合伙購房協(xié)議書范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

合伙購房協(xié)議書范本最新版本合同目錄一覽1.合伙購房的基本情況1.1合伙購房的目的1.2合伙購房的房產(chǎn)信息1.3合伙購房的預(yù)算2.合伙人的基本信息2.1合伙人的姓名、性別、身份證號碼2.2合伙人的聯(lián)系方式2.3合伙人的出資情況3.合伙購房的出資及退伙3.1合伙人的出資額度3.2合伙人的出資方式3.3合伙人的退伙條件及退伙方式4.合伙購房的經(jīng)營管理4.1合伙人的管理職責(zé)4.2合伙人的決策方式4.3合伙人的利潤分配及虧損承擔(dān)5.合伙購房的債務(wù)處理5.1合伙購房的債務(wù)種類5.2合伙購房的債務(wù)承擔(dān)方式5.3合伙購房的債務(wù)償還方式6.合伙購房的權(quán)益保障6.1合伙人的權(quán)益保障措施6.2合伙人的權(quán)益糾紛解決方式7.合伙購房的合同解除及終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件8.合伙購房的保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的保護(hù)期限9.合伙購房的適用法律及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式10.合伙購房的合同修改及補(bǔ)充10.1合同修改的條件10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容11.合伙購房的簽約主體11.1簽約主體的名稱及資質(zhì)11.2簽約主體的授權(quán)代表12.合伙購房的生效條件及時間12.1合同生效的條件12.2合同生效的時間13.合伙購房的合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同的保管方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合伙購房的基本情況1.1合伙購房的目的為共同投資購買房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值，并按照約定分享房產(chǎn)的收益和承擔(dān)風(fēng)險。1.2合伙購房的房產(chǎn)信息房產(chǎn)位于【具體地址】，建筑面積為【具體面積】平方米，房屋所有權(quán)證號為【具體證件號】。1.3合伙購房的預(yù)算合伙購房的總預(yù)算為【具體金額】，各合伙人按照約定比例分擔(dān)。第二條合伙人的基本信息2.1合伙人的姓名、性別、身份證號碼（此處列出所有合伙人的姓名、性別、身份證號碼）2.2合伙人的聯(lián)系方式（此處列出所有合伙人的聯(lián)系方式）2.3合伙人的出資情況（此處列出所有合伙人的出資額度、出資方式及出資時間）第三條合伙購房的出資及退伙3.1合伙人的出資額度（此處詳細(xì)列出各合伙人的出資額度）3.2合伙人的出資方式（此處詳細(xì)列出各合伙人的出資方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）3.3合伙人的退伙條件及退伙方式（此處詳細(xì)列出退伙的條件和方式，包括但不限于提前通知期限、退伙處理方式等）第四條合伙購房的經(jīng)營管理4.1合伙人的管理職責(zé)（此處詳細(xì)列出各合伙人在合伙購房過程中的管理職責(zé)和分工）4.2合伙人的決策方式（此處詳細(xì)列出合伙人在重大事項決策時的表決方式，如一人一票、委托投票等）4.3合伙人的利潤分配及虧損承擔(dān)（此處詳細(xì)列出利潤分配和虧損承擔(dān)的比例和方式）第五條合伙購房的債務(wù)處理5.1合伙購房的債務(wù)種類（此處詳細(xì)列出合伙購房可能產(chǎn)生的債務(wù)種類，如貸款、擔(dān)保等）5.2合伙購房的債務(wù)承擔(dān)方式（此處詳細(xì)列出債務(wù)承擔(dān)的方式，如按出資比例承擔(dān)、共同承擔(dān)等）5.3合伙購房的債務(wù)償還方式（此處詳細(xì)列出債務(wù)償還的方式，如定期償還、一次性償還等）第六條合伙購房的權(quán)益保障6.1合伙人的權(quán)益保障措施（此處詳細(xì)列出保障合伙人權(quán)益的措施，如簽訂保密協(xié)議、股權(quán)分配等）6.2合伙人的權(quán)益糾紛解決方式（此處詳細(xì)列出解決合伙人之間權(quán)益糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等）第八條合伙購房的保密條款8.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于購房計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)、房產(chǎn)信息、合伙人個人信息等。8.2保密信息的保護(hù)期限保密信息自合同簽訂之日起有效，至合同終止或履行完畢后【具體年限】內(nèi)繼續(xù)有效。第九條合伙購房的適用法律及爭議解決9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國【具體省份】的法律。9.2爭議解決方式對于本合同引起的或與本合同有關(guān)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【具體法院】訴訟解決。第十條合伙購房的合同修改及補(bǔ)充10.1合同修改的條件本合同的修改應(yīng)經(jīng)全體合伙人協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)全體合伙人協(xié)商一致，并以書面形式附在本合同后。第十一條合伙購房的簽約主體11.1簽約主體的名稱及資質(zhì)簽約主體為【具體名稱】，具有【具體資質(zhì)】的合法主體。11.2簽約主體的授權(quán)代表授權(quán)代表為【具體姓名】，具有代表簽約主體簽署合同的合法權(quán)力。第十二條合伙購房的生效條件及時間12.1合同生效的條件本合同自簽署之日起，經(jīng)全體合伙人簽字或蓋章后生效。12.2合同生效的時間本合同自【具體日期】起生效。第十三條合伙購房的合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式【具體份數(shù)】份，各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的保管方式合同副本應(yīng)由【具體保管方】妥善保管，并確保其安全性、完整性。