建筑項(xiàng)目成本管理細(xì)則

建筑項(xiàng)目成本管理細(xì)則合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的成本管理顧問(wèn)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方本項(xiàng)目的全過(guò)程成本進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于：（1）項(xiàng)目前期成本預(yù)測(cè)與控制；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段成本優(yōu)化；（3）項(xiàng)目施工階段成本控制與分析；（4）項(xiàng)目竣工階段成本結(jié)算。1.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定合理的成本管理方案，并提交甲方審批。1.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告成本管理情況，并對(duì)甲方提出的有關(guān)成本管理問(wèn)題提供專業(yè)解答。二、服務(wù)期限2.1本項(xiàng)目的成本管理服務(wù)期限自雙方簽訂合同之日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)按照約定提供成本管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方為本項(xiàng)目提供成本管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。四、付款方式及時(shí)間4.1甲方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。4.2乙方在完成本項(xiàng)目成本管理服務(wù)后，向甲方提交相關(guān)報(bào)告，甲方在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用。五、保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期費(fèi)用×日違約金率（日違約金率為本合同服務(wù)費(fèi)用的1%）。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.本項(xiàng)目成本管理方案2.成本管理報(bào)告3.成本控制分析表格4.成本結(jié)算明細(xì)表5.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，或乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)。2.乙方未按照約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。4.甲方未按照約定支付預(yù)付款或尾款。5.乙方未按照約定時(shí)間完成成本管理服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.建筑項(xiàng)目：指建筑物的新建、改建、擴(kuò)建、裝修等工程。2.成本管理：指對(duì)建筑項(xiàng)目成本進(jìn)行預(yù)測(cè)、控制、分析、優(yōu)化和結(jié)算等活動(dòng)，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本的有效控制。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時(shí)支付，必要時(shí)可依法向甲方追討逾期付款的違約金。2.乙方延遲提供服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明原因，協(xié)商延期，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.泄露商業(yè)秘密等：違約方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，賠償對(duì)方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未支付預(yù)付款或尾款：乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金及賠償損失。5.乙方未按照約定時(shí)間完成成本管理服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并按照約定時(shí)間完成服務(wù)。五、所有