2024年度個人對個人房屋租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人對個人房屋租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋結構及面積1.3房屋設施及設備第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期及時間3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間4.3押金扣除事項第五條房屋使用及維修5.1承租人使用要求5.2房屋維修責任5.3房屋保險第六條房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租6.1房屋轉(zhuǎn)讓條件6.2房屋轉(zhuǎn)租條件6.3轉(zhuǎn)租手續(xù)及費用第七條違約責任7.1承租人違約行為7.2出租人違約行為7.3違約責任處理方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條法律法規(guī)9.1適用法律法規(guī)9.2法律法規(guī)沖突解決第十條其他條款10.1房屋交付日期及條件10.2房屋退還日期及條件10.3房屋衛(wèi)生及清潔10.4房屋損壞賠償?shù)谑粭l附件11.1房屋照片11.2租賃合同補充協(xié)議第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字第十三條合同生效條件13.1合同生效日期13.2合同生效前提第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為室。1.2房屋結構及面積：該房屋為層，總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋設施及設備：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器等基本生活設施，同時提供家具（如床、沙發(fā)、餐桌等）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：至2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期及時間：承租人應在每月的第一個工作日之前支付當月租金。3.4租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：承租人應支付人民幣元作為押金。4.2押金退還條件及時間：租賃期滿后，如房屋無損壞，出租人應在扣除應付款項后七個工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金扣除事項：如房屋內(nèi)有損壞，出租人有權從押金中扣除相應的維修費用。第五條房屋使用及維修5.1承租人使用要求：承租人應合理使用房屋及設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維修責任：房屋及附屬設施的正常維護修理責任由出租人承擔。5.3房屋保險：房屋保險由出租人購買，保險范圍內(nèi)發(fā)生意外損失，由保險公司按照保險合同進行賠償。第六條房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租6.1房屋轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租人同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)讓給他人。6.2房屋轉(zhuǎn)租條件：承租人需轉(zhuǎn)租的，必須事先書面征求出租人同意，并遵守相關法律法規(guī)。6.3轉(zhuǎn)租手續(xù)及費用：承租人轉(zhuǎn)租的，需按照出租人的要求辦理相關手續(xù)，并支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費人民幣元。第七條違約責任7.1承租人違約行為：承租人遲延支付租金、押金、轉(zhuǎn)租手續(xù)費的，應支付遲延履行違約金，違約金的標準為遲延金額的千分之五。7.2出租人違約行為：出租人未按照約定提供房屋及設施的，應承擔相應的違約責任。7.3違約責任處理方式：對于違約行為，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。第九條法律法規(guī)9.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律法規(guī)沖突解決：如本合同與國家法律、法規(guī)相抵觸，應以國家法律、法規(guī)為準。第十條其他條款10.1房屋交付日期及條件：出租人應在本合同簽訂后個工作日內(nèi)將房屋交付給承租人，交付時房屋應符合本合同約定的條件。10.2房屋退還日期及條件：租賃期滿后，承租人應按照本合同約定的條件將房屋退還給出租人。10.3房屋衛(wèi)生及清潔：承租人應保持房屋及設施的清潔衛(wèi)生，并按照物業(yè)管理規(guī)定進行維護。10.4房屋損壞賠償：承租人對房屋及設施造成損壞的，應按照市場價格進行賠償。第十一條附件11.2租賃合同補充協(xié)議：如有補充協(xié)議，應為本合同的有效組成部分。第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字：12.2承租人簽字：第十三條合同生效條件13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效前提：本合同的簽訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同如有副本，其效力與正本相同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)但未直接簽署合同的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)管理方、政府部門等。2.2第三方介入的目的和方式：第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙方履行合同義務，確保合同的順利進行。介入方式包括提供服務、監(jiān)督、管理等。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方應按照甲乙方的約定和本合同的約定履行相應的義務，并承擔相應的責任。3.2第三方責任限額：第三方對甲乙方的責任限額，按照第三方與甲乙方的約定和本合同的約定執(zhí)行。如果沒有明確約定，第三方對甲乙方的責任限額為其應當承擔的合同責任。