第十四條其他約定事項（此處列出合同中除上述條款外的其他具體約定事項，如違約責(zé)任、合同解除等）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的中介服務(wù)、金融服務(wù)、評估鑒定、法律咨詢等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務(wù)及責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的報酬及支付方式3.1第三方報酬的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定報酬金額，并在合同中明確。3.2第三方報酬的支付方式甲乙雙方應(yīng)在合同中約定支付第三方報酬的方式和時間。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲乙雙方的協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。4.2甲乙雙方的管理責(zé)任甲乙雙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方服務(wù)符合合同約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分第三方僅對甲乙雙方提供服務(wù)，不享有合同項下的權(quán)益，甲乙雙方享有合同約定的權(quán)益。6.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，并監(jiān)督第三方的服務(wù)。第七條第三方介入的合同解除及終止7.1合同解除的條件甲乙雙方如需解除與第三方的合同，應(yīng)遵循合同約定及法律法規(guī)的要求。7.2合同終止的條件甲乙雙方如需終止與第三方的合作，應(yīng)遵循合同約定及法律法規(guī)的要求。第八條第三方介入的保密條款8.1保密信息的范圍第三方應(yīng)對其知悉的甲乙雙方的保密信息予以保密，保密信息范圍同第八條保密信息的范圍。8.2保密信息的保護(hù)期限第三方保密信息的保護(hù)期限自合同解除或終止之日起【具體年限】內(nèi)繼續(xù)有效。第九條第三方介入的適用法律及爭議解決9.1適用法律第三方介入合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國【具體省份】的法律。9.2爭議解決方式對于第三方介入合同引起的或與第三方介入合同有關(guān)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【具體法院】訴訟解決。第十條第三方介入的合同修改及補(bǔ)充10.1合同修改的條件第三方介入合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容第三方介入合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式附在合同后。第十一條第三方介入的簽約主體11.1簽約主體的名稱及資質(zhì)簽約主體為【具體名稱】，具有【具體資質(zhì)】的合法主體。11.2簽約主體的授權(quán)代表授權(quán)代表為【具體姓名】，具有代表簽約主體簽署合同的合法權(quán)力。第十二條第三方介入的生效條件及時間12.1合同生效的條件第三方介入合同自簽署之日起，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字或蓋章后生效。12.2合同生效的時間第三方介入合同自【具體日期】起生效。第十三條第三方介入的合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)第三方介入合同一式【具體份數(shù)】份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的保管方式合同副本應(yīng)由【具體保管方】妥善保管，并確保其安全性、完整性。第十四條其他約定事項（此處列出合同中除上述條款外的其他具體約定事項，如違約責(zé)任、合同解除等）第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)記錄房產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、買賣價格、付款方式等內(nèi)容。附件二：合伙協(xié)議詳細(xì)記錄合伙人的基本信息、出資額度、利潤分配方式、管理職責(zé)等內(nèi)容。附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)記錄與第三方服務(wù)提供者的合同內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、報酬、責(zé)任限額等。附件四：房產(chǎn)評估報告詳細(xì)記錄房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)提供的房產(chǎn)評估報告，包括房產(chǎn)的價值評估、風(fēng)險評估等。附件五：貸款合同如有貸款需求，應(yīng)提供貸款合同，詳細(xì)記錄貸款金額、利率、還款方式等內(nèi)容。附件六：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)記錄物業(yè)服務(wù)公司提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等內(nèi)容。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)記錄保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件八：授權(quán)代表委托書詳細(xì)記錄授權(quán)代表的姓名、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等內(nèi)容。附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)記錄合同解除的條件、解除程序、解除后的責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。附件十：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)記錄合同履行過程中雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間履行出資義務(wù)。示例：甲應(yīng)在合同生效后【具體日期】前出資【具體金額】，若未能按時出資，則視為違約。2.未按約定進(jìn)行房產(chǎn)買賣交易。示例：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的價格、付款方式等履行房產(chǎn)買賣合同，若一方未履行，則視為違約。3.第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。示例：若第三方服務(wù)提供者的服務(wù)