2024版租賃合同：商業(yè)房產(chǎn)租賃2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同：商業(yè)房產(chǎn)租賃1本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金支付日期4.3押金退還條件及方式第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)第六條保險6.1承租人的保險責(zé)任6.2保險費用承擔(dān)第七條變更和轉(zhuǎn)讓7.1合同變更條件7.2合同轉(zhuǎn)讓條件第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條解除合同的條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3附加條款第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條附件13.1租賃物清單13.2租金支付明細(xì)表第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于中華人民共和國省市區(qū)街道號商業(yè)房產(chǎn)，具體位置見附件一。1.2租賃物的面積租賃物的總建筑面積為平方米，具體面積見附件一。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀為空置，具備正常使用條件。租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大安全隱患。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽署合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃期限屆滿之日，即年月日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。如需續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前日內(nèi)書面通知對方。雙方續(xù)約意愿一致的，應(yīng)簽訂新的租賃合同，約定新的租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月元，大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付日期租金支付日期為每月日。3.4租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：X賬號：X開戶行：X第四條押金4.1押金金額押金金額為人民幣壹萬元整，大寫：人民幣壹萬元整。4.2押金支付日期押金支付日期為租賃開始日期。4.3押金退還條件及方式租賃期限屆滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞程度已得到修復(fù)后，應(yīng)在日內(nèi)退還承租人押金。退還押金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的使用要求。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修及設(shè)施的維護與保養(yǎng)，確保租賃物內(nèi)部環(huán)境及設(shè)施的正常使用。5.3維修費用承擔(dān)（1）因出租人原因?qū)е碌木S修費用，由出租人承擔(dān)。（2）因承租人原因?qū)е碌木S修費用，由承租人承擔(dān)。（3）因不可抗力導(dǎo)致的維修費用，雙方協(xié)商承擔(dān)。第六條保險6.1承租人的保險責(zé)任承租人應(yīng)按出租人的要求，為租賃物辦理保險手續(xù)，并將保險單副本交給出租人留存。保險金額不得低于租賃物的評估價值。6.2保險費用承擔(dān)保險費用由承租人承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為出租人遲延交付租賃物或違反合同約定導(dǎo)致租賃物不能正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）遲延交付租賃物的，應(yīng)支付遲延交付違約金，違約金為遲延交付部分租金的10%。（2）違反合同約定導(dǎo)致租賃物不能正常使用的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及因此造成的損失。8.2承租人的違約行為承租人遲延支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延支付部分租金的10%作為違約金。（2）違反合同約定導(dǎo)致租賃物損壞或不能正常使用的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及因此造成的損失。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式雙方因違約產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)先采取補救措施。如補救措施不能解決問題，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條解除合同的條件9.1合同解除條件任何一方未履行合同義務(wù)達(dá)到合同約定的解除條件，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并在通知中說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條其他條款11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件租賃期限屆滿或合同提前解除后，本合同終止。11.3附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條通知12.1通知的方式通知可通過書面、電話、電子郵件等方式進行。12.2通知的期限通知的期限為通知發(fā)出后日內(nèi)。第十三條附件13.1租賃物清單詳見附件二。13.2租金支付明細(xì)表詳見附件三。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點本合同于省市區(qū)街道號簽署。14.3簽署人信息出租人（甲方）：名稱：X代表：X身份證號：X聯(lián)系電話：X承租人（乙方）：名稱：X代表：X身份證號：X聯(lián)系電話：X第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)將第三方介入的相關(guān)事項作出如下補充：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險提供商等。第二條第三方責(zé)任限定2.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，確保各自行為的合法性、合規(guī)性。2.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方如未按合同約定履行義務(wù)，給甲乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)益保障3.1甲乙方應(yīng)在中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險提供商等第三方介入時，充分了解其資質(zhì)、信譽及服務(wù)內(nèi)容，確保第三方具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。3.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過程中，保障租賃物及自身合法權(quán)益，確保第三方行為不會損害甲乙方的利益。