社區(qū)文化中心租賃協(xié)議

社區(qū)文化中心租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有社區(qū)文化中心的相關(guān)權(quán)益，乙方擬租賃甲方社區(qū)文化中心開展相關(guān)活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________的社區(qū)文化中心租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的社區(qū)文化中心包括：__________（具體列舉租賃的房間、設(shè)施等）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月____元人民幣，按實際租賃面積計算。3.2租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃社區(qū)文化中心僅用于從事__________（具體用途）活動。4.2乙方不得將租賃的社區(qū)文化中心轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃用途，不得從事違法活動。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)社區(qū)文化中心的基本設(shè)施維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2乙方負責(zé)日常使用中的維護與保養(yǎng)，確保社區(qū)文化中心的設(shè)施完好。六、保險6.1乙方應(yīng)自行辦理社區(qū)文化中心財產(chǎn)保險，并承擔(dān)保險費用。6.2乙方應(yīng)在租賃開始前將保險單復(fù)印件交甲方備案。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未按照約定用途使用社區(qū)文化中心，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.社區(qū)文化中心租賃合同2.租賃用途證明文件3.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件4.保險單復(fù)印件5.甲方和乙方之間的溝通記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定用途使用社區(qū)文化中心2.乙方未按時支付租金3.乙方未購買或未及時提供保險單復(fù)印件4.甲方未按時進行基礎(chǔ)設(shè)施維修與保養(yǎng)5.甲方未按照約定提供社區(qū)文化中心三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有社區(qū)文化中心相關(guān)權(quán)益的甲方。2.承租方：指租賃甲方社區(qū)文化中心的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方社區(qū)文化中心的時間范圍。4.租金：指乙方按照租賃面積和租金單價支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期未支付租金時，需要支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定用途使用社區(qū)文化中心：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按時支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并在嚴重情況下解除合同。3.乙方未購買或未及時提供保險單復(fù)印件：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供保險單復(fù)印件，否則可以解除合同。4.甲方未按時進行基礎(chǔ)設(shè)施維修與保養(yǎng)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。5.甲方未按照約定提供社區(qū)文化中心：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)文化中心租賃給乙方進行文化活動、展覽、講座等。2.乙方在租賃期間需按照約定用途使用社區(qū)文化中心，并按時