林地租賃合同（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

林地租賃合同（2024版）本合同目錄一覽第一條租賃林地基本信息1.1林地位置1.2林地面積1.3林地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃雙方的權(quán)利與義務4.1出租方的權(quán)利與義務4.2承租方的權(quán)利與義務第五條租賃期間林地管理5.1林地管理責任5.2林地保護措施第六條租賃期間林地變更6.1林地變更條件6.2林地變更程序第七條租賃期間林地維修7.1林地維修責任7.2林地維修費用第八條租賃期間林地轉(zhuǎn)讓8.1林地轉(zhuǎn)讓條件8.2林地轉(zhuǎn)讓程序第九條租賃期滿后處理9.1林地歸還條件9.2林地歸還程序第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決時效第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容列表第十四條其他約定14.1其他條款列表第一部分：合同如下：第一條租賃林地基本信息1.1林地位置本合同所述林地位于【省/市/縣】【鎮(zhèn)/鄉(xiāng)】【村/組】，具體坐標為東經(jīng)【】度，北緯【】度。1.2林地面積1.3林地用途林地租賃用途為【】（例如：林木種植、休閑旅游等），未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得擅自改變林地用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，承租方應按照本合同約定將林地恢復原狀并歸還給出租方。第三條租金及支付方式3.1租金金額林地租賃費為人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2租金支付周期租金按【】年支付一次，共計【】期。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：【】；賬號：【】；開戶行：【】。第四條租賃雙方的權(quán)利與義務4.1出租方的權(quán)利與義務（1）出租方應保證林地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）出租方應保證林地符合租賃用途，并協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。（3）出租方不得干涉承租方正常的經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。4.2承租方的權(quán)利與義務（1）承租方應按照約定用途合理利用林地，不得擅自改變林地用途。（2）承租方應遵守林地保護規(guī)定，加強林地管理和保護工作。（3）承租方應在租賃期滿后按照約定將林地恢復原狀并歸還給出租方。第五條租賃期間林地管理5.1林地管理責任承租方為林地日常管理責任人，應確保林地內(nèi)的各項管理工作順利進行。5.2林地保護措施承租方應按照相關(guān)法律法規(guī)和林地保護要求，采取有效措施保護林地生態(tài)環(huán)境，防止林地退化。第六條租賃期間林地變更6.1林地變更條件租賃期間，如因國家政策調(diào)整、林地規(guī)劃變更等原因?qū)е铝值厥褂脵?quán)發(fā)生變更，雙方應協(xié)商解決。6.2林地變更程序林地變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，按變更后的協(xié)議執(zhí)行。第七條租賃期間林地維修7.1林地維修責任承租方應負責林地的日常維修和養(yǎng)護工作，確保林地使用安全。7.2林地維修費用林地維修費用由承租方承擔，具體費用根據(jù)維修項目及費用雙方協(xié)商確定。第八條租賃期間林地轉(zhuǎn)讓8.1林地轉(zhuǎn)讓條件（1）租賃期內(nèi)，承租方不得將林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如承租方因特殊原因需轉(zhuǎn)讓林地使用權(quán)，須經(jīng)出租方書面同意。8.2林地轉(zhuǎn)讓程序（1）承租方應向出租方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，并說明轉(zhuǎn)讓原因及對象。（2）出租方收到申請后，應在【】日內(nèi)回復意見。（3）如出租方同意轉(zhuǎn)讓，雙方應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條租賃期滿后處理9.1林地歸還條件租賃期滿后，承租方應將林地恢復原狀，并按照約定歸還給出租方。9.2林地歸還程序（1）租賃期滿前【】個月，承租方應向出租方提出林地歸還申請。（2）出租方收到申請后，應在【】日內(nèi)回復意見。（3）雙方按照約定時間辦理林地歸還手續(xù)。第十條違約責任10.1違約情形（1）出租方未按約定提供林地，或提供的林地不符合約定用途的。（2）承租方未按約定用途使用林地，或擅自改變林地用途的。（3）雙方未按約定履行合同義務的其他情形。10.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為租金的【】%。（2）違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時效雙方應在本合同有效期內(nèi)解決爭議，超過【】年未解決的，視為雙方放棄爭議解決權(quán)利。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的。（2）雙方協(xié)商一致解除合同的。（3）因不可抗力導致合同無法履行的。