2024年度工程質(zhì)量保修與維修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程質(zhì)量保修與維修合同本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程投資方1.5工程承包方2.保修范圍與期限2.1保修范圍2.2保修期限3.保修責(zé)任3.1工程質(zhì)量問題3.2施工問題3.3材料問題3.4設(shè)備問題4.維修服務(wù)4.1維修范圍4.2維修響應(yīng)時間4.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4維修費用承擔(dān)5.保修金的支付與退還5.1保修金支付5.2保修金退還條件5.3保修金退還方式6.違約責(zé)任6.1承包方違約6.2投資方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.合同的附件9.1工程設(shè)計文件9.2施工圖紙9.3材料合格證9.4設(shè)備合格證10.其他約定10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權(quán)保護10.3信息安全11.合同的簽訂日期12.合同的簽訂地點13.合同雙方簽字14.合同附件第一部分：合同如下：1.工程概述1.1工程名稱：2024年度某工程項目1.2工程地點：具體地址1.3工程規(guī)模：具體規(guī)模描述1.4工程投資方：投資方全稱1.5工程承包方：承包方全稱2.保修范圍與期限2.1保修范圍：本合同所述工程的質(zhì)量問題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、設(shè)備性能等。2.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起至滿一年止。3.保修責(zé)任3.1工程質(zhì)量問題：承包方對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，包括但不限于設(shè)計缺陷、施工質(zhì)量、材料不合格等。3.2施工問題：承包方在施工過程中造成的問題，包括但不限于安全事故、質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤等。3.3材料問題：承包方供應(yīng)的材料不合格或者與合同約定不符的，由承包方承擔(dān)責(zé)任。3.4設(shè)備問題：承包方提供的設(shè)備不合格或者與合同約定不符的，由承包方承擔(dān)責(zé)任。4.維修服務(wù)4.1維修范圍：保修期內(nèi)，工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、設(shè)備性能等。4.2維修響應(yīng)時間：工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，投資方或者承包方應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)通知對方，承包方應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行查看，并在約定的時間內(nèi)予以修復(fù)。4.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：維修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，達(dá)到設(shè)計要求和使用功能。4.4維修費用承擔(dān)：保修期內(nèi)，因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由承包方承擔(dān)。5.保修金的支付與退還5.1保修金支付：合同簽訂后，承包方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付保修金。5.2保修金退還條件：保修期屆滿，且沒有發(fā)生質(zhì)量問題的，投資方應(yīng)當(dāng)按照約定退還保修金。5.3保修金退還方式：投資方應(yīng)當(dāng)在保修期屆滿后30日內(nèi)退還保修金，退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.違約責(zé)任6.1承包方違約：承包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2投資方違約：投資方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3合同終止：合同終止的情形包括但不限于工程竣工驗收合格、保修期屆滿等。9.合同的附件9.1工程設(shè)計文件：包括但不限于工程設(shè)計說明書、施工圖紙等。9.2施工圖紙：包括各種專業(yè)施工圖紙、施工詳圖等。9.3材料合格證：包括各種材料的質(zhì)量合格證明文件。9.4設(shè)備合格證：包括各種設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。10.其他約定10.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)對工程設(shè)計、施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)予以保護。10.3信息安全：雙方應(yīng)對合同過程中涉及的國家秘密、商業(yè)秘密和個人信息予以保護。11.合同的簽訂日期：具體日期12.合同的簽訂地點：具體地點13.合同雙方簽字：雙方代表簽字14.合同附件：包括但不限于工程設(shè)計文件、施工圖紙、材料合格證、設(shè)備合格證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)管、檢查、鑒定、調(diào)解等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方在本合同項下的責(zé)任，以其職能和授權(quán)范圍為限。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)依據(jù)本合同及法律法規(guī)要求，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)當(dāng)客觀、公正地履行其職責(zé)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍需履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方與監(jiān)管機構(gòu)的關(guān)系：第三方作為監(jiān)管機構(gòu)的代理人，應(yīng)遵循監(jiān)管規(guī)定，確保合同履行符合相關(guān)法律法規(guī)要求。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請：甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向第三方提出書面申請，并說明介入的事由和目的。18.2第三方介入的審批：第三方收到申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)作出是否同意介入的決定，并通知甲乙雙方。18.3第三方介入的實施：第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行介入工作，并提供必要的資料和便利條件。19.第三方費用19.1第三方費用的承擔(dān)：第三方介入所需的費用，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。19.2第三方費用的支付：甲乙雙方應(yīng)在第三方完成介入工作后，按照約定的方式支付費用。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)其介入的性質(zhì)、范圍和甲乙雙方的共同協(xié)商確定。20.2第三方責(zé)任限額的支付：第三方因履行職能造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。20.3第三方責(zé)任限額的例外：第三方在故意或者重大過失情況下導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：第三方介入達(dá)到預(yù)期目的，或者甲乙雙方協(xié)商一致終止介入。21.