第四條第三方權利4.1第三方權利：第三方在履行合同義務過程中，有權要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方權利限制：第三方的權利不得侵犯甲乙方的合法權益，不得違反本合同的約定。第五條第三方義務5.1第三方義務：第三方應按照甲乙方的約定和本合同的約定履行義務，確保合同的順利進行。5.2第三方義務的限制：第三方在履行義務過程中，不得違反法律法規(guī)，不得侵犯甲乙方的合法權益。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系：第三方與甲乙方是合同關系，第三方在履行合同義務過程中，應遵守甲乙方的規(guī)章制度和管理要求。6.2第三方與甲乙方的責任劃分：第三方在履行合同義務過程中產(chǎn)生的責任，由第三方承擔；因甲乙方的原因?qū)е碌牡谌截熑?，由甲乙方承擔。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入的變更：如第三方在履行合同義務過程中發(fā)生變更，如轉(zhuǎn)讓、合并、解散等，應及時通知甲乙方。7.2第三方變更后的責任：第三方變更后的法律責任由變更后的第三方承擔。第八條第三方違約處理8.1第三方違約處理：如第三方未按照本合同約定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2第三方違約處理方式：甲乙方有權選擇要求第三方繼續(xù)履行合同義務，或者解除合同，并要求第三方賠償損失。第九條第三方與甲乙方的溝通9.1第三方與甲乙方的溝通：第三方在履行合同義務過程中，應保持與甲乙方的良好溝通，確保合同的順利進行。9.2第三方與甲乙方的溝通方式：第三方與甲乙方的溝通方式包括但不限于電話、郵件、現(xiàn)場交流等。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止：本合同履行完畢后，第三方的介入即終止。10.2第三方介入終止后的義務：第三方在介入終止后，應按照甲乙方的要求辦理相關手續(xù)，確保合同的圓滿結束。第十一條附件11.1第三方資料：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等相關資料。11.2第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議：如第三方與甲乙方有單獨簽訂的協(xié)議，應為本合同的有效組成部分。第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字：12.2承租人簽字：12.3第三方簽字：第十三條合同生效條件13.1合同生效日期：本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效前提：本合同的簽訂需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同如有副本，其效力與正本相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求和說明：本附件應包含房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋的實際情況，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。照片應標明拍攝日期，并由甲乙雙方及第三方共同確認。附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包含租賃合同的補充條款，如租金調(diào)整機制、維修責任的具體劃分、保險購買等。補充協(xié)議應由甲乙雙方及第三方共同簽訂，具有同等法律效力。附件三：第三方資質(zhì)證明詳細要求和說明：如第三方為中介方、維修保養(yǎng)方等，應提供其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關證明文件，以證明其合法經(jīng)營資格。附件四：第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議詳細要求和說明：如第三方與甲乙方有單獨簽訂的協(xié)議，如物業(yè)服務協(xié)議、中介服務協(xié)議等，應作為本合同的有效組成部分，附件中應詳細列出協(xié)議內(nèi)容。附件五：保險單據(jù)詳細要求和說明：如出租人購買了房屋保險，應提供保險單據(jù)復印件，以證明保險的有效性。附件六：房屋使用權證明詳細要求和說明：如房屋為共有財產(chǎn)，應提供共有權人的同意使用證明；如房屋租賃需辦理相關手續(xù)，應提供相關證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人遲延支付租金：承租人未按照合同約定的時間、金額支付租金。示例說明：若承租人遲延支付租金超過十個工作日，則視為違約。2.承租人未按約定使用房屋：承租人未按照合同約定的方式使用房屋，造成房屋損壞或損失。示例說明：承租人未經(jīng)過出租人同意，擅自改變房屋結構或進行改造，導致房屋損壞。3.承租人轉(zhuǎn)租行為：承租人未經(jīng)過出租人同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。示例說明：承租人未經(jīng)出租人同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，且未支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費。4.出租人未按約定提供房屋：出租人未能按照合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件。示例說明：出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋存在嚴重質(zhì)量問題。5.出租人未按約定維修房屋：出租人未按照合同約定的責任履行維修義務。示例說明：出租人未在合同約定的時間內(nèi)對房屋進行維修，導致房屋損壞加劇。違約責任認定標準：1.遲延履行違約金：違約方應按照合同約定支付遲延履行違約金，違約金的標準一般為遲延金額的千分之五。2.損害賠償責任：因違約行為導致對方損失的，違約方應承擔損害賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。3.合同解除：違約行為嚴重違反合同約定的，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。全文完。