈(zèng)與房產(chǎn)的評(píng)估、交易稅費(fèi)的計(jì)算、繳納、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記等環(huán)節(jié)。第十六條第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在贈(zèng)與房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中的職責(zé)，確保贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移合法、順利進(jìn)行。16.2第三方的權(quán)利：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求贈(zèng)與人和受贈(zèng)人提供必要的文件和信息，以確保贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。16.3第三方的利益：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中所獲得的利益，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定進(jìn)行分配。第十七條第三方介入后的額外條款及說(shuō)明17.1中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，為贈(zèng)與人和受贈(zèng)人提供房產(chǎn)交易咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。17.3稅務(wù)機(jī)關(guān)的職責(zé)：稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)按照法律法規(guī)，對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所涉及的稅費(fèi)進(jìn)行計(jì)算、征收和管理。17.4法院的職責(zé)：法院在處理贈(zèng)與房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中的爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)進(jìn)行判決。17.5登記機(jī)構(gòu)的職責(zé)：登記機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)，對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)進(jìn)行登記。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定確定。18.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致贈(zèng)與房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移不符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方責(zé)任限額的賠償：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致贈(zèng)與房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移不符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，給贈(zèng)與人和受贈(zèng)人造成損失的，應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定進(jìn)行賠償。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與贈(zèng)與人的關(guān)系：第三方在贈(zèng)與房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不代表贈(zèng)與人或受贈(zèng)人任何一方。19.2第三方與受贈(zèng)人的關(guān)系：第三方在贈(zèng)與房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不代表贈(zèng)與人或受贈(zèng)人任何一方。19.3贈(zèng)與人、受贈(zèng)人與第三方之間的關(guān)系：贈(zèng)與人、受贈(zèng)人與第三方之間的關(guān)系，應(yīng)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：贈(zèng)與房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，第三方的介入即終止。20.2第三方介入終止后的責(zé)任劃分：第三方介入終止后，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十一條其他約定21.1贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人可以另行簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：贈(zèng)與房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證應(yīng)為中國(guó)大陸頒發(fā)的有效證件，證明贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。附件的說(shuō)明：贈(zèng)與房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證是證明贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)的法律文件，需在合同簽訂前提供給受贈(zèng)人查閱。附件二：贈(zèng)與房產(chǎn)的平面圖詳細(xì)要求：贈(zèng)與房產(chǎn)的平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注贈(zèng)與房產(chǎn)的布局、尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。附件的說(shuō)明：贈(zèng)與房產(chǎn)的平面圖是為了幫助受贈(zèng)人更好地了解贈(zèng)與房產(chǎn)的具體情況，以便合理使用和管理贈(zèng)與房產(chǎn)。附件三：贈(zèng)與房產(chǎn)的保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：贈(zèng)與房產(chǎn)的保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋火災(zāi)、盜竊等常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)，并確保受贈(zèng)人為保險(xiǎn)受益人。附件的說(shuō)明：贈(zèng)與房產(chǎn)的保險(xiǎn)單是為了保護(hù)贈(zèng)與房產(chǎn)的安全，防止因意外事件導(dǎo)致贈(zèng)與房產(chǎn)的損失。附件四：贈(zèng)與房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：贈(zèng)與房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列明贈(zèng)與房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。附件五：贈(zèng)與房產(chǎn)的交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：贈(zèng)與房產(chǎn)的交易稅費(fèi)清單應(yīng)詳細(xì)列明贈(zèng)與房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中所需繳納的稅費(fèi)。附件的說(shuō)明：贈(zèng)與房產(chǎn)的交易稅費(fèi)清單是為了讓受贈(zèng)人清楚了解贈(zèng)與房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中所需承擔(dān)的稅費(fèi)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.贈(zèng)與人未按照合同約定交付贈(zèng)與房產(chǎn)。2.贈(zèng)與人提供的贈(zèng)與房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題。3.贈(zèng)與人未按照合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。4.受贈(zèng)人未按照合同約定使用、管理贈(zèng)與房產(chǎn)。5.受贈(zèng)人未按照合同約定支付交易稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.贈(zèng)與人未按照合同約定交付贈(zèng)與房產(chǎn)的，應(yīng)向受贈(zèng)人支付贈(zèng)與房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值20%的違約金。2.贈(zèng)與人提供的贈(zèng)與房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償受贈(zèng)