2024版文化旅游景區(qū)運營管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化旅游景區(qū)運營管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合同期限2.1合同的開始日期2.2合同的結束日期第三條景區(qū)運營管理范圍3.1景區(qū)內的運營管理事項3.2景區(qū)外的運營管理事項第四條運營管理內容4.1景區(qū)的日常運營管理4.2景區(qū)的營銷與推廣4.3景區(qū)的人事管理第五條運營管理標準5.1景區(qū)服務標準5.2景區(qū)安全標準5.3景區(qū)環(huán)境標準第六條合同雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務6.2乙方的權利與義務6.3丙方的權利與義務第七條運營管理費用7.1運營管理費用的計算方式7.2運營管理費用的支付方式7.3運營管理費用的調整機制第八條收益分配8.1收益的計算方式8.2收益的分配方式8.3收益的支付時間第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3丙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議的解決地點11.3爭議的解決時效第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限12.3保密信息的違約責任第十三條合同的生效、暫停與終止13.1合同的生效條件13.2合同的暫停條件13.3合同的終止條件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：甲方是指擁有文化旅游景區(qū)所有權和經營權的公司。定義：乙方是指被甲方授權進行文化旅游景區(qū)運營管理的企業(yè)。定義：丙方是指與甲方、乙方存在關聯關系的其他企業(yè)或個人。第二條合同期限2.1合同的開始日期：2024年1月1日定義：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同的結束日期：2029年12月31日定義：本合同期滿后自行終止。第三條景區(qū)運營管理范圍3.1景區(qū)內的運營管理事項定義：乙方負責景區(qū)內的日常運營管理，包括游客接待、景區(qū)服務、設施維護等。3.2景區(qū)外的運營管理事項定義：乙方負責景區(qū)外的營銷與推廣、人事管理等事項。第四條運營管理內容4.1景區(qū)的日常運營管理詳細內容：乙方應按照甲方的要求，確保景區(qū)的正常運營，提供優(yōu)質服務，保障游客的權益。4.2景區(qū)的營銷與推廣詳細內容：乙方應制定并實施景區(qū)的營銷策略，提高景區(qū)的知名度和影響力，吸引更多游客。4.3景區(qū)的人事管理第五條運營管理標準5.1景區(qū)服務標準詳細內容：乙方應按照甲方提供的服務標準，提供高質量的游客服務，包括導游講解、景區(qū)設施使用等。5.2景區(qū)安全標準詳細內容：乙方應確保景區(qū)內的安全設施完善，制定并執(zhí)行安全管理制度，保障游客的人身安全和財產安全。5.3景區(qū)環(huán)境標準詳細內容：乙方應加強景區(qū)環(huán)境保護，保持景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，提高游客的游覽體驗。第六條合同雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務詳細內容：甲方有權對乙方的運營管理進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定履行義務。甲方應提供景區(qū)的相關資源和支持，協(xié)助乙方進行運營管理。6.2乙方的權利與義務詳細內容：乙方有權根據合同約定進行景區(qū)的運營管理，并獲得相應的收益。乙方應按照甲方的要求，保證景區(qū)的運營質量和游客滿意度。6.3丙方的權利與義務詳細內容：丙方應按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持，共同促進景區(qū)的發(fā)展。丙方應承擔因其違約導致的損失責任。第八條收益分配8.1收益的計算方式詳細內容：景區(qū)運營管理收益包括但不限于門票收入、景區(qū)內消費收入、贊助收入等。具體收益計算方式如下：（1）門票收入：門票收入=實際售出門票數量×門票單價（2）景區(qū)內消費收入：景區(qū)內消費收入=景區(qū)內各類消費項目收入之和（3）贊助收入：贊助收入=實際獲得的贊助金額8.2收益的分配方式（1）乙方：80%（2）甲方：20%8.3收益的支付時間詳細內容：乙方應在每個合同年度結束后30日內，向甲方支付分配的收益。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件詳細內容：合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得違背法律法規(guī)和雙方合法權益。9.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同；（3）一方違約嚴重，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。第十條合同的違約責任10.1甲方違約責任詳細內容：甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方經濟損失、支付違約金等。10.2乙方違約責任詳細內容：乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方經濟損失、支付違約金等。10.3丙方違約責任詳細內容：丙方違反合同約定，導致甲方或乙方損失的，丙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方或乙方經濟損失、支付違約金等。第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式詳細內容：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議的解決地點詳細內容：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。11.3爭議的解決時效詳細內容：雙方在爭議發(fā)生之日起6個月內解決爭議，超過6個月則視為放棄爭議解決的權利。