2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商與鋼材供應(yīng)商之間的購(gòu)銷合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商與鋼材供應(yīng)商之間的購(gòu)銷合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1房地產(chǎn)開發(fā)商1.2鋼材供應(yīng)商1.3合同主體之間的關(guān)系第二條合同期限2.1合同有效期限為2024年度2.2合同終止條件第三條貨物及數(shù)量3.1鋼材品種、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2鋼材數(shù)量及供應(yīng)周期3.3貨物驗(yàn)收及質(zhì)量異議處理第四條價(jià)格及支付方式4.1鋼材價(jià)格及調(diào)整機(jī)制4.2支付方式及期限4.3發(fā)票開具及稅務(wù)事宜第五條交貨及運(yùn)輸5.1交貨地點(diǎn)及時(shí)間5.2運(yùn)輸方式及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.3貨物損壞或丟失的處理第六條質(zhì)量保證6.1鋼材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)6.2質(zhì)量問題的處理及責(zé)任分配6.3售后服務(wù)及質(zhì)保期第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件及后果第八條違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄及法律適用第十條保密條款10.1保密信息的定義及范圍10.2保密責(zé)任的履行及期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定及通知11.2不可抗力對(duì)合同履行的影響及責(zé)任分配第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止和解除的條件及后果第十三條附則13.1合同的附件13.2合同的修訂及補(bǔ)充第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)14.2合同的保管及復(fù)印件效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3本合同所述“貨物”是指乙方根據(jù)甲方需求提供的鋼材產(chǎn)品，包括品種、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。第二條合同期限2.1本合同有效期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及條款。第三條貨物及數(shù)量3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方訂單需求，提供符合約定的鋼材品種、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的貨物。具體品種、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等細(xì)節(jié)由雙方在附件一中詳細(xì)列明。3.2乙方向甲方提供的鋼材數(shù)量及供應(yīng)周期應(yīng)符合甲方訂單要求，具體數(shù)量、供應(yīng)周期等細(xì)節(jié)由雙方在附件一中詳細(xì)列明。3.3甲方對(duì)乙方提供的貨物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)貨物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)在驗(yàn)收合格期內(nèi)提出質(zhì)量異議，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在收到甲方異議后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并采取補(bǔ)救措施。第四條價(jià)格及支付方式4.1乙方提供的鋼材價(jià)格按照附件一中的價(jià)格執(zhí)行。如市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格，并簽訂書面協(xié)議。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款周期和付款方式向乙方支付貨款。付款方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。4.3乙方應(yīng)向甲方開具合法有效的發(fā)票。甲方應(yīng)按照稅法規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)處理。第五條交貨及運(yùn)輸5.1乙方向甲方交付貨物的地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。具體交貨地點(diǎn)由雙方在附件一中明確。5.2貨物的運(yùn)輸方式及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)按照雙方在附件一中約定的方式進(jìn)行。如雙方未在附件一中約定，則按照常規(guī)運(yùn)輸方式進(jìn)行，風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。5.3如貨物在運(yùn)輸過程中發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。第六條質(zhì)量保證6.1乙方提供的貨物應(yīng)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及方法按照附件一中的約定執(zhí)行。6.2如貨物存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)在驗(yàn)收合格期內(nèi)提出異議。乙方應(yīng)在收到異議后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并采取補(bǔ)救措施。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)按照實(shí)際損失向乙方索賠。6.3乙方應(yīng)提供售后服務(wù)，并按照約定承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)的維修、更換等責(zé)任。質(zhì)保期的具體期限由雙方在附件一中明確。第七條合同的變更和解除7.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等。7.2合同解除的條件及后果由雙方在附件一中約定。如雙方未在附件一中約定，則需協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任由雙方在附件一中約定。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密責(zé)任的履行期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商延遲履行合同或部分履行合同。第十二條合同的生效、終止和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止和解除的條件及后果由雙方在附件一中約定。如雙方未在附件一中約定，則需協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條附則13.1合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同的修訂及補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)，在本合同中未明確規(guī)定的，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同的保管及復(fù)印件效力。雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件。本合同的復(fù)印件與正本具有同等法律效力，但用于證明合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)以正本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入條件1.1第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同條款約定，參與合同履行過程的企業(yè)或個(gè)人。