二手車位買賣合同（2024年版）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手車位買賣合同（2024年版）本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1車位1.2買方1.3賣方1.4二手車1.5交易價格2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用情況3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1保證車位的權(quán)屬清晰3.1.2保證車位的合法使用3.1.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)3.2買方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1支付交易價格3.2.2遵守車位使用規(guī)定3.2.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間5.過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理流程5.2過戶費用承擔5.3過戶時間6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.合同的附則10.1合同的修訂10.2合同的解釋10.3合同的終止11.其他約定11.1車位交付時間11.2車位使用規(guī)定11.3車位維修責(zé)任12.合同附件12.1車位權(quán)屬證明12.2交易價格證明12.3過戶手續(xù)相關(guān)文件13.簽署與日期13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量14.3合同正本與副本的法律效力第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1車位：指位于【具體地址】的地下停車場內(nèi)，編號為【車位編號】的停車位。1.4二手車：指已經(jīng)發(fā)生過一次或多次交易的車輛。1.5交易價格：指買方應(yīng)支付給賣方的車位購買價格，為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。第二條車位基本情況2.1車位位置：位于【具體地址】的地下停車場內(nèi)。2.2車位數(shù)量：共【數(shù)量】個車位。2.3車位使用情況：車位目前處于空置狀態(tài)，未被任何車輛占用。第三條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1保證車位的權(quán)屬清晰：賣方保證對所出售的車位擁有完全的所有權(quán)，車位的權(quán)屬不存在任何爭議。3.1.2保證車位的合法使用：賣方保證所出售的車位可以使用，不存在任何法律障礙。3.1.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理車位的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件和證明材料。3.2買方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1支付交易價格：買方應(yīng)按照本合同約定的金額和方式，向賣方支付交易價格。3.2.2遵守車位使用規(guī)定：買方在使用車位時，應(yīng)遵守停車場的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變車位的用途。3.2.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)：買方應(yīng)按照賣方的要求，提供必要的文件和證明材料，協(xié)助辦理車位的過戶手續(xù)。第四條交易價格及支付方式4.1交易價格：車位交易價格為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。4.2支付方式：買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將交易價格支付至賣方指定的銀行賬戶。4.3支付時間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)，完成交易價格的支付。第五條過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理流程：買方應(yīng)向車管所提出車位過戶的申請，并按照車管所的要求提供相關(guān)文件和證明材料。5.2過戶費用承擔：過戶費用包括但不限于車管所收取的費用，由買方承擔。5.3過戶時間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)，完成車位的過戶手續(xù)。第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件：本合同在買賣雙方簽字或者蓋章之日起生效。6.2合同變更條件：合同的變更應(yīng)由買賣雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除條件：合同的解除應(yīng)由買賣雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任如賣方違反本合同的任何條款，包括但不限于未能履行協(xié)助過戶手續(xù)的義務(wù)，未能保證車位的權(quán)屬清晰等，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為交易價格的【百分比】。8.2買方違約責(zé)任如買方違反本合同的任何條款，包括但不限于未能按照約定的時間支付交易價格，未能遵守車位使用規(guī)定等，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為交易價格的【百分比】。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決任何爭議或糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商未能解決爭議，雙方同意將爭議提交給【調(diào)解機構(gòu)名稱】進行調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解未能解決爭議，任何一方均可將爭議提交至【仲裁委員會名稱】進行仲裁。9.4法律途徑如仲裁未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向【法院名稱】提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【具體年限】內(nèi)繼續(xù)有效。10.3泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等被泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條其他約定11.1車位交付時間車位的交付時間為【具體日期】。11.2車位使用規(guī)定買方在使用車位時，應(yīng)遵守停車場的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變車位的用途。11.3車位維修責(zé)任車位的維修責(zé)任由【責(zé)任方】承擔。第十二條合同的附則12.1合同的修訂本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認。