門市轉(zhuǎn)租協(xié)議簡(jiǎn)約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

門市轉(zhuǎn)租協(xié)議簡(jiǎn)約本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租協(xié)議主體1.1轉(zhuǎn)租方信息1.2接收方信息1.3門市基本信息2.轉(zhuǎn)租期限2.1開(kāi)始日期2.2結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式4.費(fèi)用承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)租方承擔(dān)費(fèi)用4.2接收方承擔(dān)費(fèi)用5.轉(zhuǎn)租條件5.1轉(zhuǎn)租方義務(wù)5.2接收方義務(wù)6.合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租方違約7.2接收方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果10.不可抗力10.1定義10.2影響及處理11.合同的生效、變更和解除11.1生效條件11.2變更條件11.3解除條件12.其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)13.附件13.1門市照片13.2相關(guān)資質(zhì)證明14.簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)租方簽字14.2接收方簽字14.3見(jiàn)證人簽字14.4日期第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)租協(xié)議主體1.1轉(zhuǎn)租方信息甲方（轉(zhuǎn)租方）：【甲方名稱】甲方地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】1.2接收方信息乙方（接收方）：【乙方名稱】乙方地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】1.3門市基本信息門市位置：【門市位置】門市面積：【門市面積】門市用途：【門市用途】現(xiàn)有設(shè)施：【現(xiàn)有設(shè)施】2.轉(zhuǎn)租期限2.1開(kāi)始日期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，轉(zhuǎn)租期限自【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】。2.2結(jié)束日期本轉(zhuǎn)租協(xié)議有效期為【年】年，自【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】。3.租金及支付方式3.1租金金額甲方向乙方轉(zhuǎn)租門市，乙方應(yīng)支付給甲方每月的租金為人民幣【租金金額】元整。3.2支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后【天數(shù)】?jī)?nèi)，將租金支付給甲方。3.3支付方式乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方，賬號(hào)信息如下：開(kāi)戶行：【開(kāi)戶行名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】戶名：【戶名】4.費(fèi)用承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)租方承擔(dān)費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)向相關(guān)部門繳納的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2接收方承擔(dān)費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)自身的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于員工工資、稅費(fèi)、貨物成本等。5.轉(zhuǎn)租條件5.1轉(zhuǎn)租方義務(wù)甲方應(yīng)保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)決策。5.2接收方義務(wù)乙方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得利用門市從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.合同的變更和終止6.1變更條件任何一方如需變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。6.2終止條件（1）協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均可解除本協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方違約甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2接收方違約乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向門市所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向門市所在地的人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本協(xié)議過(guò)程中及履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.不可抗力11.1定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2影響及處理因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。12.合同的生效、變更和解除12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3解除條件（1）協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均可解除本協(xié)議。13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)租方簽字甲方（轉(zhuǎn)租方）：【甲方名稱】經(jīng)辦人：【經(jīng)辦人姓名】日期：【日期】14.2接收方簽字乙方（接收方）：【乙方名稱】經(jīng)辦人：【經(jīng)辦人姓名】日期：【日期】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指本合同之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其服務(wù)范圍，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并確保其服務(wù)不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方服務(wù)16.1服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)包括但不限于信息咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、調(diào)解等。16.2服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)所需費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在第三方提供服務(wù)前支付。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限制第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2責(zé)任限制的例外（1）第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)或無(wú)法避免的情況；（2）第三方遵守了甲乙雙方的指示和要求；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中沒(méi)有過(guò)失。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于第三方與乙方之間的關(guān)系。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于第三方與甲方之間的關(guān)系。19.第三方違約處理19.1第三方違約如第三方未能按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合甲乙雙方的期望，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2違約處理甲乙雙方有權(quán)終止第三方提供的服務(wù)，并要求第三方賠償因此造成的損失。20.第三方解除合同20.1第三方有權(quán)解除合同（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）甲乙雙方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)；（3）甲乙雙方違反本合同的約定。21.第三方解除合同的后果21.1解除合同的通知第三方應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知甲乙雙方解除合同。21.2解除合同的后果本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)停止使用第三方提供的服務(wù)，并支付第三方因此造成的損失。22.第三方與甲乙方的溝通22.1溝通渠道甲乙雙方與第三方之間的溝通應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行，并保留相關(guān)溝通記錄。22.2溝通內(nèi)容溝通內(nèi)容應(yīng)包括本合同的履行情況、服務(wù)需求、違約處理等。23.第三方介入的變更23.1變更條件如甲乙雙方同意變更第三方提供的服務(wù)內(nèi)容或責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。23.2變更協(xié)議變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。24.第三方介入的終止24.1終止條件（1）本合同有效期屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方違約，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方均可終止第三方介入。25.第三方介入的終止后果25.1終止通知甲乙雙方應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知第三方終止介入。25.2終止后果本合同項(xiàng)下的第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)停止使用第三方提供的服務(wù)，并支付第三方因此造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門市照片描述：包含門市外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等照片。要求：照片需清晰、完整，能夠真實(shí)反映門市現(xiàn)狀。2.附件二：相關(guān)資質(zhì)證明描述：包括但不限于甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、門市租賃合同、房產(chǎn)證等。要求：資質(zhì)證明需合法有效，能夠證明甲乙雙方及門市的相關(guān)權(quán)利義務(wù)。3.附件三：租金支付記錄描述：記錄乙方向甲方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。要求：記錄需詳細(xì)，包括支付時(shí)間、金額、方式等信息。4.附件四：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)描述：詳細(xì)列出甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目及金額。要求：明細(xì)表需清晰明了，雙方確認(rèn)后簽字蓋章。5.附件五：轉(zhuǎn)租條件確認(rèn)書描述：確認(rèn)乙方符合轉(zhuǎn)租條件的書面文件，包括但不限于乙方經(jīng)營(yíng)范圍、信譽(yù)狀況等。要求：確認(rèn)書需甲乙雙方簽字蓋章，具有法律效力。6.附件六：合同變更協(xié)議描述：如有合同變更，雙方簽訂的書面變更協(xié)議。要求：變更協(xié)議需詳細(xì)記錄變更內(nèi)容，甲乙雙方簽字蓋章。7.附件七：違約行為記錄描述：記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為及處理結(jié)果。要求：記錄需真實(shí)、完整，如有違約行為需及時(shí)書面通知對(duì)方。8.附件八：第三方服務(wù)記錄描述：記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)結(jié)果等。要求：記錄需詳細(xì)，包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)人員、服務(wù)效果等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定提供門市，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，延遲支付。責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付遲延履行違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.甲方未履行合同義務(wù)及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定提供門