1.2第三方介入的條件包括但不限于：中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、物流配送等。第二條第三方選擇及委托2.1甲方和乙方根據(jù)合同履行需要，可以選擇合適的第三方提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)。2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，提供專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。3.3甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需明確第三方的責(zé)任限額。具體責(zé)任限額由甲乙方在委托協(xié)議中約定，并通知對(duì)方。第四條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作4.1第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)反饋合同履行情況。4.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的合同履行工作，提供必要的信息和支持。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1如第三方介入導(dǎo)致合同條款的變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、范圍、期限等。5.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)損害雙方合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為或可能導(dǎo)致合同無效的情況，甲乙方有權(quán)要求第三方立即改正或終止合同履行。第六條第三方退出及替代6.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案。6.2第三方退出合同履行后，甲乙方應(yīng)及時(shí)簽訂書面替代協(xié)議，明確新的第三方義務(wù)及責(zé)任。第七條第三方引起的爭(zhēng)議解決7.1如第三方介入引起的爭(zhēng)議無法通過友好協(xié)商解決，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2甲乙方應(yīng)保持對(duì)第三方介入情況的知情權(quán)，如第三方涉及訴訟或其他法律程序，甲乙方有權(quán)要求第三方及時(shí)告知。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以嚴(yán)格保密。8.2保密責(zé)任的履行期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)。第九條第三方合規(guī)性要求9.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。9.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供合規(guī)性證明文件。第十條第三方保險(xiǎn)及責(zé)任轉(zhuǎn)移10.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期內(nèi)。10.2第三方在其保險(xiǎn)范圍內(nèi)對(duì)甲方和乙方承擔(dān)責(zé)任。如第三方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)額外責(zé)任。第十一條甲方和乙方的監(jiān)督義務(wù)11.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。11.2甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行檢查，并要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或糾正。第十二條第三方評(píng)價(jià)及反饋12.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)價(jià)，并將評(píng)價(jià)結(jié)果反饋給第三方。12.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的評(píng)價(jià)結(jié)果，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高合同履行效率。第十三條第三方培訓(xùn)及技術(shù)支持13.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求，提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。13.2甲方和乙方應(yīng)積極參與第三方的培訓(xùn)和技術(shù)支持活動(dòng)，提高自身合同履行能力。第十四條第三方資料及文件管理14.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)資料和文件。14.2甲方和乙方應(yīng)妥善保管第三方提供的資料和文件，確保其不被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：鋼材品種、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列表附件二：供應(yīng)數(shù)量及供應(yīng)周期計(jì)劃附件三：價(jià)格調(diào)整機(jī)制說明附件四：付款周期及方式說明附件五：貨物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程附件六：質(zhì)量問題處理流程附件七：售后服務(wù)及質(zhì)保期說明附件八：中介服務(wù)合同附件九：專業(yè)咨詢合同附件十：技術(shù)支持合同附件十一：物流配送合同附件十二：第三方委托協(xié)議模板附件十三：保險(xiǎn)購(gòu)買證明文件附件十四：合規(guī)性證明文件附件一詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲方所需鋼材的品種、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，包括但不限于材質(zhì)、尺寸、表面處理等。附件二詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明乙方供應(yīng)鋼材的數(shù)量、供應(yīng)周期及交付時(shí)間表，確保甲方能夠合理安排施工計(jì)劃。附件三詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)說明價(jià)格調(diào)整機(jī)制的觸發(fā)條件、調(diào)整幅度、計(jì)算公式等。附件四詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)說明付款周期及方式的的具體安排，如付款日期、付款比例、付款賬戶等。附件五詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明貨物驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及流程，包括驗(yàn)收人員的資質(zhì)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收結(jié)果的確認(rèn)等。附件六詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)說明質(zhì)量問題的處理流程，包括問題反饋、問題調(diào)查、責(zé)任判定、補(bǔ)救措施等。附件七詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述售后服務(wù)的內(nèi)容及質(zhì)保期的期限，如質(zhì)保期的起始日期、終止日期等。附件八詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明中介服務(wù)的范圍、責(zé)任、報(bào)酬等。附件九詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)說明專業(yè)咨詢的內(nèi)容、咨詢次數(shù)、咨詢費(fèi)用等。