第十二條保密條款12.1保密信息的定義詳細內容：保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于運營管理策略、客戶信息、財務數據等。12.2保密信息的保護期限詳細內容：保密信息的保護期限為合同終止之日起5年。12.3保密信息的違約責任詳細內容：違反保密條款，泄露保密信息的一方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方經濟損失、支付違約金等。第十三條合同的生效、暫停與終止13.1合同的生效條件詳細內容：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的暫停條件詳細內容：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商暫停合同。暫停原因消除后，雙方應繼續(xù)履行合同。13.3合同的終止條件詳細內容：合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同；（4）一方違約嚴重，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。第十四條其他條款14.1不可抗力詳細內容：不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。14.2法律適用詳細內容：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的修改與補充詳細內容：合同的修改與補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方定義詳細內容：第三方是指除甲方、乙方以外的其他主體，包括但不僅限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、技術支持方等。1.2第三方介入的情形（1）甲方、乙方聘請中介方進行景區(qū)運營管理的評估和審計；（2）甲方、乙方尋求咨詢方提供景區(qū)運營管理的建議和指導；（3）甲方、乙方接受監(jiān)管方的監(jiān)督和管理，確保景區(qū)運營合規(guī)；（4）甲方、乙方獲得技術支持方的協(xié)助，提升景區(qū)運營效率。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇詳細內容：甲方、乙方應選擇具有合法資質、專業(yè)能力和良好信譽的第三方。2.2第三方介入的程序（1）甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務；（2）甲方、乙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行合同義務；（3）第三方應按照協(xié)議約定，向甲方、乙方提供專業(yè)服務；（4）甲方、乙方應支付第三方服務費用，具體金額按協(xié)議約定執(zhí)行。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限定詳細內容：第三方應對其提供的服務承擔責任，但對其無法控制或預見的情形除外。3.2第三方責任限額的確定（1）第三方提供的服務符合行業(yè)標準和約定標準；（2）第三方未違反書面協(xié)議約定的義務；（3）第三方在履行合同過程中未存在故意或重大過失；（4）第三方對其無法控制或預見的情形不承擔責任。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方的關系詳細內容：第三方應獨立于甲方，提供客觀、公正的服務。甲方應尊重第三方的專業(yè)意見，不得干預第三方的正常工作。4.2第三方與乙方的關系詳細內容：第三方應獨立于乙方，提供客觀、公正的服務。乙方應尊重第三方的專業(yè)意見，不得干預第三方的正常工作。4.3第三方與丙方的關系詳細內容：第三方應獨立于丙方，提供客觀、公正的服務。丙方應尊重第三方的專業(yè)意見，不得干預第三方的正常工作。第五條甲方、乙方的義務5.1甲方、乙方應按照協(xié)議約定，向第三方支付服務費用。5.2甲方、乙方應提供第三方履行合同所需的信息和資料，確保第三方能夠順利提供服務。5.3甲方、乙方應尊重第三方的專業(yè)意見，按照第三方的建議改進景區(qū)運營管理。第六條第三方介入對合同其他條款的影響6.1第三方介入不影響合同其他條款的執(zhí)行，除非雙方另有約定。6.2第三方介入不影響甲方、乙方、丙方的權利和義務，各方應按照合同約定履行義務。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的情形（1）第三方完成合同約定的服務，雙方同意終止合作；（2）雙方協(xié)商一致，提前終止第三方介入；（4）第三方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方同意終止合作。7.2第三方介入終止后的處理詳細內容：第三方介入終止后，甲方、乙方應與第三方辦理相關手續(xù)，包括但不限于支付服務費用、清理債權債務等。第八條違約責任8.1甲方、乙方違約責任詳細內容：甲方、乙方違反合同約定，導致第三方損失的，甲方、乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償第三方經濟損失、支付違約金等。8.2第三方違約責任詳細內容：第三方違反合同約定，導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方、乙方經濟損失、支付違約金等。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式詳細內容：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議的解決地點詳細內容：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。9.3爭議的解決時效詳細內容：雙方在爭議發(fā)生之日起6個月內解決爭議，超過6個月則視為放棄爭議解決的權利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：文化旅游景區(qū)運營管理合同協(xié)議書詳細要求：本協(xié)議書應包括合同主體、合同期限、景區(qū)運營管理范圍、運營管理內容、運營管理標準、合同雙方的權利與義務、收益分配、合同的變更與解除、合同的違約責任、爭議解決、保密條款、合同的生效、暫停與終止、其他條款等條款。