12.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸【解釋權(quán)歸屬方】。12.3合同的終止本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致或依法解除后終止。第十三條簽署與日期13.1合同簽署日期本合同于【具體日期】由雙方簽署。13.2合同簽署地點本合同于【具體地點】簽署。第十四條合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量本合同正本一式【數(shù)量】份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本數(shù)量本合同副本一式【數(shù)量】份，【接收方】執(zhí)一份。14.3合同正本與副本的法律效力合同正本與副本具有同等法律效力，雙方均應(yīng)當妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲乙方以外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方參與協(xié)助甲乙方完成合同約定的義務(wù)的行為。第二條第三方介入的范圍2.1中介方：指在甲乙方之間提供二手車交易信息、促成交易、并收取傭金的中介機構(gòu)。2.2過戶機構(gòu)：指車管所等相關(guān)部門，負責(zé)車位的過戶手續(xù)辦理。2.3銀行：指買方支付交易價格的銀行機構(gòu)。第三條第三方介入的義務(wù)3.1中介方的義務(wù)3.1.1提供真實信息：中介方應(yīng)提供真實、準確的車位交易信息，不得故意隱瞞或歪曲事實。3.1.2促成交易：中介方應(yīng)積極協(xié)助甲乙方完成車位的交易。3.1.3收取傭金：中介方在交易成功后，有權(quán)按照約定收取傭金。3.2過戶機構(gòu)的義務(wù)3.2.1辦理過戶手續(xù)：過戶機構(gòu)應(yīng)按照甲乙方的要求，及時、準確地辦理車位的過戶手續(xù)。3.2.2收取過戶費用：過戶機構(gòu)有權(quán)按照規(guī)定的標準收取過戶費用。3.3銀行的義務(wù)3.3.1支付交易價格：銀行應(yīng)按照甲乙方的要求，及時、準確地將交易價格支付給賣方。3.3.2保密義務(wù)：銀行應(yīng)對甲乙方的賬戶信息、交易信息等予以保密。第四條第三方介入的責(zé)任4.1中介方的責(zé)任4.1.1因提供虛假信息或未履行促成交易義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2中介方未按照約定收取傭金，或收取超出約定標準的傭金，甲乙方有權(quán)要求中介方返還或退還超額部分。4.2過戶機構(gòu)的責(zé)任4.2.1因過戶機構(gòu)的原因，導(dǎo)致車位過戶手續(xù)辦理不成功，過戶機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。4.2.2過戶機構(gòu)未按照規(guī)定的標準收取過戶費用，甲乙方有權(quán)要求過戶機構(gòu)返還或退還超額部分。4.3銀行的責(zé)任4.3.1因銀行的原因，導(dǎo)致交易價格支付不成功，銀行應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。4.3.2銀行未按照約定保密甲乙方的信息，導(dǎo)致甲乙方損失的，銀行應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1中介方的責(zé)任限額中介方在任何情況下，就本合同項下的責(zé)任，其賠償責(zé)任總額不得超過中介費的【百分比】。5.2過戶機構(gòu)的責(zé)任限額過戶機構(gòu)在任何情況下，就本合同項下的責(zé)任，其賠償責(zé)任總額不得超過過戶費用的【百分比】。5.3銀行的責(zé)任限額銀行在任何情況下，就本合同項下的責(zé)任，其賠償責(zé)任總額不得超過支付交易價格的【百分比】。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任。6.2甲乙方因第三方的違約行為而遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償損失，但賠償金額不得超過本合同規(guī)定的責(zé)任限額。第七條第三方介入的終止7.1第三方在履行完本合同約定的義務(wù)后，其介入行為自行終止。7.2甲乙方均有權(quán)通知第三方終止介入，第三方應(yīng)在接到終止通知后【具體時間】內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)，并將合同項下的權(quán)利義務(wù)交接給甲乙方。第八條與其他條款的關(guān)系本第三方介入條款與本合同其他條款具有同等效力，如本合同其他條款與本條款有沖突，以本條款為準。第九條合同的修訂與解釋9.1合同的修訂本第三方介入條款的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙方簽字或蓋章確認。9.2合同的解釋本第三方介入條款的解釋權(quán)歸甲乙方。第十條合同的終止本第三方介入條款在甲乙方依法解除或終止本合同后終止。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位權(quán)屬證明附件二：交易價格證明附件三：過戶手續(xù)相關(guān)文件附件一：車位權(quán)屬證明1.1車位所有權(quán)證書1.2車位使用權(quán)證書1.3車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證書附件二：交易價格證明2.1交易價格確認書2.2交易價格支付憑證2.3交易價格計算明細附件三：過戶手續(xù)相關(guān)文件3.1過戶申請表3.2車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明3.3車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移證明3.4過戶費用支付憑證說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.賣方未能保證車位的權(quán)屬清晰，如存在權(quán)屬糾紛或爭議。2.賣方未能按照約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶不成功。3.買方未能按照約定的時間支付交易價格。4.買方未能遵守車位使用規(guī)定，如擅自改變車位的用途。5.中介方提供虛假信息或未履行促成交易義務(wù)。6.過戶機構(gòu)未能按時辦理過戶手續(xù)，或收取超額過戶費用。7.銀行未能按時支付交易價格，或未按照約定保密甲乙方的信息。違約責(zé)任認定標準：1.賣方違約：賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過交易價格的【百分比】。2.買方違約：買方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過交易價格的【百分比】。3.中介方違約：中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過中介費的【百分比】。4.過戶機構(gòu)違約：過戶機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過過戶費用的【