公租房租賃協(xié)議合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

公租房租賃協(xié)議合同范本本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃房屋及設施3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及其他費用6.使用及管理7.維修責任8.保險9.合同的變更和終止10.違約責任11.爭議解決12.法律適用13.其他約定14.附件第一部分：合同如下：1.1租賃雙方甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯系人：聯系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯系電話：1.2租賃房屋及設施甲方同意將位于_______的_______（房屋面積）平方米的房屋及設施出租給乙方使用。房屋設施清單：（詳細列出房屋及設施名稱、數量、品牌、型號等）1.3租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。1.4租金及支付方式租金為每月人民幣_______元，按季度支付。每季度初的五個工作日內，乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。1.5押金及其他費用乙方應在簽訂合同的同時支付押金人民幣_______元。租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，將押金無息退還乙方。水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。具體費用標準按實際情況執(zhí)行。1.6使用及管理乙方應合理使用房屋及設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構及設施用途。乙方在租賃期間應妥善保管甲方提供的鑰匙、門卡等物品，如有遺失或損壞，乙方應按市價賠償。1.7維修責任租賃期間，房屋及設施的正常維護、維修由甲方負責。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。租賃期滿后，如房屋及設施存在損壞，乙方應按甲方要求進行修復或賠償。8.保險乙方應在租賃開始前購買包括但不限于火災、盜竊等保險，并將保險單副本提交給甲方。保險金額不得低于甲方要求的標準。如乙方未購買保險或保險金額不足，甲方有權要求乙方支付相應的保險費用。9.合同的變更和終止任何一方不得單方面變更或終止本合同。如雙方同意變更或終止合同，應簽訂書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。合同終止后，乙方應按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，并支付相關費用。10.違約責任一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。11.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.附件附件包括房屋設施清單、保險單副本等。附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：______________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義及責任第三方指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。第三方介入時，應明確其職責和權利，并遵守國家相關法律法規(guī)及本合同的約定。第三方在履行其職責過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應責任。8.2第三方介入的額外條款及說明如甲乙雙方同意第三方介入，應簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。（1）第三方的身份及資質證明；（2）第三方介入的具體事項和范圍；（3）第三方應遵守的規(guī)范和標準；（4）第三方造成損失的賠償責任；（5）甲方、乙方與第三方之間的溝通和協(xié)調機制。8.3第三方責任限額甲乙雙方應與第三方約定責任限額，并在補充協(xié)議中明確。責任限額應根據第三方的職責和風險程度合理確定。如無明確約定，第三方承擔的責任不得超過其收費金額的____倍。8.4第三方與其他各方的關系第三方介入并不改變甲乙雙方之間的權利和義務。第三方應獨立承擔其職責范圍內的責任，不應涉及甲乙雙方的其他事項。甲乙雙方應協(xié)助第三方履行其職責，并提供必要的資料和信息。8.5第三方違約處理第三方違反補充協(xié)議的約定，導致本合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔違約責任。甲乙雙方均有權要求第三方立即改正，并承擔相應的賠償責任。8.6第三方變更或退出第三方如需變更或退出，應提前一個月通知甲乙雙方。變更或退出后，第三方不再承擔原協(xié)議約定的責任。如第三方未履行通知義務，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔賠償責任。8.7第三方保險第三方應購買包括但不限于責任保險，并將保險單副本提交給甲乙雙方。保險金額不得低于甲乙雙方要求的標準。如第三方保險金額不足，甲乙雙方均有權要求第三方購買足夠的保險。9.爭議解決如第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他約定本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________第三方（簽字）：______________簽訂日期：______________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設施清單詳細列出房屋及設施名稱、數量、品牌、型號等。附件二：保險單副本第三方購買的保險單副本，包括但不限于責任保險。附件三：維修服務協(xié)議明確維修服務方的職責、權利和義務，及維修費用承擔等。附件四：物業(yè)管理協(xié)議明確物業(yè)管理方的職責、權利和義務，及管理費用承擔等。附件五：第三方介入協(xié)議明確第三方的職責、權利和義務，及責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任甲方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償損失。示例：甲方未按約定時間交付房屋，應支付乙方違約金人民幣1000元/日，并賠償乙方因此造成的實際損失。2.乙方違約行為及責任乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償損失。示例：乙方未按約定時間支付租金，應支付甲方違約金人民幣500元/日，并賠償甲方因此造成的實際損失。3.第三方違約行為及責任第三方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償損失。示例：維修服務方未按約定時