附件二：景區(qū)運營管理方案詳細要求：包括景區(qū)運營管理的具體方案，如運營管理策略、營銷與推廣策略、人事管理制度等。附件三：景區(qū)運營管理評估報告詳細要求：包括景區(qū)運營管理的評估結果，如游客滿意度、服務質量、安全狀況等。附件四：收益分配明細表詳細要求：詳細列出合同期限內景區(qū)運營管理收益的分配情況。附件五：合同履行監(jiān)督報告詳細要求：包括合同履行情況的監(jiān)督報告，如第三方對甲方、乙方的監(jiān)督評價。附件六：保密信息清單詳細要求：列出雙方認為需要保密的信息，如商業(yè)秘密、客戶信息等。附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的書面協(xié)議，明確變更的內容和影響。附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的書面協(xié)議，明確解除的原因和影響。附件九：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括甲方、乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付運營管理費用；2.乙方未按約定提供運營管理服務；3.乙方未按約定標準進行景區(qū)運營管理；4.甲方、乙方未按約定支付第三方服務費用；5.甲方、乙方未按約定提供必要的信息和資料；6.第三方未按約定提供服務；7.第三方泄露保密信息；8.甲方、乙方、第三方違反合同約定其他事項。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方經濟損失、支付違約金等；2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同；3.違約方應按照合同約定承擔責任，如繼續(xù)履行、支付違約金、賠償損失等；4.違約方在合同履行過程中出現違約行為，對方有權要求違約方立即改正；5.違約方未按約定履行合同，對方有權要求違約方繼續(xù)履行，并支付違約金；6.違約方泄露保密信息，應承擔保密違約責任，包括但不限于賠償對方經濟損失、支付違約金等。示例說明：假設甲方未按約定支付乙方運營管理費用，乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內支付費用，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。全文完。2024版文化旅游景區(qū)運營管理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（文化旅游景區(qū)）名稱及住所1.2乙方（運營管理方）名稱及住所第二條合同期限2.1合同的有效期限2.2合同的續(xù)簽條件及程序第三條運營管理內容3.1乙方應提供的服務內容3.2乙方應遵守的管理規(guī)定3.3甲方應提供的景區(qū)設施及資源第四條運營管理目標4.1乙方應實現的運營管理目標4.2乙方應達到的質量標準第五條運營管理費用5.1乙方向甲方支付的運營管理費用5.2費用的支付方式及期限5.3費用調整的條件及程序第六條運營管理成果的歸屬6.1乙方運營管理成果的歸屬權6.2甲方對運營管理成果的使用權第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序第八條違約責任8.1乙方未按照約定提供服務的違約責任8.2甲方未按照約定提供景區(qū)設施及資源的違約責任第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式9.2爭議解決的地點及適用法律第十條保密條款10.1雙方對運營管理過程中獲取的對方商業(yè)秘密的保密義務10.2保密期限及違反保密義務的后果第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件11.2合同終止的條件11.3合同解除的條件第十二條合同的簽署和備案12.1合同簽署的時間和地點12.2合同備案的程序和期限第十三條其他約定13.1雙方的其他權利和義務13.2合同的附件內容第十四條合同的份數14.1合同的正本和副本份數及持有方第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（文化旅游景區(qū)）名稱：×××文化旅游景區(qū)1.1甲方住所：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方（運營管理方）名稱：×××文化旅游運營管理有限公司1.2乙方住所：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號第二條合同期限2.1合同的有效期限為五年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂新的合同，并提前六個月通知對方。第三條運營管理內容3.1乙方應提供的服務內容包括但不限于：3.1.1景區(qū)的日常運營管理；3.1.2景區(qū)內設施的維護和更新；3.1.3景區(qū)內人員的培訓和管理；3.1.4策劃并實施景區(qū)的市場推廣活動；3.1.5處理游客投訴和咨詢。3.2乙方應遵守的管理規(guī)定包括：3.2.1國家及地方有關文化旅游景區(qū)管理的法律法規(guī)；3.2.2甲方制定的景區(qū)內部管理規(guī)定。3.3甲方應提供的景區(qū)設施及資源包括：3.3.1景區(qū)內的基礎設施，如停車場、衛(wèi)生間、餐飲服務等；3.3.2景區(qū)內的文化展示設施，如展覽館、演出舞臺等；3.3.3景區(qū)內的自然資源，如山、水、樹木等。第四條運營管理目標4.1乙方應實現的運營管理目標包括：4.1.1提高景區(qū)的知名度和美譽度；4.1.2增加游客人數和游客滿意度；4.1.3提高景區(qū)的營業(yè)收入。4.2乙方應達到的質量標準包括：4.2.1景區(qū)服務設施和服務質量應符合國家及地方的相關規(guī)定；4.2.2景區(qū)應定期進行安全檢查，確保游客的人身安全；4.2.3景區(qū)應定期對員工進行培訓，提高員工的服務意識和技能。第五條運營管理費用5.1乙方向甲方支付的運營管理費用為每年人民幣×××萬元整。5.2費用的支付方式為每季度支付一次，每季度支付人民幣×××萬元整。