新房中介返傭協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

新房中介返傭協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1返傭1.2新房中介1.3協(xié)議第二條返傭比例2.1返傭比例的確定2.2返傭比例的調(diào)整第三條返傭條件3.1符合條件的交易3.2交易完成的確認3.3返傭的計算與支付第四條返傭的支付方式4.1返傭支付的時間4.2返傭支付的金額4.3返傭支付的途徑第五條合作期限5.1合作期限的起始時間5.2合作期限的結(jié)束條件第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的披露限制6.3保密信息的保護期限第七條違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點8.3爭議解決的時效第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條通知與送達11.1通知的方式11.2送達的地址第十二條合同的附件12.1附件的名稱12.2附件的效力第十三條其他條款13.1雙方的其他約定13.2附加條款的補充第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1返傭1.1.1返傭是指在新房交易過程中，中介機構(gòu)按照約定向甲方支付的傭金。1.1.2返傭的計算方式為實際交易金額的百分比。1.2新房中介1.2.1甲方是指在新房交易過程中，為乙方提供房源信息并提供交易協(xié)助的中介機構(gòu)。1.2.2乙方是指在新房交易過程中，接受甲方提供的房源信息并委托甲方進行交易的中介機構(gòu)。1.3協(xié)議1.3.1本協(xié)議是指甲方與乙方之間就返傭事宜達成的書面協(xié)議。1.3.2本協(xié)議的簽訂目的是明確雙方在新房交易過程中的權(quán)利和義務(wù)。第二條返傭比例2.1返傭比例的確定2.1.1雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時明確約定返傭比例。2.1.2返傭比例可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行調(diào)整。2.2返傭比例的調(diào)整2.2.1雙方同意，如實際交易金額與最初約定的交易金額有較大差異，可對返傭比例進行調(diào)整。2.2.2調(diào)整返傭比例需雙方書面確認，并視為對本協(xié)議的變更。第三條返傭條件3.1符合條件的交易3.1.1雙方確認，只有在新房交易完成后，才應(yīng)支付返傭。3.1.2新房交易完成是指新房買賣合同正式簽署并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2交易完成的確認3.2.1甲方應(yīng)在交易完成后的一定時間內(nèi)向乙方提供交易完成的證明文件。3.2.2乙方應(yīng)在收到交易完成證明文件后的一定時間內(nèi)向甲方支付返傭。3.3返傭的計算與支付3.3.1返傭的計算應(yīng)以實際交易金額為準(zhǔn)。3.3.2返傭的支付應(yīng)以人民幣計價，并通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進行。第四條返傭的支付方式4.1返傭支付的時間4.1.1返傭支付時間應(yīng)在交易完成后的一定時間內(nèi)。4.1.2具體返傭支付時間由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。4.2返傭支付的金額4.2.1返傭支付金額應(yīng)根據(jù)實際交易金額和約定的返傭比例計算。4.2.2雙方同意，如有交易退費等情況，返傭金額相應(yīng)調(diào)整。4.3返傭支付的途徑4.3.1返傭支付途徑為銀行轉(zhuǎn)賬等方式。4.3.2甲方提供返傭收款賬戶信息，乙方按照約定時間將返傭支付至甲方賬戶。第五條合作期限5.1合作期限的起始時間5.1.1合作期限自本協(xié)議簽署之日起計算。5.1.2合作期限最長為____年，自本協(xié)議簽署之日起計算。5.2合作期限的結(jié)束條件5.2.1雙方同意，如在新房交易過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，可提前終止合作期限。5.2.2合作期限結(jié)束時，本協(xié)議自行終止。第六條保密條款6.1保密信息的定義6.1.1保密信息是指本協(xié)議簽訂過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、客戶信息等方面的信息。6.1.2保密信息包括但不僅限于客戶名單、聯(lián)系方式、交易信息等。6.2保密信息的披露限制6.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，不得向任何第三方披露。6.2.2未經(jīng)對方書面同意，雙方不得將保密信息用于本協(xié)議以外的用途。6.3保密信息的保護期限6.3.1保密信息的保護期限自本協(xié)議簽署之日起計算。6.3.2保密信息的保護期限為____年，自本協(xié)議簽署之日起計算。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.1.1甲方未按照約定完成新房交易，視為甲方違約。8.1.2乙方未按照約定支付返傭，視為乙方違約。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議約定返傭金額的____%。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議約定返傭金額的____%。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.1.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2本協(xié)議的生效不代表任何口頭聲明或承諾。9.2合同的變更程序9.2.1雙方同意對本協(xié)議的任何變更應(yīng)以書面形式作出，并由雙方書面確認。9.2.2變更后的協(xié)議取代原協(xié)議，具有同等法律效力。9.3合同的終止條件9.3.1在合同期限內(nèi)，如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)提前終止本協(xié)議。9.3.2本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)履行本協(xié)議終止前產(chǎn)生的義務(wù)。第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律10.1.1本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律解釋。10.2爭議解決方式10.2.1雙方同意，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達11.1通知的方式11.1.