附件十詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述技術(shù)支持的服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)人員的職責(zé)、技術(shù)支持的時(shí)間段等。附件十一詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明物流配送的服務(wù)范圍、配送時(shí)間、配送費(fèi)用等。附件十二詳細(xì)要求：本附件為第三方委托協(xié)議模板，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫并簽訂。附件十三詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)說明保險(xiǎn)購(gòu)買的險(xiǎn)種、保額、保險(xiǎn)公司等信息。附件十四詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明合規(guī)性證明文件的內(nèi)容，包括第三方合規(guī)性的證明、資質(zhì)證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付貨款。2.乙方未按照合同約定提供貨物。3.第三方未按照委托協(xié)議提供服務(wù)。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的5%至10%。2.違約行為導(dǎo)致合同部分履行，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未履行部分合同金額的5%至10%。3.違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失的金額。示例說明：如甲方未按照合同約定支付貨款，乙方有權(quán)暫停供應(yīng)貨物，并要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算以合同金額為基數(shù)，按照5%至10%的比例計(jì)算。如甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失超過合同金額的5%，乙方有權(quán)要求甲方支付超過部分的實(shí)際損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商與鋼材供應(yīng)商之間的購(gòu)銷合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（鋼材供應(yīng)商）名稱及地址第二條貨物及服務(wù)2.1貨物名稱、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2服務(wù)內(nèi)容第三條數(shù)量與質(zhì)量3.1貨物數(shù)量3.2貨物質(zhì)量保證第四條價(jià)格與支付4.1貨物價(jià)格4.2支付方式及期限第五條交貨及運(yùn)輸5.1交貨地點(diǎn)、時(shí)間5.2運(yùn)輸方式及費(fèi)用第六條驗(yàn)收與異議6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2異議提出及處理第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九條合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的解釋12.3合同的生效、變更和解除第十三條附件13.1貨物技術(shù)參數(shù)說明書13.2服務(wù)方案及相關(guān)資質(zhì)證明第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方（鋼材供應(yīng)商）名稱：×××鋼材貿(mào)易有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條貨物及服務(wù)2.1貨物名稱：建筑用鋼材規(guī)格：符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)GB/T1499.12018《鋼筋混凝土用鋼第1部分：熱軋光圓鋼筋》型號(hào)：HPB300級(jí)熱軋光圓鋼筋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的鋼材應(yīng)符合上述國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，且具備出廠質(zhì)量證明書2.2服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按甲方要求及時(shí)提供鋼材，并確保鋼材質(zhì)量，同時(shí)提供相關(guān)的售后服務(wù)和技術(shù)支持第三條數(shù)量與質(zhì)量3.1貨物數(shù)量：根據(jù)甲方實(shí)際需求，具體數(shù)量在甲乙雙方協(xié)商確定的訂單中體現(xiàn)3.2貨物質(zhì)量保證：乙方保證提供的鋼材質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)第四條價(jià)格與支付4.1貨物價(jià)格：雙方根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方實(shí)際需求，在訂單中確定具體價(jià)格4.2支付方式及期限：甲方按訂單確定的金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付，支付期限為貨物交付后15日內(nèi)第五條交貨及運(yùn)輸5.1交貨地點(diǎn)、時(shí)間：貨物交付地點(diǎn)為甲方指定地點(diǎn)，交貨時(shí)間根據(jù)甲方工程進(jìn)度和實(shí)際需求，由雙方協(xié)商確定5.2運(yùn)輸方式及費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)貨物的運(yùn)輸，運(yùn)輸費(fèi)用已包含在貨物價(jià)格中，具體運(yùn)輸方式由雙方協(xié)商確定第六條驗(yàn)收與異議6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定對(duì)貨物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出異議6.2異議提出及處理：甲方對(duì)貨物有異議的，應(yīng)書面形式向乙方提出，乙方應(yīng)在接到異議后7個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行更換或修復(fù)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付貨物款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的千分之五每日；如甲方未按約定接受貨物，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付貨物，應(yīng)向甲方支付遲延交貨違約金，違約金計(jì)算方式為遲延交貨金額的千分之五每日；如乙方提供的貨物質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：訴訟地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。第十條保密條款10.1保密信息范圍：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密義務(wù)及期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露；保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后三年止。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。12.2合同的解釋：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定；本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同的生效、變更和解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條附件13.1貨物技術(shù)參數(shù)說明書13.2服務(wù)方案及相關(guān)資質(zhì)證明第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處附甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（此處附乙方蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的，協(xié)助甲方和乙方完成合同履行過程的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)。