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)向第三方提出終止介入的書面申請，第三方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)作出決定，并通知甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括工程設(shè)計說明書、施工圖紙等，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。附件2：施工圖紙詳細(xì)要求：包括各種專業(yè)施工圖紙、施工詳圖等，應(yīng)清晰、完整。附件3：材料合格證詳細(xì)要求：包括各種材料的質(zhì)量合格證明文件，應(yīng)由權(quán)威機構(gòu)出具。附件4：設(shè)備合格證詳細(xì)要求：包括各種設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件，應(yīng)由權(quán)威機構(gòu)出具。附件5：工程驗收報告詳細(xì)要求：包括工程竣工驗收合格證書和相關(guān)檢測報告。附件6：保修金支付憑證詳細(xì)要求：包括保修金的支付憑證和支付記錄。附件7：保修金退還憑證詳細(xì)要求：包括保修金退還的憑證和退還記錄。附件8：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：包括維修服務(wù)的記錄、維修費用支付憑證等。附件9：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金的支付憑證和支付記錄。附件10：爭議解決過程中的文件詳細(xì)要求：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁過程中的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定完成工程。2.承包方使用不合格材料或設(shè)備。3.承包方未按照合同約定履行維修義務(wù)。4.投資方未按照合同約定支付工程款項。5.投資方未按照合同約定提供施工條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。2.承包方使用不合格材料或設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。3.承包方未按照合同約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。4.投資方未按照合同約定支付工程款項的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。5.投資方未按照合同約定提供施工條件的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例說明：如果承包方未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期交付，投資方因此遭受了經(jīng)濟損失，那么承包方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。具體損失的計算和違約金的支付金額，可以根據(jù)合同中的約定或者雙方協(xié)商確定。全文完。2024年度工程質(zhì)量保修與維修合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術(shù)語解釋第二條工程質(zhì)量保修范圍2.1保修項目列表2.2保修期限2.3保修條件第三條工程質(zhì)量保修責(zé)任3.1乙方保修責(zé)任3.2乙方保修服務(wù)流程3.3乙方保修服務(wù)響應(yīng)時間第四條維修服務(wù)范圍4.1維修項目列表4.2維修費用承擔(dān)方式4.3維修服務(wù)響應(yīng)時間第五條維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2維修工程驗收流程5.3維修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)第六條費用及支付方式6.1保修期內(nèi)費用承擔(dān)6.2維修費用承擔(dān)6.3支付方式及時間第七條保險責(zé)任7.1乙方必須購買的保險7.2保險理賠流程7.3保險理賠責(zé)任范圍第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3仲裁費用承擔(dān)第十條合同的變更、解除和終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3違約泄露保密信息的責(zé)任第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決方式12.3訴訟管轄法院第十三條其他條款13.1甲方對乙方的授權(quán)13.2乙方對甲方的承諾13.3合同的簽訂日期和地點第十四條附件14.1工程質(zhì)量保修范圍詳細(xì)列表14.2維修服務(wù)范圍詳細(xì)列表14.3保險單復(fù)印件14.4合同簽訂人身份證明文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方全稱），注冊地址：（甲方注冊地址），聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方全稱），注冊地址：（乙方注冊地址），聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）。1.3合同中術(shù)語解釋（此處列出合同中使用的專業(yè)術(shù)語及其定義，例如：保修期、維修工程等。）第二條工程質(zhì)量保修范圍2.1保修項目列表（此處列舉甲方工程中需要保修的項目，例如：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水等。）2.2保修期限保修期限自工程驗收合格之日起計算，為期（保修期限年數(shù)）年。2.3保修條件保修條件包括但不限于：（1）甲方按照合同約定支付全部工程款項；（2）甲方按照合同約定使用和維護工程；（3）甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方。第三條工程質(zhì)量保修責(zé)任3.1乙方保修責(zé)任乙方對保修項目承擔(dān)保修責(zé)任，確保工程在保修期內(nèi)符合保修條件。3.2乙方保修服務(wù)流程乙方在收到甲方保修通知后，應(yīng)在（響應(yīng)時間）小時內(nèi)作出回應(yīng)，并在（維修開始時間）內(nèi)開始維修。3.3乙方保修服務(wù)響應(yīng)時間乙方在收到甲方保修通知后，應(yīng)在（響應(yīng)時間）小時內(nèi)派員到現(xiàn)場進(jìn)行查看和評估。第四條維修服務(wù)范圍4.1維修項目列表（此處列舉乙方負(fù)責(zé)維修的項目，例如：電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、裝修等。）4.2維修費用承擔(dān)方式（1）保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌木S修費用，由乙方承擔(dān)；（2）保修期內(nèi)，因甲方原因?qū)е碌木S修費用，由甲方承擔(dān)；（3）保修期外，維修費用由雙方協(xié)商確定。4.3維修服務(wù)響應(yīng)時間乙方在收到甲方維修通知后，應(yīng)在（響應(yīng)時間）小時內(nèi)作出回應(yīng)，并在（維修開始時間）內(nèi)開始維修。第五條維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2維修工程驗收流程維修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)提供相關(guān)維修資料，包括維修記錄、驗收報告等。5.3維修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)維修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第六條費用及支付方式6.1保修期內(nèi)費用承擔(dān)保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌木S修費用，由乙方承擔(dān)。6.2維修費用承擔(dān)保修期外，維修費用由雙方協(xié)商確定。6.3支付方式及時間甲方按照合同約定支付工程款項，支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），支付時間為（支付時間，如工程驗收合格后一個月內(nèi)等）。