3.3甲乙方在第三方介入過程中，發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為或違規(guī)情況，有權(quán)向相關(guān)部門舉報、投訴。第四條第三方費用承擔(dān)4.1第三方提供的服務(wù)費用，包括但不限于中介費、維修保養(yǎng)費、保險費等，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。4.2甲乙方支付第三方費用后，有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)或保障。第五條第三方違約處理5.1第三方未按合同約定提供服務(wù)或保障，給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方侵權(quán)處理6.1第三方在提供服務(wù)過程中，侵犯甲乙方合法權(quán)益的，甲乙方有權(quán)要求第三方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。6.2甲乙方如因第三方侵權(quán)行為導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)要求第三方賠償。第七條第三方信息披露7.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供與履行合同相關(guān)的資質(zhì)、證件、資料等信息。7.2第三方應(yīng)如實向甲乙方提供相關(guān)信息，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方、出租人、承租人之間應(yīng)保持獨立的法律關(guān)系。8.2第三方不得干預(yù)甲乙方、出租人、承租人之間的合同履行，不得影響合同的正常履行。8.3甲乙方、出租人、承租人如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，有?quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入的變更與解除9.1甲乙方、出租人、承租人如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對方。9.2變更或解除第三方合同不影響甲乙方、出租人、承租人之間合同的履行。第十條第三方責(zé)任限額10.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。10.2甲乙方、出租人、承租人如認(rèn)為第三方責(zé)任限額過低，有權(quán)要求增加責(zé)任限額，并簽訂書面協(xié)議。本補充條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充條款為準(zhǔn)。本補充條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列舉租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修保養(yǎng)服務(wù)提供方的義務(wù)、責(zé)任及維修保養(yǎng)費用承擔(dān)等事項。附件四：保險單副本提供保險單副本，以證明保險已經(jīng)辦理，并明確保險金額、保險期限等事項。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方（如中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險提供商等）的義務(wù)、責(zé)任及費用承擔(dān)等事項。附件六：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延交付租賃物出租人遲延交付租賃物的，應(yīng)支付遲延交付違約金，違約金為遲延交付部分租金的10%。示例：出租人應(yīng)在2024年1月1日交付租賃物，如遲延交付，則應(yīng)支付自1月2日至實際交付日的租金違約金。2.違反合同約定導(dǎo)致租賃物不能正常使用出租人違反合同約定導(dǎo)致租賃物不能正常使用的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及因此造成的損失。示例：出租人未按時進行租賃物的維修，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，出租人應(yīng)承擔(dān)維修費用及因此導(dǎo)致的租金損失。3.遲延支付租金承租人遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延支付部分租金的10%作為違約金。示例：承租人應(yīng)于每月10日前支付租金，如遲延支付，則應(yīng)支付遲延支付日的租金違約金。4.違反合同約定導(dǎo)致租賃物損壞或不能正常使用承租人違反合同約定導(dǎo)致租賃物損壞或不能正常使用的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及因此造成的損失。示例：承租人未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用及因此導(dǎo)致的租金損失。5.第三方未按合同約定履行義務(wù)第三方未按合同約定履行義務(wù)，給甲乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方未按照合同約定進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方侵權(quán)行為第三方在提供服務(wù)過程中，侵犯甲乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。示例：中介方在提供服務(wù)過程中，泄露甲乙方的商業(yè)秘密，中介方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。全文完。2024版租賃合同：商業(yè)房產(chǎn)租賃2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的面積1.3租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)方式第六條保險6.1承租人的保險責(zé)任6.2保險費用承擔(dān)方式第七條變更和解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條其他條款10.1合同的生效條件10.2合同的保管10.3合同的修改和補充第十一條附錄11.1租賃物圖片11.2租賃物相關(guān)文件第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章第十三條附件13.1租賃物產(chǎn)權(quán)證明13.2租賃物使用許可證第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述：本合同所指租賃物為位于【填寫地址】的商業(yè)房產(chǎn)，包括但不限于建筑物、土地、停車場、公共區(qū)域等。房產(chǎn)的具體位置、面積和戶型等詳細(xì)信息詳見附件一。1.2租賃物的面積：租賃物的總面積為【填寫面積】平方米。1.3租賃物的使用范圍：承租人可在租賃物內(nèi)進行【填寫使用范圍】等活動，但必須符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，且不得違反合同約定的用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自【填寫開始日期】起至【填寫結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期：如雙方未在租賃期滿前提出終止或解除合同，則租賃合同自動續(xù)約【填寫續(xù)約期限】年。