15.2第三方類型：第三方可以是中介方、監(jiān)理方、運(yùn)輸方、檢驗(yàn)方等，具體類型根據(jù)合同履行過程中實(shí)際需要確定。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和限額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。16.2第三方權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方選擇與委托17.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方委托：甲方和乙方可以書面形式委托第三方完成合同中的一部分工作，第三方接受委托后應(yīng)嚴(yán)格按照甲方和乙方的要求執(zhí)行。第十八條第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用支付：第三方所需費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。18.2第三方費(fèi)用承擔(dān)：除非本合同另有規(guī)定，第三方費(fèi)用由委托方承擔(dān)。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商處理第三方違約事宜，并有權(quán)解除與第三方的合同。第二十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲方的合作伙伴，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。20.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方的合作伙伴，按照乙方的要求履行合同義務(wù)。第二十一條第三方責(zé)任限額21.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的最高責(zé)任限額。21.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第二十二條第三方介入的變更和解除22.1第三方介入變更：如合同履行過程中需要變更第三方，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方。22.2第三方介入解除：如合同履行過程中需要解除第三方，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定解除事宜。第二十三條第三方介入的合同補(bǔ)充23.1第三方補(bǔ)充合同：如合同履行過程中需要與第三方簽訂補(bǔ)充合同，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定補(bǔ)充合同的內(nèi)容。23.2第三方補(bǔ)充合同簽訂：甲方和乙方與第三方簽訂補(bǔ)充合同時(shí)，應(yīng)確保補(bǔ)充合同不與本合同相沖突，并經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)。第二十四條第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1第三方爭(zhēng)議解決：如合同履行過程中出現(xiàn)與第三方的爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決。24.2第三方爭(zhēng)議解決方式：如協(xié)商解決不成，甲方和乙方可以選擇通過仲裁或訴訟解決，具體方式由甲方和乙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貨物技術(shù)參數(shù)說明書詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明貨物的技術(shù)參數(shù)、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，包括但不限于材料成分、力學(xué)性能、尺寸公差等。附件二：服務(wù)方案及相關(guān)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于售后服務(wù)、技術(shù)支持、質(zhì)量保證等。同時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的資質(zhì)證明，以證明其具備提供服務(wù)的能力。附件三：運(yùn)輸方式及費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明運(yùn)輸方式、費(fèi)用計(jì)算方式、運(yùn)輸時(shí)間等信息。附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述貨物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序，包括但不限于驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收人員等。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列舉雙方在合作過程中可能出現(xiàn)的違約行為，并對(duì)每一種違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確。附件六：爭(zhēng)議解決方式及相關(guān)機(jī)構(gòu)詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。同時(shí)，應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或人民法院的名稱和地址。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付貨物款項(xiàng)。2.甲方未按約定接受貨物。3.乙方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付貨物。4.乙方提供的貨物質(zhì)量不符合約定。5.第三方未能按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于甲方違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延付款違約金，計(jì)算方式為遲延付款金額的千分之五每日。2.對(duì)于乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延交貨違約金，計(jì)算方式為遲延交貨金額的千分之五每日。3.對(duì)于第三方違約行為，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商處理，并有權(quán)解除與第三方的合同。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付貨物款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付遲延付款違約金。具體計(jì)算方式為：遲延付款金額×千分之五×遲延天數(shù)。假設(shè)乙方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付貨物，甲方可以要求乙方支付遲延交貨違約金。具體計(jì)算方式為：遲延交貨金額×千分之五×遲延天數(shù)。假設(shè)第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商處理，并有權(quán)解除與第三方的合同。