2024年度個人對個人房屋租賃合同2本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任第六條維修責任6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任第七條保險責任7.1房屋保險7.2人員傷亡保險第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條提前解約9.1解約條件9.2解約通知期限9.3解約違約金第十條違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條法律適用12.1合同簽訂地法律12.2房屋所在地法律第十三條其他條款13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋交付及驗收第十四條合同附件14.1房屋照片14.2租賃合同附件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，棟單元號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋設施：家具、家電等設施清單詳見附件一第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結束日期：2025年X月X日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：每月底支付下一個月租金3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體賬戶信息詳見附件二第四條押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還：承租人按照合同約定退還房屋后，出租人在X個工作日內(nèi)退還押金，不計利息。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定：承租人應合理使用房屋及其設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定5.2房屋維護責任：出租人負責房屋及設施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋安全、合格第六條維修責任6.1出租人維修責任：出租人負責維修房屋及設施，確保房屋及設施正常使用6.2承租人維修責任：承租人負責日常使用中的小修小補，如家電、家具等損壞的更換和維修第七條保險責任7.1房屋保險：出租人已購買房屋保險，保障房屋及財產(chǎn)安全7.2人員傷亡保險：雙方同意自行購買人員傷亡保險，保障雙方人身安全第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件：經(jīng)出租人同意，承租人可以將其租住的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應在轉(zhuǎn)租前X個工作日通知出租人第九條提前解約9.1解約條件：在租賃期限內(nèi)，雙方同意提前解除租賃合同的，可以提前解約9.2解約通知期限：提前解約的一方應提前X個工作日通知對方9.3解約違約金：提前解約的一方應支付給對方人民幣元作為違約金第十條違約責任10.1出租人違約責任：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任10.2承租人違約責任：承租人未按約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請求第三方進行調(diào)解11.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條法律適用12.1合同簽訂地法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)12.2房屋所在地法律：本合同房屋租賃相關的法律、法規(guī)、政策等，以房屋所在地為準第十三條其他條款13.1寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，如需養(yǎng)寵物，應征得出租人同意13.2訪客管理：承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜13.3房屋交付及驗收：房屋交付時，雙方應共同進行驗收，確認房屋及設施完好無損第十四條合同附件14.1房屋照片：房屋及其設施的照片，作為合同附件14.2租賃合同附件：本合同的附件，包括房屋設施清單、物業(yè)管理有限公司的相關規(guī)定等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關聯(lián)的其他個人或機構。第二條第三方介入的情形第三條第三方介入的義務3.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供相應的服務或履行相應的義務。第四條第三方介入的責任4.1第三方應對其提供的服務或履行義務的結果承擔責任。若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權向第三方追償。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其違約行為造成的損失，承擔不超過人民幣萬元的賠償責任。第六條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分6.1第三方應向甲乙雙方提供服務或履行義務，并遵守本合同的相關條款。第七條第三方介入的合同變更7.1若第三方需變更合同內(nèi)容，應征得甲乙雙方同意。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自變更合同內(nèi)容。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方提前解除合同的，應提前X個工作日通知甲乙雙方。第九條第三方未履行義務的處理9.1若第三方未按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方在X個工作日內(nèi)履行義務，或解除合同。第十條第三方違約的賠償10.1第三方未按照合同約定履行義務，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償損失。第十一條第三方與甲乙雙方的溝通11.1第三方應主動與甲乙雙方保持溝通，確保合同的順利履行。第十二條第三方信息的變更12.1若第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息發(fā)生變更，第三方應立即通知甲乙雙方。第十三條第三方介入的合同爭議解決13.1第三方與甲乙雙方發(fā)生的合同爭議，應