宅基地兄弟協(xié)議書(shū)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

宅基地兄弟協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽1.宅基地基本情況1.1宅基地位置1.2宅基地面積1.3宅基地現(xiàn)狀2.兄弟間宅基地使用權(quán)的分配2.1分配原則2.2分配方案2.3分配時(shí)間的確定3.兄弟間宅基地使用權(quán)的界限3.1界限劃分3.2界限標(biāo)識(shí)3.3界限爭(zhēng)議的解決4.兄弟間宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理5.兄弟間宅基地使用權(quán)的出租5.1出租條件5.2出租程序5.3出租手續(xù)的辦理6.兄弟間宅基地使用權(quán)的抵押6.1抵押條件6.2抵押程序6.3抵押手續(xù)的辦理7.兄弟間宅基地使用權(quán)的繼承7.1繼承原則7.2繼承程序7.3繼承手續(xù)的辦理8.兄弟間宅基地使用權(quán)的糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決程序8.3糾紛解決手續(xù)的辦理9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除手續(xù)的辦理10.合同的違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約責(zé)任的免除11.合同的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決手續(xù)的辦理12.合同的效力12.1合同生效的條件12.2合同生效的時(shí)間12.3合同無(wú)效的情形13.合同的終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止手續(xù)的辦理14.其他約定14.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條宅基地基本情況1.1宅基地位置：位于省市鎮(zhèn)村，東至路，西至河，南至街，北至山。1.2宅基地面積：總面積為平方米，其中建筑面積為平方米，綠化面積為平方米。1.3宅基地現(xiàn)狀：現(xiàn)狀為空地，具備建設(shè)條件，可用于建設(shè)住宅、配套設(shè)施等。第二條兄弟間宅基地使用權(quán)的分配2.1分配原則：根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地使用權(quán)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員所有，按照公平、合理、有序的原則進(jìn)行分配。2.2分配方案：兄弟間宅基地使用權(quán)按照各家庭成員的人口數(shù)量、年齡、婚姻狀況等因素進(jìn)行綜合考慮，合理分配。2.3分配時(shí)間的確定：宅基地使用權(quán)的分配時(shí)間確定為合同簽訂之日起。第三條兄弟間宅基地使用權(quán)的界限3.1界限劃分：宅基地使用權(quán)界限按照政府相關(guān)部門(mén)測(cè)量的圖紙為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，由雙方共同協(xié)商解決。3.2界限標(biāo)識(shí)：在宅基地使用權(quán)界限處設(shè)置明顯的標(biāo)志，以免發(fā)生糾紛。3.3界限爭(zhēng)議的解決：如在界限劃分過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第四條兄弟間宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件：宅基地使用權(quán)可以在符合法律規(guī)定和合同約定的條件下進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。4.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理：轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)，包括變更登記等。第五條兄弟間宅基地使用權(quán)的出租5.1出租條件：宅基地使用權(quán)可以在符合法律規(guī)定和合同約定的條件下進(jìn)行出租。5.2出租程序：出租宅基地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。5.3出租手續(xù)的辦理：出租雙方應(yīng)當(dāng)簽訂出租協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)，包括變更登記等。第六條兄弟間宅基地使用權(quán)的抵押6.1抵押條件：宅基地使用權(quán)可以在符合法律規(guī)定和合同約定的條件下進(jìn)行抵押。6.2抵押程序：抵押宅基地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。6.3抵押手續(xù)的辦理：抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂抵押協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押登記等。第八條兄弟間宅基地使用權(quán)的繼承8.1繼承原則：宅基地使用權(quán)可以依法繼承。8.2繼承程序：宅基地使用權(quán)的繼承應(yīng)當(dāng)按照我國(guó)繼承法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。8.3繼承手續(xù)的辦理：繼承人應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)，并辦理相關(guān)手續(xù)，包括變更登記等。第九條兄弟間宅基地使用權(quán)的糾紛解決9.1糾紛解決方式：如發(fā)生宅基地使用權(quán)糾紛，雙方可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者向人民法院提起訴訟等方式解決。9.2糾紛解決程序：糾紛解決應(yīng)當(dāng)按照我國(guó)法律規(guī)定的程序進(jìn)行。9.3糾紛解決手續(xù)的辦理：雙方應(yīng)當(dāng)按照約定的方式辦理糾紛解決手續(xù)。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：合同變更應(yīng)當(dāng)符合我國(guó)法律規(guī)定的條件。10.2解除條件：合同解除應(yīng)當(dāng)符合我國(guó)法律規(guī)定的條件。10.3變更和解除手續(xù)的辦理：雙方應(yīng)當(dāng)按照約定的方式辦理合同變更和解除的手續(xù)。第十一條合同的違約責(zé)任11.1違約行為：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，違反合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。11.3違約責(zé)任的免除：當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。第十二條合同的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者向人民法院提起訴訟等方式解決。12.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決應(yīng)當(dāng)按照我國(guó)法律規(guī)定的程序進(jìn)行。12.3爭(zhēng)議解決手續(xù)的辦理：雙方應(yīng)當(dāng)按照約定的方式辦理爭(zhēng)議解決手續(xù)。第十三條合同的效力13.1合同生效的條件：合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。13.2合同生效的時(shí)間：合同自簽字或者蓋章之日起生效。13.3合同無(wú)效的情形：違反法律、行政法規(guī)的合同無(wú)效。第十四條合同的終止14.1終止條件：合同終止的條件應(yīng)當(dāng)符合我國(guó)法律規(guī)定的條件。14.2終止程序：合同終止應(yīng)當(dāng)按照我國(guó)法律規(guī)定的程序進(jìn)行。14.3終止手續(xù)的辦理：雙方應(yīng)當(dāng)按照約定的方式辦理合同終止的手續(xù)。其他約定14.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)當(dāng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同，遵守法律、行政法規(guī)的規(guī)定。14.2合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)符合我國(guó)法律規(guī)定的條件。14.3合同的解除和終止：合同的解除和終止應(yīng)當(dāng)按照我國(guó)法律規(guī)定的程序進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方、債權(quán)人、債務(wù)人等。