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商與鋼材供應(yīng)商之間的購(gòu)銷合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱1.2鋼材供應(yīng)商名稱第二條合同范圍2.1鋼材種類2.2鋼材數(shù)量2.3鋼材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1鋼材單價(jià)3.2總計(jì)金額3.3付款方式第四條交貨期限4.1鋼材交付時(shí)間4.2交貨地點(diǎn)第五條質(zhì)量保證5.1鋼材供應(yīng)商對(duì)質(zhì)量的責(zé)任5.2房地產(chǎn)開發(fā)商的驗(yàn)收權(quán)利第六條售后服務(wù)6.1鋼材供應(yīng)商的售后服務(wù)責(zé)任第七條合同的履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序第十二條保密條款12.1保密信息的界定12.2保密責(zé)任的承擔(dān)第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2鋼材供應(yīng)商名稱：X鋼材貿(mào)易有限公司第二條合同范圍2.1鋼材種類：螺紋鋼、線材、角鋼、槽鋼、工字鋼等2.2鋼材數(shù)量：按照雙方實(shí)際需求和訂單的具體要求確定2.3鋼材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具體質(zhì)量要求詳見附件一第三條合同價(jià)格3.1鋼材單價(jià)：雙方根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際供應(yīng)情況協(xié)商確定，具體價(jià)格見附件二3.2總計(jì)金額：根據(jù)第三條所述的鋼材單價(jià)和數(shù)量計(jì)算得出，具體金額見附件三3.3.1預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，房地產(chǎn)開發(fā)商向鋼材供應(yīng)商支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；3.3.2貨到付款：鋼材交付后，房地產(chǎn)開發(fā)商向鋼材供應(yīng)商支付全額貨款；3.3.3分期付款：雙方根據(jù)實(shí)際情況商定分期付款的具體方式和期限。第四條交貨期限4.1鋼材交付時(shí)間：按照雙方的訂單和實(shí)際需求確定，具體交貨時(shí)間見附件四4.2交貨地點(diǎn)：房地產(chǎn)開發(fā)商指定的地點(diǎn)第五條質(zhì)量保證5.1鋼材供應(yīng)商對(duì)質(zhì)量的責(zé)任：鋼材供應(yīng)商保證所供鋼材符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的鋼材，供應(yīng)商應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償；5.2房地產(chǎn)開發(fā)商的驗(yàn)收權(quán)利：房地產(chǎn)開發(fā)商有權(quán)對(duì)所供鋼材進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)于不符合合同約定的鋼材，開發(fā)商有權(quán)要求更換或賠償。第六條售后服務(wù)6.1鋼材供應(yīng)商的售后服務(wù)責(zé)任：供應(yīng)商應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，包括技術(shù)咨詢、質(zhì)量問題處理等，具體售后服務(wù)內(nèi)容見附件五。第七條合同的履行與變更7.1合同履行期限：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式履行合同義務(wù)；7.2合同變更程序：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致的變更均視為無效。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定：雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，任何一方違反合同的約定均視為違約；8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)：8.2.1供應(yīng)商違約：供應(yīng)商未按合同約定時(shí)間、數(shù)量交付鋼材的，應(yīng)按照合同總金額的1%向開發(fā)商支付違約金，并承擔(dān)由此造成的其他損失；8.2.2開發(fā)商違約：開發(fā)商未按合同約定時(shí)間支付貨款的，應(yīng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的1%向供應(yīng)商支付違約金，并承擔(dān)由此造成的其他損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1.1雙方同意提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；9.1.2雙方同意提交至合同約定的人民法院進(jìn)行訴訟；9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)應(yīng)按照雙方約定或者法律規(guī)定確定。第十條合同的解除10.1.1不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；10.1.2對(duì)方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2合同解除的程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十一條合同的終止11.1.1雙方履行了合同約定的義務(wù)，合同目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件發(fā)生。11.2合同終止的程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十二條保密條款12.1保密信息的界定：保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)信息、商業(yè)信息、客戶信息等；12.2保密責(zé)任的承擔(dān)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.2.1雙方同意提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；13.2.2雙方同意提交至合同約定的人民法院進(jìn)行訴訟；第十四條其他條款14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充均視為無效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)工方、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)本合同的履行需要第三方的介入時(shí)，包括但不限于中介方、監(jiān)工方、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)等，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲方和乙方承擔(dān)有限責(zé)任，第三方對(duì)于因履行合同而產(chǎn)生的損失或損害，僅承擔(dān)與其職責(zé)和義務(wù)相對(duì)應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方均為獨(dú)立的合同主體，第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1當(dāng)需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)提前協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)范圍、介入時(shí)間等，并報(bào)請(qǐng)雙方同意；5.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利，并將協(xié)議副本送交對(duì)方留存；5.3第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的職責(zé)和權(quán)利進(jìn)行工作，不得超出其職責(zé)范圍。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并按照約定方式進(jìn)行支付；6.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的費(fèi)用支付及時(shí)、足額，以保證合同的順利履行。第七條第三方違約的處理7.1第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；7.2第三方因其違約行為給甲方和乙方造成損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第八條第三方與甲方和乙方的溝通8.1第三方應(yīng)保持與甲方和乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題；8.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和支持。第