第八條保險責(zé)任8.1乙方必須購買的保險乙方必須購買建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等與工程相關(guān)的保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。8.2保險理賠流程乙方在發(fā)生保險事故后，應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料，完成理賠流程。8.3保險理賠責(zé)任范圍保險理賠責(zé)任范圍包括但不限于：工程本身的損失、第三方損害賠償?shù)?。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：（違約金計算方式）。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：（違約金計算方式）。9.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于：支付違約金、賠償直接損失、支付逾期利息等。第十條合同的變更、解除和終止10.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國家法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容變更；（3）因工程實際情況變化導(dǎo)致合同內(nèi)容變更。10.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）對方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）保修期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）合同約定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、甲方乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，為期（保密期限年數(shù)）年。11.3違約泄露保密信息的責(zé)任違約泄露保密信息的責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁、訴訟等。12.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1甲方對乙方的授權(quán)甲方授權(quán)乙方進(jìn)行工程保修和維修工作，并授權(quán)乙方代表甲方處理與工程保修和維修相關(guān)的事宜。13.2乙方對甲方的承諾乙方承諾按照合同約定履行保修和維修義務(wù)，確保工程質(zhì)量。13.3合同的簽訂日期和地點本合同簽訂日期為（簽訂日期），簽訂地點為（簽訂地點）。第十四條附件14.1工程質(zhì)量保修范圍詳細(xì)列表（此處列舉保修范圍內(nèi)的詳細(xì)項目，如地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等。）14.2維修服務(wù)范圍詳細(xì)列表（此處列舉維修范圍內(nèi)的詳細(xì)項目，如電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等。）14.3保險單復(fù)印件（此處附上保險單復(fù)印件。）14.4合同簽訂人身份證明文件（此處附上合同簽訂人的身份證明文件復(fù)印件。）第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，是指在甲乙方履行合同過程中，可能需要涉及到與第三方進(jìn)行合作、協(xié)調(diào)或支付費用等情況。第三方介入可能包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)機構(gòu)、保險公司等。第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或涉及合同履行過程的個體或機構(gòu)。15.2第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的方式，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：（1）按照約定提供服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量和效果；（3）依法合規(guī)行事。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的方式，獲取相應(yīng)的權(quán)益。第三方權(quán)益包括但不限于：（1）獲得支付報酬；（2）獲得合同約定的服務(wù)費用；（3）按照合同約定行使其他權(quán)利。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于：（1）按照合同約定提供服務(wù)；（2）遵守法律法規(guī)和合同約定；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同時，因其違約、過失或其他原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方類型、第三方信用等級等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)第三方履行合同的表現(xiàn)、信用狀況等因素，適時調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十七條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。17.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)加強對第三方的管理，包括但不限于：（1）定期評估第三方履行合同的情況；（2）對第三方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督；（3）及時處理第三方履行合同中出現(xiàn)的問題。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約第三方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)按照合同約定或協(xié)商確定的方式處理。18.2第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償甲乙雙方的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。18.3第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定的程序，處理第三方違約事宜。第十九條第三方退出19.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有下列情形之一，可以退出合同：（1）合同約定的退出條件出現(xiàn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同。19.2第三方退出程序第三方退出合同應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。19.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出合同后，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的方式，承擔(dān)退出后的責(zé)任。第二十條附件20.1第三方名單（此處列舉與本合同有關(guān)的第三方名單，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)機構(gòu)、保險公司等。）20.2第三方合同（此處附上與第三方簽訂的合同副本。）20.3第三方責(zé)任限額確認(rèn)書（此處附上第三方責(zé)任限額的確認(rèn)書。）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程質(zhì)量保修范圍詳細(xì)列表詳細(xì)列舉保修范圍內(nèi)的各項工程，如地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水等，以及每個項目的保修期限和保修條件。附件2：維修服務(wù)范圍詳細(xì)列表詳細(xì)列舉維修范圍內(nèi)的各項服務(wù)，如電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、裝修等，以及每個項目的維修費用承擔(dān)方式和維修響應(yīng)時間。