銀行貸款專用二手房合同樣式

銀行貸款專用二手房合同樣式合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為合法成立的銀行，乙方為具有完全民事行為能力的自然人或其他合法主體，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方從甲方貸款購(gòu)買二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額甲方同意向乙方提供貸款，用于購(gòu)買位于____省____市____區(qū)____街道的二手房，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。二、貸款期限1.貸款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方應(yīng)按約定的還款方式和還款計(jì)劃按時(shí)還款。三、貸款利率1.貸款年利率為_(kāi)___%。2.貸款利率按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，乙方可選擇固定利率或浮動(dòng)利率。四、還款方式1.乙方應(yīng)按月還款，還款金額為每月本金__元，利息__元，共計(jì)每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.還款時(shí)間為每月__日，如遇節(jié)假日順延。3.乙方提前還款的，應(yīng)按約定的提前還款手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付手續(xù)費(fèi)。五、擔(dān)保措施1.乙方以其購(gòu)買的二手房為貸款提供抵押擔(dān)保。2.乙方同意將購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付甲方保管。3.乙方應(yīng)確保房屋權(quán)利清晰，無(wú)任何法律糾紛。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)按逾期還款金額的__%支付違約金。2.乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按違約金額的__%支付違約金。3.甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)按逾期發(fā)放貸款金額的__%支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（貸款人）：____________________乙方（借款人）：____________________甲方授權(quán)代表（簽字）：______________乙方授權(quán)代表（簽字）：______________附件：1.購(gòu)房合同2.房產(chǎn)證3.身份證明4.貸款用途證明5.其他相關(guān)文件合同編號(hào)：__________一、附件列表：1.購(gòu)房合同2.房產(chǎn)證3.身份證明4.貸款用途證明5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間還款：指乙方未在每月約定的還款日期前足額還款。2.乙方未按約定用途使用貸款：指乙方未將貸款用于購(gòu)買協(xié)議指定的二手房。3.甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款：指甲方未在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成貸款發(fā)放。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)。2.借款人：指接受貸款的自然人、法人或其他合法主體。3.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過(guò)一次買賣的房產(chǎn)。4.抵押擔(dān)保：指借款人將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為債務(wù)履行的擔(dān)保。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方忘記還款日期或資金緊張無(wú)法按時(shí)還款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，申請(qǐng)延期還款或制定還款計(jì)劃。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方立即改正違約行為。3.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)逾期發(fā)放貸款的違約責(zé)任，并盡快發(fā)放貸款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)買二手房時(shí)，向