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容列表（1）林地權(quán)屬證明文件（2）林地現(xiàn)狀照片及圖紙（3）其他與林地租賃有關(guān)的文件第十四條其他約定14.1其他條款列表（1）林地保險辦理及費用承擔（2）林地內(nèi)設施的歸屬及處理（3）雙方約定的其他事項第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與林地租賃合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、金融服務方等。15.2第三方責任第三方介入林地租賃合同，需明確其責任范圍和責任限額。第三方應按照約定履行其職責，并承擔相應責任。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同享有相應權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的費用、報酬等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款（1）第三方介入的具體職責和義務。（2）第三方的責任限額，如保函、擔保等方式。（3）第三方與甲乙方之間的溝通協(xié)調(diào)機制。16.2說明（1）第三方介入并不會改變甲乙雙方的權(quán)利義務。（2）甲乙方應履行合同約定的義務，并協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。（3）第三方介入不會影響林地租賃合同的履行和效力。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同約定的金額、比例或其他方式確定。17.2第三方責任限額的實現(xiàn)第三方應按照合同約定提供擔保，如保函、抵押等方式，以確保其責任限額的實現(xiàn)。17.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額可根據(jù)合同履行情況，經(jīng)甲乙方協(xié)商一致進行調(diào)整。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方根據(jù)合同約定，享有相應權(quán)益，但不得損害甲乙方的合法權(quán)益。18.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)第三方應與甲乙方保持良好溝通，確保合同履行順暢。18.3第三方與甲乙方的糾紛解決如第三方與甲乙方發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的合同修改19.1合同修改如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應簽訂書面修改協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。19.2合同生效修改后的合同經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十條第三方介入的合同終止20.1合同終止（1）第三方退出合同，不再履行合同約定的職責。（2）甲乙方協(xié)商一致終止合同。20.2合同終止后的處理合同終止后，第三方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并歸還甲乙方提供的擔保物。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：林地權(quán)屬證明文件詳細要求：提供林地的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件，以證明出租方對林地的所有權(quán)和使用權(quán)。附件2：林地現(xiàn)狀照片及圖紙詳細要求：提供林地的現(xiàn)狀照片和圖紙，包括林地的地理位置、面積、地形等詳細信息。附件3：租賃合同履行期間林地保護措施方案詳細要求：提供租賃期間林地的保護措施方案，包括林地的保護措施、修復措施等。附件4：租賃合同履行期間林地管理責任劃分詳細要求：明確租賃期間林地管理責任的劃分，包括出租方和承租方的管理責任。附件5：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件6：租賃合同履行期間林地變更申請表詳細要求：提供林地變更申請表，用于記錄租賃期間林地的變更情況。附件7：租賃合同履行期間林地維修申請表詳細要求：提供林地維修申請表，用于記錄租賃期間林地的維修情況。附件8：林地轉(zhuǎn)讓申請表詳細要求：提供林地轉(zhuǎn)讓申請表，用于記錄租賃期間林地的轉(zhuǎn)讓情況。附件9：林地歸還申請表詳細要求：提供林地歸還申請表，用于記錄租賃期滿后林地的歸還情況。附件10：違約金計算公式及依據(jù)詳細要求：提供違約金的計算公式及依據(jù)，用于確定違約行為下的違約金金額。附件11：爭議解決方式及程序說明詳細要求：提供爭議解決方式及程序的說明，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等途徑。附件12：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、義務、責任限額等。附件13：林地保險辦理指南詳細要求：提供林地保險的辦理指南，包括保險類型、保險費用、保險理賠等。附件14：林地內(nèi)設施歸屬及處理協(xié)議詳細要求：提供林地內(nèi)設施歸屬及處理協(xié)議，明確設施的歸屬和使用權(quán)的轉(zhuǎn)移。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按約定提供林地，或提供的林地不符合約定用途。2.承租方未按約定用途使用林地，或擅自改變林地用途。3.雙方未按約定履行合同義務的其他情形。違約責任認定標準：1.違約金計算：根據(jù)附件10中