附件3：保險單復(fù)印件附上保險單的復(fù)印件，以證明乙方已購買了建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等與工程相關(guān)的保險。附件4：合同簽訂人身份證明文件附上合同簽訂人的身份證明文件復(fù)印件，以證明其有權(quán)代表甲方或乙方簽訂合同。附件5：第三方名單列舉與本合同有關(guān)的第三方名單，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)機構(gòu)、保險公司等。附件6：第三方合同附上與第三方簽訂的合同副本，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。附件7：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附上第三方責(zé)任限額的確認(rèn)書，以證明甲乙雙方已就第三方的責(zé)任限額達(dá)成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付工程款項；2.甲方未按合同約定使用和維護工程；3.甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，未及時通知乙方；4.乙方未按合同約定履行保修責(zé)任；5.乙方未按合同約定提供維修服務(wù)；6.乙方保修服務(wù)響應(yīng)時間超過約定的時間；7.甲方未按合同約定支付維修費用；8.甲方未按合同約定配合乙方進(jìn)行維修；9.保險公司在理賠過程中未能及時履行賠償責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：按照合同約定的違約金計算方式進(jìn)行計算，如遲延支付工程款項的違約金計算為遲延金額的（百分比）。2.損失賠償計算：根據(jù)甲方或乙方因違約行為所遭受的實際損失進(jìn)行計算，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。3.第三方責(zé)任限額：根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的方式，確定第三方的責(zé)任限額。示例說明：1.若甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為遲延金額的1%。2.若乙方未按合同約定履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為保修范圍內(nèi)維修費用的50%。3.若保險公司在理賠過程中未能及時履行賠償責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)要求保險公司支付違約金，違約金計算方式為理賠金額的1%。全文完。2024年度工程質(zhì)量保修與維修合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3工程項目的定義第二條保修范圍及期限2.1保修范圍2.2保修期限第三條維修范圍及期限3.1維修范圍3.2維修期限第四條保修責(zé)任及維修責(zé)任4.1保修責(zé)任4.2維修責(zé)任第五條保修條件及程序5.1保修條件5.2保修程序第六條維修條件及程序6.1維修條件6.2維修程序第七條保修費用及支付方式7.1保修費用7.2支付方式第八條維修費用及支付方式8.1維修費用8.2支付方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效12.2合同終止12.3合同失效第十三條其他約定13.1保密條款13.2法律法規(guī)第十四條合同附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：____________，地址：____________。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：____________，地址：____________。1.3工程項目的定義工程項目指的是：____________，包括但不限于：____________。第二條保修范圍及期限2.1保修范圍保修范圍包括：____________，但不限于：____________。2.2保修期限保修期限自工程驗收合格之日起計算，為期：____________年。第三條維修范圍及期限3.1維修范圍維修范圍包括：____________，但不限于：____________。3.2維修期限維修期限自保修期滿之日起計算，為期：____________年。第四條保修責(zé)任及維修責(zé)任4.1保修責(zé)任甲方在保修期內(nèi)，對工程項目出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，具體包括但不限于：____________。4.2維修責(zé)任乙方在維修期內(nèi)，對工程項目出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，具體包括但不限于：____________。第五條保修條件及程序5.1保修條件保修條件包括但不限于：____________，具體問題具體分析。5.2保修程序保修程序包括但不限于：____________，具體問題具體分析。第六條維修條件及程序6.1維修條件維修條件包括但不限于：____________，具體問題具體分析。6.2維修程序維修程序包括但不限于：____________，具體問題具體分析。第八條保修費用及支付方式8.1保修費用保修費用根據(jù)工程項目的實際情況確定，具體費用計算方式如下：____________。8.2支付方式保修費用的支付方式如下：____________。第九條維修費用及支付方式9.1維修費用維修費用根據(jù)工程項目的實際情況確定，具體費用計算方式如下：____________。9.2支付方式維修費用的支付方式如下：____________。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更合同的變更應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2合同解除合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止本合同在下列情況下終止：____________。12.3合同失效本合同在下列情況下失效：____________。第十三條其他約定13.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十四條合同附件14.1附件列表附件列表如下：____________。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，特此對第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補充。第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于：____________。15.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：____________，具體根據(jù)實際情況確定。第十六條第三方介入的責(zé)任及義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方介入本合同后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及義務(wù)，具體包括但不限于：____________。16.2第三方義務(wù)第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任限額，根據(jù)實際情況協(xié)商確定，具體如下：____________。17.2責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式如下：____________。第十八條第三方介入的程序及條件18.1第三方介入程序第三方介入本合同的程序如下：____________。18.2第三方介入條件第三方介入本合同的條件如下：____________。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系如下：____________。19.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系如下：____________。第二十條第三方