5.3費用調整的條件及程序：5.3.1如遇國家政策調整、通貨膨脹等不可抗力因素，乙方有權提出費用調整申請；5.3.2費用調整的程序為：乙方提出申請，甲方在收到申請后一個月內予以答復。第六條運營管理成果的歸屬6.1乙方運營管理成果的歸屬權歸甲方所有。6.2甲方對運營管理成果的使用權包括但不限于：6.2.1使用乙方提供的運營管理成果進行景區(qū)的推廣和宣傳；6.2.2利用乙方提供的運營管理成果提高景區(qū)的管理水平和服務質量。第八條違約責任8.1乙方未按照約定提供服務的違約責任：8.1.1如乙方未能按照約定提供服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內補足服務；8.1.2如乙方嚴重違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.2甲方未按照約定提供景區(qū)設施及資源的違約責任：8.2.1如甲方未能按照約定提供景區(qū)設施及資源，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內補足設施及資源；8.2.2如甲方嚴重違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式為協(xié)商解決。雙方應友好協(xié)商，達成一致意見。9.2協(xié)商不成的，爭議解決的地點為甲方所在地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1雙方對運營管理過程中獲取的對方商業(yè)秘密的保密義務。未經對方同意，不得向第三方泄露。10.2保密期限自合同簽訂之日起計算，為期五年。違反保密義務的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件為雙方簽字蓋章，并經甲方董事會批準。11.2合同終止的條件為合同到期或者雙方協(xié)商一致解除。11.3合同解除的條件為：11.3.1如一方嚴重違反合同約定，對方有權解除合同；11.3.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同的簽署和備案12.1合同簽署的時間和地點為：×××年×××月×××日，×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。12.2合同備案的程序和期限為：合同簽訂后，甲方應在一個月內向相關政府部門備案。第十三條其他約定13.1雙方的其他權利和義務按照合同約定執(zhí)行。13.2合同的附件內容為：13.2.1景區(qū)運營管理計劃書；13.2.2景區(qū)運營管理成果評估標準；13.2.3雙方認為需要附加的其他文件。第十四條合同的份數14.1合同的正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2合同的副本份數及持有方按照雙方約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯但未直接簽訂合同的個體或實體。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、咨詢顧問、技術支持、審計評估機構等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。2.2第三方介入需符合合同的履行目的，不得違反國家法律法規(guī)。第三條第三方介入的方式3.1第三方介入可以通過提供專業(yè)服務、技術支持、咨詢意見等方式參與合同的履行。3.2第三方介入的具體方式和職責由甲乙雙方在補充協(xié)議中明確。第四條第三方介入的責任4.1第三方介入的責任限于其提供服務或支持的范圍內。4.2第三方介入對甲乙雙方的損失或損害不負責任，除非由于故意或重大過失導致。第五條第三方介入的報酬5.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。5.2第三方介入的報酬支付方式及期限由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。第六條第三方介入的權益保護6.1第三方介入的成果歸屬按照合同約定執(zhí)行。6.2第三方介入的權利和義務由甲乙雙方在補充協(xié)議中明確。第七條第三方介入的合同管理7.1甲乙雙方應將與第三方介入相關的合同向對方進行備案。7.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方介入合同的履行，確保合同的順利進行。第八條第三方介入的風險管理8.1甲乙雙方應共同評估第三方介入可能帶來的風險。8.2甲乙雙方應采取措施防范和降低第三方介入風險。第九條第三方介入的變更和解除9.1第三方介入的變更或解除需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。9.2第三方介入的變更或解除不得影響甲乙雙方合同的履行。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產生的爭議由甲乙雙方通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，爭議解決的地點為甲方所在地，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條第三方介入的保密義務11.1第三方介入方對在合同履行過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。11.2保密期限自合同簽訂之日起計算，為期五年。違反保密義務的，第三方介入方應承擔相應的賠償責任。第十二條第三方介入的違約責任12.1第三方介入方如未能按照約定提供服務或支持，應承擔違約責任。12.2第三方介入方的違約責任不應影響甲乙雙方之間的合同履行。第十三條第三方介入與甲乙雙方的關系13.1第三方介入方與甲乙雙方之間的合同關系獨立于甲乙雙方之間的合同關系。13.2第三方介入方與甲乙雙方之間的糾紛不影響甲乙雙方合同的履行。第十四條第三方介入的額外條款14.1甲乙雙方可以根據實際情況，在補充協(xié)議中添加其他與第三方介入相關的條款。14.2甲乙雙方應確保第三方介入的條款不違反國家法律法規(guī)，不損害國家利益、社會公共利益。第十五條第三方介入的責任限額15.1第三方介入方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中明確。15.2第三方介入方的責任限額不應超過其提供的服務或支持的價值。第十六條本修正條款的生效16.1本修