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人愿意續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前【填寫提前通知時間】個月書面通知出租人，雙方可就租賃條件進行重新協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：承租人應(yīng)按每月【填寫租金金額】元支付租金。3.2租金支付周期：租金每【填寫支付周期】支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金【填寫押金金額】元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到修復(fù)后【填寫退還時間】內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式：出租人應(yīng)在退還押金時向承租人出具押金收據(jù)，并在退還押金后【填寫時間】內(nèi)辦理退還手續(xù)。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，保證其正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修及設(shè)施的維護和保養(yǎng)，確保其安全使用。5.3維修費用承擔(dān)方式：租賃物及附屬設(shè)施的正常維修費用由出租人承擔(dān)，因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由承租人承擔(dān)。第六條保險6.1承租人的保險責(zé)任：承租人應(yīng)按照出租人的要求購買保險，并將保險單副本提交給出租人留存。6.2保險費用承擔(dān)方式：保險費用由承租人承擔(dān)。第七條變更和解除合同7.1合同變更條件：合同變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：合同解除必須符合法律法規(guī)及雙方約定的解除條件。一方提出解除合同的，應(yīng)提前【填寫提前通知時間】個月書面通知對方。在解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商確定租賃物的退還事宜。如因承租人原因?qū)е潞贤獬?，出租人有?quán)扣除部分或全部押金。如因出租人原因?qū)е潞贤獬鲎馊藨?yīng)支付給承租人相應(yīng)的賠償金。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任：如出租人未按合同約定提供租賃物或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如導(dǎo)致承租人損失的，出租人應(yīng)賠償承租人的損失。8.2承租人的違約責(zé)任：如承租人未按合同約定支付租金、押金或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如導(dǎo)致出租人損失的，承租人應(yīng)賠償出租人的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為【填寫地點】。第十條其他條款10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3合同的修改和補充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條附錄11.1租賃物圖片：詳見附件二。11.2租賃物相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，詳見附件三。第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章：【填寫出租人名稱】授權(quán)代表：【填寫授權(quán)代表姓名】日期：【填寫日期】12.2承租人簽字蓋章：【填寫承租人名稱】授權(quán)代表：【填寫授權(quán)代表姓名】日期：【填寫日期】第十三條附件13.1租賃物產(chǎn)權(quán)證明：詳見附件四。13.2租賃物使用許可證：詳見附件五。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：兩份。14.2合同副本份數(shù)：一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同所稱第三方是指除甲乙方以外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、審計方、評估方、維修服務(wù)提供商等。1.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行其職責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入條件2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同約定需要第三方介入時，應(yīng)提前【填寫提前通知時間】通知對方。2.3第三方介入程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過【填寫責(zé)任限額】。3.2第三方責(zé)任限制：第三方僅對其介入范圍內(nèi)的事務(wù)負(fù)責(zé)，不對合同外的其他事項承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方責(zé)任免除：第三方在履行合同過程中，如因不可抗力、意外事件等原因?qū)е聼o法履行或延遲履行合同的，不負(fù)違約責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立于甲方，其介入不影響甲方對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立于乙方，其介入不影響乙方對租金、押金等費用的支付義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入時，甲乙雙方仍直接承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方介入后的合同修改5.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定，并與本合同具有同等法律效力。5.2合同修改程序：甲乙方如需修改合同條款涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。5.3合同修改內(nèi)容：修改內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的范圍、職責(zé)、責(zé)任限額等，并經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章確認(rèn)。第六條第三方介入的終止條件6.1第三方終止條件：當(dāng)?shù)谌揭淹瓿山槿胧马棧蚣滓曳诫p方同意終止第三方介入時，第三方介入終止。6.2第三方終止程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方終止后的責(zé)任：第三方終止介入后，其對甲乙雙方的承諾和責(zé)任仍應(yīng)繼續(xù)履行，直至合同終止。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理：第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約后果：第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。7.3第三方違約與合同解除：第三方違約嚴(yán)重影響到甲乙雙方合同履行時，甲乙方有權(quán)解除合同。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議解決：當(dāng)甲乙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方爭議解決地點：本合同的第三方爭議解決地點為【填寫地點】。第九條其他條款9.1第三方介入的生效條件：本合同第三方介入條款自甲乙