1.3第三方權(quán)利與義務(wù)：第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，僅享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第二條第三方介入的程序和條件2.1介入程序：第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于通知、協(xié)商、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。2.2介入條件：第三方介入應(yīng)符合合同約定的條件，包括但不限于具備相關(guān)資質(zhì)、得到甲乙雙方同意等。第三條第三方介入后的合同修正3.1修正內(nèi)容：第三方介入時(shí)，合同的相關(guān)條款應(yīng)進(jìn)行修正，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。3.2修正程序：合同修正應(yīng)遵循我國(guó)法律規(guī)定的程序，包括但不限于簽訂補(bǔ)充協(xié)議、辦理變更登記等。3.3修正效力：合同修正部分與原合同具有同等效力，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1責(zé)任限額：第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，對(duì)其責(zé)任限額進(jìn)行明確。4.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行確定，包括但不限于金額、范圍等。4.3責(zé)任限額的調(diào)整：如有需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與中介方等其他關(guān)系：第三方與中介方等其他方之間的關(guān)系，由各方自行約定，并明確責(zé)任劃分。第六條第三方違約責(zé)任6.1違約行為：第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任：第三方違約責(zé)任包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。6.3違約責(zé)任的免除：第三方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。第七條第三方爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生第三方爭(zhēng)議，甲乙雙方可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者向人民法院提起訴訟等方式解決。7.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決應(yīng)當(dāng)按照我國(guó)法律規(guī)定的程序進(jìn)行。7.3爭(zhēng)議解決手續(xù)的辦理：甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照約定的方式辦理第三方爭(zhēng)議解決手續(xù)。第八條第三方合同的終止和解除8.1終止條件：第三方合同終止的條件應(yīng)當(dāng)符合我國(guó)法律規(guī)定的條件。8.2解除條件：第三方合同解除的條件應(yīng)當(dāng)符合我國(guó)法律規(guī)定的條件。8.3終止和解除手續(xù)的辦理：甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照約定的方式辦理第三方合同終止和解除的手續(xù)。第九條第三方合同的效力9.1合同生效的條件：第三方合同經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章后生效。9.2合同生效的時(shí)間：第三方合同自簽字或者蓋章之日起生效。9.3合同無(wú)效的情形：違反法律、行政法規(guī)的第三方合同無(wú)效。第十條甲乙雙方與第三方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲乙雙方的權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙雙方的義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，協(xié)助第三方完成合同約定的事項(xiàng)。10.3第三方的權(quán)利與義務(wù)：第三方有權(quán)按照合同約定行使權(quán)利，并承擔(dān)違約責(zé)任。本部分修正條款與原合同具有同等效力，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守。如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：宅基地使用權(quán)證明附件二：兄弟間宅基地使用權(quán)分配方案附件三：宅基地使用權(quán)界限劃分圖附件四：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件五：宅基地使用權(quán)出租協(xié)議附件六：宅基地使用權(quán)抵押協(xié)議附件七：宅基地使用權(quán)繼承協(xié)議附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件十一：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議附件十二：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十三：合同終止協(xié)議附件十四：其他相關(guān)協(xié)議和文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：宅基地使用權(quán)證明附件一應(yīng)當(dāng)由政府相關(guān)部門(mén)出具，證明甲乙雙方對(duì)宅基地的使用權(quán)。附件二：兄弟間宅基地使用權(quán)分配方案附件二應(yīng)詳細(xì)列出兄弟間宅基地使用權(quán)的分配方案，包括各方的分配比例、分配條件等。附件三：宅基地使用權(quán)界限劃分圖附件三應(yīng)清晰標(biāo)注宅基地使用權(quán)的界限，以便于各方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。附件四：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件四應(yīng)詳細(xì)記錄宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件、程序以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：宅基地使用權(quán)出租協(xié)議附件五應(yīng)詳細(xì)記錄宅基地使用權(quán)的出租條件、程序以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件六：宅基地使用權(quán)抵押協(xié)議附件六應(yīng)詳細(xì)記錄宅基地使用權(quán)的抵押條件、程序以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件七：宅基地使用權(quán)繼承協(xié)議附件七應(yīng)詳細(xì)記錄宅基地使用權(quán)的繼承條件、程序以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件八應(yīng)明確第三方介入的條件、程序以及第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件九：合同變更協(xié)議附件九應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的條件、程序以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件十：合同解除協(xié)議附件十應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的條件、程序以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件十一：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議附件十一應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以及違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。附件十二：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十二應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件十三：合同終止協(xié)議附件十三應(yīng)明確合同終止的條件、程序以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件十四：其他相關(guān)協(xié)議和文件附件十四應(yīng)包括其他與合同有關(guān)的相關(guān)協(xié)議和文件，以便于各方明確合同的全面內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按約定完成工作等。2.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、未按約定完成工作等。3.甲乙雙方或第三方違反合同的特定條款，包括但不限于違反保密條款、違反特定合同義務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2.第三方未按照