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過本協(xié)議約定的聯(lián)系方式進行。11.1.2通知發(fā)送至對方指定的地址，視為送達。第十二條合同的附件12.1附件的名稱12.1.1附件一：新房交易合同副本12.1.2附件二：返傭計算公式說明12.2附件的效力12.2.1附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1雙方的其他約定13.1.1雙方在本協(xié)議之外的其他事項，可另行協(xié)商并達成書面協(xié)議。13.2附加條款的補充13.2.1如本協(xié)議中未涉及的事項，雙方可在本條款內(nèi)補充約定。第十四條簽署14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本協(xié)議在____市簽署。14.3簽署人信息14.3.1甲方簽署人為：____，職務(wù)：____，身份證號碼：____。14.3.2乙方簽署人為：____，職務(wù)：____，身份證號碼：____。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與新房交易過程的其他個人或機構(gòu)。1.2第三方包括但不限于購房者、開發(fā)商、貸款機構(gòu)、稅務(wù)部門等。第二條第三方介入的處理2.1第三方介入是指第三方參與新房交易過程，并對交易結(jié)果產(chǎn)生影響的情況。2.2甲方應(yīng)在第三方介入時，及時通知乙方，并告知交易涉及的第三方信息。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲方和乙方同意，對于第三方的行為，雙方不承擔(dān)超出本合同約定范圍的責(zé)任。3.2第三方造成的損失，由第三方依法承擔(dān)責(zé)任。3.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助雙方依法向第三方追償損失。第四條第三方義務(wù)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并履行新房交易過程中的相關(guān)義務(wù)。4.2第三方有權(quán)依法享受新房交易過程中的權(quán)利。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。第五條第三方違約處理5.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條第三方權(quán)益保護6.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方權(quán)益。6.2甲方和乙方應(yīng)依法保護第三方隱私信息。第七條第三方爭議解決7.1第三方與甲方或乙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的額外條款8.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額。8.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入的說明9.1本合同中的第三方介入條款旨在明確第三方在新房交易過程中的權(quán)益與責(zé)任。9.2本合同中的第三方介入條款不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第十條附件補充10.1附件中應(yīng)包含第三方介入的具體情況說明。10.2附件中應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。第十一條合同的變更與終止11.1如本合同涉及第三方權(quán)益的變更或終止，應(yīng)經(jīng)第三方書面同意。11.2變更或終止后的合同應(yīng)經(jīng)第三方簽字或蓋章確認。第十二條法律適用與爭議解決12.1本合同涉及第三方介入的爭議，適用中華人民共和國法律。12.2本合同涉及第三方介入的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。第十三條通知與送達13.1甲方和乙方涉及第三方的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.2通知發(fā)送至第三方指定的地址，視為送達。第十四條簽署14.1本合同的第三方簽署人為：____，職務(wù)：____，身份證號碼：____。14.2本合同的第三方簽署人為：____，職務(wù)：____，身份證號碼：____。第十五條生效條件15.1本合同自甲方、乙方及第三方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：新房交易合同副本1.1副本內(nèi)容應(yīng)包括新房交易的買賣雙方信息、房源信息、交易金額等。1.2副本應(yīng)由買賣雙方及中介機構(gòu)簽字或蓋章確認。附件二：返傭計算公式說明2.1公式說明應(yīng)詳細解釋返傭金額的計算方式，包括計算依據(jù)、計算比例等。2.2公式說明應(yīng)由雙方共同認可，并簽字或蓋章確認。附件三：第三方介入情況說明3.1說明應(yīng)詳細記錄第三方的名稱、介入時間、介入內(nèi)容等。3.2說明應(yīng)由第三方簽字或蓋章確認。附件四：第三方權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額確認書4.1確認書應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于知情權(quán)、隱私保護等。4.2確認書應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，即第三方承擔(dān)的責(zé)任不超過的金額或比例。附件五：違約金計算公式說明5.1公式說明應(yīng)詳細解釋違約金的計算方式，包括計算依據(jù)、計算比例等。5.2公式說明應(yīng)由雙方共同認可，并簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照約定完成新房交易，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付返傭，視為乙方違約。3.第三方未履行其在交易過程中的義務(wù)，視為第三方違約。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議約定返傭金額的____%。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議約定返傭金額的____%。3.第三方違約，第三方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如甲方未能在約定期限內(nèi)完成新房交易，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。